林泉小学教师宿舍(教师公租房等)分配方案

林泉小学教师宿舍（公租房等）分配及管理方案为加强对我校教师宿舍（公租房等）的管理，确保教师宿舍（公租房）的分配公开、公平、公正和科学合理，真正发挥好教师宿舍（公租房）在改善教师的工作和生活条件及促进学校持续、稳步、健康发展方面的积极作用，根据上级有关要求并结合我校实际，特制定本方案。一、成立教师宿舍（公租房等）分配领导小组组长：孙健副组长：吴文琼成员：李玲 杨映 聂尧霞 熊浪 吴菲职责：负责商讨拟写分配及管理方案、协议等，起到监督管理作用。二、成立教师宿舍（公租房等）分配管理小组组 长：吴文琼成员：万梅 熊浪 吴菲 刘妙 职责：负责组织平时水电费收交，室外房屋及公共设施安装与维修。二、分配原则1.坚持民主集中制的原则。2.坚持公开、公平、公正的原则。3.坚持优秀人员、班主任、特殊人才等优先分配的原则。4.坚持保障大部分教师有房住的原则。5.坚持最大限度发挥教师宿舍作用的原则。三、分房对象1.离学校“三公里”范围内没有住房的学校全体在编在岗的正式教职工。2.离学校“三公里”范围内虽有住房但因有特殊困难需要“临时住宿”的学校全体在编在岗的正式教职工（临时居住）。四、分房标准1.两个教师分一套。2.夫妻（有“结婚证”的）双方都在同一学校工作的分配一套。3.夫妻（有“结婚证”的）一方在甲校工作、一方在乙校工作的，如果一方在甲校已分到宿舍，则另一方在乙校就不予分房，即夫妻二人只能“分一套房”。五、宿舍管理1.教师宿舍仅供我校（含教管中心）在编在岗的正式教职工本人居住使用，不得继承、转让、出租或借与他人居住，教职工只有使用权无房产权。2.教师调离（含借调）本校、死亡或退休后（下文件后一个月内）必须交出宿舍，否则，不予办理相关调离或其他退休手续；同时，按“街上门面租金”的标准收取房租费。3.教师宿舍若要进行装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由住房者自己承担，在退还房屋时，学校或搬入教师不对其进行评估和补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其房屋原貌。4.学校对住户自行添置的设施（含安装的厨柜、天燃气等）费用，在退房时一概不予经济补偿。5.住户居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、墙壁、水电等相应设备、设施，若有损坏，照价赔偿。6.住户居住期间所产生的水、电、网络、电视收视费、卫生费等费用由住户自行承担。7.入住教职工在居住期间必须服从学校管理和安排，否则，学校有权收回宿舍。8.入住教职工有义务维护宿舍的财物安全，但发生偷盗事故学校概不负责。9.入住教职工有义务参与学校的安全巡逻及处理学校的突发事故。10.入住教职工必须与学校签订住房合同。六、 其他规定1. 若学校宿舍有“空余”的时，带着孩子长期住在学校、孩子又需要分房住的教师可以“一个教师”分配一套。2.由于其他因素导致一个人分住一套宿舍的，以后分配或调到本校的教师，如果有住房需求，性别与前者相同的，学校有权安排与前者合住。3.若学校急需用宿舍时，请假或预计请假一年或一年以上的老师须将宿舍交回学校，学校有权再分配。4.符合居住条件的教职工，原则上采用“抽签”的方式选择房间。5.关于居住宿舍教职工的交费问题，根据上级相关文件规定，参照周边乡镇（学校）的办法，结合本校实际情况，经过本校居住宿舍教职工讨论确定标准原则：不以盈利为目的，但需稍有结余。6.若各校教师宿舍“有空闲”的时，可以