佳美紫郡XXXX-10开盘策划方案.ppt

活动构想ActivitiesIdea,佳美紫郡是星城东板块唯一采用简欧风格建筑的公园式住宅，闹中取静，位于星沙CBD中心，升值空间巨大。出则繁华，入则宁静，在喧闹中回到文艺复兴时代，优雅的是整户阳光。,佳美紫郡,以精益求精的活动品质展现项目特性，提升项目价值内涵,以产品鉴赏为契机，突出展现项目特质优势，将项目价值核心卖点极化展现，从而将销售极度放大；,以盛大的活动营造销售气氛，汇聚人气，制造轰动效应，推动销售,以盛大开盘为起点，制造项目的全方位影响力，引发区域范围内的全面关注；,一切以销售为中心，确保开盘活动有序顺利进行,活动现场布置以赏心悦目为基调，销售板块合理布局，环节流程安排流畅，助力销售顺利进行。,活动思考,确立活动对象主体；细分客户类型；通过活动对客户进行有效的项目信息释放；以活动氛围包装、精致周到的服务、温暖人性化的活动环节安排，提升项目形象；确保活动顺利进行。,思路分析,通过对项目的初步了解，我们对此项目有了初步的直观认知，如何打造一场别开生面、盛大隆重的开盘与产品鉴赏活动，彰显本次方案形式上的新颖和实施上的周全，体现本次项目形象和风貌，是本案立足的重点。,1、以喜庆包装元素等多元化的活动形式营造热烈氛围，周密合理的环节设置推进销售顺利进行；2、以彰显项目优质特点进行氛围包装、配合相关活动环节体现项目价值所在；3、将项目的特质极致化表现，使形象定位个性化、品质化，得到客户深度共鸣。,思绪提炼,活动主题：耀世开盘华美绽放（建议）活动调性：喜庆热烈、隆重大气、臻美精致、温馨体贴活动时间：2013年10月27日活动地点：明城国际大酒店五楼宴会厅活动人数：300-400人参加人员：公司领导、VIP客户、意向客户、主流媒体,活动要素,氛围营造喜庆热烈氛围包装以体现项目特质为主，同时营造开盘热销之喜庆热烈；隆重大气创新形式体现隆重大气之观感，体现项目雄厚实力、投资价值；臻美精致布置细节体现臻美精致之魅力，彰显项目核心价值之所向；温馨体贴贴心服务体现项目对客户的温馨体贴。创新出彩场地布局合理，氛围营造体现项目品质，形式上力求创新，形成具有项目独特气质的氛围格调赢于执行细节刻画与执行力求到位，给来宾制造意外的感动，使客户身心愉悦，确保活动有序进行。执行理念团队塑经典细节出精品,思绪整理,氛围布置AtmosphereLayout,营造强烈开盘庆典氛围，引导客户有序入场,道路沿线：外场以造型喜庆大气的空飘为主装饰；导视系统：引导客户快速顺利进入活动现场。签到入口：签到效果辅以软性氛围营造；会场内部：确保客户入座等候，设置价格公示板，方便来宾快速了解开盘信息与动态；舞美效果：方便活动流程直观进行，使来宾在美的氛围中欣赏节目、互动；,外场区：热烈空飘装饰,唯美迎宾区,精致签到区,引导指示区,活动内场ActivityField,营造强烈开盘庆典氛围，引导客户有序入场,销售区域：合理的单线布局确保客户只可认购一次，确保销售有序顺利进行,选房秩序,清晰划分活动区域，明确人员安排、客户动线,区域规划：明确划分区域及装饰布置点；人员安排：活动开始前及活动开始后人员布置点；客户动线：客户进入现场及销售动线。,流程安排,活动流程Activityflow,合理安排活动节点，确保活动安全有序进行,签到环节：合理引导，快速有序签到，确保会场秩序；销售环节：以演艺节目及互动环节对客户进行情绪引导，安抚客户焦躁情绪。,礼仪接待、指引,签到迎宾,开场秀热烈时尚水晶鼓舞,主持人开场、介绍活动流程,主持人推荐,李鸣,小小,献大麦花,开盘销售开始,现场安保秩序,流程表,全程拍照,数量：一台内容：专业摄影师全程拍摄活动全过程，刻碟收录布置：活动全场,摄像,数量：两台内容：专业摄像师全程拍摄活动全过程，刻碟收录布置：流动机位-记录活动全程固定机位-记录活动全程,全程记录,节目ArtsPrograms,开场秀热烈时尚水晶鼓舞,风趣幽默脱口秀,炫酷街球,养眼女子乐坊,执行细节TheDetailsOfImplementation,明确相关细节物料用途,维序设备：有效引导客户流向，防止现场拥挤失控状况出现；摇号系