投资项目的风险障碍策划与运作.ppt

投资项目风险障碍规划与运营，第14章投资项目风险障碍规划与运营，、投资项目风险障碍规划概念，投资项目风险障碍预测分析，风险障碍判断投资机会，投资风险障碍对策，提高思维讨论理解，1、2、3、4、5、一、投资步骤实施投资项目时，“好朋友认识他”真的能“百战不殆”吗？ 投资项目在实施过程中可能会遇到各种风险障碍，如被预测、不可预测、被认为或非人为等。 由于这些风险因素的存在，投资项目的规划具有脆弱性，甚至具有不可行性。 从这个意义上说，“认识自己的人”不能保证投资项目的“百战不殆”，只有认识自己的人才能认识未来，获得高投资成功率。 了解未来就是预测将来可能发生的事情，做好随机应变的准备，规划投资项目的风险障碍，顺利实施投资项目，取得预期的效果。 输入标题1 .投资项目的风险障碍，结论：商业机遇和风险如影随形，有商业机遇的领域必然伴随风险，商业机遇越大风险也越大，在追求巨大商业机遇的同时也承担巨大风险。个案非典型肺炎的商机与风险，定义：投资项目的风险障碍规划，预测分析投资可能面临的各种风险、障碍，提出相应的预防措施、对策、排除方案，减少风险障碍给投资活动带来的损失，确保投资项目的顺利实施。 2、投资项目风险障碍规划的定义和步骤，投资项目风险障碍规划步骤，预测分析风险障碍，权衡投资收益和风险，判断自己的能力和障碍，制定相应的对策，规避、减少、风险规避、克服障碍，实施对策的勇气和毅力，信息反馈对策纠正、2、投资项目风险故障预测分析、1 .风险故障预测分析步骤、串流列举了可能遭遇的风险故障，对于提出的每个风险故障，其发生给投资项目、环境风险、风险(障碍)，2 .投资项目风险障碍类型，组织风险，组织风险， 行为风险、个人风险、资源风险、技术风险、财务风险、管理风险、市场风险、财务风险、资金、债权、政策、汇率、资金不足可能导致项目中断，不良债权的产生可能会对公司造成损害，金融政策税收政策可能会对公司产生不利变化， 国际汇率的变化对公司涉外项目造成损害，环境风险、战争政治事件暴动政策的变化、争议国际关系、政治结构的变化，很多投资者在构想投资项目时充满热情和创造性思维。 但在考虑未来投资风险障碍时，缺乏热情，缺乏想象力和创造性思维，缺乏认真、认真、冷酷、客观的科学态度。 不想正视风险的困难，不想批判或批判自己的投资构想和方案，请专家商量策划也是理所当然的。 自以为是，这是许多投资者的致命弱点和疾病。 3、投资者的致命弱点和通病，个案现代农庄暴力的魅力风险，投资者拥有的农庄果园没有抵押权、当铺权，不能用于财产抵押，也不能买卖。 如果投资者需要资金，改变庄园将非常困难。 庄园土地建别墅是否合法，是否需要补充土地使用费尚未考虑。 发展者经营不善或经营不善宣布破产的，投资者资本不予考虑。 三、比较研究风险障碍选择投资机会。 1 .比较研究收益和风险并选择投资机会。 比较研究收益与风险是利用投资收益与投资风险的关系综合评价和选择投资机会的决定方法。直接反映了投资者选择投资机会的两个决定因素：权益和风险。 投资者对哪个投资的选择是收益与风险的权衡。 投资风险障碍规划的第一原则，收益指数，风险指数，收益指数，投资收益指数=预期收益/预期投入表示每单位投入的收益水平，比较不同的投资项目，投资收益水平越高越好。 /某庄园投入100万，收入150万，指数1.5。 某房地产项目预计投入1000万，预计收入1460万，指数1.46。 风险指数、投资风险指数的内容是针对投资面临的风险制定的，是评价投资机会风险水平的依据。 目前，关于投资风险指数，国内没有统一的编制方法。 由于、和任何投资都有一定的风险，投资者不能在没有风险的状态下投资。 很明显，投资者选择的投资机会应该是利益相对较高，风险相对较低的机会。 为实现这一目标，投资者只能在投资收益与风险组合不同的投资机会中进行权衡，做出最佳决策。 2、判断能力和障碍是选择投资机会，判断能力和障碍是利用投资能力和投资障碍的关系综合评价和选择投资机会的方法。 直接反映了投资者选择投资机会的另一大决定因素、能力和障碍。 投资者对哪个投资的选择在于能力和障碍的判断。 投资风险障碍规划的第二原则是，尽最大努力降低投资障碍难度，尽最大努力提高克服障碍的投资能力。 如果自己的投资能力不能排除投资障碍，或者排除投资障碍的成本很大，这个投资项目不能执行，必须坚决排除这个投资机会的项目已经开始，就应该坚决不犹豫地尽快撤退，避免更大的经济损失。 四、投资风险防范措施，1 .避免风险避免障碍，点击附加标题，点击附加标题，2 .减少风险减少障碍，3 .增强应激能力，4 .排除风险障碍，投资风险防范措施，1 .避免风险避免障碍， 投资项目可能面临的风险障碍中，存在投资者可以努力回避的风险障碍，是投资项目风险障碍策划的“得策”。 例如，市场风险中的产品风险，投资者有可能会遭遇产品过时、价格下跌的风险。 但是，如果投资者在研发产品之前对市场进行了详细的分析预测，并进行了详细的可行性报告，并结合市场跟踪研发过程，有计划地调整投资项目，则研发产品陈旧、缺乏市场的风险将大大降低。 2、降低风险减少障碍，针对不可避免的投资风险、不可避免的投资障碍，在风险发生的情况下必须想办法将危害降到最低。 如何降低风险减少障碍，提高自己的风险障碍意识，增强风险障碍分析判断能力和降低风险运营处理能力，充分利用外脑，进行多方面的咨询，通过专家专业建议降低风险因素，降低风险可能性，3 .增强风险失真能力， 在投资项目的实施过程中，竞争对手构成战略联盟和合并，一夜之间成为强有力的竞争对手等，经常遭遇突发事件的资源不足国际金融危机引起汇率变化，政治事件引起的投资环境恶化，国际市场受到严重影响等。 在规划投资项目的风险障碍时，分析预测各种突发事件，提高投资方案的灵活性，保存备案，使突发事件具有充分的应对能力。 避免大灾难临头时慌慌张张，无计可施。4、在对排除风险障碍、投资有风险、风险不可避免、障碍不可迂回、收益与风险、判断能力与障碍进行比较后，得出投资活动值得做出的结论，做出决定，只有排除风险障碍的途径，这也是最彻底的解决办法。 但是，我们要排除风险障碍，需要智慧，需要勇气和毅力。 案例“达尔”为何敢对美国说“不”，高层宣传策划，随机应变计划，投资成功，获得法国政府，欧盟的支持与俄罗斯政府达成一致，成功撤出在美国的投资，转移在美国的资产，克服投资障碍， 方贵臻看到缅甸泡沫经济市场的投资机会，想到用其他的替代方法解决不了的障碍