酒店施工组织设计67471

.酒店施工组织设计第一章总论1.1创建说明本施工组织设计是密苑生态旅游产业示范区崇礼梧桐山庄一期1A-1地区K1楼客房整修工程的施工组织设计，以该工程从施工准备到竣工验收的综合技术文件为规范，在该工程施工的全过程中，为了按照科学规则规范施工，有计划地开展各工程施工，及时准备各工程，做好各资源和劳动调整各职类间的时间表，保证施工顺利进行，按时保证质量完成施工任务，制定本组织的设计。 本方案对综述、主要施工技术方案、施工准备、施工进度计划和保证措施、机械配置和劳动力计划、质量保证体系和措施、施工安全措施、文明环境保护措施、成品和半成品保护措施等进行了综述。我公司是一家技术力量雄厚、机械装备丰富、施工经验丰富的专业施工企业。 近年来，我公司相继建设了许多具有社会影响的装饰项目，获得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。 我方对本工程进行了周密的研究，精心编制了本工程的施工组织设计，明确了工程施工的质量方针、目标管理以及施工工期。 我们依靠我们的管理、技术、装备优势，遵守设计、合同，精心组织，保证精品工程按时完成。在工程完成后的保修期内，我们随时提供优质服务，即使保修期满，也不会因本公司的施工原因造成质量问题，本公司会尽力配合，满足业主的合理要求。1.2建立依据：一)甲方提供的招标图纸；2 )与本工程有关的答疑传真；3 )装饰工程规范4 )本公司GB/T19002-ISO9002(1994 )标准和本公司质量手册；5 )本公司质量体系程序文件1.3执行的规范、规章和规定：1、崇礼桐山庄装修工程的技术工程规范二、建设部建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001 )三、建设部建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001 )四、建设部民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001 )5，建设工程项目管理规范 (GB/t 50326-2001 )6，建筑工程文件归档整理规范 (GB/t 50328-2001 )7，住宅装饰装修工程施工规范 (GB 50327-2001 )8，民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB 50325-2001 )9，建筑地面工程施工及验收规范 (GB 50209-2002 )10，质量管理体系 (GB/t 19001-2000 )11，环境管理体系 (GB/t 24001-1996 )12，职业健康安全管理体系 (GB/t 28001-2001 )13，人造板及其制品中甲醛释放限量 (GB 18580-2001 )14，溶剂型木器涂料中有害物质限量 (GB 18581-2001 )15，内墙涂料中有害物质限量 (GB 18582-2001 )16，胶粘剂中有害物质限量 (GB 18583-2001 )17，木家具中有害物的限量 (GB 18584-2001 )18，壁纸中有害物的限量 (GB 18585-2001 )19，聚氯乙烯卷材地板中有害物的限量 (GB 18586-2001 )20，建筑材料放射性核素限量 (GB 6566-2001 )21，天然大理石建筑板材 (JC/t 79-2001 )22，建筑电气安装工程施工质量验收规范 (GB 50303-2002 )1.4工程概况：1、工程名称：密苑生态旅游度假区产业示范区桐山庄一期1A-1区域工程2、建设场所：河北省张家口市崇礼县太子城村三道沟3、计划工期： 2012年9月10日动工，2012年10月30日竣工4、本次投标范围的定义：1.4.1崇礼桐山庄K1(3层-7层)大楼装修施工1.4.2投标范围：以上各层最上层公共走廊和电梯门厅区域内的所有装修工程，装修招标图纸内的所有装修工程1.5本工程主要施工内容：一、工作范围：(1)现场接受所有必要工程(2)包括(但不限于):a加工工程：消灰工程、石材工程、木加工工程石材地面、木地板地面油漆工程、吊顶工程、镜加工工程、玻璃工程等其他加工工程a五金件等b公共部电气工程c公共部的水温设置和调整。 更具体地说，它基于清单文件和图纸。2 .主要部分工程和工作内容：(1)天花板工程：轻钢龙骨纸面石膏板天花板天花天花板等造型。(2)壁柱装饰：镶嵌砖墙的木装饰墙面装饰玻璃和镜子的修饰等。(3)地面工程：地砖地板石材、木地板等。(4)涂料涂装工程：天花板、墙面霜、壁纸等。(五)电及水暖工程等。1.6本工程的特点1.6.1工地条件：本工程工期紧迫，装修期间涉及专业设备安装、室内照明、消防等各专业队伍的施工。 同时，由于装修工程本身因各房间功能不同等原因，装修等级、材料、技术不同，施工交叉较多，装饰和设备安装交叉工程频繁，范围交叉随时发生，在不同项目的各专业承包商和专业班之间增加了施工交叉，进一步提高了装修工程的难度。 针对这些情况，需要制定详细的施工计划，做好施工协调工作，使工程能够在保持质量的同时完成。1.6.2本装修工程特点：(1)从工程内容来说，本工程主要是轻钢龙骨的纸面石膏板顶棚地砖的地板、门石、博德砖的墙面、装饰玻璃和镜子的加工、木材的加工等工程粘贴的顶棚和墙面涂料等工程，电气配管的安装和其他各类专业的插入工程，在工作面、工程安排上尤为重要。 施工中涉及到成品的保护，资材运输集中使用运输设备等问题也必须尽快合理安排。(2)就现场文明环境而言，该工程位于张家口崇礼，现场文明施工方案的重点是在施工机械噪声控制、施工垃圾处理等方面，严格遵守双重标准化文明施工管理要求，项目经理部门应精心组织、科学管理，施工所用加工设备应设置除尘装置，清扫垃圾应喷洒后运输。 细分散粒子材料的装卸运输必须复盖。 现场专用道路经常喷水，最大限度地减少粉尘污染。 教育人员要时刻注意企业形象，进出工地佩戴安全帽，严格执行业主统一管理。 夜间材料运输过程中，应尽量减少噪音和粉尘污染，随时清扫，保持入口和通道清洁。(3)从施工时间限制来说，为减少施工噪音及其对邻近居民区生活的影响，应优化施工程序，严格遵守张家口市政府有关时间规定和限制，做好施工现场协调安排，将材料运输和施工影响降到最低。3.1 )首先在设备上配置消声器，减少设备噪音污染3.2 )其次，将噪音大的工作安排在工地以外进行施工3.3 )按施工时间安排，尽量在白天安排有声施工内容，晚上主要从事材料运输、垃圾运输和无噪声施工。(4)从装修技术上讲，针对以上特点，结合我公司以往的高级装修工程、医疗场所的丰富施工经验，我们有充分的能力和信心，确保质量保证完成施工任务，满足业主的要求，让消费者安心。 同时，本公司对现有施工技术要求，经验总结如下4.1 )要贴花岗岩大理石，要“像镜子一样，颜色没有差别，不易缝制，水平垂直，贴得很牢固”。 线对花的大理石，自然、技术相辉映，必须注重布局4.2 )木工方面要实现“有直线度，无色差，磨刷纹路，光滑”。 看得见的地方很漂亮，看不见的地方应该感觉到光4.3 )油漆中一般使用的油漆，不要求完全反射，高级油漆给人舒适豪华的感觉。 油漆基本上是“重复磨”，普通木材油漆达到“五油五磨”，效果是“口有光，有光，无光”4.4 )必须有不锈钢、铝板等符合标准、笔直、无凹凸的现象。 界面要明确，玻璃膏和胶带要笔直。4.5 )除了以上主要项目以外，还要注意细节的工作，“在细节上看到精神”。 比如地毯的接受口、地脚线的对接安装、五金的安装等都需要“精品意识”。1.7施工措施1、组织管理上：配备完成类似装饰工程的项目管理班，选工具有类似工程施工经验，二是技术严谨、态度坚定、规律严格的班组，在这方面我们有很大优势。2、在材料选择方面，材料选择优于一般装修，除了讲究工作外，我们根据多年的施工经验，采用相应的施工手段(1)安全性：材料的选定尽量采用阻燃材料，对易燃物品进行防火阻燃处理。 考虑到顾客的使用功能上的安全，我们要求没有毛胚面，木面不露出，用光处理抽屉的下边缘、台盘的下边缘等，玻璃采用钢化处理，确保安全性的关门人员要求门的自锁。(2)密闭性：将所有砖墙、轻隔墙全部封闭至天花板，封闭所有口的开口部(天花板内的)。 若有较轻的隔墙，加厚隔音材料，门沿加强密封，门的间隙控制在规定范围内的下限，确保室内人员的隐私和安静。(3)耐久性：材料拉伸变形也特别严格，尽量减小材料变形量，在施工技术控制下，采用基础榫接、表面层错位接合，必要时采用变形缝合完善设计，如墙顶阴角采用小槽等，对易变形木门固定家具门铝合金骨料(4)环境保护性：环境保护特别重要，有关材料必须通过国家环境保护要求。 板材、橡胶类、涂料、油漆需要甲醛游离量的测定数据，石材墙砖类需要放射性检测报告，保证大量板材、石材、油漆只有通过环保部门的样品检测才能使用。3 .在施工噪声和粉尘控制中(1)根据本工程的施工特点，各种成品、半成品尽量在预制车间制作，减少现场工作量，减少噪音、粉尘对周围环境的影响。(2)施工班组应合理调整施工工序，根据现场情况安排、配管完成后，经初步检验合格，并立即开始装饰吊顶施工。(3)工程产生的垃圾，用垃圾袋包装，集中装载，及时安排车辆发货。(4)施工组做好清洁工作，做好清洁工作，保持施工现场清洁，充分利用物品。(5)在管理上严格控制人为噪音，不要进入现场大声喊叫，无缘无故地敲打或吹口哨，为声源选择低噪音的电动工具、电动压缩机、链锯等。1.8施工配置1、为保证本工程施工工期，本公司按照业主要求的开工日期入场，按计划组织材料入场，安排施工队伍入场工程，保证施工中有配置，工程施工从一开始就顺利进行。2、设立本装饰工程项目经理部，负责本工程施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产和文明施工等的总体管理。 根据本工程特点和招标文件要求，合理安排各职类比例投入和施工流水段划分，完成各项工程间合作是本工程的关键。3、本工程采用“立体交叉、总合流水平行”工程，统一调整各支部、区段工程施工，合理安排各职类插入工程，确保工程质量和工程进度，满足总进度控制，满足业主使用要求。4、施工整体以天花板装饰、墙柱装饰、地面工程为主，主要工作组(龙骨安装、墙柱装饰板安装、石材、油漆工程、细木装饰等)几乎同时施工，重点控制各工种施工交叉点和施工节奏，缓解紧张，保持整齐秩序，各工种按进度计划完成各项工程5、在装饰工程过程中，合理安排施工时间，组织优质高效生产，尽量减少噪音，尽量减少粉尘污染，并严格采用产品保护制度防止二次污染的产生。1.9施工步骤工程按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工条件，具备开工条件的，由项目经理填写单位工程开工申请报告书，征得同意后，本项目经理部按照以下施工顺序进行1、消防、空调、自来水等管道工程完成，经验接受后，装饰工程开始定位接线，天花板和墙面龙骨的安装。2、施工程序，本项目经理部按以下规定：(1)精加工、吊顶和分隔工程在分隔壁、暗装配管、电线管和电气埋入材料等完成后进行。(2)门窗及其玻璃工程，应地区、气候条件和涂灰工程要求，在湿润作业前进行。(3)有抹灰基础的饰板施工、吊顶及轻型花饰安装施工，抹灰施工完成后进行。(4)涂料工程以及天花板隔板的安装在地面的表面层施工前以及配管设备的试验压力之后进行。(五)安全控制措施、噪声控制、现场文明工程等工作与质量、工期措施同步实施。(六)确保工程质量和工程进度，满足总进度控制，满足业主使用要求。 (具体施工计划请参阅施工时间表)1.10施工中隐蔽工程的处理措施1 .操纵工人的“三检”制度(一)作业工人的“三检”(自检、相互检查、交接检查)由施工队长领导班组工人进行“三检”。(2)自检：作业人员在施工过程中，根据施工技术基础和有关规范的要求，随时进行自我检查和审查的程序。(3)互检：该组操作工人，在操作过程中，根据技术基础和有关规范的要求，随时对他人进行质量检查和整改，检查组织由班长指导。(4)交接检查：前工序施工班组完成后，下工序继续作业的施工班组进行交接检查，交接检查由施工人员组织。2 .隐蔽工程的检验措施(一)隐蔽工程检验由质检人主持，组织施工人员、施工班长，由业主、监理机构代表共同进行。(2)所有隐蔽性工程须进行验收检查，验收后不得隐蔽。 隐蔽工程中前道工序未接受检验检验的，下道工序不能施工。(3)隐蔽工程检验检验须由工地施工负责人填写隐蔽工程检验单。(四)隐蔽工程验收单应妥善整理保存，以备竣工交付、存档。3 .隐蔽工程的主要检验项目和措施根据GB50210 -2001 建筑装饰装修工程质量验收规范的要求(1)吊挂工程应检查下列隐蔽工程1 )天花板内的配管、设备的安装以及水管的试验压力(其他分包机构)1 )木龙骨的防火、防腐处理2 )埋入材料或连接筋3 )动臂安装4 )龙骨安装5 )填充材料的设置。6 )安装龙骨前，应根据设计要求，继续检查房间净高度、开