园林工程施工招投标管理

园林工程施工与管理,第一章园林工程施工招投标管理,本章内容一、园林工程施工招标二、园林工程施工投标三、园林工程施工定标四、园林工程施工招投标案例及评析,一、园林工程施工招标,1、招标方式（1）公开招标：招标单位以招标公告方式，邀请不特定的园林工程施工企业投标。（2）邀请招标：招标单位以投标邀请书的方式，邀请特定的、熟悉的园林工程施工企业投标。（3）议标招标：招标单位直接选定某一园林工程施工企业，双方协商、达成协议，将工程项目施工任务委托给该企业完成。,2、招标文件内容：第一卷投标须知、合同条件及合同格式（投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式）第二卷技术规范第三卷投标文件（投标书及附录、工程量清单与报价表、辅助资料表、资格审查表）第四卷图纸,3、标底编制（1）标底：园林招标工程的预期价格。（2）标底价格=成本+利润+税金（3）复合标底：投标单位所有报价，去除掉一或两个最高、最低价，取平均值作为标底。,二、园林工程施工投标,1、资格预审文件（1）投标人的组织与机构（2）近3年完成工程情况（3）目前正在履行的合同情况（4）过去2年经审计过的财务报表（5）过去2年的资金平衡表和负债表（6）下一年度财务预测报告（7）施工机械设备情况（8）各种奖励或处罚资料（9）与本合同资格预审有关的其他资料,施工组织设计,定义：用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。内容：施工程序、方案、施工方法、施工进度计划、施工机械、材料设备的选定和临时生产、生活设施的安排，劳动力计划，以及施工现场平面和空间的布置。,建筑工程招投标之五怪：一怪：合谋抬标二怪：标书雷同三怪：故意废标四怪：代理招标五怪：共同围标,案例：徐州工程学院新校区景观绿化工程(一期）招标公告,报名期限：2009-06-26|2009-07-02项目编号：XZS200906090招标类型：工程招标地区：江苏工程名称：徐州工程学院新校区景观绿化工程(一期）招标公告招标单位：徐州工程学院代理单位：江苏平正建设工程管理有限公司,投资规模：0.000万元建筑面积：0.000平方米工程学院（招标人全称）实施的徐州工程学院新校区景观绿化工程（一期）（招标工程项目全称）已按规定办理发包初步方案备案，现进入招标阶段。工程所需资金已落实。工程简介：1、徐州。经批准以公开招标形式招标，符合条件的潜在投标人参加本工程的资格预审。2、江苏平正建设工程管理有限公司（招标代理机构全称）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。,3、工程概况：（1）工程地点：徐州工程学院新校区（2）工程规模：景观绿化面积约10万平方米；投资总额约1000万元人民币。（3）招标范围：工程量清单全部内容（4）工程标段划分：共分为1个标段。报名条件：4、申请人应当具备的主要资格条件：（1）企业资质：投标人必须具有园林绿化工程专业壹级资质；,（2）注册建造师或项目经理资质：拟选派注册建造师或项目经理应具备园林绿化专业贰级及以上资质（注册建造师要求市政公用专业贰级及以上资质），如果选派为建造师，必须提供承担过园林绿化工程的证明材料。5、投标保证金的缴纳与退还：A、报名前，投标人必须携带银行汇票（必须从投标人法人账户汇出）交至徐州市建设工程交易中心财务室，由财务室开具证明，持有证明方可参与报名；,B、本工程投标保证金金额为肆拾万元，投标保证金交至：徐州市招投标交易市场管理中心服务部。收款人：徐州市招投标交易市场管理中心服务部开户行：江苏银行徐州宣武支行开户账号：1700000101201001577051C、投标报名人提交的汇票出票人必须与投标报名人的法人单位名称一致。任何以个人或非投标报名人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。D、无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格预审不合格。,E、资格预审不合格未被确定入围的单位由徐州市建设工程交易中心财务室退还其本单位银行汇票。F、资格预审合格参加投标的未中标人，投标保证金在中标公示期结束后，以转账方式退还至投标人基本帐户；中标人投标保证金在签订施工合同并到市建设局备案后，及时以转账方式退还至投标人基本帐户。G、资格预审合格确定入围的单位,其递交的该银行汇票将被入账。持开具证明到徐州市建设工程交易中心财务室换取投标保证金收据。,6、投标报名时需提交资料：（1）企业法人营业执照（副本）原件；（2）注册建造师证书原件或项目经理证书原件；（3）企业资质证书（副本）原件；（4）徐州市建设局签发的江苏省建筑企业信用管理手册或“进徐江苏省建筑企业信用管理手册工程登记表（单项）”原件；（5）授权委托书原件；（6）投标申请人资格预审申请书（需加盖单位公章）原件；,（7）首次来徐的投标申请人必须携带公司注册地银行基本帐户开户证明原件，不是首次来徐的可以携带加盖公司鲜章的注册地银行基本帐户开户证明复印件；（8）报名注册建造师或项目经理即委托代理人应携带本人*（原件）到现场报名，否则报名将被拒绝；（9）投标保证金交纳证明原件；（10）首次来徐的投标单位，必须提供经办人、注册建造师、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员与本企业签订的劳动合同和职工养老保险手册。同时提供拟参加本工程投标的施工员、预算员、材料员、质检员、安全员的上岗证原件，上岗证上的企业名称必须是投标企业名称。,（11）所报建造师或项目经理无在建工程。以上资料除提供原件外另需提供壹套复印件，投标单位必须保证提供资料属实，如有虚假，投标保证金将不退还且拒绝其参加投标活动。7、请申请人于2009年7月3日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分到徐州市建设局一楼报名处报名及校验原件，报名经办人须携带本人二代身份证件和加盖单位公章的书面报名申请书。并于2009年6月26日至2009年7月2日，每天上午9时00分至下午17时00分（公休日、节假日、午休除外）到徐州市建设工程交易中心二楼商务中心购买资格预审文件，购买日期截止至2009年7月2日（注：购买资格预审文件时需提供本人二代身份证及单位介绍信）。,8、本项目资格预审办法执行苏建招2006372号文，邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。如投标人资格预审合格后无故不参加开标会议，招标人有权拒绝其投标活动。联系人：夏淑红联系电话：051683900211联系传真：联系地址：建国东路1中豪大厦1101室备注：招标人地址：徐州工程学院联系人：郭列侠电话：051683280093招标代理机构地址：建国东路1中豪大厦1101室联系人：夏淑红电话：051683900211,三、园林工程施工定标,徐州工程学院新校区景观绿化工程（一期）标底价及最高限价,2009年7月20日，上午9：00，徐