绿城乌镇雅园样板房适老化设计营造总结

绿城乌镇雅园样板房适老化工程营造总结,浙江雅达置业有限公司,二一三年九月七日,通过样板房的营造及展示过程中集团领导、PE公司专家现场指导、各职能部门专家现场评审、公司内部每人十条意见以及业主意见征询等多方面信息整合，样板房相关适老化功能历经多轮优化及调整，目前已形成了近60项适老化标准（总结如下），但仍需要我们不断探索和研究。,进户门净宽1000mm，方便轮椅进出。进户门左侧预留400mm开门空间，方便轮椅者开门。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,1000mm,400mm,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,门口置物隔板：功能一：方便老人进门时临时放置物品。功能二：随老人年龄变化，记忆力衰退，可放置个性化物品，提高家门识别性。,1000mm,进户门采用刷卡式电子门锁（含机械锁孔）：免去老人对锁孔烦扰，并可与校园一卡通联通。,入户感应灯：开门后玄关灯自动亮起，免除老人黑暗中寻找开关困扰。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,入户门口设置带扶手的换鞋凳，方便老人换鞋和换鞋后起身。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,阳台与室内的衔接处采用无高差设计，便于轮椅通行。在靠近客厅侧设置排水沟，避免雨水和晾晒衣物的水流流入室内。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,客厅的茶几和电视柜之间预留轮椅通行尺度。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,客厅沙发背后墙面设置紧急报警按钮（拉线）,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,全装全配户型，家具阳角进行倒边（角）处理，降低老人户内跌倒碰伤风险。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,墙面阳角做小圆角处理，降低老人跌倒碰伤风险。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,加强沙发坐垫硬度并增加扶手高度，方便老年人起身。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,餐椅加设扶手，方便老人起身。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,开关面板高度为1100mm，方便老人，特别是轮椅者使用。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,卫生间门口设置“不活动通知”，与物业公司后台连通。若老人6小时未通过卫生间门口空间，设备会自动向物业公司后台报警，物业公司将致电询问。避免老人在户内发生意外后，长时间无人知晓。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,备用插座高度为600mm，方便老人使用。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,卧室入口区域预留轮椅360度回转空间。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,卧室门净宽900mm，方便轮椅通行。,900mm,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,卧室、客厅等主要空间设置起夜灯，光感控制，便于老人起夜通往卫生间。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,床头设置应急电源及紧急报警，应急电源断电后自动点亮，拔下后可做手电使用，每房间设置一个。紧急报警主卧设置2个，次卧设置1个。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,双人床采用分床垫设计，减少熟睡时翻身带来的相互影响。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,衣柜柜门采用上下轨道设计，方便老人移动。柜内的储物功能分割，充分考虑便于老人取物，上部设置挂衣杆，下部设置抽屉和层板。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,厨房预留轮椅360度回转空间。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,厨房吊柜增设下拉式拉篮，便于老人与轮椅使用者取物；吊柜下方增设加强光源，提供补充光源。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,厨房下柜抬高250mm，方便轮椅使用者使用。,250mm,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,厨房地柜高800mm，吊柜高1350mm（常规分别为860mm，1500mm），方便老人，特别是轮椅者使用。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,厨卫使用移门，方便老人使用。特别在老人在厨卫昏迷后便于急救。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,厨房操作台面小翻边处理，阻挡水流至地面，降低老人跌倒风险。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,油烟机设置电源一键开关，方便老人使用。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,厨房插座带电源开关，免去了厨房电器插头的经常插拔。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,马桶、淋浴房设置扶手、淋浴坐凳；淋浴房无高差设计，方便轮椅通行。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,台盆柜和橱柜高度离地250mm，方便轮椅使用者使用。,250mm,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,台盆柜采用可翻转层板设计，创建可变空间。平时作为储物空间，若有轮椅者使用，可调整为便于轮椅者使用。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,卫生间镜柜、玄关柜等处进行灯光加强处理。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,卫生间设置电取暖片，提高冬季使用舒适度。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,柜子拉手形式变更，方便老人开启。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,可视对讲高度现为1100mm，需调高。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,橱柜门板处需增加拉手，方便老人开启。,示意图片,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,油烟机形式改为墙吸式，防止碰头。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,双人床床头两边床头柜上均需设置插座，插座选型时三插孔能插进二插插头。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,床下增加抽屉，增加储物空间，并防止鞋子进到床底。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,淋浴房、厨房内均增加手动报警。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,阳台晾衣架改为吊顶升降晾衣架。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,卫生间厕纸盒上需增加置物隔板。,示意图片,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,景观主道全程无高差。,颐乐学院样板区营造总结-适老化设计,考虑到老人体力下降、行