建设工程竣工档案归档内容

建设工程竣工档案归档内容第一部分 工程准备阶段文件一、立项文件（一）项目建议书（二）项目建议书审批意见及前期工作通知（三）可行性研究报告（四）可行性研究报告审批意见 （五）关于立项有关的会议纪要、领导讲话（六）专家建议文件 （七）调查资料及项目评估研究材料二、建设用地、征地、拆迁文件（一）选址申请及选址规划意见通知书（二）用地申请报告、建设用地批准书 （三）拆迁安置意见、协议、方案等（四）建设用地规划许可证及其附件（五）划拨建设用地文件 （六）国有土地使用证三、勘察、测绘、设计文件（一）工程地质勘察报告（二）水文地质勘察报告、自然条件、地震调查（三）建设用地钉桩通知单（四）地形测量和拨地测量成果报告（五）申报的规划设计条件和规划设计条件通知书（六）审定设计方案通知书及审查意见（七）有关行政主管部门（人防、环保、消防、抗震、文物、卫生等）批准文件或有关协议（八）施工图设计方案及审批意见 四、招投标文件（一）勘察设计承包合同（二）设计承包合同（三）施工承包合同（四）监理委托合同五、开工审批文件（一）建设项目列入年度计划的申报文件（二）建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表（三）建设工程规划许可证及其附件（四）投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明（五）工程质量监督手续六、工程财务文件（一）竣工决算材料=七、建设、施工、监理机构及负责人（一）工程项目管理机构及负责人名单（二）工程项目监理机构及负责人名单（三）工程项目施工管理机构及负责人名单第二部分 监理文件一、监理规划二、监理实施细则三、监理月报中的有关质量问题四、监理会议纪要中的有关质量问题五、工程开工/复工审批表六、工程开工/复工暂停令七、不合格项目通知八、质量事故报告及处理意见九、工程竣工决算审核意见书十、工程抽检资料十一、工程延期报告及审批十二、合同争议、违约报告及处理意见十三、合同变更材料十四、工程竣工总结十五、质量评价意见报告第三部分 施工文件建筑安装工程一、建筑结构与装饰装修（一）建筑结构与装饰装修1施工管理资料(1)工程概况表(2)施工现场质量管理检查记录()设计变更文件（图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录）()施工组织设计、施工方案()技术交底记录()施工日志()施工测量记录（工程定位放线记录，基槽验线记录，楼层平面放线记录，楼层垂直度、标高抄测记录，沉降观测记录）()原材料、半成品、成品出厂质量证明及进场检（试）验报告（钢筋（材）、焊条（丝）和焊剂、水泥、砖与砌块、防水材料、砂与碎（软）石、外加剂、掺合料、轻集料、成品、半成品、构配件、预拌混凝土（砂浆）、装饰装修材料等）()施工记录（地基处理、地基钎探、基坑支护变形监测记录、桩施工记录、施工检查记录、交接检查记录、构件吊装记录、混凝土工程施工记录等）2施工检测、试验资料(1)土壤试验记录(2)钢筋连接试验记录(3)砌筑砂浆试验记录(4)混凝土试验记录(5)饰面砖粘结强度试验记录(6)后置埋件试验记录(7)支护工程施工试验记录(8)桩基（地基）工程施工试验记录(9)预应力工程施工试验记录3施工质量验收资料(1)结构实体验收(2)检验批质量验收记录(3)分项工程质量验收记录(4)分部（子分部）工程质量验收记录(5)单位（子单位）工程质量竣工验收记录(6)工程观感质量评价标准(7)室内环境检测(8)工程竣工报告(9)见证取样和送检管理资料（二）桩基工程、钢结构工程、幕墙工程桩基工程、钢结构工程、幕墙工程施工技术资料内容参照建筑结构与装饰装修工程，一般情况单独组卷，但应注意以下问题：1钢结构施工记录应包括钢结构零件加工记录、构件吊装记录、烘焙记录、钢结构安装施工记录、钢网架结构总拼完成后检查挠度值和安装偏差记录、螺栓连接施工记录。2幕墙施工记录应包括幕墙注胶施工检查记录、幕墙淋水检查记录。3幕墙施工检测与试验资料用双组份硅酮结构胶混匀拉断试验报告，后置埋件现场拉拔试验报告。建筑设备安装工程一、排水与采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程（一）施工管理资料1图纸会审记录2设计变更(洽商)记录3施工组织设计、施工方案4技术交底记录5施工日志6原材料、半成品、成品出厂质量证明及进场检（试）验报告7施工试验记录（二）施工质量验收资料1施工现场质量管理检查记录2分部（子分部）工程质量验收记录3分项工程质量验收记录4检验批质量验收记录二、电梯工程（一）施工管理资料1电梯工程施工现场质量管理检查记录2企业资质证书及相关专业人员岗位证书3施工组织设计、施工方案4图纸会审、设计变更、工程洽商记录5技术（安全）交底记录6施工日志7工程质量事故调查报告8工程质量保修书（二）设备、成品、半成品材料合格证及进场检（试）验报告（三）施工记录（四）施工试验记录（五）施工质量验收记录归档内容及附表详见山东省工程建设标准建筑工程施工技术资料管理规程（DBJ14-023-2004）。但应注意下列几点：1文字资料要与图纸分开，文字在前，图纸在后。2施工管理资料中，上岗证资料等可为复印件。市政基础设施工程一、施工组织设计二、图纸会审、技术交底三、设计变更、洽商记录四、原材料、成品、半成品、构配件设备出厂合格证、检（试验）报告和复试报告五、施工试验记录六、施工记录七、测量复核及预检记录八、隐蔽工程验收记录九、工程质量检验评定资料 十、使用功能试验记录十一、事故报告十二、竣工测量资料十三、竣工图详见市政基础设施工程施工技术文件管理规定（建城（2002）221号） （此红色字为道路归档依据）第四部分 竣工验收文件一、工程概况表二、工程竣工总结三、单位工程质量验收证明书四、竣工验收报告五、竣工验收备案表六、工程质量保修书七、工程竣工声像档案（光盘、电子文件等）第五部分 工程竣工图建筑工程竣工图一、总平面布置图二、竖向布置图三、室外综合管网图四、室外专业管线竣工图五、建筑竣工图六