贵阳新世界项目介绍

贵阳新世界项目介绍,贵州省地理概况,贵州省位于中国大西南东部，东靠湖南，南邻广西，西毗云南，北连四川和重庆。全省总面积176167平方千米.人口总数为3900万。,贵阳市,贵州的经济发展状况,贵州GDP目前已突破了3333亿元，比上年增长10.2%。主要依靠贵州丰富的旅游资源及矿产资源。2008年人均GDP约13817元人民币。2008年实现社会消费品零售总额1014.85亿元，比上年增长23.5%。全年居民消费价格总水平比上年上涨7.6%。,贵州的交通状况,西南三省出海交通枢纽高速公路北部连重庆,西部通昆明,东部至长沙,南部达北海;,西南三省交通枢纽,贵阳市地理位置,贵州省唯一的中心城市总面积8034平方千米总人口为394万人,贵阳市,贵阳市经济发展状况,贵阳是贵州省的省会城市，对贵州省的经济发展起着重要的作用。同时，它的快速发展，对周边城市乃至西部经济发展的带动作用不断在加强；市民消费观念属于超前类型,贵阳市人口和经济发展状况,居民消性费支出8349元,比上年增长0.6%,居民可支配收入11758元,比上年增长2.9%,比上年增加1.74万人,增长0.44%,实际增长1.0%,人均可支配收入13817元,总人口393.86万,可支配收入,城镇收入,消费性支出,数据来源：年贵阳市国民经济和社会发展统计公报,贵阳居民家庭消费支出结构比例,消费者调研分析,贵阳市目前主要以百货公司、街铺和批发等传统的商业形势存在。,贵阳市经济发展状况,贵阳城区现状,老城区的面积较小（56平方公里）城市人口密度大，当前人口密度约3万人/平方千米;城市人口增长速度较快，自然增长率高达6.72。,传统商业，配套不完善，商业环境差。交通拥堵问题极严重，综合生活感受指数差。贵阳传统商业无法满足人们购物需求，脏、乱、差成了贵阳老城区的一大特点。,贵阳城区现状,贵阳新世界项目顺“市”而生,金阳新世界项目优势,新区域,大社区,大规划,大品牌,大交通,贵阳市城市总体规划（修编）明确地提出“城市今后的发展方向，是在城区西北部的金华、阳关一带建设一个城市新区（即金阳新区），来改善城市中心区人口稠密、交通拥挤、环境质量差的现状”。,金阳新区的规划及发展前景,新区域,金阳新区的规划及发展前景,金阳新区位于贵阳市西北面12公里,时空距离1015分钟，是与中心区联系最便捷的片区。,城市新核心,观山路方向10分钟车程,金阳大道方向12分钟车程,迎宾路方向15分钟车程,新区域,贵阳市新的行政中心、教育中心、居住中心、文化中心、金融商贸中心和高新技术产业所在地。,新区域,金阳新区的规划及发展前景,年由国务院正式批准建设的城市新区；金阳新区的发展开启了大贵阳时代的到来。金阳新区市政配套设施齐全。中小学、幼儿园27所，市级医院2所。贵州大学、北京二外贵州外国语学院、贵州省商业专科学校等高等院校、科研机构进驻金阳。,新区域,金阳新区的规划及发展前景,位于金阳新区中心,CBD,新区域,金阳新区CBD及商业中心规划,重点发展新型商业业态，强调高起点、高标准，突出现代化、高档次、强辐射的特点。,随着区域内住宅及写字楼的发展，到2010年，金阳新区的人口将突破20万。,新区域,金阳新区人口发展,金阳新区的发展时序分为三个阶段：实施建设区：2000年2010年，规划城市建设用地17平方公里；规划控制区：2011年2020年，规划城市建设用地40平方公里；远景控制区：2021年2050年，规划城市建设用地106平方公里。,新区域,金阳新区发展规划,轻轨2号线,轻轨1号线,本项目站点,大交通,贵阳轨道交通规划,本项目处位于1，2号轻轨交汇处，设有规划轻轨线站点。高速铁路新客站(位于金阳新区)，连接多条铁路，成为我国重要交通枢纽。该工程预计两年内完工。,环城高速路、贵遵、贵黄高速公路、36条高等级公路、7条高速铁路。,金阳新区交通概况,大交通,贵遵、贵黄高速公路从金阳新区经过，拉近了金阳新区与各地州及省际间联系。贵阳环城高速的建设，缩短了金阳新区到贵阳机场的时空距离。对于我们的项目也是一大利好。环城路的两大出口，距离本项目仅5分钟车程，本区域的交通便利性将越发成熟。,金阳新区交通概况,大交通,贵遵高速入口,贵黄高速入口,新世界2006年入驻贵阳,并投标取得住宅用地-02地块；2006-02地块项目总用地约3300亩（其中商业规划用地约320亩）；总建筑面积约335万,其中商业规划总建筑面积约20万。,大规划,贵阳新世界项目介绍,2007年取得CBD用地-05地块；2007-05地块项目总用地约294亩，总建筑面积约70万,大规划,贵阳新世界项目介绍,贵阳新世界，地处贵阳市金阳新区西北部，位于新区CBD中心北面，距贵阳市人民政府仅500余米。为四条市政道路所环抱，东南面为市级行政中心，南邻金阳CBD中央商务区。,大规划,贵阳新世界项目介绍,金阳商业市场发展时间较短，目前商业发展尚未成熟，现有商业多以配套型商业形式存在；本项目是目前金阳CBD唯一的大型商业城市综合体项目。,大规划,金阳现有商业情况,本项目,15分钟车程,1小时车程,贵阳市及周边县市，距离项目1小时车程,金阳新区及白云区消费人群，距离项目515分钟时车程。,本项目及整个金阳新区、白云区，距离项目5分钟时车程。,基本商圈,次级商圈,边缘商圈,5分钟车程,人口约40万,人口约200万,人口400万以上,大规划,项目覆盖人口状况,02地块总建筑面积3,350,000,05地块总建筑面积646,457；,西区商业一期建筑面积57,114,西区商业二期建筑面积42,658,大规划,最新规划及项目发展目标,金阳新世界商业将建成为集商务、购物、娱乐、休闲、餐饮、生态旅游于一体的大型商业城市综合体项目，拥有大型购物中心、商业风情步行街、五星级酒店、公寓及办公楼等配套设施。,大规划,金阳新世界商业项目总体规划,大规划,商业功能分区,大型仓储式购物中心建筑面积：8万停车位：10001200个,大型主力商家,金阳大道,金朱路,诚信北路,大规划,拟在本项目商业区建设大型商业方案：,至白云,规模大：大型品牌卖场辐射广：覆盖金阳新区、白云区、贵阳老城区及贵阳周边的中大型城市消费客群,总建筑面积：57,114；其中：风情商业街（零售，餐饮，超市，服务）:50,007；休闲会馆：7,107；,大规划,西区商业一期（风情商业街）,建筑面积：25,648；,大规划,西区商业二期（五星级酒店）,总用地面积：46900容积率建筑面积：205117,大规划,东区商业,大型主力店;,大规划,招商目标商家,餐饮、娱乐、休闲等。,大规划,招商目标商家,1A南组团（水临境）总用地面积：77,673；居住户数：1029；总建筑面积：172,529；,大规划,住宅项目情況,1A北组团（山临境）总用地面积：75,422；居住户数：1816；总建筑面积：238,718；,新世界地产商业项目优势,品牌,品质,规模,管理,经验,理念,新世界集团成立39年，香港四大地产商之一，上市公司，拥有自己的百货公司及酒店；,提供国内一流的港式管理，注重舒适度和产品的差异化；,总商业建设面积90万平方米，是金阳CBD唯一的大型商业综合体项目；,统一招商，统一管理，统一运营，整体持有，不对外销售；,拥有近30年的商业地产运营经验，专业的国际化运营团队，强大的优质商业资源；,注重打造现代商业业态，注重艺术商业的营造。注重消费者物质需求和精神需求的滋养。,新世界新生活,引领都市生活新观念,居住.新生活,工作.新生活,文娱.新生活,休闲.新生活,香港新世界集团成立于1970年；1972年在香港联交所上市(股份代号17)；旗下公司：新世界中国地产(股份代号917)新创建集团(股份代号659）；新世界百货(股份代号825）；以地产业务为基石，经营范围扩展至四大核心业务，包括物业及酒店、基建、服务和百货,资产总值逾1,656亿港元；1980年投资了中国首家中外合资酒店广州中国大酒店,大品牌,新世界集团介绍,新世界中国地产37个发展销售物业项目分布于21个主要大中型城市,大品牌,新世界中国地产主要项目,北京丽高王府,武汉新华家园,大品牌,部分住宅项目,海口新世界花园,广州新塘新世界花园,合肥新世界太宁花园,上海中山广场,北京新世界中心,大品牌,部分商业项目,上海香港新世界大厦,天津新世界购物广场,大连新世界广场,武汉新世界中心,上海长宁华美达广场,上海巴黎春天大酒店,武汉新世界酒店,大品牌,部分酒店项目,北京万怡酒店,新世界品牌资源介绍,新世界集团于1993年成立了新世界百货有限公司，并于翌年在中国华中地区最大的城市武汉，经营管理了第一间百货商场。新世界百货是香港上市零售百货企业，在内地17个城市经营管理34家中高档百货商场。,新世界酒店集团在内地拥有多间酒店，其凭借香港、内地及亚洲其他地区的丰富经验，管理包括新世界酒店、新世界行政公寓及贝尔特酒店三个品牌。,新世界品牌资