公积金贷款流程讲解.ppt_第1页
公积金贷款流程讲解.ppt_第2页
公积金贷款流程讲解.ppt_第3页
公积金贷款流程讲解.ppt_第4页
公积金贷款流程讲解.ppt_第5页
已阅读5页，还剩7页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

公积金贷款流程讲解,中国农业银行重庆市沙坪坝支行,目录,流程图借款人提供资料清单费用说明重点注意事项,流程图,借款人提供资料清单（一式两份）,1、重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表（可在重庆市公积金中心网站下载或向农行重大支行领取，填写一份后可复印，申请人签字处留空）2、购房合同3、身份证复印件（本人及配偶）,4、户口复印件（本人及配偶）5、首付款30的收据或发票6、房屋共有人同意抵押承诺书7、收入证明8、婚姻证明（结婚证或民政部门出具的未婚证明）,费用说明,1、办理综合保险。保费（贷款金额费率0.5贷款年限，如贷款金额15万元，贷款年限20年，则计算为：150000元0.000520年=1500元公积金管理中心规定，凡申请公积金贷款必须参加保险，保费在面签借款合同时收取或开发商代收，交于公积金管理中心指定的太平洋保险公司,2、办理贷款抵押登记登记费80元/户、印花税10元、贷款抵押登记合同工本费4元，共计94元。预售房抵押登记费用，一般情况下，是贷款人与银行、开发商的人一道去产权交易所办理登记，取件时由贷款人交足其费用。由于这次抵押登记事宜全权由银行和开发商代办，所以其抵押登记费、印花税、工本费就由银行或开发商代收。,3、贷款利率五年以内年利率为4.77，五年以上年利率为5.22。（随国家基准利率调整）,重点注意事项,1、是否连续交纳公积金在一年以上；2、是否申请过公积金贷款；3、贷款额度每人最高可贷15万元；若借款人的直系亲属（配偶、父母或子女）参贷，最高可贷到30万元，但不得超过购房总额的70；4、个人信用状况如何；5、购房的真实性；,6、首付款是否达到30，以收据或发票为准；7、房屋共有人同意抵押承诺书需真实有效8、收入证明方面：本次贷款每月需还金额不能超过夫妻双方每月收入总和的50%，如加上其他贷款每月需还金额总和不能超过每月收入总和的55%；,以上审查通过后，在指定时间、地点签订借款合同，贷款人及房屋共有人还需在重庆市住房公积金个
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 项目管理

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论