办公楼工程竣工验收

*住宅工程竣工验收报告各位领导，专家：你好我公司建造的*住宅工程，由*建筑设计院设计的*监理公司监理，*城建局品质监督所监督。 该工程于2010年12月24日进行预测，预测后项目部召开各班组特别会议，制定特别整改方案对存在的问题进行了认真彻底的整改，现在全部整改完成，自检合格，达到规范要求，具备竣工检验条件。 现简要报告本工程的基本情况和施工过程一、工程概况这项工程位于*县的国土局北侧，是一座六层砖砌的住宅。 大楼长104.98m，宽12.50m，总建筑面积*m2，整体建筑平面呈“一”字形。基础工程和基础工程：该工程的基础处理采用机械大挖掘和土层碾压处理，3:7灰土整体铺筑基础形式为混凝土基础，基础铺筑采用C10混凝土浇筑，基础梁和柱采用C30混凝土浇筑。主体工程：主体砌块采用粘土空心砖、混合砂浆构建主体的所有梁、板及柱类采用C25混凝土浇筑。屋面工程：屋面为卷材防水上人屋面。 1:6水泥渣找坡，1:3水泥砂浆找层，铺SBS改性沥青防水层。装饰工程：(1)楼房地板施工：楼梯和室外楼梯为大理石石材，厕所地板为防滑砖铺。(2)墙面工程：卫生间及厨房墙壁为白色釉面砖通道，楼梯间墙壁为釉面砖，其馀内壁面为水泥砂浆涂抹，室外墙壁为瓷砖砖。(3)门窗工程：窗为铝窗，各层设防护栏，门为防盗门。给排水供暖工程：(1)供水、排水工程：的供水由市政管网直接供水，系统采用下行上供水式，供水管采用新型钢制复合管材排水采用合流制独立管排水系统，管材采用U-PVC管材，采用套管式粘结剂粘结(2)供暖工程：供暖系统采用地温。建筑电气工程：(1)强弱电系统：三相四线引导至最上层总配电箱，采用辐射式和干式的耦合方式。 支线将铜芯线穿过钢管，在各层设置开关盒。 插座采用带两极两用接地。 楼剃间平台、通道照明灯具采用声光控制，其馀为普通照明灯。(2)防雷和接地系统：接地形式采用TN-C-S系统，屋顶设8镀锌圆钢作为防雷带，柱内主筋作为引线，引线均在室外地面以下1.0m处引出404镀锌扁钢。 接地极柱内两根主筋长焊接形成基础接地网。二、施工工期本工程于*年*月*日正式破土建成，于*年*月*日完成地基和基础工程，于*年*月*日完成本体工程验收合格，于*年*月末完成装饰和安装部分的全部工程量。三、施工过程中的技术质量控制在本工程施工过程中，我们按照创优工程标准进行管理，制定创优工作计划，精心编制施工组织设计方案，建立施工质量保证体系，严格按照重视工程质量管理的国家施工技术规范和强制标准进行精心施工。 根据本工程特点，采用先地下后地上、先内外、立体交叉的作业方式，有效缩短工期，保证施工均衡性和连续性，优质快速地进行施工。 同时制定了工程四、原材料入场检验和检验情况在检查隐蔽工程的同时，我们对使用的原材料进行了事前考察，选择了信誉较高的材料供应商，实施了原材料进入市场“谁购买，谁负责”的责任制度。 材料入场后，现场严密目击样品和入场材料检验，确保材料合格率达到100%。 确保了整个工程的质量和本体结构的安全性。五、安全管理施工期间加强安全管理，着力落实对策，加大安全生产和文明施工投入，严格安全责任制度，施工期间未发生安全事故，本工程分基础、主体、装饰三个阶段进行施工安全评价，安全施工整体评价为“优良”。六、工程资料和企业自我评价情况该工程技术和安全资料配合工程进度进行，真实可靠，签字齐全。这项工程共评定*部门，*部门，*部门，*部门，*检查批。 其中，地基和基础的4个部分，54个检验批主体支部为4个部分，213个检验批装饰支部为9个部分，54个检验批屋顶支部为4个部分，4个检验批排水和供暖部门为11个项目，电气支部为36个项目提供检验批质量管理资料共核查项目，合格项目安全与主要使用功能相关的检查资料对检查项目、合格项目、检查项目、符合要求项目的感想质量加总检查项目，满足要求项目，感想质量评定为“好”。经过企业自我评估，单位工程综合评为“合格”。也就是说，在本工程施工过程中，在调查、设计、监理、质量监理以及建设部门等部门的大力支持和配合下，保证了工程的顺利进行。 我公司建设的该工程项目目前已经完成，但仍有不足之处，希望领导、专家提出宝贵意见。 我