酒店声学视听设计任务书模板

方兴地产（中国）有限公司编号FX- R13-2014版本第一版名称声学视听设计任务书（酒店）生效期2014年11月01日方兴地产酒店声学视听设计任务书项目编制日期审核日期批准日期一、项目概况项目位置描述： 项目位于城市区域及四至范围项目概况描述：项目规模及业态介绍，并下附表说明地块业态建筑面积层数建筑高度绿建星级备注（说明酒店星级和酒店管理方）二、设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、交通、环境、卫生、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。2.3 测绘部门提供的实测地形图和地址水文勘测资料。2.4 项目市政条件。2.5 经甲方确认的建筑设计方案，规划主管部门审批通过后的审查方案（包括甲方确认的经济技术指标、总图、各层平面图纸、立面图、效果图、剖面图、室内效果图、采光顶方案图及竖向设计图等）。2.6 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。2.7 酒店的定位要求及酒店管理公司的相关标准。三、设计范围、内容及要求3.1 设计范围设计范围为本项目_酒店的声学视听设计，设计范围包括但不限于以下内容（不包括所有后场区域房间及走道）：3.1.1客房区：酒店所有标房、残疾人房、套房、走廊及相配套区域等。3.1.2酒店公共区：酒店所有宴会厅、会议、前厅、大堂、贵宾室、音控室等。3.1.3酒店餐饮区：酒店所有餐厅（含员工餐厅）、酒吧、行政酒廊等。3.1.4酒店行政办公区：酒店总经办、商务中心等。3.1.5酒店商业区：酒店自营商店等。3.1.6酒店健身、SPA区：酒店健身房接待处、各类运动房及活动房、更衣室、休息室、SPA处理房、泳池等。3.1.7主要机电用房声学及振动控制，包括空调、管道、风机、电气、管井、电梯、隔墙等全部机械及建筑设施内容，及玻璃、楼板、隔墙的声学装修处理。3.2 设计内容包括酒店内各功能区域的声学视听的方案、扩初设计、施工图配合、招标配合、施工配合等。3.3 造价控制要求 3.3.1本项目中声学视听工程控制造价不高于： _元/平方米。3.3.2乙方应根据不同业态的设计效果需求，做到优化分配不同位置的工程造价。3.4 成果文字要求 设计成果涉及文字及说明部分需用中文表达。四、设计成果要求4.1 总体要求4.1.1声学要求：查找暖通空调、减震装置、表面修饰、地板和天花板装饰以及间歇性噪音源，已减少噪音源，通过技术手段设计并验证背景音响水平、回响衰变时间、言语可懂性和隔音效果符合各功能空间的行业标准及酒店管理公司要求。4.1.2视听要求：餐饮、康体娱乐、公共区域提供高质量的背景音响系统设备选型；会议室、宴会厅提供视听设备选型，满足不同类型会议功能；各客房的视听系统设计、设备选型。4.1.3设计上应考虑：空调及通风系统安装工程的声学及振动控制；升降机及自动扶梯安装工程的声学及振动控制；室外声学（包括：交通声学）控制措施；环境声学及振动对酒店的影响；邻近的交通声学对酒店的影响；活动隔墙的隔声量控制等。视听各阶段成果要求如下：4.2 方案设计阶段4.2.1与甲方进行会议，确定AV系统及舞台灯光的需求。4.2.2同酒店室内装修设计单位、酒店机电顾问公司、施工图设计院之间互提设计条件。4.2.3提供AV系统、舞台灯光的功能分析报告，内容包括：列出需要AV系统、舞台灯光的空间清单。确认报告内的每一空间，解说空间的运用、使用人员的数目及内部家具安排的要求；报告以清单的形式表示出所使用的银幕、投影系统、音效、控制、影像显示等功能，同时对不同功能空间的专用性、分享性或未来预留有所说明；对系统设备费用及厂家安装费用进行估算，以表格形式列出供本案工程费用评估；4.2.4甲方及酒店管理公司对设计方案成果进行确认，如无异议进入下一工作阶段。4.2.5向甲方提交4套图纸及各类文档，2套电子文档。4.3 初步设计阶段4.3.1对室内精装设计图纸进行分析并提出建议，针对所有音响、视听等设备提出所需空间的要求，如观众视线，投影区域，天花板高度、投影室的房间深度等。4.3.2绘制已确定设备系统的平面图及立面详图，为室内精装施工图绘制提供数据依据。包含但不限于：银幕安装细部、机房地板、设备机柜、投影室及观察窗口材质、墙壁处理方式及其他建筑需求。4.3.3绘制天花板中所涉及的AV系统、舞台灯光平面图纸，其中包含管线排布、线盒、插座等细部详图，为室内精装、弱电设计单位提供基础资料信息。4.3.4提交AV系统、舞台灯光所需的建筑机电设计要求报告，其中包括但不限于AV系统、舞台灯光所需的供电量、空调要求、灯光控制要求、银幕规格要求及其他细节，为相关专业设计单位提供基础需求参数。4.3.5对相关专业设计单位的图纸进行审核，以确保达到各系统的设计要求。4.3.6甲方及酒店管理公司对本阶段设计成果进行确认，如无异议进入下一工作阶段。4.3.7向甲方提交4套图纸及各类文档，2套电子文档。4.4施工图配合设计阶段4.4.1提供AV系统、舞台灯光的视频、音频、控制系统及整体网络的系统图、平面图；包括与精装设计配合的系统点位连线图、系统图、机房布置图、控制原理图；必须能直接指导施工。4.4.2提供所有设备、配件、机柜细部详图。4.4.3提供所有控制台、投影机台、特定控制仪板、连接板、面板与固定装置的细部详图。4.4.4提供必要的特定电气示意图样。4.4.5提供确认后的设备配置图样，其中包括所有各项系统设备的相关位置。4.4.6向甲方提交12套招标图纸及各类文档，2套电子文档。4.5招投标阶段4.5.1向甲方建议适当施工单位及设备厂家或推荐品牌参加投标。4.5.2提供所有系统的完整技术规格说明书，内容包括：技术规格要求、保修期限、系统性能要求、安装规范、使用说明、系统调试等；详细技术规格说明，列出各系统的具体功能要求；设备清单，详细列明每个设备的技术参数；以上文件、技术参数要求及图纸经甲方、酒店管理公司确认后，为甲方提供一套完整的招标文件，以供承包商投标。4.5.4协助项目经理或工料估算师(QS)制定招标文件。并协助甲方提供对各投标者的专业意见及协助招标。4.5.5编制视听系统的技术要求和规格说明文件。4.5.6回复投标单位投标过程中提出的各项问题。4.5.7审核回标及承包商提供的设备资料,并提交回标疑问卷,要求各投标单位澄清。4.5.8参加投标答疑会及编写投标分析报告书及推荐书。4.6施工配合阶段4.6.1审批工程承包商提供的深化施工图。 4.6.2审核施工过程中出现的设计变更，针对施工现场出现的各类问题及变更提出具体意见，供甲方参考。4.6.3根据甲方计划安排至现场视察工程的施工情况，确保工程依照设计图纸进行。若现场施工与图纸发生差异，乙方需对差异进行评判，并提供解决建议给甲方。4.6.4配合甲方及有关部门进行中期检查。4.6.5派出设计代表到施工现场提供设计服务，及时解答施工安装单位的疑问，积极配合、指导施工安装单位正确完成AV系统、舞台灯光的施工安装。4.6.6对施工安装单位所提交的相关设备（如设备样本、详细技术资料等）进行审阅及确认，提出相应审核报告给甲方。4.6.7协助、指导施工单位完成现场系统的调试工作。4.6.8根据甲方要求，出席项目现场有关的工程协调会议。4.6.9参与竣工验收，提供验收清单，纪录现场与设计不符之处，并向甲方及设计单位提供处理方法及建议。4.6.10检查所有由工程承包商所提交的竣工资料（如竣工图、主要设备资料、运行和维修手册）。声学各阶段设计要求4.7方案设计根据不同使用空间的位置、朝向、室内设计方案拟定的设计原则，包括但不限于以下内容：4.7.1空调噪声控制水平，并列出各房间的噪声标准；4.7.2就不同空间，如会议、餐厅及办公室等的隔音，以优质级别表示其隔音效果，已达符合规范的隔音指数；4.7.3制定不同空间连接处，聊天隐私性的控制指数；4.7.4就特别功能空间拟定最佳混响时间标准；4.7.5根据本项目建筑及内装设计方案特点、所选机电设备的噪声数据、设备振动所产生噪声等一切声源提出高性价比的解决方案；4.7.6根据经测量的交通噪声资料，制定不同空间所需的玻璃等材料厚度以降低噪声；4.7.7递呈文件：声学设计方案报告（详列有关上述设计范围空间的室内声学设计准则建议，草拟装饰材料及设备系统基本要求规格）业主方及酒店管理公司对概念方案成果进行确认，如无异议进入下一工作阶段。向甲方提交4套图纸及各类文档，2套电子文档。4.8扩初设计4.8.1对特别设备、声学处理、物料、建筑材料、隔音技术选择等方面提出声学方面的建议方案。4.8.2核查酒店建筑的冷却塔，冷冻机组位置的声学处理方案，以符合规范要求。4.8.3核查风机盘管或空调机组的声学设计，根据其音量，提出风速、风管长度及声学处理意见，以达到背景噪声控制水平。4.8.4核查机电设备房间的建筑、装饰结构（地台、墙身厚度、门、消声器）是否符合规范要求，包括变压房、空调机房、升降机房等设备用房。4.8.5核查幕墙设计，以确保良好的隔音效果及减少交通噪声。4.8.6建立一系列不同隔音数值的隔墙，用作不同隔音要求的空间，提交详细图纸。4.8.7分析娱乐、健身、SPA等活动、娱乐、休闲功能空间，已达到良好的回音效果。4.8.8核查所有视听会议室、大厅、走道等空间的天花声学处理方案，已制定室内回音控制准则，并需提交物料规格及结构详图或说明。4.8.9针对卫生间，提供声音传递问题的声学解决方案。特别针对卫生间的上下水做隔音设计。4.8.10递呈文件：提供声学建议报告，提较针对此项目的声学研究结果和建议，特别建筑构件、结构、接合物、密封物及悬挂装置的草图及详情数据；物料式样；混响时间报告及建议。4.8.11业主方及酒店管理公司对扩初设计成果进行确认，如无异议进入下一工作阶段。4.8.12向甲方提交4套图纸及各类文档，2套电子文档。4.9建筑文件审核4.9.1核查每一阶段成果及评估所有建筑、装修施工图纸，确保符合所有声学设计要求，及对建筑材料样本和产品及构造做法的选用进行审核。4.9.2对有关的声学设计进行修改，已达到控制成本的要求。4.9.3提交消音器、避震等装置的配置表。4.9.4提交有关机械设备的声音及振动噪音的控制规格。4.9.5递呈文件：建筑、装修施工图纸审核意见；工地现场测试报告，并提出建议；声学规格书。4.10现场服务及声学测试4.10.1在施工各阶段，核查施工工艺、使用材料以及施工图纸是否符合声学设计规范。4.10.2现场施工完成以后，进行工地巡视及声学测试。确保符合所有声学设计规范及建筑要求。并提交测试结果报告，建议何种补救措施。4.10.3就建筑巡查及声学测试结果配合有关方面进行协调。4.10.4递呈文件：修订声学设计图纸及声学建议。提交最终核查及声学测试报告，列明结果及意见。五、设计团队及现场服务要求5.1、明确该项目管理体系构架，并明确项目负责人。5.2、明确作为本项目的主创设计师，在概念及方案设计阶段，来项目公司汇报次数不得少于5次；在扩初设计阶段，来项目公司汇报次数不得少于2次；在招投标配合阶段，来项目公司次