UOBO游站·游站产品介绍.ppt

游站产品介绍,今天，我们生活在一个变革的时代未来，我们可能发动全新的一轮变革,作为这个时代的地产开发及生活运营商首先应该深度洞悉时代脉动和发展趋势让每一件作品都能与城市发展息息相关甚至加快城市发展步履,游站的诞生正是源于这样的根本出发点,Intruduction1,江苏花桥创意热土花桥国际商务城特有的优势,区位特点,区位优势江苏东大门、上海卫星商务城,交通优势高铁时代站点上海轨道交通直达,规划定位,大上海第20区、总部基地和现代服务业聚集区花桥国际商务城，这座江苏“十一五”重点发展的现代服务业龙头项目以“融入上海、面向世界、服务江苏”的定位正在迅速崛起。,文化特点,长三角青年人工作生活梦想之地这里充满活力和激情，这里是一块热土，这里早已成为青年人聚居和工作城市。,花桥国际商务城一块理想的创意热土长三角与大上海的门户,这里的发展已经进入了快车道这里每天都充满机遇充满激情,花桥游站创意之城游站社区定位,Intruduction2,游站自诞生之初就拥有颠覆性精神和完全不同的血统,游站诞生是一种必然何力量可以阻挡游站的诞生游站必将重新定位中国的创意力量,概念阐述,游站社区:创意集市化、生活化,休闲娱乐化,高端智力化和增值服务化(创意创业走向内容创新、文化创新和产品创新),创造潜在财富和创业机会的创意产业社区,概念阐述,未来社会是一个生活方式个性化的时代，不仅企业管理实践正在逐渐走入“后工业企业时代”，而且企业管理理论也正在逐渐走入“后德鲁克时代”。在典型的德鲁克管理时代，我们所谈论的管理关键词，更多是“顾客、品质、绩效、流程、营销、品牌”等一些热门词；但是，在未来的信息与知识时代，游站运营管理的关键词，将集中在“贡献、未来、空间、时间、个体、无为”等词语上。游站经营的核心:不仅仅是效率的竞争,而是创造力的竞争,目标人群,政府服务机构,创意产业品牌企业,高校创意群,青年创意创业者,购买和使用人群,使用人群,购买和使用人群,购买或使用人群,目标人群,他们为什么来？因为这里有他们梦想的一切朋友、商机、荣誉这里将唤醒他们一生的创意激情这里将改变他们的一生,对创意创业群这里是一个无限享受的创业生活之城一个创意部落无限的交流平台一个成本最低的创业平台一个速度最快的创意成名通道,他们为什么来？,目标人群,对高校创意群这里是一个永不落幕的高校创意斗秀场一个永不落幕的高校创意交流平台一个空间最多的创意展示平台一个商机最多的创意交易平台一个无限机会的高校创意实习通道,他们为什么来？,目标人群,对创意品牌商这里是一个成本最低的创意库一个无限容量的人才库一个创意产业研发基地,他们为什么来？,目标人群,对地方政府服务机构这里是一个最代表性的创意人才基地一个高附加值产业孵化基地一个城市青年创新精神地标,他们为什么来？,目标人群,Intruduction3,创新游站建筑里的城市游站社区规划特点,中国第一个跑酷式山形建筑群中国第一个现代金字塔式建筑群中国第一个全loft退台式建筑群,首创“建筑里的城市”精装公寓+会展中心+时尚T台+创意市集+SOHO办公,游站的基本功能沟通展示交易,体验中心入口,景观桥通道,沿河景观,下沉式广场景观,商业街道景观,创意展示空间,体验中心1F室内效果,游站社区创意集市,新的地方创造新的故事，书店和活动空间，自然元素的灵感，自由的感觉。初看，自然元素的灵感使这个地方变得虚幻，在外面，感觉好像书中的世界。敞开自由的阶梯式空间，引起了一些回忆也使交流更便利。,游站社区创意集市,游站社区公共空间,休息区的隔断用制作家具切割下的面板拼搭而成。这体现了当今一个重要的可持续发展概念：材料的循环使用。墙面上采用竖向绿化，节约空间和土地资源。在其他空间也有出现。此外，人们可以购买他们的家具并且根据店内的模型自己安装。家具概念：力量之源，创意，聚集，组合。,游站社区公共空间,游站社区公共空间,组合式自助洗衣房及厨房,游站社区公共空间,1stFloor:Cafe&Gallery/一层:咖啡吧+创意画廊,游站社区公共空间,游站社区交流展示交易街区,游站社区交流展示交易街区,自由空间梦想圈子游站社区的品牌精神,游站的诞生将集结城市的年轻新锐创意力量将激发一个全新创新群体茁壮成长,游站，中国“创意奋青”的乌托邦游站，中国时尚创意产业朝圣地,游站品牌精神,自由张扬关爱分享勇往直前,倡导自我生活个性倡导分享互助的圈子倡导为梦想去执着奋斗,聚集现代青年创意精神,打造青年创意创业示范区,低成本生活,低成本创业,与国际前卫时尚文化零距离接触,国际交流促进发展,创意示范,创业扶持,游站品牌愿景,Intruduction4,资源整合持续运营游站社区的运营服务平台,未来，这里将聚集来自全世界的创意精英企业未来，游站将成为全球时尚创意的采购基地创意作品发布窗口创意设计师聚集地,同样，游站的诞生将催生未来50年的中国版微软和苹果公司将催生新生版的阿里巴巴和百度,协会资源,游站创意产业运营管理公司,权威资源,游站开发商,政府资源,开发商管理机构,政府所属的各种扶持机构及管理部门,世界华人创意协会等各种行业协会,各种产业权威认证组织,游站运营服务公司组织架构,游站运营服务公司管理运作,一大网络,创意拍卖,游站世界,创业绿色通道,游菜SNS,创意招标,游站虚拟3D空间U-ICU-IDU-IEU-IP,政策扶持品牌注册版权维护,游侠群体互动空间游侠论坛游侠博客,发布创意任务发布品牌信息,人气榜的作品网络拍卖系统,创意人才库,寻找创意伙伴组合创业搭档,组织机构主办单位：上海市共青团委、上海市创意产业协会、昆山花桥经济开发区管理委员会、CCII国际设计中心、国际艺术指导协会中国总部承办单位：上海城开（集团）有限公司、上海恒地仓投资有限公司、昆山城开锦亭置业有限公司、di设计新潮杂志社,游站运营服务公司管理运作,两个大赛,上海复旦大学、上海同济大学、上海交通大学、上海东华大学、上海华东理工大学、中国美院、苏州大学、浙江大学、东南大学、南京艺术学院,10家著名院校达成活动联盟,游站运营服务公司管理运作,两个大赛,上海大学、上海应用技术学院、上海工艺美术学院、华东师范大学、江南大学、南京理工大学、浙江工业大学、浙江理工大学、浙江科技学院、宁波大学、宁波工程学院、苏州科技学院、上海工程技术大学、上海师范大学、上海建桥学院、上海杉达学院、南京理工大学、扬州大学、宁波大红鹰学院,20所江浙沪大学积极参与,游站运营服务公司管理运作,两个大赛,天津大学、武汉大学、山东大学、济南大学、哈尔滨工业大学、重庆建筑工业大学、湖南大学、大连理工大学、四川大学、深圳大学,全国10所高校参与,游站运营服务公司管理运作,两个大赛,日本东京艺术大学、日本多摩大学、香港理工大学、台北大学、新加坡国立大学、澳门科技大学、伦敦大学、美国伊利诺伊大学,海外8所大学参加,游站运营服务公司管理运作,两个大赛,游站运营服务公司管理运作,两个大赛,游站运营服务公司管理运作,三大活动,移植,创新,链接,游站个性生活用品创意大赛游站品牌年度创意赛,长三角高校常规创意文化活动游站现场展示,国际知名创意设计赛事游站链接植入,游站运营服务公司管理运作,五大平台,创意创业孵化平台,教育培训中心政策整合资讯中心法律服务中心创业办理通道客户服务中心,原创品牌生产平台,创意交易管理平台,创意人才交流平台,创意大赛机制游站衍生品研发创意作品转化中心,展示交易管理交易流通服务物流配送服务,创意招聘会就业培训机构人才资料库高校实习中心,创意展示交流平台,创意展示发布网络展示发布个人包装策划游站期刊发布,Intruduction5,政府支持成就游站游站高校创意博览会需要的政策支持,需要政府给予的支持和帮助,建立【游站高校创意创业示范基地】游站需要一个清晰的战略定位和高校建立稳定的合作关系。建立创意产业的协调领导小组，需要有一个更高层次的协调小组来协调、推动游站创意创业产业社区规划的实现要加大资金、税收和投融资政策支持的力度，建立创意创业产业基金，持续动员更多的社会资金，支持游站创意产业发展。建立花桥游站知识产权中心，保护知识产权是创意产业发展与生存的非常重要的关键。建立一个知识产权保护中心主要是要考虑集产权的登记、展示、发布、保护、策划、交易、服务，结合在一起建立一个版权中心，支持创意产业的发展。知识产权一方面有利于保护知识产权,另一方面促进创意产业的发展。,要引进和培育创意人才，特别