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文档简介
第一部分协议业主(甲方):汕头市朝阳第三建筑公司沙头文化中心项目部承包商(乙方):本项目的所有钢筋制造和安装项目将由承包商在年月日以承包工程而非承包材料的方式确定。根据自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经双方协商,就本项目建设达成一致意见。一、工程项目概述项目名称:沙头文化中心综合楼、辅助楼、商店钢筋生产安装工程地点:长安镇沙头村镇安路1号项目概述:沙头文化中心综合楼、综合楼、商铺的所有钢筋制作安装项目,包括综合楼一楼、九楼、综合楼三楼、商铺二楼及室外工程的所有钢筋制作安装项目。建筑面积:23500(按结算时实际完成建筑面积计算)二。工程承包范围承包工程的范围:1.根据项目建设单位的招标文件、甲方的总承包合同、施工图纸、图纸变更等工程内容,包括室外化粪池、散水坡、明沟、地下室顶板图纸中涉及的所有工程项目。2.乙方应负责本工程涉及的所有钢筋的制作和安装,如框架柱、剪力墙锚筋、门窗过梁、阳台栏杆、盖梁和零星室外工程的钢筋制作和安装。3.乙方负责受力钢筋的电弧焊接头、框架柱和剪力墙钢筋的电渣压力焊接接头(16)、框架梁钢筋的螺纹套筒接头等接头。4.根据设计图纸和图纸会审记录进行下料计算。5.在每个施工层和部分安装钢筋后,清理并归还剩余的钢筋。6.每一个施工层,混凝土的一部分是浇筑混凝土的跟班收尾工作。三、合同期限和进度合同工期:根据甲方的施工组织设计方案。进度计划:按照甲方施工组织设计的进度计划进行施工,并服从甲方对进度计划的调整和安排。四、质量要求:1.工程质量标准应符合现行国家验收标准中合格质量标准的要求。2.每项工程完工后,乙方应先进行自检,自检合格后交甲方验收。甲方验收合格后,方可进行下道工序的施工。3.甲方验收不合格需要返工时,乙方应无条件返工,返工造成的工作和材料损失由乙方负责。4.对于乙方造成的返工工程,甲方有权根据返工工程的质量缺陷和造成的影响程度对乙方进行经济处罚。五、合同价格和估价协议1.合同价格为33,360,304,225元整(暂定)。2.定价协议:(1)根据已完成工程的实际建筑面积,每平方米15.5元。资本(人民币):十五元五角。(2)本单位价格包括合同工作范围内的所有费用。中途停工或停工造成损失的,甲方不予补贴。(3)因设计图纸引起的工程变更应以甲方书面通知为准。因变更引起的工程量增减,由甲乙双方共同核实,并按合同约定或双方协商予以补偿和退还。六、施工机械及相关术语1.乙方因故不能完成或自动放弃项目。甲方有权责令乙方离开,不得和解。2.任何人在施工现场范围内打架斗殴,每人罚款伍佰元,队长罚款1000元。处罚应在当天办理。造成的损失和后果由乙方负责。3.施工期间施工场地范围内ph4.乙方进场后,甲方一次性发放施工机具,如钢筋切割机(配有一套切割件)、钢筋折弯机、磨床(配有砂轮件)、斗车、黑丝灯(配有框架和灯管)等。在工程施工期间,乙方应维修、保养和更换其收到的机器和工具,并承担由此产生的费用。甲方不得给予任何补贴。工程完工后,乙方应将收到的所有工具返还给甲方,返还须经甲方验收确认为合格。如有损失,乙方应按新购买工具的价格进行赔偿,赔偿金额从项目资金中扣除。5.除上述工具外,乙方还应负责各种小型工具,如钢筋切割机片、磨床砂轮片、铁丝、钉子、焊盖、焊钳、剪刀、拖把丝等。6.乙方负责本工程使用的钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋冷拉绞车等机具的搬迁、安装和拆除。7.本项目的所有废料应按照甲方指定的地点堆放,并由甲方处理,乙方无权处理。8.乙方应负责乙方生活所需的各种饮用器具。9.乙方人员申请暂住证时,甲方应代表乙方申请,乙方应承担申请暂住证的一切费用。七、合理使用材料和节约1.乙方应根据设计图纸、施工组织设计和甲方要求进行制作和安装。2.钢筋制作前,应编制下料计划,并咨询现场施工人员,充分利用材料,不造成浪费。3.在工程施工过程中,应合理回收材料,如将短钢筋焊接到结构的二次部分等。没有充分利用,钢筋不能任意切断。否则,甲方有权向乙方索赔,赔偿金额视情况而定。八、工程付款1.工程开工后,乙方应根据施工工期和甲方要求的工人人数,及时组织工人进场,甲方根据现场工人人数,按每人每日生活费用10元的标准支付。2.工程进度款按每月实际工程量计算,扣除预付生活费后按计算工程价款的60%拨付。3.乙方应根据工程进度安排工人生活费及其他费用。乙方在非特殊情况下无权追加拨款。九.项目结算1.工程结算时,工程量按承包商实际完成并经验丰富的工程计算,工程价格按协议单价计算。2.电渣压力焊头应按人民币/单位计价,并纳入工程总价。3.项目部指导乙方完成零星工作项目时产生的签证工作日数,由指导人签字并经总工程师审核后结算。结算按技术工人和普通工人每工作日30元(含伙食费)计算。4.根据结算过程中团队的实际数量,每人每天50美分的燃料费计算并从项目资金中扣除。5.工程竣工验收后14天内结算,余款付清。业主:承包商:业主:承包商代表:一年中的月日第二部分一般条款和附件根据现行国家标准和建筑业的实际情况,特制定本条款。本条款与合同协议具有同等法律效力,我们希望共同遵守。一、工程验收标准和规范所有工程项目的施工质量验收应符合国家或行业现行标准分项工程施工完成后,承包商应进行自检,自检合格后通知现场工程师验收。如果验收失败,承包商应承担由此产生的所有费用。工期不得顺延。4.双方的责任(1)因发包人原因造成工程拆除、修改或重建的,发包人应承担全部责任,工期可顺延。(2)如果由于承包商的原因导致项目被拆除、修改或重建,承包商应承担全部责任,工期不得顺延。三、文明施工和安全生产1.承包人应遵守发包方的企业制度,接受发包方的监督和管理,违规者、用人单位有权根据企业制度进行处罚。2.承包人应接受发包人的文明施工、安全生产教育,自觉遵守本条。明与安全公约。3.承包商应积极配合业主的协调工作,并积极配合其他团队和团体。一旦出现
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