2014年中国家具产业现状及发展趋势

,中国家居2014年行业现状及发展趋势,家居行业现状及发展趋势,家居产业发展现状,家居行业发展至今，也经历了不长不短的三十年，如今正步入“而立之年”，行业发展各种规范逐渐明晰，行业特征日益显现，行业发展日益成熟。,家居产业发展现状（1/3）,第一、家居派系形成，群雄逐鹿开始,近一两年虽大环境不景气，但家居产业逆势而上，实现了11.4%的增长，全行业总产值达到了6500亿元。这主要得益于中国家居业产业结构正在悄然发生变化，即国产家居行业即将进入战国时代。,之所以说中国家居市场结构正在发生变迁，主要缘于以下几个原因：一是未来20年，城镇化将成为中国家具行业快速发展的重要推动力。除了一线城市之外，二三线城市的需求也将大幅上升，这将为领军品牌的出现提供充分的空间。,家居产业发展现状（1/3）,第一，家居派系形成，群雄逐鹿开始,二是以往京派、粤派、川派泾渭分明的市场格局正在发生改变。几乎所有的一线企业都开始向全国市场布局。三是经过20多年的发展，中国已经形成了许多颇具实力的家具企业，这些企业在上游资源、生产能力、销售渠道等环节都有了相当积淀，竞争优势明显，极易从中产生领军品牌。,虽是群雄格局，纷争不已，但是一些能力较强的一线厂商势必会脱颖而出，成为这个行业的领军厂商。整个市场将会形成领军厂商、一线品牌以及其他厂商3股势力并存的局面。,家居产业发展现状（2/3）,第二、融资上市，蜕变升级,家居行业商业流通巨头的出现，更快的提升了家居产业的热度，品牌展示平台和产品销售渠道被垄断控制，未来的发展情势对家具制造企业更可怕，可怕的是高回报率的降低和经营成本的提高，在家具生产企业习惯大把搂钱的惯性被突然遏制后，必定出现行业的大规模混乱和重新调整和洗牌，在经营环境高压下的不折手段的经营，必将行业带进更加繁荣的新时代。,家居企业为什么要上市?,家居产业发展现状（2/3）,第二、融资上市，蜕变升级,我国的大部分家居企业是制造工厂模式，其很大一部分风险控制在经销商手中，一旦渠道有了变动，就会对企业的发展产生巨大影响。企业越大其抗击市场风险的能力就越强，因此追求规模成为了今天以及将来家具企业的主攻方向。家具企业也面临产业链的全面竞争，若单纯靠以前的自身积累、滚动式发展已经远远不能满足庞大的资金需求，在这个层面上就必须插上资本的翅膀，以最快的速度实现扩张。因此上市是家具企业突破当前困境的首选之路。上市可以快速募集资金解决资金难题，上市可以提升公司品牌，上市可以实现公司扩张和规范经营。,家居产业发展现状（3/3）,第三、卖场成熟，产业地产初露端倪,何谓产业地产？产业地产是以国家产业规划引导及政策支持为前提，以产业为依托，地产为载体，构建的产业价值链一体化平台，以产业商铺、配套写字楼、配套酒店、办公楼、标准化厂房、会展中心、研发中心、信息中心、物流配送仓库等为开发对象，整合行业资源，集研发、生产、展示、交易、会展、设计、交流、推广、办公、金融服务于一体，形成区域性产业集群中心，打造覆盖数百公里乃至全球的产业交易集散平台和一体化商贸流通网络。,家居产业发展现状（3/3）,第三、卖场成熟，产业地产初露端倪,一个镇上的商铺能租多少钱?位于广东乐从的“罗浮宫家具博览中心”一层黄金位置的商铺今年竟租到了1800元/平方米月的价格，远远超过广州市区家具卖场的商铺租金。这个位于广东小镇的商铺主要受益于乐从的家具产业聚集效应，其租金走势更充分说明了产业商铺的投资前景。,家居产业发展现状（3/3）,第三、卖场成熟，产业地产初露端倪,产业商业地产模式还出现在浙江义乌小商品批发城、浙江海宁皮革城、河北香河家居等地区，衍生出一批极具商业价值的产业商铺，并且极大地推动了当地经济乃至所处产业的发展。相比之下，遭遇空前调控，住宅房价横盘，销量骤降，点。产业地产却异军突起，产业商铺租售节节攀升，随着国家十二五规划关于产业升级调整大发展战略的不断落实，产业商铺将成投资热,家居行业现状及发展趋势,家居产业营销趋势,家居行业将继续回暖市场竞争进一步加剧，行业细分越来越细渠道下沉趋势明显传统营销逐渐式微，新媒体营销成趋势O2O模式将进一步发展儿童家具将迎来发展良机智能家居将成为主流,家居产业营销趋势（1/7）,家居行业将继续回暖,2011年房地产行业全面持续调控，与房地产业息息相关的家居行业也是“淡”字当头。无论是生产企业还是终端商家，经营状况均出现了不同程度的下滑.令人欣喜的是经历了2012年“寒冬期”的洗礼和调整，随着房地产刚性需求的释放和企业生产方式的转变，2013年家居行业强势回暖，显示出较强的活力。,家居产业营销趋势（1/7）,家居行业将继续回暖,“没有不好的市场，只有不好的品牌。”2014年，家居行业将继续回暖，竞争进一步加剧，两极化趋势开始出现，强者越强，弱小的淘汰率增高，同时，随着新技术新媒体的日趋成熟，在细分市场上，一些新兴品牌将不断崛起，进口品牌家居产品不断增多，但依然是小众市场。,家居产业营销趋势（2/7）,市场竞争进一步加剧，行业细分越来越细,2013年，家居行业经历了一拨整体行业的回暖之后，真正进入一个平稳发展的过度和调整期，回归理性市场。市场的回暖，让各个企业也看到了“黎明的曙光”，使出浑身解数开始新一轮的抢占市场，市场竞争必将进一步白热化。,从2011年开始，洗牌加剧，属于正常的市场调整阶段，这个阶段预计要五到十年，洗牌对于消费者来讲一定是好事，将市场的假冒伪劣、能耗大效率低、不重视低碳环保的企业应该加速淘汰，还消费者一片蓝天。让家居购物更加安心、放心。,家居产业营销趋势（2/7）,市场竞争进一步加剧，行业细分越来越细,在竞争加剧的同时，家居行业的细分程度也日益加深，地板、床垫、卫浴、壁纸等子品类均出现了行业领先的品牌，规模、影响力也在不断扩大。此外，众多品牌也开始针对80、90后年轻群体，推出时尚新品以满足其的需求。,家居产业营销趋势（3/7）,渠道下沉趋势明显,随着一二线城市的市场日渐饱和，正处于城镇化进程中的三四线城市乃至周边县城、乡镇的需求反在不断增加。与其他制造行业相似，渠道下沉也是家居企业近年来的发展趋势。在业内看来，2014年这一趋势仍将继续持续下去。有数据显示，2012年一二线市场的家具销售下滑高达50%，而低线市场的销售额反而大幅攀升。另外，高端市场租金、人工等成本的高企也是倒逼家居企业“外逃”的重要因素。为了寻求新的利益增长点，众多家居企业已经和房企同步，开始向三四线城市，乃至经济强县下沉。,家居产业营销趋势（4/7）,传统营销逐渐式微，新媒体营销成趋势,促销、打折、明星代言、专卖店在竞争已陷入胶着状态的家居行业，传统的营销手段已经很难掀起轩然大波，甚至将使企业陷入艰难境地。而在全国范围内，家居卖场倒闭潮近期也正愈演愈烈。曾为国内本土最大的东方家园建材超市总部正在申请破产，美国第二大建材零售商家得宝宣布关闭其在中国的所有店面，英国百安居将中国区的门店由高峰时的60多家削减至40家左右管理缺位、模式无创新、营销落后正是痛点之源。,家居产业营销趋势（4/7）,传统营销逐渐式微，新媒体营销成趋势,新媒体目前主要指二维码、微博及微信，而视频及垂直门户网站被称为传统互联网。对于家居行业，新媒体主要是与消费者沟通更为紧密、双向和精准，这种趋势越来越成为品牌企业不可或缺的传播、服务、管理及营销的协助手段。,家居产业营销趋势（5/7）,O2O模式将进一步发展,电商是一个趋势，是当下潮流，势必引发流通领域的变革。对于家居行业，电商是趋势，但要突破的有三点：一是体验，二是物流，三是服务。这是由行业特性决定的。,家居产业营销趋势（5/7）,O2O模式将进一步发展,为什么宜家不惧天猫，因为他们拥有看得见摸得着的完善卖场体验，这在互联网上无法实现。而对于物流，要解决“最后一公里”的问题，很多品牌采取的是客户到经销商处自提的策略，但是无疑变相加大顾客的不便及购买成本。最后是服务，很多产品需要定制，比如橱柜，需要设计师上门测量出图才能生产，成为产品无法在线上完成交易的原因；而很多大件家具，送到家中需要组装，没有专业安装工的话很难完成。,家居产业营销趋势（5/7）,O2O模式将进一步发展,然而，家具企业进军电商有较大的局限性。家具产品不像服装和电子类产品那样有统一的标准和型号，体积和重量也较大，退换货也不方便。单纯的C2C或B2C都无法满足顾客的要求，O2O模式则是业内普遍看好的建材家居行业电商的解决之道。以居然之家为例，居然在线基于居然之家自身优势，依托现有商家渠道资源发展线上业务，在明码实价的基础上，以O2O的模式切入，按地区设立分站点，贯彻“同一经营主体、同一产品、同一价格、同一服务”四同原则，坚持线上线下协同发展。建成完善的运营体系，逐步奠定家居生活网上平台品质商城的行业地位。,家居产业营销趋势（5/7）,O2O模式将进一步发展,因此O2O模式被许多企业所重视成为必然。双线融合，各有侧重是一种趋势。但考虑我国地域广阔、城乡差别；在未来的五年里，传统的零售市场和精装修工程市场依然是大部分建材家居企业的主要营销渠道和利润来源。,家居产业营销趋势（6/7）,儿童家具将迎来发展良机,从近年来儿童家具的销售来看，父母越来越愿意花大价钱在有助于儿童健康成长的产品上，伴随最新生育政策产生的经济效应，儿童产品在家居全行业所占市场份额将会有所提高。有了新政的促进，再加上国际家居品牌纷纷进入我国儿童家具业，儿童家具在渠道、品牌上的竞争也将愈演愈烈。,家居产业营销趋势（6/7）,儿童家具将迎来发展良机,儿童家具一直都是细分市场上的佼佼者。企业在认真执行新国标的同时，应当加大产品的设计创新、风格创新、材料创新以及智能的应用。,家居产业营销趋势（7/7）,智能家居将成为主流,智能家居是物联网技术在家庭领域的重要应用，直接牵涉到百姓生活的衣食住行以及精神享受，其未来的市场前景不可低估。到2020年，智能家居的产值将由2010年的50亿元飙升至10000亿元，智能终端将增至8000亿元的市场规模，实现十年增长20倍的飞跃式增长。智能家居巨大的市场蛋糕吸引了众多企业纷纷开始布局。目前包括美的、海尔、海信等主流空调厂家纷纷推出了智能化空调，提出人机交互概念。,家居产业营销趋势（7/7）,智能家居将成为主流,无论是空调、吸尘器、电饭煲、洗衣机等传统家用电器，还是电饭煲、消毒碗柜等小家电，其智能水平都在不断提高。中国电子商会副秘书长陆刃波认为，2014年家电智能化有可能成为家电制造企业的主旋律。,家居行业现状及发展趋势,家居卖场现状（1/6）,第一，四大集约家具批发城，辐射全国甚至国外，成为中国的四大家具终端航母。如今，全国形成顺德、蠡口、成都、香河四大产业流通集约家具批发城，面积均在100万平方米以上，产业集中，市场需求自然形成国内商端集约地，面向二三级市场。,家居卖场现状（2/6）,第二，家居领军品牌运营商，全国跑马圈地品牌输出，大有山雨欲来风满楼之势。以红星美凯龙、吉盛伟邦、月星、好百年、居然之家五大品牌为主。红星美凯龙现在是中国家居流通业第一品牌，已在全国开办了70家商场，2009年销售总额突破313亿元。红星集团立志到2012年建成100家卖场，到2020年建成200家卖场，打造中华民族的世界商业品牌，争取进入世界五百强。居然之家，也于今年3月启动了“百店计划”。,家居卖场现状（3/6）,第三，区域家具品牌运营商，锐气勃发，品牌、扩张双剑齐发，成为当地诸侯。金盛国际家居，在江浙地区已发展比较成熟。欧亚达家居，以武汉为据点，在周边城市南昌、长沙、杭州、天津等一线城市均有布点，迄今所辖有13城23家中高端家居连锁商场，年销售额近60亿元。云南得胜、北京集美、兰州万佳、上海喜盈门等，均是当地深入人心的家居品牌卖场。近两年区域品牌扩张比较快的是成都的圣地亚，在全川范围内已拥有了6个店的载体，旦还将以每年连开3-4家分店的速度不断扩张，另一个是济南的银座，自2003年开业至今，已在济南、淄博、威海、东营、临沂、潍坊、滨州、济宁拥有12家门店，已成为山东的“巨无霸”。,家居卖场现状（4/6）,第四，中国家具物流高端个性品牌，锻造极致奢华品牌，服务金字塔尖的上流人士。深圳星河第三空间：“一站式”奢华家居主题购物中心。总面积28000平方米，包括30个品类、140多个品牌，80%产品进口，从餐具到摆件、从寝具到家纺、从灯饰到钟表、从门窗到壁纸，无不以全球顶级品牌坐镇，一套沙发标价上百万，一个骨瓷杯标价上千元。杭州第六空间致力于将国际前沿家居产品、设计与资讯潮流引入中国，倡导全新的居家生活方式，目前已引进100余家国内外高档家居品牌。凯旋罗浮宫：在北京、石家庄、无锡、鄂尔多斯均有设点，是集欧、意现代家具和实木现代家具于一体的精品家居生活体验馆。,家居卖场现状（5/6）,第五，厂家自设独立品牌卖场，用自身实力开山劈路，成功者屈指可数。独立品牌卖场，有利于掌握市场主动权，产品展示全面，但做独立卖场是要有雄厚实力的，而且也有风险，位置、市场定位、产品都很重要，万一看不准独立到远离成熟家具卖场、远离市区的地方，也就成了孤家寡人了。这方面做的成功的是：美克美家、曲美、亚力山卓、全友家私。,家居卖场现状（5/6）,第六，中国家具二三级市场，缺乏品牌运营商，是有待于开发提升的处女地。虽然与一级市场相比具有一些先天不足的地方，但是消费潜力巨大，具有很大的开拓空间，但由于市场明显不够成熟，消费能力有限，家具卖场面积不可能布置的很大，小型卖场进驻相互倾轧。,家居卖场现状（6/6）,第六，中国家具二三级市场，缺乏品牌运营商，是有待于开发提升的处女地。虽然与一级市场相比具有一些先天不足的地方，但是消费潜力巨大，具有很大的开拓空间，但由于市场明显不够成熟，消费能力有限，家具卖场面积不可能布置的很大，小型卖场进驻相互倾轧。,家居行业现状及发展趋势,家居卖场未来发展趋势,创新商业模式，引领行业高端裂变,通过以上分析，各大家具卖场均在广泛布点，瓜分市场份额，当市场需求增长速度跟不上群集扩张，导致利益被摊薄，经营风险的增加，在金融危机背景下很快成为业界各个环节利益攸关者口诛笔伐的对象；且部分卖场逆市提租，回笼经营成本，显然有些不合情理，当经销商感觉到卖场这个“菜篮子”开始长刺，让他坐卧针毡，将会开始寻找新的终端模式，构造新的“菜篮子”。坐标机构潜心关注和研究分析家具卖场的未来发展模式，形成12种新型终端模式，,家居卖场未来发展趋势,1.品牌楼：企业与经销商联手打造，在未来商业地产中主要以“家具总部”体现。如吉盛伟邦家具村，国内首个家具总部集群，汇聚世界100多家著名家具品牌和中国家具制造企业500强，建立数量众多的旗舰点、展示厅、体验中心，打造365天永不落幕的家具展览会。,2.家具超市：超级大超市终端体系是对现有市场地主收租式将是最有效的打击，其采用仓储式、折点、返点式的“薄利多销”经营策略，给予消费者主宰自己消费方式和消费权利的感受。现北京、杭州各有一家。,家居卖场未来发展趋势,3.网络销售：曲美e世界，百年e居、厂家网店，网络上购物蔚然成风，在崭新的消费观念，庞大的市场竞争下，开辟网上战场，将会拥有更广阔的发展空间。4.体验馆：综合家居体验