某区三改一拆行动实施方案

某区“三改一拆”实施方案为进一步遏制违法建设活动，改善城乡面貌，优化发展环境，提升城镇化水平，根据省、市委、市政府开展“三改一拆”工作的决策部署，结合我区实际情况，制定本实施方案：一.目标和任务全面开展辖区内旧住宅区、旧厂区、旧村庄改造，拆除违反土地管理和城乡规划等法律法规的违法建筑。经过三年的努力，全市旧住宅区、旧厂区、旧村庄的改造全面推进。拆除违章建筑成效显著，违章建筑活动得到全面遏制。二。工作内容1.城市村庄的重建。以巩固创建国家卫生城市为目标，欢迎审查检查，结合当前我区宜居社区创建活动，积极动员和落实各级相关部门的工作职责，努力形成强大的合力，大力开展城中村改造和违法建筑拆除工作。我区城中村改造涉及到多户街、东小街、孝镇、草寨镇、富镇、社塘办事处等乡镇。今年，我区计划改造1044户，拆迁面积19.22万平方米。2.旧厂区的改造。通过统计整理全区需要改造的老工厂数量，参照以下模式，一是不拆除、不建设、不引进新产业的模式；第二，政府领导并重新引入社会资本模式。第三，采用集体建设用地流转模式。第四，多村联合改造模式等。今年，我区计划将旧厂区改造为28000平方米，占地91.05亩。3.旧住宅区改造。今年，我区将继续做好已纳入农村住房改造计划的74个村的农村住房改造工作。20个新农村住宅改造村将启动。我们计划拆除53100平方米的危房，完成601个农村住房改造项目。面积50万平方米的8户人家得到全面改造。重点完成“五个一级”省级农村住房建设和示范村改造。其他村庄根据当地情况开展农村住房改造项目。4.拆除非法建筑。加大对违法建筑的整治力度，拆除该区域内所有非法占用建设用地的建筑、未取得相关规划许可或者未按照规划许可的规定建设的建筑以及违反道路、水利、电力等相关法律法规建设的建筑。今年，我们区计划拆除157，500平方米的非法建筑面积。对于非法工厂，如果发现一个被拆除，非法建房的农民也应及时制止。巩固去年违法建筑专项整治成果，建立违法工厂整治长效机制。三。工作步骤调查和宣传阶段。一是彻底调查。乡镇组织人员对需要纳入“三改”的城中村、旧厂房和旧住宅区进行了深入调查，并制定了改造方案。列入拆迁计划的，应当逐村进行现场调查核实，并对违法主体、违法性质、土地位置、土地类型、建筑面积以及是否符合违法建筑规划等情况进行现场调查记录。调查发现，逐案提出处理意见，在村内公布，自然村张榜公布，接受群众监督。第二是建立一个组织。区委和区政府总结、完善和完善机制的阶段。总结“三改一拆”工作经验，进一步建立健全长效机制，完善联合监管责任机制，切实落实区、乡、村三级管理责任。建立责任考核和责任追究制度，加强监督和严格考核。四.工作要求统一思想，加强领导。“三改一拆”整治行动关系到本地区的可持续发展、资源的合理利用和社会的整体稳定。各乡镇、区有关部门要进一步统一思想，增强对整改工作必要性的认识，认真落实区委、区政府的决策部署，扎实有效地推进整改工作有序进行。乡镇主要领导要亲自抓“三改一拆”整治。加强监督和考核，将整改工作纳入年终考核。责任明确，共同管理。各乡镇是“三改一拆”整治行动的实施主体，负责宣传发动整治行动、调查取证、建议办理、组织“三改”、组织拆除违章建筑等工作。农办率先引导旧住宅区改造。规划分局带头指导城市的村庄重建。工商管理部门带头指导旧厂房的改造。行政执法局、国土局、规划局负责拆迁违法房屋的业务指导和大案要案的查处，配合强制拆迁工作。相关业务部门要各司其职，密切配合，形成强大的执法力量。突出重点，加强监管。乡镇要根据实际情况，明确各阶段工作重点，统筹规划，不走过场，积极有效地开展“三改一拆”集中整治工作。重点拆除以下六种类型的违法建筑：一是逆风而行；第二，“四方”是非法建造的。三是阻碍重点工程建设；第四，存在安全隐患。第五，严重影响城乡规划的实施；六是占用耕地。建立“三改一拆”整改工作定期汇报制度，区委、区政府督查办公室和各区整改领导小组要加强督查，定期汇报工作进展。操作规范，纪律严明。各乡镇和相关部门要认真梳理集中整治中发现的问题，及时整改存在的问题。进一步规范操作程序，做到核查公开、处理意见公开、处理结果公开，全程接受公众监督。我们要敢于碰硬，坚决杜绝小零件不大零件、软零件不硬零件、轻零件不黑零件的现象。观望、迟缓，不认真组织调查；对弄虚作假、隐瞒不报、不查处的案件，要严格执行问责制度，责令限期整改，并追究相关领导和相关责任人的责任。广泛宣传，营造氛围。各区新闻媒体中心等新闻单位应设立专题专栏，大力宣传区政府开展“三