关于按揭房转让合同范本

优秀的文档论住房抵押贷款转让合同范本抵押住房是指原家庭通过抵押购买的商品房，贷款尚未偿还。以下是一份给每个人的抵押贷款转让合同样本，希望对大家有所帮助。卖方：甲方买方：乙方注：2006年11月30日，甲方以抵押方式向* * * * * * * * *花园房地产有限公司购买了一套商品房，总金额为人民币。甲方支付房价款的30%为61665元。其余万元以抵押贷款方式从中国工商银行股份有限公司颍上支行购买。贷款期限是15年。自签署本合同之日起，贷款已支付15个月。经充分协商，现甲乙双方自愿将抵押期内的房屋出售给乙方购买条款甲乙双方就抵押房屋的买卖达成如下协议：一、甲方自愿将下列抵押房产转售给乙方，双方同意抵押房产的转让价格为79134元(大写：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二。乙方购买抵押房屋时，还应向甲方支付相关费用。下列费用应根据发票支付。1.甲方已支付15个月银行贷款16260元。2.抵押登记费是285元。3.贷款公证费200元。4.契税是3833元。5.房地产成本是664元。6、水费840元。7.电费340元。8.物业管理费是155元。9、安全窗口3000元。10.公共维护费是2874元。以上费用合计28，451元。三。本合同签字盖章后，乙方应向甲方支付购房定金。人民币15000元(大写：壹万伍仟元整)甲方应将与抵押房屋相关的所有证件和房屋钥匙移交给乙方验收。4.剩余费用在乙方入住后付清，付款方式为货币。5.自本合同签订之日起，乙方应按甲方签署的个人购房借款合同向银行支付贷款。直到贷款还清。还款期为2008年4月至2022年1月。总共165个月。6.乙方还清贷款后，甲方应在6个月内及时协助乙方办理过户手续。住房条件七、1、住房条件房屋位置：建筑物建筑结构总建筑面积(平方)的使用编号房间号2.该房屋的权属证书编号为：国有土地使用权证号为：3.抵押房屋的土地使用权通过转让取得。本合同一经签订，抵押房屋占用范围内的土地使用权将随抵押房屋一并转让。8.甲方应如实告知乙方该房屋的现状和情况，包括环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等。没有任何隐瞒。乙方已了解该房屋的现状和情况，包括环境、用途、内部结构、状态、设施和质量，无异议。九.甲方保证上述房地产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清算，并承担民事诉讼责任。因此，甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失违约条款十、本合同签订后对双方具有法律约束力，在乙方办理所有权转移之前，甲方不得向乙方主张房屋所有权，也不得向第三方公布房屋所有权。11.在乙方还清贷款期间，由于自然升值和贬值，乙方应享有利润并承担风险，甲方不得干预。12.房屋升值后，如甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方退还购房款、银行贷款和房屋升值款。房屋装修等违约相关费用。13.如果乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。如甲方中途违约，甲方应在违约之日起30天内双倍返还定金给乙方。如乙方未能按期向甲方支付购房款，或甲方未能协助乙方办理房屋所有权转移手续15.本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向颍上县人民法院提起诉讼。16.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。十七岁。本合同一式三份，双方各执一份。甲方(签字):乙方(签字):身份证