房屋租赁合同本合同双方当事人

住宅租赁合同本合同双方当事人：出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人)(授权代表)姓名： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _，邮政编码： _联系电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ e-mail : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人)(授权代表)姓名： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _，邮政编码： _联系人电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法根据其他有关法律、法规的规定，在平等、自主、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁达成了下列协议第一条房屋基本情况甲方住宅(以下简称此住宅)位于下列楼层：下列楼层： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(其中， 实际建筑面积_ _ _以转让方式取得该房屋的平面图参照本合同附件1，该房屋的附属设施参照附件2 住宅所有权票号、土地使用权票号 房地产票号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二条房屋用途这所房子的用途是.除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第3条租赁期限租赁期间为：年_月_日至年_月_日。第4条租金这所房子的租金是(货币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _十元整。租赁期间遇到市场变化，双方除可另行协商调整租赁标准外，租赁人不得出于任何理由擅自调整租赁费用。第5条付款方法乙方在本合同生效之日向甲方支付预付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。 租金按月结算，乙方按月第_个月的_日交给甲方。第六条房屋交付期限甲方自本合同生效之日起_日内，将该房屋交给乙方。第7条甲方对产权的承诺甲方除租借该房屋保证无产权纠纷的补充协议另有约定外，对于贷款、抵押债务、税项及租金等，甲方在租借该房屋前进行了处理。 出租后有上述未偿事项的，由甲方承担一切责任，给乙方造成经济损失的，由甲方赔偿。第8条保养养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施按_月进行检查、修理，乙方应积极配合，不得妨碍施工。正常房屋的修理费用由甲方承担日常房屋的修理费用。因乙方管理使用不当而造成房屋及其相关设备损失和维修费用的，由乙方负责赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理和安全、防卫等工作，乙方执行当地有关部门的规定，服从一切责任和甲方监督检查。第9条关于装修和住房结构变更的承诺乙方不得擅自破坏房屋设施。 需要变更房屋的内部结构和装修，或者需要设置影响房屋结构的设备时，首先经甲方书面同意，投资由乙方自理。 取消租赁，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。第十条与住房租赁期有关的费用住房租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方承担延期支付的违约责任1 .水、电费2 .煤气费用3 .电话费4 .物业管理费用5.6.租赁期间，政府有关部门征收了本合同中没有记载的项目，关于使用该房子的费用由乙方支付。第11条租赁期满租赁期满后，本合同终止，当时乙方应将房屋归还甲方。 乙方要求继续租赁的，应在_个月前书面提交甲方。 甲方在合同期限届满前正式书面答复乙方，同意继续租赁的，继续租赁合同。第十二条乙方责任终止合同的承诺乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同回收房屋，造成甲方损失，乙方予以赔偿1 .擅自租赁的房屋的；2 .擅自转让、借出或擅自使用擅自租赁的房屋的；3 .擅自改造租赁住宅结构或改变租赁住宅用途的；4 .拖欠租金的累计已达_个月5 .利用租赁住宅进行违法活动的；6 .故意损坏出租房屋的；7.第十三条提前终止合同租赁期间，若任何一方提出终止合同，本合同将在下月书面通知对方，经双方协议签订终止合同，直到终止合同为止。国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况发生时，甲方必须终止合同的，一般应在_个月前书面通知乙方。 乙方的经济损失不由甲方补偿。第十四条登记的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记。第十五条违约责任租赁期间双方应当遵守合同，其中一方违反本合同的规定，每年向对方缴纳年租金的_%作为违约金。 乙方逾期未支付租金的，每过期日甲方有权按每月租金的_%向乙方加收滞纳金。第16条不可抗力因不可抗力原因造成该房屋损坏或损失的，双方互不负责。第17条其他事项关于本合同的不完善，甲、乙双方另行协商，签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同的效力本合同附件不得分割本合同的一部分。 本合同及附件内空白部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及附件和补充协议中未规定的事项，均按中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 如不能协商，甲、乙双方同意向中国国际经贸仲裁委员会深圳分会提交仲裁，仲裁裁决为终局，对双方