从竣工测量到规划核实测量

最新【精品】范文参考文献专业论文从竣工测量到计划验证测量从竣工测量到计划验证测量摘要：竣工测量是建设工程批后管理的重要过程，但随着城乡规划法的实施，作为依法行政审查的依据，需要更加合理地评价社会影响。 计划验证工作的开展是满足这一需要。 计划验证测量作为计划验证的重要组成部分，只有制定科学合理的计划验证测量技术规程，才能更好地满足城乡计划服务的要求。 同时，大力促进城市测绘事业的进一步发展关键词：竣工测量、规划验证测量和公共服务abstract : theminstructionofconstructionprojectioniscontrolldefertofthemostimportancedmanagementprocedure，但， theimplementationofurbanandruralplanning， asstheassisofadministrativeexaminationandapprovalinancewithlaw saloenderemonedreandveriveworkdeventisplanningtomeetthisneed.PLA info assurmentasplanningtoverifytheimportantcompositepart onlyworketothescientificandreandreconneableplanningtoverifymeasurements thepratemetttheplanningservicerrequirementatthepringservicerrequirementattttthesametime，itwillgreattlykeywords : completion measurement，planning to verify measurement，the公共服务中图分类编号： TU198文献识别码： a文章编号：一、引言竣工验收作为城市规划批后管理的重要程序，于1990年4月1日实施的中华人民共和国城市规划法第三十八条：“城市规划行政主管部门可以参加城市规划区内重要建设工程的竣工验收。 城市规划区内的建设工程，建设部门必须在竣工验收后6个月内向城市规划行政主管部门提供竣工相关资料”。 竣工测量成果报告是竣工检验资料的重要组成部分，竣工测量成果的质量直接影响城市规划行政主管部门对规划的审核监督管理。竣工测量主要反映了设计、施工的完成情况，内容一般包括竣工建筑物与周边现状图的映射、建筑物的间隔、用地边界线、道路、绿化、水系控制线之间的距离测量等。 本院实施竣工测定是在90年代中期开始的。 当时测量的主要指标包括：竣工的建筑物坐标方位、建筑物占地面积、周边建筑物、占地边界线、道路、绿化、与水系控制线的距离等。 随后，随着规划管理部门要求的提高，竣工测量逐渐增加了建筑楼层数和楼层面积计算、背景图和三维效应图等指标要素。 计划行政主管部门通过将竣工测量的指标结果与建设资料对照，确定该项目是否满足计划需要。但是，随着城市建设的快速发展，有实现城乡全权的计划。 计划的重要性日益显现。 传统竣工测量的内容已经不能满足要求。 2008年1月1日中华人民共和国城乡规划法第四十五条规定：“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院的规定检验建设工程是否符合规划条件。 未经验证或验证不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门提交竣工验收资料。 这项法律条文的公布，为我们开展计划验证工作提供了法律基础。 我们的测绘行业如何为城乡规划服务提出新课题。 本文结合实施竣工测量的经验与我院建设工程计划验证测量技术规程编制过程中的体会，阐述了对计划验证测量的意见和认识。1对竣工测量与计划验证测量差异的认识(一)两者适用的法律基础不同； 新颁布的城乡规划法规定，规划验证行政主管部门明确规划验证，未经验证或不符合规划条件的，建设部门不得组织竣工验收更严格的要求。(2)适用范围不同。 规划验证涵盖了规划审查的全过程，不仅涵盖了建筑工程开放线、检验线和竣工等环节，还可以包括经济技术指标的估算(建筑密度、建筑高度、容积率等)、日照分析建筑测量、三维数字模型等规划批前测量。 不仅仅是总结和管理城市规划。(3)实施的对象和内容不同。 竣工测量只面临建筑工程建设，规划验证测量不仅包括验证建设工程，还包括用地规划审查和市政工程规划审查等。 那个测定的要求根据验证对象有不同的要求。2关于计划编制验证测量技术规程意义的认识规划验证测量技术规程是测绘部门，尤其是为城市规划服务的城市测量院面临的机遇和挑战。 只有制定科学合理的规划验证测量技术规程，才能更好地满足城乡规划服务的要求。 同时，大力促进城市测绘事业的进一步发展。3我院拟定技术规程编制的主要工作内容和技术指标检验计划根据竣工测量，测量工作内容和技术指标应具有更广泛的内涵，测量内容能更好地服务建设计划主管部门审核和批准后管理的要求。 因此，我院在制定计划验证技术规程时，主要设定测量和调查的内容如下(一)建筑物的使用性质、建设规模、平面位置、基地标高、层数、高度、立面造型、外包装材料、外包装颜色符合计划许可证书的规定(二)基础设施和公共设施按计划许可文件规定同步完成建设；(三)建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、停车pm的推算(4)到红线的距离，与周边建筑物的距离是否满足规定(五)建设用地和代理用地范围内应拆除的建筑物、构筑物是否拆除(6)地下管线布局情况测量管线中心线的位置、方向、坐标、管线管径、电缆孔数、材质、人孔、管线埋设深度、架线高度等。(七)市政交通工程竣工计划的验证、桥梁、隧道、轨道交通、道路附属设施的空间位置、尺寸等。4对我院规划验证技术规程编制的体会(！ 计划验证测量的出发点是为计划部门实施计划验证服务，制定计划验证标准是加强与计划行政主管部门的沟通和联系，了解计