代持房屋协议书_第1页
代持房屋协议书_第2页
代持房屋协议书_第3页
代持房屋协议书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

代行房屋协定作者：邢振荣律师甲方(委托人): 身份证号码：地址：电话：乙方(受托人为开发人员和缔约方):身份证号码：电话号码：地址：甲乙双方经平等、充分协商，就甲方购房委托乙方的关系达成以下协议，维护信用一、房屋基本信息甲方购买委托乙方的房屋：栋号，购买价格为万元。二、购置住房款项1 .甲方首次支付万元房价，其馀万元房价向银行申请贷款。2 .甲方向乙方账户(户名：开户行：账号： )支付首付款，由该账户转让给开发者。3 .甲方以乙方名义申请的贷款用于偿还账户(户名：开户行：账号)，该贷款的实际贷款属于甲方，甲方有责任偿还每期贷款。三、房屋产权1 .房地产票以乙方的名义登记，但房屋的实际所有者是甲方。2 .甲方行使房屋占有、租赁、使用、收益、处置等权利3 .房屋所有票证和国有土地使用权证由乙方依法处理，由甲方妥善保管。四、法律文件签字、付款、投资入境手续和委托许可1 .甲方委托乙方以乙方名义购房预收款、首付及其他相关费用的支付、房屋买卖合同等法律文件的签名、抵押贷款处理、住房交接、住房所有票处理、水电有线电视开通或入户等所有购房手续。2 .委托人有权监督和听取委托事项的处理情况和进展情况。 委托人应当按照委托人的要求报告委托事项的处理情况和进展情况，有重要情况应当立即报告委托人并通知。五、双方的权利和义务1 .甲方作为房屋的实际所有者，有权根据本协议监督和纠正乙方的不当行为，并有权根据本协议的约定赔偿乙方受托不良造成的实际损失。2 .在委托持股期间，甲方有权在条件满足时，将房屋转移到自己或者自己指定的第三者的名义上。 届时有关法律文件应当由乙方无条件同意，无条件承担。3 .作为名义房屋的所有者，乙方同意其所有房屋的产权受本协议内容的限制。 在未经甲方书面授权的条件下，乙方不得转让、处分所有房屋及其收益，或者保证任何形式，也不得实施有损甲方利益的行为。4 .根据物权法规定，赋予名义所有权人乙方的权利均须按甲方的指示操作。5 .因乙方个人债务问题，甲方家属被有关国家机关关闭，造成甲方损害的，乙方应无条件赔偿甲方的一切损害。6 .负责甲方采购房屋的管理、维护、租赁、租赁等物业管理事务，在房屋出租合同正式签字前，乙方必须按照需要向甲方提交书面委托书。 租金收益归甲方所有。7 .房屋购置和贷款、产权登记支出的公证费、保险费、产权登记税费、律师费、修理基金、房地产管理费、水电有线电视的开通和加入费、房租费等相关费用由甲方承担。六、争议解决办法关于本协议生效、履行、解释等争议，首先由甲乙双方协商解决，十五日内不协商，双方可以向住宅所在地人民法院提出诉讼。七、其他1 .甲乙双方必须严格遵守这项协议。 违约者如有违约，违约者必须赔偿违约者遭受的一切经济损失。2 .本协议未结束，甲乙双方另行协商，并在文件上签字。
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论