物业测量设备管理标准作业规程

房地产测量设备管理标准操作规程1.0目的确保测量设备的功能符合使用要求。2.0服务范围适用于控制测量设备(从配置、校准、使用到管理)的物业管理公司。3.0责任3.1总经理负责批准测量设备的采购计划。3.2管理服务经理负责审查测量设备的采购计划。3.3管理服务设备部门负责提交测量设备的采购计划或申请。负责测量设备的使用、校准和管理。4.0程序点4.1测量设备的范围。4.1.1用途可以分为向客户计算费用。设备维护和维护；用于监视设备执行参数。4.1.2设备可分为固定管道、设备中安装的设备。移动用途。4.1.3可分为公司现有、新购买、租赁。4.1.4格式可分为仪器、仪表、天平、秤、测量工具、测试软件。4.2测量设备配置要求。4.2.1数量满足使用要求。4.2.2最大范围、最小分数值和精度级别满足被测量对象的精度、精度要求。4.3采购测量设备。4.3.1设备负责人应根据设备的现状和需要提交购买计划或申请，由管理服务经理审核，经总经理批准后，按照分供方评审与管理标准作业规程和采购管理标准作业规程规定购买。4.3.2采购计划或申请文件应包含所需采购测量设备的以下数据：a)名称、样式或模型、规格、最大范围、最小分数值、详细等级；b)数量、该产品的标准代码(如果可能)、用途、参考制造商或厂商名称。4.3.3采购人员必须严格按照购买资料购买，如果有变更，应事先征求设备主管的意见。4.3.4购买测量设备进入公司后，应按照公司相关规定进行接管程序。设备负责人要确保现货与申报的购买资料一致，验证包装、外观及随身物品、证件。4.4测量设备管理。4.4.1设备负责人应指定负责测量设备管理的人，其责任如下：a)生成包含唯一标识和可跟踪性数据(例如发货编号、公司编号、名称、样式或型号、范围参数、准确度等级、制造商、数量、使用地点或用户、起始日期等)的测量设备手册，根据测量设备的更改保持分类帐的可用性和可跟踪性。b)逐个标识测量设备的编号。c)规定测量设备的校准周期。测量设备的校准周期由使用频率和测量设备准确度等级决定。d)根据确认或规定的校准周期，将测量设备与国家批准的测量监督检查单位相匹配，进行校准和相关委托程序。e)测量设备的使用、停用、处置和校准标志保持检查、监督或相关程序。使用4.5测量设备。4.5.1测量设备管理员必须确保测量设备(除了原来安装在机械和电气设备上)在使用前(包括购买)校准，校准结论符合使用要求。4.5.2使用人员应熟悉测量设备的使用，准确、合理，按照规定选择和使用测量设备，并在校准有效期内使用。4.5.3用户在调整测量设备时，应防止由于调整不当导致校准状态不准确。4.5.4如果确定测量设备不符合时间要求，则应审查测量或测量结果，消除不准确造成的影响。4.5.5测量设备的存放环境要适当，不能与工具、工具、原料和备件混合，防止损失、敲击、损坏、误准、腐蚀。4.6测量设备的使用和处置限制。测量设备校准后确定为不合格段或范围，测量设备管理员必须限制在不合格段或不合格范围内使用。这些限制必须以适当的形式通知使用该测量设备的所有人，并在设备的适当部分或存放地或包装上明确标明。如果不能限定部分和范围，可以发送相应的单元进行维护，维护后校准合格者可以使用，在没有维护价值的情况下作废。报废必须处理相关程序，并报告总经理批准。4.7校对的委托。4.7.1公司没有能力校准设备、标准和专家，需要校准的测量设备总是委托国家认可的校准装置进行校准。4.7.2设备部测量设备管理员委派校准时，将发送到校准设备的使用值范围列在委托书上，将校准设备所使用的校准设备型号、环境温度、校准决定依据的国家标准代码列在校准报告/记录上。4.8设备部门测量设备经理应长期保管测量设备清单，校准记录，限制测量设备的使用或处置批准。4.9此程序的执行是该员工业绩