富爸爸成人现金流游戏

简单学会现金流游戏规则,主讲人：马丽萍,主要内容,一、现金流游戏的目的及意义二、现金流游戏的组成部分三、现金流游戏规则四、如何填表,现金流游戏是当今最棒的财商教具,一、现金流游戏的目的及意义？,一、现金流游戏的目的及意义？,20世纪90年代发明时间：1996年（鼠年）“老鼠赛跑”,游戏的来源,学习和体验真实生活、财富创造的过程。,让孩子多一个角度（财富）去了解生活周边的事物。,一、现金流游戏的目的及意义？,老鼠赛跑圈,二、现金流游戏的组成部分,快车道,粉紫色为梦想,绿色为投资标地,橙色为银行结算日,二、现金流游戏的组成部分,游戏配件,小老鼠、奶酪（游戏者本身及其梦想）,代金券（在游戏中所使用的资金）,筹码,在老鼠赛跑圈时，作为慈善事业的标记使用。,在老鼠赛跑圈时，作为事业的标记使用。,在快车道时，作为投资标记使用。,铅笔（填写报表工具）,骰子（偶然性因素）,二、现金流游戏的组成部分,小生意卡（56张）,建议手中持有美金5000元以下使用动产：股票、基金、存单、优先股、金币、嫂子借钱不动产：2室1厅、3室2厅、荒地企业：小企业（兼职办公司）,二、现金流游戏的组成部分,建议手中持有美金6000元以上使用不动产：3室2厅、多室公寓楼、土地企业：自动化企业、有限公司、洗车店、购物商场、小旅馆、比萨饼店,大买卖卡（42张）,二、现金流游戏的组成部分,额外支出卡、市场风云卡（各42张）,额外支出卡是指计划之外的资金支出。,反映市场供需、政策调控等，通过市场风云卡您可以找到希望购买您投资品的买主。,二、现金流游戏的组成部分,职业卡,12种不同的职业分别代表低、中、高三类不同的收入群体低收入职业：门卫、机械师、卡车司机、秘书中收入职业：护士、小学教师、警官、工程师、经理高收入职业：律师、飞机驾驶员、医生,二、现金流游戏的组成部分,财务报表,老鼠道跑圈,快车道,二、现金流游戏的组成部分,游戏开始前要做的事：,在游戏板相应位置上放置好机会卡（小生意卡和大买卖卡）、市场风云卡和额外支出卡选择您的游戏塑料件，包括老鼠、奶酪和代用筹码（每个人的各种塑料件必须选用同样的颜色）发给每位玩家一张游戏记录卡（损益表/资产平衡表）每位玩家抽一张职业卡每位玩家将职业卡上的信息抄录到各自的游戏记录卡上（财务上规范写法）同您的审计师（坐在您右边的玩家）见面，帮您审计,三、现金流游戏的规则,游戏开始前要做的事：,银行发给每位玩家起始资金，数额为月现金流量加上储蓄额（记住：一旦收到这笔资金，应立即从游戏记录卡上注销储蓄额）在“快车道”上选择您的“梦想”，并将奶酪置于“梦想”格之上把您的老鼠放在“老鼠赛跑”的“开始”箭头旁掷子决定谁先开始，按顺时针的方向开始游戏。宣布获胜规则：1、非工资收入大于总支出，从老鼠赛跑圈进入快车道2、终极目标：实现梦想,三、现金流游戏的规则,职业卡填写,游戏记录卡,将职业卡上的数字准确的填入游戏记录卡中，所有数字靠右填写,张三,李四,审计师审核,请交给右手边的玩家,你的审计师审计师请检查数字是否与职业卡相同审计师发现玩家账务错误,罚款100美元审计师随时可查账务表,随时可赚取罚金审计师签名别忘了，待会儿要收取罚金,三、现金流游戏规则,机会大买卖/小生意,游戏记录卡,购置不动产,注意：购买不动产时所支付的现金仅为首次付款。分期付款已在每月的现金流中扣除，不必额外支付。,卖出不动产,计算您的收益：收益卖出价格房地产抵押贷款额注意：在收入现金前须先抵消抵押贷款。以现金的方式从银行获取收益。如收益为负，则应向银行支付现金。例：卖出2室公寓总价90,000元收益90,00042,000=48,000,在资产栏的股票基金存单项目下，记入：1.购入股票/共同基金种类2.购入股数3.每股成本,负债,购置动产,动产包含：股票、共同基金、存单、金币等,游戏记录卡,计算销售额：销售额股数x卖出价以现金的方式从银行取得销售款例：卖出MYT4U200股，售价$30销售额20030=6,000,出售动产,游戏记录卡,游戏记录卡,购置有利息的动产,注意：购买的单位乘上今日价格，就是需要支付的金额。每一单位带来的非工资收入，将会改变财务报表的结构。,额外支出,注意：你可以支付18,000元买游艇也可以只付首期支付1,000元再用信用卡贷款17,000元记得要增加340的利息支出,1,游艇+17,000,游艇+340,2,+340,3,-340,4,购买新游艇！首期支付$1,000，到期支付清17,000（增加入17,000游艇信贷负债，并增加一笔$340的游艇信贷利息支出）,游戏记录卡,慈善事业,银行结算日,市场风云,孩子,孩子填写方式,注意：最多生三个小孩,当您停在“小孩”格时，请在记录卡中记入,失业,破产,银行贷款,偿还债务,当您停在或经过“银行结算日”格时，如果：1.您的月现金流为负数2.且您拥有的现金也不够偿付负数的现金流时即宣告破产,贷款数额以仟元为单位，宣布破产不得贷款,除了银行贷款的其他负债必须一次性偿还银行贷款可分期偿还(但以仟元为单位),财务操作规则,游戏记录卡,银行贷款,案例：因购买不动产，手上现金比首期支付低，拟向银行贷款$10,000。,注意：贷款数额以仟元为单位宣布破产不得贷款银行贷款支出为银行贷款总额的10%以现金方式从银行收到贷款,1,+10,000,+1,000,2,+1,000,3,-1,000,4,偿还债务的步骤,案例：因售出不动产，手上现金增多，拟向银行还款$10,000。,注意：除了银行贷款的其他负债必须一次性偿还银行贷款可分次偿还(但以仟元为单位),1,2,3,4,+1000,-1000,破产,在这个例子中，如您手头的现金少于$1250元,张三,李四,当您停在或经过“银行结算日”格时，如果您的月现金流为负，且您拥有的现金也不够偿付负的现金流时，那么您就会被宣告破产。,破产,如果您被宣告破产，您应当：1.以首期支款的一半向银行出售您拥有的所有资产2.利用这笔资金偿付债务，直至您的收入大于支出(即月现金流量为正值)3.轮空三轮（将三枚筹码放在老鼠旁边，标记次数）,如果：您在出售了您所有的资产后，如果您的月现金流量仍然为负值，那么，您的购车贷款、信用卡和额外负债及其款项支出的一半将被注销，而您的住房贷款和教育贷款将保持不变。此时，若是您的月现金流仍然为负，您就正式出局了。,如何成为赢家,非工资收入总支出,从“老鼠赛跑圈”中跳出进入“快车道”,快车道内目标是以下两者之一：,1.停留并购买您的梦想。2.购买企业投资，使月现金流量达到50,000美元。,进入快车道,只要您的非工资收入大于总支出，就可以进入到快车道,$2,640,1.翻过来将非工资收入以千元为单位四舍五入,3000,非工资收入$2,640,2.乘上100倍30万,30万,3.只要累积到每月35万也算完成梦想,注意：尔后我们的董事长，使用两个骰子。经过银行结算日，银行家记得把钱送给董事长，银行家服务不周时，董事长可以把银行家开除,30万,35万,快车道纪录卡-填写步骤,进入快车道,当你的非工资收入大于总支出时即进入快车道,30万,35万,快车道游戏格介绍,粉紫色为梦想,绿色为投资标的,橙色为银行结算日,快车道月现金流量日,快车道慈善事业,万,达成财富自由的二个条件：(1)停留并买下选择的梦想(2)累积月现金流到五万美金以上,案例：企业投资比萨饼专卖店(2个分店)7,000/月现金流资产收益率37%首期支付$225,000,307,000,350,000,比萨饼专卖店,7,000,购买他人