房地产市场营销策划方案

-选定的正式文件房地产营销策划方案第一条：房地产营销计划朝阳嘉园项目营销计划学校：马鞍山职业技术学院专业课：市场营销1班小组成员：陈毅、李、李碧浩、常浩江、郭日期：2014年12月21日摘要房地产作为中国的一种新型产业，是中国国内生产总值的领头羊，带动国内生产总值以每年10%左右的速度快速增长，并取得了显著成绩。然而，作为房地产的重要组成部分，房地产营销的作用不容忽视！房地产公司的成败很大程度上取决于房地产营销的成败。房地产营销是连接房地产和中国消费者的桥梁。房地产公司通过营销向消费者推销产品，从而扩大公司的规模和营销力。广大消费者还可以在市场营销中了解更多的产品，更好地满足自己的需求，做出正确的汽车选择。房地产营销服务于房地产公司和消费者。两者都有利可图。房地产企业可以通过营销方法并结合市场实际情况制定适当正确的营销策略，以免偏离实际情况，导致产品过剩和营销失败。同时，房地产营销还可以避免市场中的不公平竞争，使信息透明化。通过营销方法的比较，大多数消费者能够更好地了解产品。在产品价格、质量、环境、物业、运输等方面综合考虑，做出最佳选择。我认为，在政府的正确领导下，房地产业将继续蓬勃发展，更加繁荣和活跃。同时，房地产营销将发挥越来越重要的作用。目录第一章规划的主要任务是什么？第二章市场环境分析？4咸宁市宏观经济环境分析？新政策对该地区有什么影响？区域环境分析？4供求分析？6区域产品特征分析？结论？9第三章产品定位？10项目的SWOT分析？10个项目的对策？12第四章营销目标？第五章促销？13目标客户？13销售价格分析？15营销推广阶段？16营销组合策略？18个案例名称和图形性能？19第六章结论？20个附录？21第一章规划的主要任务销售策划的主要任务是让消费者更好地了解和销售我们的朝阳嘉园号楼，从而达到扩大市场知名度、提高市场信誉度、获取经济利润的目的。销售规划必须紧密围绕广大消费者进行，从而达到针对性。销售计划专门为整栋大楼的销售制定了一套完整的计划。销售人员可以按照规划策略一步一步、有条不紊地进行，为整栋楼的销售打下基础。可以看出，销售计划在公司的市场上更有名，信任和经济利润是紧密联系在一起的！第二章市场环境分析(一)咸宁市宏观经济环境分析咸宁市宏观经济呈现出10条新法规的颁布进一步抑制了房价的飙升，确保了房地产业的稳步发展。新国家第十条已经为未来30年中国房地产发展构建了一个合理的矿业框架。中国的房地产业和房地产市场不会衰退和消亡，而是会变得更加繁荣和活跃。区域环境分析福山区位于咸宁市东部。东接福山小学，西接咸宁市政府。咸宁学院北，咸宁区国家税务局北。总面积10000平方公里，人口10000。福山区交通四通八达，是咸宁市连接武汉、长沙和南昌的重要纽带。有43条主要道路，包括Juning大道和银泉大道。福山区是咸宁著名的科研和高等教育区。有21所大学、11所科研机构、15所中学、1所职业中学、31所小学和65所幼儿园。该地区的社会保障发展迅速。随着城市中心的东移，福山区作为一个新兴区域，也成为咸宁市商业建筑的焦点。福山区居住建筑分布较为集中，主要位于福山北部，毗邻福山第二条：房地产营销计划第三章：房地产营销策划目录前言项目概述.2第一章项目市场环境分析.2项目宏观环境分析.2项目微环境分析.4第二章项目市场调查与预测.5项目市场调查.5项目市场预测.6第三章市场细分和定位.6市场分割.6目标市场定位.6项目产品定位.7项目客户导向.8项目形象定位.9第四章4p策略.10产品策略.10价格策略