[绿城集团]桃花源策划案 房地产营销策划经典

绿城桃花源整合营销推广方案（草纲）,今天，我们不能怠慢10年光阴雕琢的“桃花源”。更不能以偏概全忽视其五大各异旷世之作自身所散发的魅力。我们一直在思考着，怎样去彰显尊重这十年，又能将五大心血完美呈现在世人面前？有什么可以去确定你心中的独一无二的“桃花源”？我们始终在搜寻答案。于是，从陶渊明那里发现，村舍、怡然、自得、天伦、美景、良辰、意境.是属于陶渊明的“桃花源”。而对于芸芸众生，其心中的“桃花源”又是怎样？因此，我们需要提炼、需要筛选、需要发现五大力作后的桃花源意。于是，绿城说：服务。属于桃花源尊荣的超贴心服务，在这里，透过服务千丝万缕营造着属于他们的桃源生活。而服务打造独一无二的自处柳暗花明后的桃源惬意，代代相袭，流传于繁世芳华中，成为永颂的传奇。因此，我们将这千丝万缕的服务源迹，重新筛选、梳理.得出，属于桃花源的灵魂：真心对待五大源地精雕细琢、真心懂得桃花源里的人的源生、将“源”融入绿城桃花源人的心中而这个外人看来可以用服务涵盖的“源心”在我看来也是令桃花源流传于世，永传久远精神法宝。,一场探寻“源心”桃花源记.,我们也曾想,五场风格迥异的常规项目推介会我们曾设想过创造五大符合项目产品的推介会，从其自身建筑风格、客群出发，让客户单一的了解其符合自身的桃花源地。可是，我们都忽略了，限制世人对桃花源的种种遐想，赤裸裸的告知建造的桃花源仅仅是一座建筑，而不是赋予生命的世外居所。更似乎忽略桃花源精神内涵。雷声大、雨点小的浮华秀场我们也曾设想邀约巨星亲赴现场推介，赢得眼球造成典型的明星“卖盘”房产销售策略。可是，我们发现，我们轻易亵渎这10年的呕心之作，伤害了向往桃花源的众多追捧者。我们用快而行之有效的“快销”手段，将桃花源赋予了浓浓的铜臭味。将这种服务桃花源的“源心”轻易的亵渎并抛弃掉。而这种心正是桃花源区别于世的法宝。,我们需要的是,尊重这十年的芳华提炼桃花源背后深厚的文化底蕴展现桃花源独有定制独享人生境界体现五大力作设计灵魂更重要是彰显桃花源傲立于世的“源心”,独有比稀世更珍贵的境界独享永恒承袭世间精髓的设计灵魂定制别于豪宅别墅的桃源服务,因此，将普通定义下的房产项目推介上升为项目自身繁衍生命力全力呈现，将目光由产品转向背后市场价值。将稍纵即逝转换为流传世代的永恒经典。在这个过程中我们发现绿城桃花源稀世珍有的独有风情-超定制服务、世袭相传的源脉，在此我们希望将其这独有稀世精髓浓缩、彰显。,正如钻石恒久远，一颗永流传天堂杭州10年光阴柳暗花明后的世袭源心请转身桃花源向你走来,桃花源源心盛放,绿城，为其桃源寻觅名仕提供着隐蔽于柳暗花明处私属庭院雅邸。其可是奢华、熙攘、视觉愉悦.但是，在这里，我们希望呈现不再是传达众人的桃花源外在形象，而是一种桃花源可以流传于世被世袭所沿袭的私属超高定制服务心切身感受一段知性的源心发现。因此，把这个流传于世的“源心”推介提升为永传于世、涵盖灵魂超定制的桃花源，发掘桃花源独有留世魅力。,五大“桃源美钻”隽永这永恒于世的旷世桃花源,设计灵动绽放于智慧沉淀后的灵魂色彩。超越桃花源源本印象，塑私属定制桃源奢义。,此次产品放声会会将尊现独一无二“桃花源”迭献大作太立德仁公关传播机构专属导入“巴黎宝藏”顶级定制世袭贵族私有服务,09年5月日，21位法国著名珠宝设计大师亲临绿城桃花源，近距离感受桃花源别样风情，经其专业而独到设计眼光，为绿城桃花源量身设计并定制五款专属桃花源的“桃源美钻”借永恒珠宝名义，展五大呕心力作流动的建筑灵魂。呈现桃花源永传于世的盖世风韵，将属于桃花源定制化服务浓缩与这传世钻石，因稀有而珍贵，因独有而流传。,顶级私人物品定制化服务的代名词2009中国最具震撼力的珠宝定制“巴黎宝藏”继春季奢侈珠宝展的完美谢幕，“TOP法国奢侈品沙龙”将邀请法国顶级珠宝设计师，引领奢华珠宝时尚。,奢侈品杂志现场报道,08年3月，21位法国著名珠宝设计大师亲临北京，为中国高端人士带来精英阶层的定制化理念美洲、长安顶级俱乐部的奢华酒会与燕莎卖场的结合，建立了符合中国的奢侈品消费模式顶级高端人群的直邮杂志报道、上百家网站的转载，为TOP奠定了珠宝定制文化的基础,TOP三月展卖作品,活动宗旨：全面展示桃花源五大力推项目特色，深入而永恒的项目凝注通过顶级珠宝设计大师之手，更具专属国际化展现世界下的桃花源更具独有性的创意性推介，展现桃花源传世精神内涵。活动形式：定制五款“桃源美钻”+顶级私人物品巡展活动地点：绿城桃花源项目合作伙伴：绿城桃花源TOP法国奢侈品沙龙,绿城桃花源专享定制塑造拥有最持久生命力的定制服务模式,1+1+13扩写桃花源源心放声版图涵养源之非凡,源起：聚集全国主力媒体联动，强势出击五大华美“桃源美钻”源果：深析五大力作灵魂的十三面切割技艺，以桃花源独有再造定制私语经典源礼：礼遇桃花源人，世袭其唯一雕晶建源的藏媞镌秀“桃源美钻”的桃源人生,三大主体活动展现“源心”浓缩代言物“桃源美钻”全球首放。将桃花源世袭永存的定制化服务完美呈现。,五星对话流动艺术语言全景式深度解构桃花源,桃花源建筑设计师桃花源项目亲临者巴黎宝藏顶级“桃源美钻”设计师以绝世珍藏“桃源美钻”之名，以国际化视野，专业的角度，更有说服力、更具文化气息的解构心中的“桃花源”。,设计师：GermaineESTEBAN若曼尼埃斯特本商号:GERMAINEESTEBAN,GermaineESTEBAN-若曼尼埃斯特本,从波尔多到巴黎，十五年间中若曼尼埃斯特本在不同的工作室里一直坚持她自己的风格和路线。2000年，在“戴比尔斯国际钻石大赛”（DeBeersInternationalDiamondAward）中她凭一款“千禧戒指”获奖。2004年，她在世界钻石交易中凭借“天地之间”夺得桂冠。若曼尼设计的珠宝运用简洁的线条，在宝石中运用女性柔美的曲线，使得珠宝在阳光下熠熠发光。,引领时代风尚的国际艺术大师,Bague5feuillets花瓣Bagueenorjaune,pesant15grssertiede2ctsdediamants.15克黄金戒指,镶有2克拉钻石,BagueCorolla科渥拉Bagueenorjauneetenorblancde24.80grsHabilleduneperledeTahiti,de0.35ctdediamantsjonquille,de0.77ctdediamantsblancetde2.20ctsdmeraude.24.80克黄金钻戒，大溪地珍珠、0.77克拉无色钻，2.20克拉祖母绿。,Pendentifcureffeuill叶之心Pendentifenorblancde19grsSertiede1.50ctdediamant19克白金挂坠，1.50克拉钻石,BagueetbraceletKaren凯恩Bagueenorjaunede9.30grsAvec2perlesdeTahitide9.2mmchacuneBraceletenorjaunede51grsAvec2perlesdeTahitide11.5mmchacune.9.30克黄金戒指，2颗9.2毫米大溪地珍珠51克黄金手镯，2颗11.5毫米大溪地珍珠,Bagueperlefleurie珍珠花语,Bagueenorblanc,pesant16grsSertiede1.30ctdediamantDedeuxperles;Tahitietjaponde13.7mm.16克白金戒指，镶有1.30克拉钻石，13.7mm大溪地珍珠和13.7mm日本珍珠,设计师布鲁诺巴勒颂布鲁诺巴勒颂以第一名的成绩毕业于卢浮学院，曾获得在设计界极具权威的乔治与雅克籣芳奖。他将珠宝视为雕刻艺术品。在珠宝定制方面，他认为珠宝的设计始于和客户的交流。作为安格蒙珠宝设计师，他的天才之处就在于将客户的想法进行定位和再现，最大程度地实现客户的期望。从设计图样、打蜡、加工黄金，一直到试样和镶嵌，随处可见设计师的灵感与创意。,设计师若曼尼艾斯特本从波尔多到巴黎，十五年间中艾斯特本在不同的工作室里一直坚持她自己的风格和路线。2000年，在“戴比尔斯国际钻石大赛”中，她凭一款“千禧戒指”荣获大奖。2004年，她又在世界钻石交易中凭借“天地之间”夺得桂冠。,设计师安东尼加缪安东尼加缪的设计紧跟时间的脚步，用珠宝记录生活中最重要的时刻。很多著名设计师的创作给了他大量灵感。在设计中，他喜欢用灵巧的圆形宝石凸显客户的个性。他不仅是一位雕刻家、画家，也是一位诗人，对于女性珠宝的设计，加缪已经达到登峰造极的境界。,源起,Shangri-Lalastesforever流传于世.桃花源五大“桃源美钻”释情献世新闻发布会,活动时间：2009年5月活动地点：建议市内五星级酒店活动邀约人数：40-50人活动人群：全国主流媒体记者、项目相关领导、巴黎宝藏设计师活动主办方：绿城桃花源活动协办方：世界奢侈品巡展中国组委会,绿城桃花源携手全国主流媒体，以桃花源的名义，相信邀约媒体放声力量，打造，五大“桃源美钻”释情迭世。世界奢侈品巡展邀约享誉国际顶级大师亲临发布会现场，在全国媒体的见证下，共同启幕“桃源美钻”诞生之旅。,活动媒体建议：1、罗博报告,罗博报告中文版是由中国时尚传媒集团与美国CurtCoMdida集团共同打造的继美版、俄罗斯版之后的又一终极读本，也是中国时尚传媒集团系列刊物的塔尖之作。罗博报告中文版已于2007年10月正式创刊，它继续传承了美国版RobbReport的风格与精神。,环球奢侈品报告杂志是美国WorldLuxuryAssociation管理下的全球奢侈品牌报告媒体。环球奢侈品报告英文版在美国创刊于2001年，是唯一针对欧美富翁与高端消费人的品牌资讯刊物，2003年通过国际WPA媒体认证，直击全球公众人物10,374万人。环球奢侈品报告分为亚太繁体中文版与内地简体中文版，共印量7万份，主要针对驻华奢侈品牌总裁及中国财富阶层的会员定向发行与订阅。,活动媒体建议：2、环球奢侈品报告,糖葫芦报告是CHINAESPACE?中国圈面向5万中国EMBA及海外在华MBA推出的最大实名制校友期刊，也是中国精英人群全新阅读时尚的“塔尖之作”。糖葫芦报告对其读者群有着严格的筛选，投递对象只针对国内EMBA、海外MBA同学以及通过其资格审核的商界精英、意见领袖。作为定向直投的会员期刊，糖葫芦报告的阅读人群以中国圈5万中国EMBA及海外在华MBA为基础。阅读对象高端、精准，无论是个人信息还是公司及产品信息，都可以达到迅速、精准覆盖高端人群的目标。CHINAESPACE?中国圈致力于成为打造中国品牌的梦工厂和孵化器，对于同学自主创立的品牌或其它尚在建立中的品牌，可以帮助他们向中国圈会员群发现产品试用邀请，并通过糖葫芦报告发布试用评价及推荐倡议，在中国圈会员的好评和流行下带动该品牌在中国高端消费市场中迅速树立品牌和产品推广。,活动媒体建议：3、糖葫芦报告,中央电视台凤凰卫视北京卫视旅游卫视湖南卫视东风卫视华娱卫视星空卫视阳光卫视等,活动媒体建议：4、电视媒体,搜狐网新浪网网易中华网新华网人民网中青网腾讯网TOM网,活动媒体建议：5、网络媒体,Shangri-Lalastesforever签约仪式流传于世桃花源五大“桃源美钻”释情献世新闻发布会,绿城桃花源五心力作同巴黎宝藏顶级设计师战略签约仪式，共谱“桃源美钻”荣耀盛世。,“桃源美钻”跨界携手签约仪式,仪式环节,仪式环节,Shangri-Lalastesforever环境布置流传于世桃花源五大“桃源美钻”释情献世新闻发布会布置诠释：桃花寻源之声：大自然光声影及中式屏风以多角度结合桃花源的梦境，层层递进营造永无止尽的美好形象。,Shangri-Lalastesforever环境布置流传于世桃花源五大“桃源美钻”释情献世新闻发布会布置诠释：桃花寻源之景：主流媒体将差异性的接收五大桃花香囊，打开香囊，里面是所谓的“锦囊妙计”。迎面扑来淡淡的花香。现场也将融合杭州江南水乡淡雅花卉铺满全场，流动的绿水，袅袅暗香的香炉。,Shangri-Lalastesforever流程流传于世桃花源五大“桃源美钻”释情献世新闻发布会14：00-14：30迎宾签到项目信息全景展示、宣传片播放、光声影桃源渲染14：30-14：35寻找桃花源主题灯光+舞蹈14：35-14：40主持人登台14：40-14：45领导致辞14：45-14：55绿城合作项目合作讲话（软性项目推介及介绍）14：55-15：05巴黎宝藏邀约5位设计师代表讲话（国际化角度软性项目感知）15：05-15：10答记者问15：10-15：20合作双方签约仪式15：20-15：30桃花源游主题舞蹈15：30活动淡出,源果,Shangri-Lalastesforever流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,活动时间：2009年5月活动地点：项目现场（停车场广场）活动邀约人数：40-50人活动人群：邀约桃花源人、项目相关领导、巴黎宝藏设计师、桃花源景观、建筑总设计师活动主办方：绿城桃花源活动协办方：世界奢侈品巡展中国组委会,Shangri-Lalastesforever邀约流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,陶渊明桃花源记五大桃花折扇邀约,Shangri-Lalastesforever迎宾流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,尊荣之享探索源之趣凯迪拉克300C一对一接驾名仕淑媛盛装出席此次活动将一对一由凯迪拉克300C专车接送。显示其尊贵身份，体现桃花源超定制化服务理念，将其品牌特定在第一时间得以彰显。,Shangri-Lalastesforever迎宾流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,超星级定制世袭贵族管家贴身管家早已站在门外等候,Shangri-Lalastesforever迎宾流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,东方神韵源于内心独存绚丽风姿礼仪身穿桃花图案印色旗袍，手拿桃花折扇，头戴桃花发髻,光（来宾通道光影铺设）、声（天然空灵的水声）、影（项目宣传片）三者合一的自然大道,传递着浑然天成山水相生，经过特殊处理的光影效果,更很好的贴近了项目调性。凸显项目独有的特质。,Shangri-Lalastesforever迎宾流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,Shangri-Lalastesforever氛围布置流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,世外桃花源出则鼎盛繁华入则葱翠优雅,著名插花艺术家将其呕心作品留在这一片桃花源，与这里自然景观一样，成为独特的人文景观。数百米的桃花浪漫动景大道，将其带入桃花源。所有餐具每一件都是在艺术创造坊设计生产，件件与众不同，但却只有一个灵魂：桃花源主场馆：传统而不失风雅，品味而不析娇柔，高尚而落落大方。,会场入口两旁“桃花寻路”影像,主会场全景图（停车场）,主会场,主会场,Shangri-Lalastesforever美钻亮相流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,五大“桃源美钻”盛世绽放邀约5位美钻设计师同贵宾共同启动旷世奇作“桃源美钻”亮相首现仪式。转动恒久饕餮美艳。,仪式环节,仪式环节,Shangri-Lalastesforever项目推介流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,源乐曲,修长的袖舞，灵动的肢体中演绎五大“桃源美钻”不同气质及意境。在如歌如影映射下采烁其“美钻”绽放华彩光芒。现场将由一名专业袖舞舞蹈演员，用其专业精湛舞蹈艺术，通过肢体分别诠释五款美钻气质，通过其袖身触动大屏来显现每款美钻。每款美钻设计师分别登台，同五大项目每一个项目相关人员现场碰撞，进行独有专属定制化服务项目推介。,Shangri-Lalastesforever活动流程流传于世桃花源共赴“桃源美钻”全球首现纯醉之夜,18：30-19：00迎宾时段VCR播放、茶歇、暖场（自然音）、巴黎宝藏展品区开放19：00-19：05开场舞19：05-19：10主持人登台19：10-19：15领导讲话19：15-19：20巴黎宝藏代表讲话19：20-19：25五款“桃源美钻”全球首现19：25-19：22VCR播放+袖舞（第一款美钻）19：22-19：30美钻设计师+第一款对应项目设计师或推介代表对话.20：15-20：20全美游艇代表讲话20：20-20：25与香港（全美）游艇会签约仪式20：25-20：30折枝送友人（互动）20：30自由交流,源礼,千万别小瞧细节，细节决定成败，也别忘了用关怀打动人心轻轻一下就够了.将专属定制超服务理念贯穿始终，深入桃花源“骨髓”中。,惊世而出的“桃源美钻”是桃花源为其桃花源人所设定的，全球仅此，绝无仅有。将其美钻赠与五大项目购买拥护者。展现桃花源别样定制超服务。同时，太立德仁联手全球奢侈品巡展协会促成“桃花源人”亲赴时尚之都-巴黎，亲身感受、参观、制作顶级珠宝定制化服务。绿城.桃花源可同香港（全球）游艇会签订战略合作协议，为其“桃花源人”服务