项目推介PPT演示

中央商务区聚宝园是一个独特的企业，总人数为万科五号公社产品推介会。它创建了一个核心业务，拥有全部财富地图和目录。一是商业地产的发展趋势。二是项目主体三社五社的价值。根据国家统计局2010年1月21日发布的数据，初步测算显示，2009年国内生产总值为33.5353万亿元，按可比价格计算，比去年增长8.7%。按季度计算，第一季度的增长率为6.1%，第二季度为7.9%，第三季度为8.9%。第四季度增长了10.7%。经济景气先行指数和共识指数都在上升，宏观经济逐步稳定。宏观经济稳步改善，为房地产市场发展创造了良好环境。数据来源：国家统计局、新浪财经和中国经济繁荣监测中心。根据国家统计局2010年1月21日发布的数据，初步估计显示，2009年全年国内生产总值为33.5353万亿元，按可比价格计算，同比增长8.7%，第一季度增长6.1%，第二季度增长7.9%，第三季度增长8.9%。第四季度增长了10.7%。经济景气先行指数和共识指数都在上升，宏观经济逐步稳定。2010年1月28日，中华人民共和国国家统计局首席经济学家姚景元在访问中国经济网时表示，房价上涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但汽车和房地产作为我国整个经济的重要支柱产业，是不可动摇的。2010年，中国商业地产平稳度过金融危机，迎来新的发展机遇。2009年，全国房地产市场迅速反弹，写字楼和商品房市场大幅增长，年销售面积分别增长30.8%和24.2%。写字楼和商业楼宇的平均售价分别上升66.9%和45.5%，24.4%和16.2%。办公楼开发投资同比增长18.1%，比2008年增长10.7个百分点。商品房开发投资同比增长24.4%，为2005年以来最高年增长率，甚至高于同期住宅开发投资。根据戴德梁行(dtz)和仲量联行(Jones Lang LaSalle)等几家知名房地产中介的统计，2009年第四季度，商业房地产需求开始显示出稳步复苏的迹象。许多投资者已经将目光从住宅市场转向商业房地产市场。土地供应有限，“地球之王”频繁出现，土地价值创新高，房价飙升。2010年3月15日，在各界反对高房价的运动中，北京土地市场出现了一位新的“土地大王”。同一天，北京敲定了每天6块土地的交易，总金额为143.5亿元。土地资源的稀缺和有限供应导致其价值被重新估价并达到新的高度。住宅用地价格持续上涨，高回报的同时，也意味着高风险，政策调控很可能会导致更多投资者转向商业地产。土地之王推高房价，北京四环路房价提前4万倍进入！与住宅相比，商业地产也属于价值“洼地”，有较高的升值空间！2010年3月17日，北京土地市场交易的7块土地中，商业用地价格明显低于住宅用地价格。与目前的住房相比，商业地产也属于价值“洼地”。随着市场的复苏，商业地产的升值空间值得期待。2008年10月至2010年2月，北京写字楼总成交面积为345.52万平方米，仅占住宅成交面积的15.3%。写字楼的发展模式决定了可供销售的供应量少，流通性弱于住宅。住宅交易总量：2252.36万平方米，写字楼交易总量：345.52万平方米(以上数据来自天朗房产网市场监测报告)。商业地产开发商主要是自持和供应的它汇集了全球最大的证券交易所、全球三大再保险公司，以及世界知名银行和顶级金融公司的企业总部。文化传媒：未来，中央商务区将发展成为亚太乃至世界最重要的产业核心区。商业：世界顶级高端商业服务业企业集团和世界500强企业汇聚一堂。时尚：高端购物中心最集中的区域。大型购物中心，如奢侈品聚集地国际商贸城、名人聚集地广信天地，为CBD人创造了舒适便捷的购物环境，带来了世界级的奢华和非凡的时尚体验。本案中CBD东扩区商业设施延续“CBD金十字”布局模式，形成一主一副的“双十字”商业建筑带格局。未来，将形成以国际金融和传媒产业为先导，以高端服务业为主导的现代高端商务区。未来，中央商务区东扩区将形成一个新的十字路口，连接西部的大王路南北方向和朝阳路东西方向。万科第五公社将享受金井坊的黄金机会。中央商务区的东扩为万科第五公社未来无限增值潜力奠定了基础！一、商业地产发展总趋势二、项目主体3号、5号公社的价值和目录、项目鸟瞰图、南1500米、2000米、广信天地、国茂(三期)、中央电视台、中国贸易中心、项目位置CBD东扩区、区位优势、高端资源环绕万科第五公社、紧邻城市财富大道-西大望路、朝阳公园南500米、在CBB距离国贸中心新地标新央视大楼仅1200米。根据现状，东扩将沿朝阳北路和通惠河延伸至东四环路，总面积3.0平方公里，规划总建筑面积700万平方米。该项目位于三环路和四环路之间，可直接通往机场高速公路，南面朝阳北路直接通往京哈高速公路。位于朝阳公园和中央商务区的金线西大望路双向八车道干线，毗邻地铁6号线、10号线和14号线，距朝阳北路1.2公里，距四环路1公里，距三环路1.3公里，距工体北路0.5公里、地铁10号线、地铁6号线、地铁1号线、地铁14号线、朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园，项目位置交通便利、 北京朝阳万科房地产开发有限公司立面设计：GBBN建筑设计事务所，物业顾问：遵义物业，是万科物业与CBRE共同组建的高端物业服务公司，成立于2006年2月，以房地产开发为核心业务，为各界人士提供一个自然温馨的家。 1958年成立于美国俄亥俄州辛辛那提。他成功地设计和参与了2500多个建设规划项目的建设和管理，并在美国获得了许多优秀设计奖。五号公社基本信息，五号公社基本信息建设面积：约7800平方米；层数：地上3层；套数：47套；产品面积：122-195平方米，每套158平方米；单元式：单元式为方形，宽8.1米，深12.7米，使用方便；组合：采用框架剪力墙结构形式，空间组合灵活；供水和排水：是；停车位：项目北地面50个，B2地下100个；电梯：4；自动扶梯：5台；可以销售的第三层业务分为南北两部分，都是三层LOFT产品。约3551平方米，共有31家店铺。其中，南段约1299平方米，10家商铺，高5.1米。北段约2252平方米，高21层，高5.7米。这条300米长的街道展示极具展示性和启示性。无餐饮条件；西大望路项目商业配套建筑栋，总面积约1万平方米。其中，第一个和第二个其中，南段约1299平方米，10家商铺，高5.1米。北段约2252平方米，高21层，高5.7米。这条300米长的街道展示极具展示性和启示性。无餐饮条件；占地2000平方米的高端会所“官邸”拥有会员制，包括高端红酒会所、有机食品超市、健康瑜伽馆等。超过10，000平方米的三层临街展示店非常显眼，像必胜客、东田雕塑和雕塑时代这样的高端品牌现在已经在这里落户。项目本身有33，354个商业配套楼层，总面积约10，000平方米。其中，一层和二层在吸引投资方面是自给自足的，状况良好。高端消费：索拉纳/广信天地/国茂商城/世贸订单日/汉莎友谊商城；五星级酒店：万豪酒店/利兹卡尔顿酒店/昆仑酒店/希尔顿酒店；娱乐场所：高尔夫球场/北京马术俱乐部/三里屯酒吧街/惠兰俱乐部；约1.5公里，约2公里，约2公里，约1.5公里，约1.5公里，约1.5公里，约1.5公里，项目周边配套设施，约1.5公里，1，商业地产发展总趋势2，项目主体价值3，5个公社，目录，区域稀缺价值朝阳公园-中央商务区金轴线上部结构，唯一在中央商务区核心区出售的单一办公项目，未来地铁上部结构升值潜力巨大毗邻地铁6号线毗邻地铁西大望路，即6号线与14号线5号公社、区CBD新商业区交汇处，位于朝阳公园以南500米处，周围有团结湖公园和红领巾公园，享有天然绿地。 第五公社有区公园办公室，稀缺价值为。LOFT有个上下双层复合结构，最大高度为5.7米，大大提高了个商住楼的空间利用效率。公园办公室有朝阳公园，南向500米，周围有团结湖公园和红领巾公园。五公社有个产品，稀缺值为 33545.7米LOFT，个上下双层复合结构，最大高度为5.7米，极大地拓展了空间利用效率。商住两用，引发无限创意空间。第五公社种产品的稀缺价值为5.7米，用于商业和住宅用途。空间灵活，南侧为平面图，南侧为夹层平面图。上下双层复合结构，层高高达5.7m，大大提高了空间利用效率。商住两用，引发无限创意空间。第五公社拥有个商品，稀缺价值.7米的商品住宅LOFT，空间灵活，个上下双层复合结构，层高高达5.7米，极大地拓展了个商品住宅的空间利用效率，引发无限的创意空间。第五公社有个产品，稀缺价值.7米的LOFT用于商业和住宅，有灵活的空间和个上下双层复合结构。层高高达5.7米，大大提高了栋商住楼的空间利用效率，引发无限的创意空间。第五公社种产品的稀缺价值是.7米LOFT商业和住宅建筑。空间是灵活的。中央商务区唯一的企业是。公园旁边唯一的企业是。第五公社种产品的稀缺价值是。第五公社的投资价值是英镑。投资价值的区域格局发生变化，“金十字”升级为“双十字”。2009年，中央商务区东部扩展规划正式宣布，东部扩展3平方公里的15000家企事业单位将落户中央商务区。世界500强企业和外资金融机构中有70%集中在这片宝贵的土地上。“金十字”升级为“双十字”CB