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文档简介

,物质特征,房地产规模房地产的功能用途地块大小地块形状临街类型临街深度地形地质条件,建筑结构类型建筑类型与风格内部装修及设备配置已使用年限建筑质量功能折旧外部折旧状况,房地产规模,房地产规模与地块大小宗地面积：35580m2建筑面积：22626.38m2建筑规模：一期是一栋10层的高楼；二期有8排两至三层的低层。房间面积：2030平房地产的功能用途：规划用途为工业，现在转变为酒店式公寓,地块形状：,临街类型地块东南面紧邻街道，建筑物离道路约50米。临街深度临街深度约150米地形地质条件地块平坦，地质良好，未见地块沉降现象,建筑结构类型前排10层高楼采用钢混结构，后排二三层建筑采用砖混结构建筑类型与风格建筑属于九十年代工业风，前排现代简洁，后排清新简约,内部装修及设备配置墙面粉刷，地面铺有地砖，较好的铺有木地板；房间配有卫生间、空调、洗衣机（部分）、电视、衣柜、双人床、写字台及椅子、床头灯、床头柜、窗帘等，复式房间还配有沙发；每层都配有一个公共厨房和公共洗衣房，走廊设有植物盆栽、消防器材、烟雾报警设备和监控设备；一期高楼配有电梯，一层大厅配有休闲健身器材，如：桌球台、跑步机、自行车及沙发、吧台等，公寓外部建有篮球场、快递收发点、小卖部和餐厅。,已使用年限建筑竣工与1996年，一期于2011年重新翻修整改，而二期工程刚刚完成翻修，即将入住。建筑质量建筑质量良好，未见异常或损坏之处功能折旧由于原来是用于工业办公楼，现改造后
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