科技园区防汛应急预案

金日科技园防汛应急预案为最大限度地减少汛期暴雨对园区业主正常生活带来的影响，保护楼宇设施及公共设备设施的正常、安全使用，结合园区的实际情况制定本预案。一、指导思想：应急防汛工作实行防汛领导小组指挥、值班领导负责制，发生汛情后，正常工作时间由防汛小组指挥处理，休息时间由值班最高领导组织处理，按照统一指挥、分部门负责的原则，并及时通报相关领导，确保防汛目标的实现。二、组织机构：成立防汛工作领导小组：总指挥：李双艳成员：、王学玉，马志兵，李然，丁宇，刘晓东，张洁，王卫华三、各岗位职责及责任人：（一）、防汛指挥小组：组长：李双艳全面负责防汛工作的组织指挥。（二）、防汛物资管理小组：组长：王学玉组员：梁广负责各类防汛物资的合理分布和管理，确保满足汛期抢险使用。防汛物资库房钥匙由中控室保存。（三）防汛信息小组：组长：丁宇组员： 韩连政 王建文负责防汛信息的收集、传达以及结果的跟踪。雨天信息应及时传达到总指挥，由总指挥根据情况安排实施防汛应急预案。防汛信息小组负责防汛抢险各部门信息的传递与沟通，下达防汛领导小组的指令。（四）防汛技术设备小组：组长：马志兵组员： 纪雪岩 裴春光负责保证防汛用电的正常供应，确保园区排水畅通，排污泵处于良好状态，雨水沟出口排水的畅通,必要时负责组织动力排水。雨季期间(6、7、8、9月) ，每月检查一次园区雨水管线，确保园区雨水管线畅通。雨水管线责任人雨天时应巡视园区路面是否积水，排水是否畅通，如出现异常情况应立即报客服部（白天）中控室（夜间）；雨水沟如出现排水不畅，园区路面积水，应及时组织人员进行疏通避免雨水倒流。根据大雨暴雨天气预报情况增加项目住宿人员以备抢险。 （五）清洁安置小组 组长：李然 副组长：李莉 组员：刘春芳 韩国芹 付贵兰 尚明花 兰印芳 孙淑新 负责楼宇大堂、电梯前厅、设备用房、地下室等处渗漏雨水的吸水、清洁工作，最大限度的保证公共区域设备设施、各类财产不受损失，并向各业主进行信息同步通报及应急安置疏导。（六）、应急作战小组：组长：刘晓东副组长： 王卫华组员：翟义国 陈青县 左杰负责汛期紧急情况时的抢险工作，听从防汛工作领导小组的抢险指令，服从防汛现场指挥兼抢险作战小组组长统一指挥。四、防汛物资准备：根据颐园实际情况需配备以下物资。1、污水泵1台（220V一台）；2、软水管40米；3、铁锹：10把；4、镐：2把；5、铁丝（14号）：2公斤；6、铁桶（掏水用）5只；7、强光手电：3个；8、雨衣：5件；9、雨靴：5双；10、防汛用沙；11、吸水用品（锯末子等物资） 五、汛期前准备工作：1、防汛信息责任人6月6日前完成园区雨水管线检查；2、防汛工作物资责任人6月10日前将防汛物资准备就绪；3、防汛技术设备责任人5月31日前检查所有地下室排污泵，确保地下室排水畅通；4、6月份第一周一周项目进行防汛预案的培训；6月份第二周组织防汛演习；六、雨天防汛工作安排1.接到管委会或者北京市暴雨预警，防汛人员人员必须24小时开机，保证工作联系畅通。2.雨季期间必须有防汛工作领导小组成员，驻园区值班。3.接收市政/管委会的大雨/暴雨预警。l 物资小组必须保证物资可以顺利供应。l 防汛信息小组,必须保证有巡检人员在岗，在达到中雨时，通报各个部门准备防洪。1. 查看各楼顶雨水篦子是否畅通。2. 道路雨水篦子是否通畅。3. 户外电力系统是否防雨，不引发漏电。l 防汛技术设备小组。1. 污水泵和户外接入电力系统是否可运行。是否有安全隐患2. 进行电力系统开停，电梯系统开停，水泵排污。3. 至少留有1人值班l 清洁安置小组1. 通报园区各单位做好防雨漏水提示，重点单位（经常漏雨或户外有货物的客户），需要电话提醒。其他客户提醒关好门窗，重要物资文件远离窗户与地面。2. 保洁在屋面经常漏雨处，放置水桶等物资，顶层企业单位建议值班。无值班单位尽可能将单位钥匙交于物业保存代为巡查。不交钥匙不负责巡查。3. 通知赛普排水地下室污水井积水和相关材料。l 应急作战小组1. 确认防汛物资位置与数量，沙袋抢险工作，疏通管道，保护财产安全。2. 至少有3人能够在2小时内回到园区进行应急工作。4.达到中雨级别时进行处理。l 防汛信息小组,在达到中雨时，通报各个部门准备防护。1. 每4小时查看新事业/兴科楼顶雨水篦子是否畅通。（夜间可延长为8小时）2. 每2小时屋外雨水篦子是否通畅。路面是否有积水。如果有大量积水需要打开雨水井盖进行排水。（且需要人员看护不得离岗）（夜间可延长为8小时）l 清洁安置小组1. 清理屋内积水，通报漏水点。（夜间可不做）2. 与小组长通报漏点，组织相关人员进行防护修补。（即时）3. 清扫地面，防止滑倒及设立防滑标识。（即时）4. 道路篦子不畅通，将进行通畅。l 应急作战小组1. 至少有3人能够在半小时内回到园区进行应急工作5.达到大/暴雨级别l 防汛信息小组,在达到大/暴雨，通报各部门准备防洪。1. 微信/QQ等信息平台通报总指挥，园区进入险情。险情结束后进行通报。（即时）2. 至少有1人进行巡检。3. 每1小时巡查地下室，屋外雨水篦子。路面是否有积水。如果有大量积水需要打开雨水井盖进行排水。（且需要人员看护不得离岗）。（夜间不进行井盖排水）4. 检查屋顶楼层（A B C D座的7层漏水处）5. 汇报进水点及需要沙袋抢险处，及污水泵泄洪处。l 防汛技术设备小组。1. 防汛技术设备小组，至少有两人在园区驻守。2. 听取信息组信息由防汛小组组长确认水泵排水顺序及电力安全供应。（即时）l 应急作战小组1. 保护公司相关财产的安全，进行安全转移。（即时）2. 保护租赁客户公司的财产安全。进行安全转移。（即时）a) 进入后发现财产受到威胁，需通报组长，或其他领导小组成员。然后转告总指挥。b) 进行影像记录，确保事态严重。c) 清洁安置小组与客户沟通征求统一，并要求排代表或授权挪用和保管。d) 授权后组织抢救物品或防护物品。e) 转移或防护后现状进行影像记录确认。f) 如果转移大片公共区域，需要一名人员进行现场看护，避免损失。3. 由保安进行协助一名小组成员进行指挥，进行沙袋等堵洪部位。（即时）a) 沙袋堵洪注意门缝及孔洞。b) 进行沙袋等堵洪措施需要在沙袋区域进行看护。l 清洁安置小组1. 清理屋内积水，通报漏水点。（夜间可不做）2. 清扫地面，防止滑倒及设立防滑标识。（即时）6.如果市政管井泄洪不利，满溢入楼l 防汛信息小组,必须保证有巡检人员在岗，在达到满溢入楼时，通报各个部门准备人员救援。1. 通报满溢入楼的楼宇。（即时）2. 与新事业（赛普）兴科（屋顶单位）即时沟通屋面存水情况。l 防汛技术设备小组。1. 停掉满溢入楼的电梯及相应层数的配电室。（即时，开启电闸前必需确认配电箱安全）2. 疏散转移积水区人群（远离积水面防止漏电发生）3. 用排水泵进行对外排水。（直接对外）4. 夜间出现溢满地区可通知停业。l 清洁安置小组1. 组织安置转移人员，提供必需的热水和药品。（即时）l 应急作战小组1. 保护公司相关财产的安全，进行安全转移。（即时）2. 保护租赁客户公司的财产安全。进行安全转移。（即时）a) 进入后发现财产受到威胁，需通报组长，或其他领导小组成员。然后转告总指挥。b) 进行影像记录，确保事态严重。c) 清洁安置小组与客户沟通征求统一，并要求排代表或授权挪用和保管。d) 授权后组织抢救物品或