房屋租赁合同范本北京XX

住宅租赁合同模板北京XX出租人： _ (个人或单位)以下简称甲方承租人： _ (个人或单位)以下简称乙方。为了调整房屋使用不足，甲方希望所有权(或管理权)将自己的房屋租给乙方。 双方根据市(县)有关物业管理的规定，经充分协商，为遵守合同签订本合同。第一条租赁住房是地址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条房屋名称、规格、等级、房间数、面积、单价、金额、地面品质(参照下表)。0666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡222卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡2222666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662226666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6222666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6222666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6222666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6222666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662个666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666第三条租赁期限。租赁期为_年_月，从_年_月_ _ _日到_ _ _ _ _年_ _月_ _日。甲方应根据合同规定的时间和标准，立即将租赁住宅交给乙方居住。第四条租金和租金的支付期限。乙方每月向甲方支付租金人民币_元。 甲方必须发行收据。 租金在当月_日内支付，租金支付的地点是_。(房屋租金，如租赁双方没有按照住宅所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商的标准，租赁双方根据公平合理的原则，参考住宅所在地租金的实际水平进行协商。 出租人不得擅自提高租金。 中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析第五条承租人和承租人的变更。1 .租赁期间，甲方将不动产所有权转移给第三方的，无需得到乙方的同意，必须通知乙方。 不动产所有权转移到第三方后，该第三方成为本合同的当然甲方，享受前甲方的权利，承担前甲方的义务。2 .租赁期间，乙方想将房屋转让给第三方使用时，必须经甲方同意。 获得使用权的第三者成为本合同当然乙方享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。1 .甲方未在本合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋的，按延迟期内乙方支付租金的_ _ _ _ _ %计算，并向乙方支付违约金。2 .租赁期间，租赁住宅的修理由甲方负责。 租赁住宅发生重大自然破损或跌倒危险，甲方不修理的，乙方可以退还租赁或代甲方修理，可以用修理费用的收据抵销租金。3 .租赁住宅的房地产税、土地使用费由甲方承担。4 .租赁期间，甲方如果需要自主回收房屋，应在.月前书面通知乙方，解除合同。 甲方向乙方支付违约金，违约金按剩馀租赁期间租金总额的_%计算。第七条乙方的责任。1 .乙方按约定交付租金，甲方无正当理由，乙方不负责支付租金的乙方拖欠租金的，由中国人民银行按延期支付的规定向甲方支付违约金。 乙方拖欠租金达到_月以上时，甲方可从乙方的交易金(乙方支付交易金)中扣除租金，并可回收租金住宅。2 .租赁期间，住房管理费、水电费由乙方承担。3 .租赁期间，乙方在特殊情况下需要结帐的，应当在.月前书面通知甲方，解除合同，给甲方违约金，违约金应当在剩馀租赁期间按租金总额的_%计算。4 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。 乙方因故意或过失造成租赁住宅和设备损坏的，应当负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方需要改装墙窗时，可事先经甲方同意，经房屋翻修管理部门批准进行施工。 乙方在家中租了墙窗格、花、板壁、电器产品等，搬迁时一次可以给甲方打折，也可以自己拆除，但是应该把房子还原。5 .租赁期满或合同解除的，乙方应在期限内搬出所有物件。 如果在搬迁后的_天内房子里有剩馀物品，乙方视为放弃所有权，由甲方处理。6 .租赁期满或解除合同，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方所受损失。 必要时，甲方可向人民法院起诉，申请执行。第八条合同期满，甲方租赁住宅需继续租赁或出售的，乙方有优先权。第九条房屋因不可抗力自然灾害损坏的，本合同自然终止，互不负责。第十条本合同不完备的，应当经双方协商制定补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中发生纠纷，应由甲乙双方协商解决。 如无法协商，可向当地住房管理部门请求调解或人民法院判决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份的合同复印件留给下列部门各一份： _市(县)住房管理局、街道办事处等。承租人(或公司):_ (盖章)地址： _工作地点： _承租人(或公司):_ (盖章)地址： _工作地点： _于_月_日订购范文二房屋用地： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲： _乙： _ _ _ _ _ _ _ _乙方将甲方管理的上述房屋作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用，双方协商了遵守事项一、本租赁是乙方取得租赁住宅使用权的证明书。 甲乙双方都有义务遵守国家有关住房法律和市政府的住房政策、法令。二、房租金额根据住房条件和租金标准发生变动时，租金得到调整，每月租金由乙方在_日前支付。三、乙方有下列情形之一的，甲方终止租赁，可以回收房屋(一)转让租赁的房屋，出租或擅自交换使用的；(二)未经甲方同意擅自变更租赁用途的；(三)擅自拖欠租金三个月以上的；四、甲方按修理标准检查，修理房屋和设备，保证安全、正常使用。 甲方修理房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。 正常情况下，检查不到位，修理晚了房屋倒塌，乙方遭受经济损失的，由甲方赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用的，乙方应当按期搬迁。 那个住宅由甲方解决。 乙方出生地延误造成的一切损失由乙方负责。六、甲方对乙方租赁的房屋进行翻修修理后，乙方有优先租赁权，但必须事先签订协议。七、乙方应保管并妥善使用租赁的房屋和装修设备，注意防火、防冻。 有破损的，乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施，乙方应妥善使用、照顾和防止损坏。八、乙方不得擅自改造或增设房屋和设备。 必要时，必须事先征得甲方的同意，或另行签订协议后开工。 否则，乙方有责任恢复原状。九、乙方租房，应在七天前通知甲方，办理以下手续(一)支付租金和应支付的抚恤金；(二)按租赁保管的房屋及装修设备。(三)撤销租赁；十、乙方在甲方托管、将托管房屋归还原主时，甲方必须终止租赁。十一、乙方租赁的房屋为了建设国家需要特别的时候，甲方必须终止租赁。 乙方需要的房屋按有关规定办理。十二、从本租赁的自立合同日期开始，到 一份或者_份，甲乙双方主张_，如有不完备，双方协商解决。十