经济适用房转让合同范本

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/9经济适用房转让合同范本经济适用房转让合同范本_经济适用房转让合同书经济适用房转让合同范文1甲方法人身份证号联系电话乙方法人身份证号联系电话经甲乙双方协商同意订立本“经济适用房转让合同”，并就有关事宜达成如下协议一、在中间人的沟通和协调下，甲方同意将位于的小区号楼单元户的经济适用房壹套转让给乙方。甲乙双方夫妻经过慎重考虑，同意完成本房屋的交易。二、该房产性质为“”，建筑面积为_M2，房屋单价_元/平米，总价为_元，房屋交易过程中产生的检测费_元、交易费_元、契税_元、维修基金_元、抵押金_元及其他费用均由乙方承担。三、由于乙方目前资金不足，甲方同意协助乙方向银行申请贷款_元整，这部分贷款的本息均由乙方支付。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。四、甲方将房屋钥匙交付给乙方后，一个月之内乙方精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/9应支付甲方转让金_元整，甲乙双方已就本条款达成共识。五、本房产转让后，随着时间的推移，房产价值可能发生高低变化。甲乙双方必须共同遵守本合同的约定，任何一方不得以任何理由终止或破坏本合同。六、本房产的房龄满五年前，如因国家或地方政府出台的新政策而产生的费用均由乙方承担，与甲方无关。本房产的房龄满五年后，甲方应在一个月内无条件积极协助乙方到房管局等有关部门办理房屋过户交易手续，将本房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本房产过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。七、合同生效后，乙方须支付甲方该处房产交易的首付款_元整。甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据提供给乙方保存。甲方在领取该房屋产权证书后，应将该房屋产权证书和购房协议等全部资料原件交乙方保存。八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方夫妇和中间人签字之日起生效，房屋买卖即成事实，甲乙双方必须共同遵守。甲方及继承人不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利。如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/9如本合同约定获取该房产所有权，即为甲方违约。乙方在该房产未过户之前应积极维护甲方利益。乙方在该房屋居住而未过户期间，因乙方违反规定给甲方造成的一切负面影响及损失均由乙方承担。九、违约责任如甲方违约甲方退还乙方已付全部购房款，并赔付已付购房款总额的100作为违约金和乙方对该房产装修所产生的费用，乙方退回甲方该房产和所有房产资料如乙方违约乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。如协商不成，须提请当地有关法律部门仲裁解决。甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_年_月_日_年_月_日经济适用房转让合同范文2转让人精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/9XXX身份证号购买人XXX身份证号甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，就甲方经济适用房权利义务转让事宜，达成如下协议一、转让房屋情况1、甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方，即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方，由乙方享受该经济适用房产权项下所有权利。2、该房屋位于XX县“园丁花苑”小区B号楼一单元231，面积约138平方米。二、价款及付款方式甲方将该房屋出让给乙方，总价格为人民币叁拾陆万元。此款于本协议签订后，乙方一次性支付给甲方。付款方式为银行转帐。三、共同约定1、因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用2、甲方把与县教育局购房合同复印件交给乙方保管，乙方享有该房产的一切权利3、房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/9证，并且交与乙方保管。待该房产满足过户条件时，甲方应积极配合乙方将该房产过户到乙方名下若该房产过户手续费用过大，乙方可以延缓一年办理过户手续4、根据甲方与XX县教育局签订“园丁花苑”购房合同书约定，甲方办理房产证，办理土地证手续费，税费等费用已经交给XX县教育局，等到相关部门允许办理房产证后，甲方积极办理房产证，若政策或政府相关规定变化，办理房产证除甲方已经交给XX县教育局的费用之外，不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。5、该房是“经济适用房”，超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交6、乙方在使用该房屋期间，与使用该房相关联的各种义务均由乙方履行，使用该房屋期间不按相关规定使用所造成的后果均由乙方承担。四、甲方义务1、甲方要确认并保证有权转让本协议所指定的经济适用房，并具有签署本协议的完全能力。2、因该经济适用房以甲方名义购买，故应以甲方名义办理经济适用房的房产证及国有土使用权证、契证等，待产权手续办理完毕后，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，否则视为违约行为。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/93、在乙方未办理产权过户手续之前，甲方应将与县教育局签订的合同协议复印件和房产证、国土使用权证、契证等证件交付乙方保管，否则视为违约行为。4、该房在过户到乙方名下之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖，不得将该房屋用于各种抵押、担保等，并保证未涉及任何抵押债权或债务，不被任何第三方追索任何债权或债务，否则视为违约行为。5、本协议签订后，甲方的儿女、亲朋不得以任何理由和借口提出收回使用。五、乙方义务1、乙方要履行本协议中约定的权利义务。2、该房是“经济适用房”超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交。3、根据甲方与XX县教育局签订“园丁花苑”购房合同书约定，甲方办理房产证，办理土地证手续费，税费等费用已经交给XX县教育局，若政策或政府相关规定或教育局相关核算变化，办理房产证等证件时除甲方已经交给XX县教育局的费用之外，不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。4、乙方在未过户之前，不能将房屋转让给第三方。六、违约责任精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/9若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金伍万元，并退还乙方支付购房费人民币叁拾陆万元。若乙方违反合同约定，甲方有权收回该房屋使用权，并且乙方支付甲方伍万元违约金。七、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向县人民法院起诉。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附甲乙双方身份证复印件，本协议自双方签字确认后生效。甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_年_月_日_年_月_日经济适用房转让合同范文3甲方住所地身份证号码乙方住所地身份证号码甲方因购买位于周口市川汇区_小区_号楼_单元_层_户房屋，需向乙方借款_。同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。甲、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/9乙双方就该房屋转让、借款事项，本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，达成如下协议。一、甲方向乙方借款_，月利息为_，借款方式乙方于本合同签订之日借给甲方_。二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后，甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记，将该房屋产权过户至乙方名下。三、乙方支付给甲方现金_，作为欲转让房屋产权的转让费。支付方式本合同成立时，乙方支付现金_待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时，支付剩余的现金_。四、因甲方买房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到该房屋钥匙起，同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。五、协议第二条约定的所附条件成就时，即房屋已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时，甲方必须协助乙方办理所有权变更登记，将产权过户至乙方名下。否则1，逾期不办理，按日5支付滞纳金，同时仍应履行协助过户义务2，若因甲方原因导致无法办理该产权变更登记，乙方无法实现取得该房屋所有权的目的，甲方应向乙方支付该房屋总价款30的违约金，同时归还借款_且按照约定借款利率支付_借款利息。该利精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/9息自本合同签订之日起计算至还款日止。六、协议第二条约定的所附条件成就前，乙方不得提