国土资源房管局XX年工作计划

国土资源和住房局XX年工作计划xx年，全市国土资源和住房管理工作以*为指导，全面执行上级决策，抓住山东半岛蓝色经济区建设的重大机遇，用世界眼光规划未来，用国际标准提高工作水平，体现本土优势特色，促进经济社会健康发展的核心任务，围绕“资源保护、发展保障、 应民生服务、促进和谐”的总体要求，积极参与宏观调控，更有力地推进住房保障，更自觉地推进制度改革，全面加快实行创新增效，努力开拓国土资源和住房管理新局面。一、进一步加强物业管理，维护人民群众合法权益(一)全面加强住房保障工作； 在建设上，计划于xx年开始建设保障性住宅。 在供应方面，监督项目建设进度，对开工项目“掌握质量，掌握竣工，掌握供应”。 政策上，尽快发布市住房保障条例、市公共租赁住房管理办法等相关细则，加快推进立法调查。 在管理上，优化保障性住房租赁销售制度，确保保障性住房方案公开、公平分配，确保住房保障工作质量和效率。(二)全面加强房地产市场管制。 一是继续按照国家要求实行限房政策，推动房价基本稳定和房地产市场健康稳定发展。 二是持续加强房地产市场监管，严厉打击商品房销售违法行为，重点加强开发企业和销售代理机构的商品房销售行为和价格监控，依法维护房地产市场秩序。 三是进一步完善商社预售资金监督制度，继续推进预售资金监督。(三)全面加强物业管理。 一是修订市“千万平米”人才公寓建设推进方案，规范物业管理行为。 二是建立物业管理区域共享部位和共享设施名单等物业检验机制，解决物业管理矛盾。 三、建立市、区、街、居四级物业管理体系，构建物业管理市场网格平台。 (四)制定住宅维修资金管理细则，促进住宅专业维修资金使用申请受理、现场调查等相关工作。(四)全面加强住房管理。 建立市直管国有房屋管理新模式，建立产权登记制度和信息化管理体系，加强直管公房的动态化管理。 积极推进市物业管理条例立法工作，建立住房安全保障体系建设和信息体系建设，保障住房安全。 开展了新建住宅白蚁的预防，将高山区、胶南市试验性地扩展到其他区市，市行政区新建住宅白蚁的预防率达到了50%。二、进一步加强资源管理，保障经济社会发展用地需求(一)完善计划分配模型； 继续赢得国土资源部的支持，计划指标达到5万多亩。 根据xx年土地管理新形势、新问题，进一步完善年度土地利用规划分配方法，按照“重要、重要、紧急、促进统一”原则，由市统一安排，为全市重点区域、重点项目建设提供用地支持。(二)保障重大项目用地； 市委、市政府根据建设蓝色经济区核心区、建设“蓝色硅谷”的配置要求，全面实行建设西海岸经济区的战略配置，保障经济社会发展用地需求。 做好“十千万平方米”高端服务业等重要项目和基础设施建设项目土地批准工作，确保xx年应开工的市级重点项目全部落实。 加大住房，特别是保障性住房用地的供应。(三)加大土地供给力。 通过推进旧村改造，充分利用政策调整已经批准的用地，加快城市基础设施、公共设施用地供应手续，加快城市用地审查程序，加强住宅用地供应，做好土地供应。 截至xx年底，*年平均供应率达到80%，xx年供应率达到40%。(四)加强耕地保护。 完善以基本农田保护与耕地总量动态平衡为核心的地区、市各级政府国土资源管理目标责任制，完成全市xx年度耕地保护责任目标评价，落实xx年度耕地保护责任目标，实现基本农田保护面积800多万亩。(五)加强土地执法监察。 继续深入开展全市国土资源执法监察“蓝盾”行动，完善联合监督责任机制，健全土地执法监察“网格化”管理体系，全面落实动态巡逻责任制度，预防和调查新发生的违法场地。 组织开展xx年度土地矿产卫生表执法检查，将全市非法占用耕地的比例控制在5%以下。(六)推进发行农村集体土地确认权登记； 充分应用土地勘察成果，完善、完善登记信息系统，保障发证权。 截至xx年底完成农村集体土地使用权和宅基地使用权确认权登记。(七)加强矿产资源管理。 根据市房屋安全管理条例和矿业权设置方案，逐渐缩小矿业开发规模，减少矿山企业的数量。 以绿色矿山建设标准规范矿产资源勘察、开发利用和保护，使矿山企业意识到按照绿色矿山建设标准改善开发利用方式，提高开发利用水平。 全力加快*市东部建设石材矿区矿山地质环境管理示