合同法教学课件.ppt

合同法第1节,合同概念和法律特征平等主体之间双方或多方当事人确立民事权利义务关系合同的分类诺成合同和实践合同双务合同和单务合同有偿合同和无偿合同,合同法第1节,合同法的适用范围平等主体之间单纯财产关系婚姻、继承、收养、监护、劳动等涉及人身关系的合同不适用合同法非平等主体之间的合同不适用合同法合同法的基本原则,某县政府为了促进本地经济发展，强制要求本县的纺织企业必须购买本县棉农所产棉花作为原料，不得向外县的棉农购买。这违反了合同法的（）A平等原则B自愿原则C公平原则D公序良俗原则,甲公司将仿真丝的布料当作真丝布料卖给乙公司，并假造了真丝质量鉴定证书。这违反了合同法的（）A平等原则B自愿原则C公平原则D诚实信用原则,合同订立的形式合同订立的方式要约1、概念要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（1）内容具体确定。（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。2、特征（1）形式上，要求严格（2）效力上，具有法律效力,第2节,要约邀请概念要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。特征（1）形式上，内容模糊，不包含合同的主要条款（2）效力上，无法律效力,区分要约和要约邀请根据法律规定做出区分（1）要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。（2）要约：商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。根据当事人的意愿区分，是自己发出要约还是希望对方向自己发出要约根据意思表示的内容区分，是否包含合同的主要条款根据交易的习惯即当事人历来的交易做法区分,甲公司致电乙公司称：我公司新生产10吨钢材，规格质量和上次所签合同一致，价格5万元每吨，免费送货上门。如需要，请两日内回复。这属于（）A要约B要约邀请C承诺D合同,甲公司致电乙公司称：我公司新生产一批高质量钢材，如需要购买，请来电来函洽谈。这属于（）A要约B要约邀请C承诺D合同,1.要约的生效：到达，何为到达？2.要约的撤回：撤回的条件3.要约的撤销：撤销的条件，不得撤销的情形4.要约的失效：要约失效的情形5.承诺的要件和效力缔约过失责任：概念和特点,实质性变更：,实质性变更：有关合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、争议解决方法的变更，是实质性变更。甲欲出卖东北大豆50公吨，向乙公司发出要约，内容为：兹可供东北一级大豆50公吨，每吨400元。我方代办托运，限本月21日回复有效。乙公司收到要约后，在规定的有效期内回复。下列回复哪种回复具有承诺的效力，合同成立？（1）其他条件不变，每吨350元接受。（2）所有条件接受，如日后发生争议，应提交国际经济贸易仲裁委员会仲裁。（3）你方要约接受，请用新麻袋包装。,关于要约邀请、要约的效力，下列说法正确的是（）A要约邀请没有法律约束力B要约一经到达对方，即生效，并产生法律约束力C要约的撤回是在要约生效之前撤回D要约的撤销是在要约生效后，承诺到达之前撤销,关于承诺，下列说法正确的是（）A承诺一经发出，合同即告成立B承诺的内容必须与要约的实质性内容一致C如果受要约人的答复改变了要约的重要内容，则该答复不具有承诺的效力，为新要约D承诺期限届满，受要约人未作出承诺的，该要约失效,商业广告的性质【案例简介】2000年，某市一房地产公司在距离市区10公里的地段开发了一房产项目。之后，房地产公司通过广告，向社会宣传项目的优势和售房的具体事宜。考虑到距离市区较远，且又不通公共汽车的不便之处，在售房广告中，该房地产公司特意声明会为购房者早晚提供免费的巴士。同年底，该市居民王某等人看到房地产公司的广告后，认为该项目的条件尚好，虽离市区较远，但早晚有巴士服务，还是较为方便，遂前去房地产公司商量买房。在协议过程中，王某等人坚持要把免费提供巴士的事宜写入售房合同中去，但房地产公司不同意写入合同，只是声明他们一定按广告上宣传的去做。王某等人随后与房地产公司签订了合同，购买了该项目的房产。2000年底，房地产公司感到免费提供巴士一年以来费用太大，遂与住户协商要求中止提供巴士运输，作为弥补，房地产公司为各住户支付一笔交通补助费。王某等众多住户坚持要求房地产公司继续提供免费巴士运输服务。双方协商不成，房地产公司中止了巴士运输服务，王某等众住户遂向法院起诉，要求房地产公司继续提供服务，且赔偿损失。,我国甲公司欲出售东北大豆50吨，向日本乙公司发盘，内容为：“兹可供东北一级大豆50吨，每吨1000元CIF大阪。如同意收购，本月30日前装运，即期信用证付款，限本月20日之前答复有效。”乙公司收到发盘后，在约定的有效期内回复道：其他条件可以，每吨900元接受。甲公司回复：市场价一直在涨，不同意降价。乙公司回复：好吧，那就按每吨1000元。甲公司没有再回复，月底，甲公司未装运。乙公司要求甲公司承担违约责任。请回答下列问题：（1）乙公司的第一次回复“其他条件可以，每吨900元接受”，是不是有效的承诺？为什么？（2）乙公司的第二次回复“好吧，那就按每吨1000元”，是要约还是承诺？为什么？（3）甲乙公司之间的买卖合同是否成立？甲公司没有如期送货是否构成违约？为什么？（4）该题中，甲公司发出了要约，在要约到达乙公司之后，甲公司是否可以撤销该要约？为什么？,某市食品公司因建造一栋大楼急需水泥，基建处向本市的青锋水泥厂、新华水泥厂和建设水泥厂发出函电。函电中称：“我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买”。三家水泥厂在收到函电后，都先后向食品公司回复了函电，在函电中告知了他们备有现货，且告知了水泥的价格。建设水泥厂在发出函电的同时，派车给食品公司送去了50吨水泥。在该批水泥没有到达食品公司之前，食品公司得知新华水泥厂的水泥质量比较好，且价格比较合理，因此，向新华水泥厂发出函电：“我公司愿意购买贵厂100吨150型号的水泥，盼速发货，运费由我公司承担。”在发出函电后的第二天上午，新华水泥厂回函告知已准备发货。下午，建设水泥厂将50吨水泥送到。食品公司告知建设水泥厂，他们已经决定购买新华水泥厂的水泥，因此不能接受建设水泥厂送来的水泥。建设水泥厂认为，我们之间的合同已经签订，拒收货物就构成违约。最后双方协商不成，建设水泥厂向法院提起诉讼。,（1）.食品公司向三家水泥厂发函的行为属于什么行为？为什么？（2）.三家水泥厂向食品公司回函的行为属于什么行为？为什么？（3）.食品公司第二次向新华水泥厂发函的行为是什么行为？食品公司与新华水泥厂之间的买卖合同是否成立？为什么？（4）.建设水泥厂与食品公司的合同是否成立？为什么？食品公司拒收建设水泥厂50吨水泥的行为是否构成违约？为什么？本案中建设水泥厂的损失由谁承担？,第3节,合同的成立一般情况：承诺生效，合同成立诺成合同特殊情况：交付标的物合同成立实践合同合同的成立和生效1.成立后立即生效2.成立后经登记生效3.成立后条件成就时生效4.成立后期限到来时生效,2008年5月18日，某贸易公司为了扩大经营规模，和某银行签订一借款合同，向该银行申请贷款20万元，贷款期限为两年，贷款年利率为5%。期满后由某贸易公司还本付息。为了确保该债权能够得到清偿，银行要求该贸易公司用其价值30万元的仓库作为贷款的抵押，若该贸易公司到期不能偿还上述贷款本息，银行可以将该抵押物拍卖并就所得价款优先受偿。合同签订后，双方未向任何部门办理抵押登记手续。2009年3月12日，该贸易公司与第三人张某签订了房屋买卖合同，以28万元的价格将公司的仓库出售给张某。张某根据买卖合同约定的时间支付了房款，双方随后到房地产管理部门办理了过户手续。2010年5月20日，贸易公司在银行的贷款期限届满，但贸易公司表示无力偿还。银行向法院提起诉讼，要求处分贸易公司的抵押物，用以优先偿还银行的贷款本息。,问题：（1）某贸易公司和某银行的借款合同是否有效？为什么？（2）某贸易公司和某银行的抵押担保合同是否成立？是否生效？为什么？（3）某贸易公司和张某签订的厂房买卖合同是否成立？是否生效？为什么？（4）银行是否有权将贸易公司的厂房卖掉优先清偿所欠银行的欠款？为什么？,物权法第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。担保法第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十三条：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。,生效的条件1.当事人必须具有相应的民事行为能力2.意思表示真实3.不违反法律或者社会公共利益,无效合同1.以合法形式掩盖非法目的2.违反法律、行政法规强制性规定的合同3.损害社会公共利益的合同4.合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同5.一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立合同，并损害国家利益的合同,可变更可撤销合同,1.因重大误解订立的2.订立合同时显失公平的3.欺诈、胁迫、乘人之危,效力待定合同,1.限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同（1）限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力相适应的合同有效（2）限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同有效（3）限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力不相适应的合同效力待定效力待定的合同需要其法定代理人追认法定代理人追认，有效；拒绝，无效；无反应，效力一直待定；效力一直待定，损害相对方利益，相对方可催告追认权人在1个月内追认，追认权人未做表示的，视为拒绝追认。2.无权代理3.无权处分,甲有一子乙，12岁。一日，乙携家中1.5万元独自到中关村某电脑市场从丙门市部购买手提电脑一部。乙丙之间的买卖合同效力如何？为什么？如何改变该行为的效力？,张三和李四是邻居，张三需要出国工作一年，将自己的房子委托李四看管。一日，李四急需用钱，便擅自将张三房里的数码相机取出，卖给了王五，价格为5000元。请回答下列问题：（1）该买卖合同效力如何？（2）如张三回国后，不同意出卖自己的数码相机，则该买卖合同是否有效？（3）如张三回国后，知道出卖相机一事，张三告知李四，为感谢其一年来为自己无偿看管房子，特将该数码相机送给李四。则该买卖合同是否有效？为什么？,两类特殊合同,表见代理越权代表对善意第三人，合同有效,张某为甲公司的采购员，张某和甲公司解除劳动关系后，张某手中盖有甲公司公章的空白合同书没有收回。后张某用该合同书和乙公司签订了一份采购合同。乙公司发货给张某后，持盖有甲公司公章的采购合同书找甲公司支付货款，甲公司不承认该合同的效力。请分析该采购合同是否有效？该合同对谁发生效力？为什么？,某外贸公司销售科科长高某长期为该外贸公司联系业务，掌握有该公司的合同专用章。2001年3月，高某的弟弟由于跑运输需要买一辆东风车，由于资金不够所以打算向银行贷款，但是银行要求其提供担保。高某的弟弟找到高某，请他想办法，并说不会亏待他。高某想到现在跑运输很赚钱，遂以该外贸公司的名义为高某的弟弟提供了担保，并在合同书上盖了该公司的合同专用章。但是高某的弟弟在运输过程中出了车祸，到期不能偿还银行的贷款。银行在这种情况下，强行从该外贸公司的账上划走了相当于贷款的数额。该外贸公司得知后，以没有授权为理由要求银行返还该笔款项，试问：（1）该担保合同是否有效，为什么？（2）高某的行为会带来什么样的法律后果。,1）该合同有效。因为本案中，高某的行为构成表见代理。表见代理是指没有代理权、超越代理权或者在代理权终止后的无权代理人，以被代理人的名义进行的民事行为在客观上使第三人相信其有代理权而实施的代理行为。高某没有代理权，但是其使用合同专用章使银行相信其有权订立担保合同，所以，该合同对该外贸公司和银行均有约束力。（2）高某的行为首先使得该担保合同生效，该公司应当偿还高某弟弟的贷款；其次，对于高某的行为，该外贸公司可以要求高某承担赔偿责任。,张某与王某共同创办了甲普通合伙企业，约定张某负责合伙事务，王某不参与合伙事务的管理和执行，但是签订10万元以上的合同需经王某同意。后张某未告知王某，以合伙企业名义与乙公司签订了20万元的采购合同。该采购合同是否有效？如果与该合伙企业签订合同的乙公司业务员与张某是朋友，知道王某和张某之间的上述约定。则该采购合同效力如何？,下列合同有效的是（）A表见代理形成的合同B未成年人签订的纯获利益的合同C公司法定代表人超越权限订立的合同D无权处分人订立的买卖合同，但事后取得了处分权。,下列属于无效合同的是（）A以合法形式掩盖非法目的的合同B合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同C一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的合同D违反法律、行政法规强制性规定的合同,第4节,一、合同履行的原则二、履行合同的附随义务通知、协助、保密三、对内容不明的合同的履行四、双务合同履行中的抗辩权1同时履行抗辩权概念，特点，适用2先履行抗辩权概念，特点，适用3不安抗辩权概念，特点，适用,同时履行抗辩权：在双务合同中，未约定先后履行的，合同当事人一方在对方未为对待给付以前，有拒绝其要求自己履行债务的权利。,买方,卖方,你快给我货！,你快给我钱！,应当同时履行,先履行抗辩权：当事人互负债务且有先后履行顺序的，先履行一方未依约履行（包括不履行或者履行不符合约定）之前，后履行的一方有拒绝其履行请求的权利。在先履行一方不履行义务，将构成违约。,卖方,买方,时间到了，你快给我钱！,你还没有给我货，凭啥问我要钱？！,合同约定：先货后款,违约,不安抗辩权：不安抗辩权，是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有不履行或者丧失履行债务能力之情形，在明确通知合同对方并出示证据之后，在合同对方没有提供切实有效的担保之前，有拒绝其要求自己先行履行债务请求的权利。,卖方,买方,本应我先交钱的，但发现你已丧失交货能力。我有证据！暂停！除非你给担保。,合同约定：先款后货,甲公司和乙公司于2008年2月1日签订一买卖合同，约定：甲公司于2008年3月1日送货到乙公司，乙公司收到货后一个月内付款，请根据下列情形回答问题：（1）如果甲公司在2008年3月1日没有送货到乙公司，却于4月1日要求乙公司支付货款，则乙公司可做什么样的抗辩？行使什么权利？为什么？（2）如果甲公司在2008年2月25日发现乙公司的经营状况严重恶化，并且其负责人有转移财产、抽逃资金的行为。便做出了3月1日不予送货的通知。若乙公司要求甲公司按约送货，则甲公司可做什么样的抗辩？行使什么权利？为什么？（3）如果甲公司在2008年4月1日送货到乙公司，但乙公司在验收时发现大部分商品质量不合格，乙公司便要求甲公司更换质量合格商品，甲公司没有理睬。后甲公司于5月1日要求乙公司支付货款，则乙公司可做什么样的抗辩？行使什么权利？为什么？,代位权例：乙欠甲债10万元，到期未还，乙无其他财产，但丙欠乙15万元货款，到期亦未还，乙未主张。则甲可诉丙至法院，要求丙直接偿还10万元。,撤销权,例：乙欠甲债10万元，到期未还，乙无其他财产，但丙欠乙10万元货款，亦到期。一日，乙对丙发出通知，免除丙的债务。则甲可向法院申请撤销乙免除债务的行为。,第五节合同的担保,一、保证1.一般保证和连带责任保证2.保证期间,第五节合同的担保,二、抵押1.抵押物：动产和不动产不可作为抵押物的财产2.抵押合同的登记法律规定需要登记的，抵押合同自登记之日生效法律没有规定需要登记的，抵押合同自成立之日起生效,第五节合同的担保,三、质押1.质押物：动产、权利凭证2.质押合同的生效：自质物移交占有之日（实践合同）,第五节合同的担保,四、留置1.债权人享有留置权的合同类型：保管合同、运输合同、加工承揽合同2.留置权的实现：留置权人要忍耐不少于两个月的宽限期,第五节合同的担保,五、定金1.定金合同的生效：从交付定金之日生效（实践合同）2.定金数额：不超过主合同标的额的20%3.定金罚则,甲乙二人于6月1日签订了一份40万元的购销合同，合同约定：乙于6月10日交给甲10万元定金，甲于6月15日发货，乙在收到货后一个月内将余款付清。请回答下列问题：（1）定金条款何时生效？（2）若乙6月10日未支付给甲10万元定金，则定金