河北廊坊_中科廊坊科技谷工业园定位策划报告.ppt

高度创新，中科郎防科技山谷的目标是建设国内屈指可数的世界科学技术成果转化地，建设中国特色硅谷！中科郎防科学技术曲的核心内容充分依靠北京、天津环渤海经济圈的科学技术财富资源，引进科学技术人才，建设以高新技术产业为核心的科学技术产业链。收集民间资本，引进海外风险投资基金和风险投资基金，促进和支持科技项目的孵化和产业化。采用私有化、企业化、市场化操作系统。世界东移，中国北方，渤海经济圈快速上涨！历史性的机会直接冲击北京、天津、河北！全球产业转移，国际产业结构调整，强调中国工业园区的作用！第三次外国投资高潮！第一次外商投资中国大陆，第一次高潮是20世纪80年代中期后期，广东省是全国第二次高潮20世纪90年代初，江苏全面胜利，国家土地政策紧缩，新一轮土地调控意味着土地稀缺，通过北京周边循环，土地资源日益短缺，5000英亩的工业土地再次发生的可能性接近零。高新技术园区的“二次热情”随着国内经济条件的成熟，国内高新技术园区的建设进入了“二次创业”的重大时期。创造新情况的新机会，站在世界上，探索全球科技园区的发展趋势，世界科技园区被世界公认为“美国硅谷、台湾神州、印度班加罗尔、英国剑桥、法国索菲亚安蒂波里、韩国多德、日本津巴、”等公园的成功，是世界一流公园的代表。他们代表了外国高新区的发展趋势！四大基础，过程集中在科技园区发展战略的历史上，一、资金来源自身积累，风险投资，政府投资，硅谷的情况下，真正的第一轮企业家通过自己的创业成功获取资金和经验，然后为新公司的成长投资资金，提供管理经验。尽管主要金融机构在80年代初在硅谷的风险投资市场办事处开业，但在60年代和70年代初期，硅谷通过其积累的财富再投资，创建了一个自我支持的金融系统，来培养下一批企业家。日本的筑波科学公司主要是通过政府的支持而发展的，其资金全部由政府负担。剑桥科学工业园区的资金来源是政府的科研经费和风险投资。第二，技术来源硅谷是世界著名的斯坦福大学、加利福尼亚伯克利、圣克拉拉大学、圣何塞大学等8所大学、9所专科大学和33所技术学校所在地硅谷的快速增长。这些大学起到了双重作用。首先，各大学，尤其是斯坦福大学，成为科学技术的源泉。第二，在这个创新环境创造自己的劳务市场之前，大学是高度熟练劳动力的提供者。台湾年科学技术基础薄弱，在吸引国内外专业科学技术人才方面遇到困难，吸引留学生引进创业、高新技术，公园管理局第一任局长何冠子在美国斯坦福大学博士、波音公司和国际商业机械公司担任工程师和经理，在美国多所大学担任研究员和教授，参与过斯坦福研究院工作。类似于硅谷，剑桥大学是英国剑桥科学园区快速发展的最重要因素。“除了与日本筑波城市存在根本性差异，在政府严密计划下形成外，建筑派的着眼点显然集中在基础研究上，而不是产业应用上。”第三，组织方式台新竹科学工业园在“国科会”下属设立了“公园运营委员会”，作为校园最好的指导机构。“公园运营委员会”成立了公园管理局，负责公园的日常管理工作和各种服务。，英国剑桥科学园区的组织管理机构台湾新洲科学工业园和日本筑波科学城，它刚刚举行了技术讲座，在该中心建立了三一中心，各方可以及时交换科学技术和经济信息，共享大学数据库和研究结果。公园管理由三一大学和剑桥房地产管理公司比韦尔公司共同负责。硅谷等个自发创业型高新技术园区经过半个多世纪的发展，公园机制比较成熟，对基金、人才、技术等因素的部署也进行了优化，组织管理机构不像台湾和日本那样集中在权力上。第四，开发区模式科学院高技术园区的基本形式也是世界上最普及的形式。高新区是技术工业园(或科学园区)和大量独立的高新技术中小企业在地理上聚集而成的高新技术集中区，一般称为国际上的高新技术园区。形成它的单体中包括建设规划的科学院等技术领域，但聚集到高新区的过程不是因为自然或自愿而策划的。技术城(Technopolis)是日本人创造的单词。技术性和科学院的最大区别在于技术性追求理想的城市形态。在日本，这种设想的一个来源是“田园城市国家构想”，这种设想“必须给城市带来电力充足，给城市带来活力”.解构，透析，重建桶原理和硅谷文化，1。才能(专家组、人才教育再教育基地、企业家精神、创新精神、不怕失败的精神)、2 .业务管理(业务规划、业务模型、管理人员、持续创新能力)，3 .业务环境(专业化、开放式生产方式、合作支持概念和能力、产业链)，4 .金融环境(融资能力、金融创新能力、风险资金和退出机制、科技板市场)，5 .法律环境(自由企业系统，完善、组合的法律，鼓励创新的分配政策和法律保护)，6 .流动性(人才、资本、股权、信息和其他生产要素流动性很高)，7 .社会文化(人类观念革命，鼓励创新，允许失败，商业文化是否对人才有吸引力)，8 .政府(建立社会保障制度，提高工作效率，加强服务意识，降低交易成本，减少腐败)构成成功“硅谷”的“木板”包括以下方面：构成成功“硅谷”的“木板”，全世界新兴“硅谷”的短板风险投资会给欧洲人的心灵带来永远的痛苦。英国前首相撒切尔夫人指出，欧洲不是因为科学技术水平不足，而是因为在风险投资方面，欧洲落后了10年。这表明风险投资对硅谷的成功起到了多么重要的作用。法律环境可能是中国桶的泄漏点，中国对知识产权的保护刚刚开始，盗版和侵权现象比比皆是，政府部门在这方面的努力还不够。事实上，很多技术人员离家出走的主要原因不是硬件环境恶劣，而是软环境太可悲。知识产权被侵害后，科学技术人员往往不会举报或移交相关部门。所以科技人才离开了。不容忍失败是日本的致命伤。近20年来，政府和大企业共同启动的四川博科技城，但几乎没有建筑。日本在科技城内豪华的设计和舒适的生活中，把最好的大学毕业生送到了这里。但是，随着科学技术精英们没有抱怨生活的事实被晚些时候发现，不能只失败成功的精神压力，一些人甚至挫败了自杀。相反，美国硅谷的创业者们不怕打击。要想建立东方硅谷，首先要建立“失败后有明天”的思维。创造一个更自由、更宽松的人类环境，让“接受失败，容忍失败”成为普遍的身份文化。研究大学、风险投资、优秀科技人才等是高科技园区开发的基本资源。，建设充满活力的高科技园区，不仅仅是积累各种必备要素。在高新技术创业活动中，构建有效利用多种创新资源的组织方式是问题的关键。科技型中小企业的创业集聚能力直接决定了科学技术园区的规模和形象，因此是科学技术园区开发的最重要的支持条件。世界上最成功的技术园区美国硅谷的发展和竞争力体现在科技型中小企业创业集聚的巨大魅力上。进入20世纪90年代，世界高新区进入多功能、全方位、大规模、高速发展的新阶段，升级了世界高新区，产业结构多样化，技术化将随着世界范围内科技园区的发展，到了后期，服务和城市功能将逐步完善，转变为科学城市。到处都是树木，鸟儿用花香接触的人精神饱满，热情洋溢，硅谷是硅谷的原因之一，自然环境也是很重要的原因，包括人文环境、轻松、自由、能激发人们想象力和创造力的环境。硅谷就像一个大公园，高科技公司可以热爱生活，激发创作的欲望。看国内知名企业对硅谷的感觉，中国发展才是处理国内高科技领域主要问题的硬利。第一，全国缺乏整体计划，布局严重失衡。第二，产业结构相同，技术水平不高，外部辐射功能不明显。第三，土地闲置和浪费现象突出。第四，片面强调GDP增长，忽视创新机制的构建和维护。“中关村之死”，位于北京的中关村，目前形成了地球11个公园发展格局，是世界一流的科技园区。但是中关村IT企业的“生命周期”很短，一至五年内约有20%-30%的新企业倒闭。在中关村，一家中小企业在约9分钟内倒闭。与此同时，财政困难的世界500多台以主轴为主轴，具有技术革新能力，但资金不足的很多中小企业“挤”到了中关村。“村”里从事高新技术产品开发和生产的企业较少，金融、商业、服务等行业开始增多。中关村的技术中心地位不断受到金融和商业的挑战。“过度集中在吸引世界500强，甚至总公司经济等方面，在短期内GDP将出现快速增长，但以破坏中关村“生态”和本来面貌为代价，GDP掩盖了中关村的虚假繁荣。没有人关心GDP背后的多少被创造成了科学技术产业。“-经济学家张瑞光，”2000年在纳斯达克上市的中国四家风险公司中，有一家是中关村，新浪网。2004年新上市的11家公司中没有中关村。目前，全球前三大网络公司位于中关村的硅谷，互联网完全失去了创新。“-博客中国董事长方兴东，”广州清河区，去年GDP为660亿，目标是赶上中关村。因为有资本、人才、技术的整合力和强大的物流，不久他的总量就能超过中关村。那里羡慕这里的大学和研究机构，但这些都可以移动，永远不会留在中关村。中国人民大学教授叶志平，以人为本的可持续发展“苏州工业园区”的崛起，推进规划、投资、环境三大举措的可持续发展，第一，从规划编制开始，制定和完成可持续园区、面向未来的总体规划，制定和完成300多个专业计划，以及“规划后建设，地面上”第二，根据九通一平标准，适当前期投资300多亿元基础设施建设资金，基本完成了70平方公里的新合作区主要基础设施开发。第三，高标准营造良好的生活环境，积极建设、绿化、照明、美化工作，累计新建绿地1700多万平方米，绿地范围超过45%，属于“功能区”、“项目分类”、“集中控制”、“雨、污染”，生态、循环经济、可持续发展的开始，集中在技术开发中引进技术方面消化吸收创新的变化，更加重视提高自主创新能力，促进引进外资和自主创新的结合；在规模扩大和开发速度上，着力提高质量和效率，进一步珍惜土地、能源、水等资源的使用，合理开发利用，促进各种资源的集中利用；在环境建设中建设绿色开发区，发展循环经济，加强环境保护，建设环境友好、资源节约型社会，促进经济发展与人口、资源、环境的协调，实现可持续发展。苏州工业园区起步晚，但经过中新合作双方共同努力，更好地反映了经济发展、科技进步以及人与自然的和谐统一，形成了强大的环境优势，综合力量迅速增加，成为目前国内发展速度最快、整体水平最高、竞争力最高的开发区之一。科学技术文化，和谐发展上海张江高新区反映了人类的关怀，达到了舒适的步行群体，功能区服务中心布局模式，服务平衡区范围小(约1-1.5平方公里)。技术人员可以在孵化器组和功能区公共活动中心轻松享受不同层次的服务，交换想法有助于创新灵感的爆发。实际上，这种模式不是工业区的技术人员在装配线上重复工作的方式，也不是在住宅区工作纯粹休闲生活的方式，而是结合办公室、生产、娱乐交流，创造出更有意识、积极、工作的热情和效率更丰富的氛围。高新区发展方向，一是高新区发展的三个阶段，即空间聚合阶段，即企业聚合阶段；阶段2开始关注工业园区，在任何工业园区都可能是IT的工业园区，硬件，钢铁，轻工业的集聚区。第三阶段人才面对面会议和多元融合的阶段将成为今后工业园发展阶段的趋势。第二，高新区发展成功或失败的核心可以说是科技中小企业创业集聚能力是科技园区成败的关键因素。它主要包括两个指标，衡量科技园区吸引科技中小企业创业集聚的条件优越和完善；科学技术园区的科技型小企业创业成功率和规模经营能力的高低进行了测量。第三，开发高新区更有效的空间提高土地的资本承载能力，在提高资本密度的同时，结合城市化，不仅仅是建设工业园区。第四，综合概念，城市概念，地球概念可以是固定专业，产业领域，相同产品或产业的生产。城市的概念必须是综合型、相互作用、和谐共存的。关于廊坊开发区、韩郎方科技谷和廊坊峡中幸存的城市之一，廊坊，现实是为了支持首都建设，环北京和天津地区的资源几乎大部分首先或无偿供应给北京，担负着保卫“首都环境”的“光荣使命”。北京及其周边地区权利和义务的不平等就是“空气吸入效应”的“创始人”。北京把自己的蛋糕铺得越来越大，天津等周边地区荒凉，营养不良一个。烽火飙升，群雄鹿渤海湾地区11个国家级开发区在北京、天津、河北不太大的地区同时设有11个国家级开发区和40多个省、市开发区、工业园区。沿着京津唐高速，两侧仅分布着北京宜章、永乐、廊坊、安平、延郊、杨村、天津等10多个高新技术开发区。他们的规模和特征都不同，有些发展成工业关门和城市地标，有些则举步维艰。但是毫无例外，在很多开发区，对地方资源的竞争变得激烈，市场差距越来越小。廊坊市目前拥有数千家产业企业，形成了电子信息、汽车配件、新建筑材料、家具制造、会展旅游、印刷包装、房地产、食品加工等八大产业支柱。但是这些中低价制造业，甚至高污染产业，以北京、天津、河北为背景，几乎没有名字，没有个性。城市的世界级廊坊的国际，没有廊坊性质的城市，瑞士是人口只有500万的国家，小国、美网民，天下丰富，但各城市之间的分工很鲜明。日