联合经营合同

*饮食店街联理解经经营营理解同辈2018年2月甲：(以下简称甲)法定代表人：乙：(以下简称乙)法定代表人：甲、乙双方经过双方友好协商，在平等、互利、自主的基础上发挥各自的优势，根据促进共同经济发展的原则，通过建设发展更好的美食街达成共识，明确双方的义务，保障双方的合法权益，现就本项目有关的条款和细则就本合同一、联合经营方式1、甲方拥有自己位于红河街中段的房屋和空地，作为共同资本，建筑面积共计1449。 (建筑面积以房地产证的面积为准，土地面积以土地证和建设局规划证的使用面积为准。 中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析2、乙方负责资金供应，上述土地基础设施的建设和绿化，上述建筑物的装修改造达到了经营要求。3、乙方独自负责管理和经营，管理和经营期为15年。 如甲方在期限内建造上述土地住宅，应在3个月前书面通知乙方，协商有关事项，在同等条件下优先满足乙方。 限期内乙方对该设施有完整的经营管理自主权。4、在经营期限内，以12个月为界进行经营决算，乙方以经营总额的4.5%向甲方支付红利。 然后，设定原本(大写字母： )的营业减分，低于保险时，乙方以约定的保险向甲方支付红利。 红利周期为每3个月1次(到期的第二天的下一个工作日为支付日)，从开业日开始计算，2018年的月份不管能否开业，最终计算开始日。五、双方在合同期内遇到国家征地拆迁、政府改造等不可抗力因素的，根据国家有关评价部门对本设施拆迁补偿的评价结果。 土地和建筑物的补偿金分为甲方，建筑装修和附属设施的补偿金分为乙方。6、本合同的开始日期为年月日至年月日。7、所有经营收益进入支付牌照的第三方支付平台，甲、乙双方收益收到第三方支付平台，提供相关纳税证明。二、联合经营的土地和建筑细则1、自本合同签订之日起，乙方开展该地硬化、绿化、设施建设及建筑室内装饰设计，甲方积极配合。该设施的建设周期预计为日期，计划于年月日开业，最迟不得超过年月日。3、甲方应确保邻近边界不争，保证土地和建筑合法性。 乙方开始动工时不能停止在检查部门。4 .甲方在保证土地和建筑合法性的基础上，其馀经营许可和相关建设、消防等手续由乙方办理，发生费用也由乙方承担，甲方积极协助。5、乙方可确保施工质量，甲方可让监理人员入所进行工程监理和检查。三、甲方的义务和责任1、确保土地与邻近边界不争，保证合法性，持有土地使用证、规划许可证、施工许可证、住宅生产证。2、确保合同的连续性，不得因法人或产权转让的变化而变更施工。3 .维护和保障双方利益，保障乙方在经营和管理期限内的自主权免受损失。四、乙方的义务和责任1、自己经营期发生的债权、债务由乙方自己承担，与甲方无关。 乙方自己负担，包括分配时没有回收的应收账款帐户，计算和支付全额结算。2 .有义务确保施工质量，在施工前向甲方传达施工方案。3、每月日乙方应报告经营情况由甲方确认、审查。五、违约责任一、一方未履行合同规定的条款和义务的，违约人应当向另一方赔偿违约引起的直接和间接损害。 如果无法定义或双方发生争执，应按3年期间应分红金额的20%计算。 即小写字母：原始(大写字母)。2、建设期内，因甲方原因乙方施工延误，或者因管理和经营期内甲方原因乙方未能正常经营等，甲方每过期日以红色货款的1%缴纳给乙方，直至甲方停止对乙方的侵权行为。六、本合同执行期间遇到不可抗力(如战争、地震等自然灾害)，甲、乙双方难以执行本合同的，双方不承担违约责任。七、双方以发挥各自优势、促进共同经济发展的原则，根据市场变化和国家政策修改，本合同条款不能正常执行的，任何一方可以签订和补充合同条款。八、双方发生争议的，应以友好协商的态度积极解决问题。 协商解决不了的话，就不能通过蒙自市人民法院的判决。九、本合同一式五份，甲为二份，乙为三份，具有同等法律效力。十、合同附件1 .甲