2015年二级建造师建筑工程管理与实务考试冲刺

全国二级建造师执业资格考试,2014二级建造师考试冲刺,建筑工程管理与实务,考试时间、考试题型及应试技巧,1、考试时间6月2日，时间3小时2、总分120分：客观题（40分），主观题（80分）3、客观题：单项选择（20题，每题1分，共20分）；多项选择（10题，每题2分，共20分），基本上以教材第一章、第三章内容为考点，但考点多，部分考题超出考试用书范围。4、主观题：案例题（4道案例分析题，每道20分，共80分），以教材第二章内容为考点。,2A311000建筑工程技术要求,（1）荷载的分类P12（2）平面力系的平衡条件与应用P24（最少1题）（3）结构功能要求P4（4）两种极限状态P5（5）临界力影响因素P6（6）影响变形的因素P7（7）结构设计使用年限P7,根据已知条件计算支座反力求杆件内力（剪力和弯矩）。,5,（8）混凝土结构的特点P9P121）钢筋混凝土梁的受力特点P92）钢筋混凝土梁、板、柱的配筋要求P912（9）砌体结构的受力的构造P13P161）影响砌体抗压强度的主要因素P132）静力计算方案P133）高厚比P134）墙体的构造措施P1416（10）建筑构造要求P16P18（11）建筑物理环境技术要求P19P20,2A311030建筑材料,（1）常用建筑钢材及其力学性能P2123（2）无机胶凝材料的性能P24P25（3）常用水泥的技术要求和选用P2526早期强度高、抗冻性好应该使用硅酸盐或普通水泥矿渣水泥：耐热性好火山灰水泥：抗渗性较好水化热小、耐蚀性好：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥（4）混凝土的技术性能P2728（5）常用混凝土外加剂P29（6）砂浆及砌块的技术性能和应用P2931（7）饰面石材的技术要求与应用P3233（8）木材的特性及应用P34P37（9）建筑玻璃的特性及应用P3738（10）建筑塑料的特性和应用P40（11）建筑涂料P41,2A312000建筑工程施工技术,选择题810题，注意质量与安全案例背景2A4312010施工测量每年至少1分重点掌握：（1）建筑物细部点的平面位置的测设P4344（2）掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）P44（3）经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围P4243,2A312020地基与基础工程施工技术（1）土方工程施工技术要求P44P46注：深基坑的土方开挖：（重点掌握）（2）基坑验槽（验槽程序、验槽方法）P46P47（3）大体积混凝土工程P49,2A312030主体结构工程施工技术1、混凝土结构（1）常见模板及其特性P50P51（2）模板工程设计的主要原则P51（3）模板工程安装要点P51（4）模板工程拆除要求P277（5）钢筋配料、代换与连接P5152（6）混凝土浇筑、施工缝、后浇带、养护P5355,混凝土养护（含大体积混凝土养护）,1.混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法为保温保湿法）2.养护起始时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前（812h）开始自然养护。3.混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土养护时间不少于14天。,2.砌体结构（1）砂浆的拌制及其使用P56（2）砂浆强度P56（3）烧结普通砖砌体的技术要求P5758，14项重点是1、4、5、6、10、12（4）空心砖墙P58（5）混凝土小型空心砌块P58（6）加气混凝土砌块P58593.钢结构（1）钢结构的连接P59（2）重点看焊缝缺陷P59（3）钢结构的涂装P60,2A312040防水工程施工技术,（1）屋面卷材防水工程的施工要点P61P64（2）室内防水工程的施工要点P64P65（3）地下防水工程施工技术P65P66,2A312050建筑装饰装修工程施工技术,注意与案例分析结合。（1）吊顶工程的施工技术P6668（2）轻质隔墙工程施工技术P6972（3）地面施工技术P7374（4）泛碱现象、危害和采取措施P74或P142（5）成品保护P74（6）饰面板（砖）工程施工技术P7577（7）门窗工程施工技术P7881,2A3120650建筑幕墙工程施工技术,本部分是重点也是难点（1）玻璃幕墙的准备工作P8488（2）全玻幕墙安装P88P89（3）点支承玻璃幕墙P90（4）建筑幕墙防火、防雷构造要求P90P91（5）建筑幕墙节能工程P9293（6）金属与石材幕墙P94P95,建筑工程施工管理实务,单位工程施工组织设计（1）单位工程施工组织设计的管理P96（2）危险性较大工程的专项施工方案P102（3）危险性较大工程的专项施工方案组织专家进行论证P104（4）施工平面布置图P110,建筑工程项目进度管理,考试时，本部分会和合同内容结合出题。重点：1.掌握流水施工步距、工期计算2.掌握普通双代号网络图的绘制，时间参数、工期的计算，关键线路的判定注：关键线路的确定（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（2）工作总时差为零的线路,17,考点一等节奏流水施工重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。1、流水施工参数（1）工艺参数（施工过程数）（2）空间参数（施工段数）（3）时间参数（流水节拍、流水步距、工期）T=(m+n-1)K2、所有的流水节拍都相等3、流水步距等于流水节拍,施工进度控制,18,考点二异节奏流水施工【考点内容】重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下:(1)同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍不全相等，但它们之间存在最大公约数(2)流水步距等于流水节拍的最大公约数,19,考点三无节奏流水施工【考点内容】重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下:（1）所有的流水节拍不全相等（2）流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差）,T=K+TN=3+2+5+(2+5+3)=20天,同理：KC,D=5天,2.流水工期的确定,双代号网络图重点掌握双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算。关键线路的确定：（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（2）工作总时差为零的线路,指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。,（1）地基基础工程施工质量控制P126P127（2）钢筋混凝土工程施工质量控制（重点掌握模板拆除）P127P129（3）砌体工程施工质量控制P131P133（4）防水工程施工质量控制P134（5）钢结构工程施工质量控制P136P137（6）建筑装饰装修材料的质量管理P141P142（7）幕墙主要材料的性能复验P145（8）幕墙节能工程使用的材料复验要求P145（9）工程质量不符合要求时的处理P244,施工质量控制,底模拆除时混凝土的强度要求：(同条件养护试块的强度控制）,施工安全控制,本节的学习方法以记忆为主，可根据知识体系框架把教材中各个案例总结为一个典型模式：背景：某事故发生（如高空坠落、物体打击、坍塌、机械伤害、触电、环境污染等）；问题：判定事故等级、分析事故原因、事故处理程序、预防事故措施等。,26,（1）脚手架安全控制要点P156P157（2）安全检查评分表和安全检查的形式P159（3）洞口、临边防护的基本要求，防护栏杆设置的基本要求。（P161162页）（4）安全事故的分类及其判别准则。施工管理教材P184页。（5）安全事故处理的原则（“四不放过”原则）的具体内容，安全事故报告的内容P163（6）三级配电，两级漏保的内容，配电箱设置的位置，施工现场照明P169（7）高处作业的分级P175（8）基坑支护安全控制要点（P181）。,施工安全控制,安全事故的分类：（项目管理P184）（1）一般事故（3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1001000万（2）较大事故（10人以下死亡，或者50人以下重伤，或者10005000万）（3）重大事故（30人以下死亡，或者100人以下重伤，或者50001亿（4）特别重大事故（死亡30人以上或者100人以上重伤，或者经济损失1亿元以上）安全事故报告的做法：（P158）事故发生后，事故总承包单位现场有关负责人员应及时向本单位负责人报告，施工总承包单位负责人接到报告于1小时内向当地政府行政主管部门进行报告,28,建筑工程造价控制,1）建筑工程合同计价方式P1872）变更合同价款的原则（项目管理P99）（1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行2）工料单价法（以直接费为计算基础）3）建筑工程合同价款的调整P1894）预付备料款的回扣公式5）挣值法控制成本P1996）其它（1）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。（2）承包人在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款的报告。,29,挣值法的评价指标：,已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量预算单价计划工作预算费用（BCWS)=计划工作量预算单价已完工作实际费用（ACWP)=已完成工作量实际单价应用：1）费用偏差CV：CV=BCWP-ACWPCV0费用节支；CV0进度提前；SV0进度延误。注意：已完工程预算费用=计划工作预算费用已经完成工作量百分比。,施工合同管理,本节的知识点为重要知识点，属于每年的必考题，要求考生一定要熟练掌握。本节的知识点可与进度、质量、安全相结合，如在网络图上解决索赔问题等，出现工程质量、安全事故造成损失是否赔偿的问题。1.建筑工程施工合同2.建筑工程施工索赔重点掌握,1.建筑工程合同管理,1）专业分包、违法分包行为P208（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的2）建设工程合同的组成解释顺序P2123）材料采购的进场程序和相关责任P216,2.建筑工程施工索赔,实际考试中的判断技巧一定赔付的:在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：(1)建设单位原因(2)监理原因(3)设计原因不予赔付的(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包(2)超过规定期限的（28天）特定条件的判断(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。(2)不可抗力:工期索赔成立，费用索赔这样处理各自承担自身的费用损失。对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可以向业主提出费用索赔要求。,1、承包商索赔成立的条件（1）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失（2）造成费用增加或工期损失不属于承包商的行为责任和风险责任（3）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告2、索赔的内容：工期和费用3、索赔的程序（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告用有关资料；,网络图中有关费用和工期索赔：（1）费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。（2）工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若该项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误几天就索赔几天；若该项工作不在关键路线上，即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。,36,建筑工程现场管理施工现场防火的一般规定（消防器材的配备）P218P219现场文明施工要求P221施工现场环境保护P225现场临时用水P229安全警示牌P230,2A330000建筑工程法规与及相关知识,（1）节能管理P249P251（2）房屋建筑专业工程规模标准（大型工程）P251254（3）装饰装修工程施工管理签章文件P257（4）建设工程项目管理规范P259P260（5）建筑工程施工质量验收统一标准P262（5）建筑装饰有关防火的规定P265P270（6）室内环境污染物P270273（7）地基基础工程施工质量验收规范P275P276（8）混凝土结构工程施工质量验收规范P276P279（9）砌体工程施工质量验收规范P281P282（10）钢结构原材料及焊接工程P283284（11）玻璃幕墙工程技术规范P287,1、“五杜绝”：坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。2、钢筋复试批量：60t/检验批；（同一厂家、同一品种、同一规格、同一炉号）。3、装饰装修工程需复试的材料:a)抹灰用水泥的凝结时间和安定性；地面工程和饰面板砖工程用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；b)室内人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；c）室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；d）外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区的抗冻性。4、检验批、分项工程、分部工程、竣工工程（单位工程）质量验收合格的规定。施工管理P152P153页。,案例一,背景材料某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为18500，基础埋深6.8m，层高4.2m,钢筋混凝土框架-剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给其具备资质的D施工单位组织施工。,案例一,事件二：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔，A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。,案例一,事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员、施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。问题：1.分别判断事件一中A施工单位，施工单位，、D施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。2.分别指出事件二中的错误之处，并说明理由。3.竣工验收是否妥当?说明理由。,案例一,（1）A施工单位的分包行为合法，因为总承包合同中约定，除主体结构外的其他分布分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；（2）B施工单位将幕墙工程分包给C施工单位行为不合法，属违法分包；（3）B施工单位将油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工合法，分包单位可将其劳务作业分包给具有相应资质的施工单位。,案例一,（1）错误之处一：A施工单位认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。理由：该工程施行总承包，应由B施工单位向A施工单位提出索赔，A施工单位向建设单位提出索赔。（2）错误之处二：B施工单位直接向建设单位提出索赔。理由：分包单位不得与建设单位发生直接的工作关系，B施工单位应向A施工单位提出索赔，由A施工单位向建设单位提出索赔。（3）错误之处三：建设单位认为对油漆材料的质量责任已经完成，拒绝受理该索赔。理由：合同中约定建设单位负责供应油漆等部分材料，建设单位应对其购买材质负责。,案例二,背景材料某办公楼工程，建筑面积55000m2，钢筋混凝土框架结构.地下三层，地上四十二层，建筑高度约205m，基坑深度15m,桩基为人工挖孔桩，桩长18m，首层大堂高度为4.2m，跨度为24m，外墙为玻璃幕墙，吊装施工垂直运输采用内爬式塔吊，最小构件吊装最大重量为12t。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位编制了附着式整体提升脚手架等分项工程安全专项施工方案，经专家论证，施工单位技术负责人和总监理工程师签字后实施。事件二：监理工程师对钢柱进行施工质量检查中，发现对接焊缝存在夹渣，形状缺陷等质量问题，向施工总承包单位提出了整改要求。,案例二,事件三：施工总承包单位在建筑首层大堂顶混凝土时，发生了模板支撑系统坍塌事故，造成5人死亡，7人受伤，事故发生后，事故总承包单位现场有关负责人员于2小时后向本单位负责人进行了报告，施工总承包单位负责人接到报告后1小时后向当地政府行政主管部门进行了报告。事件四：由于工期较紧，施工总承包单位于晚上11点后安排了钢结构构件进场和焊接作业施工，附近居民以施工作业影响夜间休息为由进行了投诉，当地相关主管部门在查处时发现：施工总承包单位未办理夜间施工许可证，检测夜间施工场界噪声值达到60分贝。,案例二,1.依据背景资料指出需要进行专家论证的分部分项工程安全专项施工方案有哪几项？2.事件二中，焊缝产生夹渣的原因可能有哪些？其处理方法是什么？3.事件三中，依据生产安全事故报告和调查处理条例（国务院第493号令），本事故属于哪个等级？纠正事件三中施工总承包单位报告事故的错误做法，报告事件应报告哪些内容？4.写出事件四中施工总承包单位对所查处问题应采取的正确做法。,案例二,1、需要专家论证的分部分项工程专项施工方案有：深基坑工程（超过5m）、模板工程及支撑体系（搭设高度8m及以上，搭设跨度18m及以上）、起重吊装工程及安装拆卸工程（高度200m及以上）、建筑幕墙安装工程（施工高度50m及以上）、人工挖孔桩工程（开挖深度超过16m）。4、施工总承包单位对所查处问题应采取的正确做法：应办理夜间施工许可证明；应尽量采取降噪措施；还应将作业计划、影响范围、程度及有关情况向周边居民和单位通报说明。,案例三,【背景材料】某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同，、合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65；（2）预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付备料款时起扣，每