商品房认购意向书_0

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/11商品房认购意向书商品房认购意向书商品房认购意向书篇一甲方乙方鉴于为了让购房人获得最大限度的优惠，现甲方准备面向有意在新县购房的朋友举办专场团购活动。现甲、乙双方就朋友们参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下意向书第一条乙方认购的商品房概况1、乙方团购住宅商品房位于康贩工业园区宾利皮革有限公司内地块，已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为增国用第B0401478号，并已取得项目观云阁组团的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。2、乙方认购的房屋位于栋房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。最终结算商品房价格的建筑面积，以房管部门测绘的面积为准。第二条乙方认购的条件乙方团购的商品房的优惠价格为按建筑面积计每平方米人民币元，乙方认购的栋房的房屋总价款为人民币元，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/11以房管部门测绘的面积为准。乙方参加团购后，甲方保证乙方能以该价格条件签订正式的商品房买卖合同。第四条本次团购的流程1、负责组织甲方与乙方签订本团购意向书和装修合同，非经甲方同意，乙方不得将依据本团购意向书取得的团购资格转让给第三方。2、甲方取得房屋预售许可证的5日内，通知乙方签订商品房认购协议。3、乙方根据商品房认购协议的约定签订商品房买卖合同，并按商品房买卖合同的约定支付购房款，甲方保证按商品房买卖合同交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。7、甲方应于年月前完成全部工程建设并通过竣工验收。在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延。第六条本次团购商品房的装修及验收为了让乙方能够尽快入住，乙方签署前述装修合同即视为同意装修公司在开发商许可的情况下进行装修，由乙方一次性验收带装修的商品房，由装修公司承担装修工程的质量责任。第七条争议的解决精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/11若有争议，甲、乙双方应友好协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条、其他事项1、本协议一式贰份，协议各方各持壹份，具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。甲方乙方签约时间年月日地点商品房认购意向书篇二弘城水韵项目商品房团购工作方案二零一三年二月一十八日商品房团购工作方案为了大力推进资阳市城东新城市中心的快速建设，切实解决因办公场所东迁而造成的区级机关事业单位干部职工住房、生活困难，经部分职工要求，项目开发公司拟对开发的商品房及车位面向雁江区东迁的区级行政事业单位，实行单位组团购房优惠政策。为保证整个团购活动有序、稳妥进行，充分体现“公开、公平、公正”原则，特制订本团购工作方案。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/11一、项目概况开发项目位于与资阳市老城区桥水相连的城东新区的行政商务中心区域，西起汇兴路，东至希望路，北临迎宾大道，南到正兴街。市民广场、水体公园、字库山公园三大公园环绕四周，酒店、医院、学校、城市综合体等配套齐全。本项目占地223亩，容积率，建筑密度28，绿地率30，建筑面积47万余平方米，预计住户4000多户，是一个集商业、居住为一体的大型的高品位、舒适型花园楼盘，也是资阳市未来10年最具发展潜力的城市副中心旗舰项目。二、团购具体事宜团购原则1、对外公开原则2、认购自愿原则3、成本计价原则4、品质领先原则团购对象1、本批次团购面向雁江区乡镇行政事业单位，不面向个人，以部门为单位组团购买。2、团购对象资格由团购单位和团购协调小组审核，审核后报项目开发公司确认。团购时限至2013年2月28日止。团购内容本批次团购房屋为项目范围内的商品住房和停车位。户型及面积团购价格精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/111、住房价格分时段计算2013年2月28日前诚意订房的3300元/2013年3月1日后诚意订房的4300元/。2、车位价格分时段计算2013年2月28日前诚意订车位的8万元/个2013年3月1日至交房前购置车位的12万元/个车位不再与住房绑定销售，实行认购自愿原则。3、住房价格构成土地出让金1023元/各种税费元/报建相关费用元/前期开发费用元/土建和安装1922元/绿化园林景观、室外管线管网、道路、社区设施设备等用房200元/水、电、气、闭路电视开户费元/以上共计元/。团购住房企业让利元/。4、住房楼层差价10元/层【以中间楼层为基准上下递减】。购房签约签订商品房买卖合同本项目预售许可证办理完毕10个工作日内，开发公司与各业主签订商品房买卖合同充分明确双方权利与义务。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/11房款支付1、购房诚意金金额住房3万元/套车位2万元/个收款方式由各团购单位，根据团购名单统一收取。2、购房定金数额90以下5万元/套9113010万元/套131以上12万元/套支付时间本项目设计方案通过规划部门审批后10个工作日内，购房意向业主须交纳购房定金，定金由团购单位，根据团购名单统一收取。3、剩余房款可根据以下三种方式中的一种执行分期付款第一期取得房屋预售许可证，签订商品房买卖合同时交总房款的30第二期主体工程完成50后交总房款的20第三期主体工程封顶后交总房款的40第四期住房交付使用交清房款。签名日期年月日商品房认购意向书篇三商品房团购意向书出卖人广西荣裕盛昌置业有限公司购买人广西电力工业勘察设计研究院精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/11商品房团购意向书出卖人广西荣裕盛昌置业有限公司购买人广西电力工业勘察设计研究院第一条合同原则为充分保护双方的合法权益，明确甲方和乙方的合同义务，双方根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方意向购买甲方龙域香醍半岛项目商品房一事达成如下事宜。第二条甲方承诺1、甲方已依法取得“龙域香醍半岛”商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质2、甲方保证所建设的“龙域香醍半岛”项目开发手续齐全，并且已为所开发的土地支付了所有应付款项，该块土地不存在任何债务、瑕疵3、甲方保证所委托的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质第三条乙方承诺乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的代表，有权协调处理购买“龙域香醍半岛”商品房过程中所有与之相关的事项。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/11第四条购买人所购商品房状况1、建设规模该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面，总建筑面积,分二期建设。2乙方所团购房为第一期住宅，意向认购建筑面积约17194平方米。3第一期“住宅610楼大约5种户型6楼E、F型，二房二厅一卫，建筑面积平方米7楼、9楼A型，一房二厅一卫，建筑面积平方米7楼、9楼B型，二房二厅一卫，建筑面积平方米8楼、10楼H型，三房二厅一卫，建筑面积平方米8楼、10楼J型，二房二厅一卫，建筑面积平方米户型面积最后以房地产管理部门测绘为准。第五条房屋价款及支付方式第一期“住宅小区”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为4980元，总价款约万元，分三次付款甲方取得第一期“住宅小区”的预售房屋许可证后5日内，由甲方和购房者个人签定商品房预售合同书，确认双方权利和义务，商品房预售合同书的内容应与商品房团购意向书一致，并由乙方个人向甲方支付房精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/11款总额的30，计万元。第一期“住宅小区”住宅楼主体全部封顶后五日内乙方个人再付至总房款的70，计万元第一期“住宅小区”住宅楼住宅落架后5日内乙方再付至总房款的95，计万元。乙方个人在领取产权证时，按产权证的建筑面积结清剩余房款，计万元。乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。注乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述约定时间内统一安排由甲方派人现场收取。第六条工期及工程进度1、收到首付款之日后24个月完工。2、第一期工程进度2010年8月底前开工2010年9月底，基础部分完工2011年元月底，楼房主体封顶2012年3月底，楼房落架2012年12月30日，住宅验收交付使用。第七条交房约定1、交付期限甲方应当在开工后24个月内，依照国家和地方人民政精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/11府的有关规定，将具备下列条件的商品房整体向乙方交付所意向认购的第一期“住宅小区”商品房经验收合格。同时向乙方提供一套完整的竣工图纸。商品房和小区景观配套设施符合合同书和政府有关部门的验收交付使用标准。2、交接手续商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续，双方签署房屋交接单视为交房。第八条购买人的知情权因乙方购买“住宅小区”商品房的目的为本单位职工居住使用，故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权1、有权获知项目施工进度与施工质量，并明确知悉设计、施工、监理、测量、物业管理等机构及相关资质2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的法律文件影印件3、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌。4、甲方要在开工前向乙方提供一套经乙方确认的完整的施工图，并在工程竣工后提供一套完整的竣工图。第九条协议的变更与解除精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/11本意向书签订后，甲乙双方应互相遵守，如乙方在本意向书签订后，甲方须在2010年8月30日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本意向书项下商品住宅