合同法分论不当得利和无因管理.ppt

第六章知名合同、买卖合同赠与合同租赁合同、第一节买卖合同、第一、特征转移所有权双务、有偿、不需承诺式(一般情况)例外船舶所有权转让，缔结书面合同(海商法第九条第二款)房地产转让，书面转让合同(城市房地产管理法第四十条)、第二、 必须缔结法律适用问题的买卖合同当事人的卖方，必须是目标物的所有者，或者是拥有目标物处分权的人有处分权的人和拥有质权人留置权的人的法定优先权横断人经营权人民法院， 买卖合同目标物的实物认定流通物的无效限制流通物的有效性，三、必须认定买卖合同有效性的卖方义务交付目标物的所有权，在买方立即向卖方通知目标物质量不合格为条件下签订瑕疵担保义务买卖合同的情况下， 买方除第三方对买卖目标物有权的情况外，是否知道有关文件和资料交付的义务，必须知道的买方的义务支付款接收目标物自卖方交付的目标物的约定检查期间、合理期间内或者接受目标物交付之日起2年内， 暂时保管和应急处理中拒绝接收的目标物附带的义务，4，风险负担和利益负担，风险负担交付主义应注意的问题和违约责任的关系利益负担为原因的归属交付主义，5，特殊买卖分期付款买卖的1/5所有权保留解除合同损害赔偿金额的约定，样品买卖以样品的质量标准保管目标物，说明样品的缺陷问题试用买卖是买家的试验或检查目的物以对买家的目的物的认可为有效条件的试用期风险负担所有者，相互合同是物品交换合同、易货贸易或易货交易合同，当事人双方约定以货币以外的财产交换合同。参照买卖合同的规定，一、概念赠与人免费给与自己的财产，赠与人在合同中约定其受赠的合同二、特征，免费合同、第二节赠与合同、三、赠与人的义务转让赠与对象物的义务仅在因故意和重大过失造成赠与财产损坏、损失的情况下， 赠与人对损害赔偿责任、瑕疵担保义务承担义务的赠与人，与赠与人承担相同违约责任的赠与人，不故意通知赠与财产的瑕疵，保证赠与财产无瑕疵，承担损害赔偿责任四、赠与合同终止任意取消转移前的例外：救济、扶贫等社会公益、 道德义务的性质和经公证的赠与合同法定取消转移后的条件1条件2赠与人的违法行为使赠与人死亡或民事行为能力丧失6个月的法定取消赠与人的经济状况显着恶化， 对其生产经营和家庭生活有较大影响的赠与人对赠与人或者其近亲的赠与人有赡养义务而不履行赠与合同义务的，复核、购买赠与人的性质，第三节借款合同，概念借款人向借款人借款，到期偿还利息的合同，应由金融机构借款合同、 自然人的借款合同和传统民法上的借款合同分开使用借款、消费贷款，而金融机构的借款合同以有偿性为特征，当事人借款方借款人依法经中国人民银行许可设立的主要称为政策性银行和各种商业银行， 农村信用合作社及其联合公司、城市信用社及其联合公司、信托投资公司、财务公司、融资租赁公司等称借款方为借款人的法律对借款人的资格没有任何限制，经工商行政管理机构认可登记的企业(事业)法人、其他经济组织和自然人，有效借款人按期， 全额提供借款保密义务的借款人按约定用途按期偿还借款，二、自然人类借款合同的特征是合同提供借款时无偿(一般)生效，民间借款合同的利息估计为无利息。 当事人在借款合同中对利率没有约定或者约定不明确的，推定借款人已确认无需向借款人支付贷款利率的合理利率。 最高不超过银行同期贷款利率的4倍。 最高人民法院释放了关于如何确认公民与企业之间贷款行为效力问题的批准法19993日，公民与非金融企业(以下简称企业)之间的贷款属于民间贷款。 只要双方当事人表明真相，就被认为有效。但是，违反企业以贷款名义向员工提供不正当资金的企业以贷款名义向社会资金提供企业提供不正当资金的法律行政法规的行为，第四节租赁合同，概念租赁人向租赁人交付租赁物，使用收入租赁人支付租金的合同特征是转让财产使用权的合同双务有偿合同暂时租赁期间为20天租赁物产一般不可替代的非消耗物产房屋和其他建筑物，工作不包括土地，土地使用权应成为租赁合同的对象物的合法，二是租赁合同的分类，租赁合同和租赁合同的划分意义：法律一般对租赁有特别的要求，例如注册的租赁有： 一般来说，这些要求为定期租赁和不定期租赁的不定期租赁合同三种情况下，租赁期限的租赁期限约定为6个月以上，不采用书面形式，租赁期限争议租赁期满，租赁人继续使用租赁物，租赁人没有异议，三、 不采用租赁合同形式的不必要合同不定期租赁合同租赁期不足6个月的定期租赁合同租赁期超过6个月的定期租赁合同，四是租赁合同效力，租赁人义务交付租赁物， 租赁期间租赁物符合约定用途修理租赁物的义务保持的瑕疵担保义务，注意合同法第233条规定的权利的瑕疵担保义务的租赁人的义务，根据约定的方法和租赁物的性质适当保管租赁物的义务善良的管理人的注意义务通知义务， 作为对保存行为的容忍义务，租赁合同的特殊效力租赁人不得擅自改善租赁物，在租赁物上追加他人，或者擅自租赁租赁租赁物以偿还租赁物的收益的权利租赁权的物权化买卖与租赁房屋租赁人的优先购买权在同等条件下，五、租赁合同中的租赁物的风险负担租赁物的所有者承担租赁费的风险负担租赁人负担，六、租赁合同的更新期限届满后续订合同和合同的变更，约定更新和法定更新在租赁期限届满后，租赁人继续使用收入租赁物，租赁人不表示相反的意思的话，视为不定期限继续租赁合同。 第三篇不当利益、不当利益概括了不当利益的构成要素不当利益的效力，一、不当利益概括、概念缺乏法律依据，一方利益一方损害的事实功能纠正了欠缺法律基础的财产以债权方式保证财产利益性质的法律事实案件，二、不当利益的构成要素、 一个组成部分是利益的积极利益消极利益方受损失积极损失的消极损失因果关系无法依据，权利侵权行为的因果关系、(原因)行为、损失、不当利益的因果关系、(原因)、行为(或其他事实)、利益(结果)、损失(结果)、三、 因基本类型的不正当利益支付而产生的不正当利益，已知因排除道德义务的履行而未支付的债务，不是债务，而是由于不法原因支付的，因此根据支付以外的事实而产生的不正当利益，有四种。 以不正当利益效力为基础的归还对象的应收财产利益以应收财产利益为基础取得的利益归还范围善意不正当利益的归还范围现有利益不正当利益的归还范围取得利益时的金额首先是善意的，之后恶意不正当利益的归还范围变成恶意的，适用恶意不正当利益的归还方式，民通意见，131 .归还的不正当利益发生原物和原物利用其他非法利益减去劳务管理费用后，应当缴纳。第四篇没有原因管理，原因管理的概要是原因管理的构成要素和类型没有原因管理的效力，而原因管理的概要则没有原因管理的意义和性质的意义：相互帮助、互惠； 帮助人是愉快的性质：法律事实事实行为没有管理制度和相关制度的差异和不正当的利益和侵权行为和代理权，“利益”是有形财产还是无形利益“利益”有法律依据，对他人利益造成他人损害，对他人利益，管理事项是事实行为， 法律行为能力要求不同或者二、没有管理的构成要素或者管理他人事务不能为他人利益决定或者不能承诺义务、排除、违法事项不能产生债务的本人自身的事实行为不单纯、三、原因管理无效、管理者义务(一) 适当的管理义务是有利于本人的方式，进行管理慎重管理(二)通知义务可以通知本人，事先通知本人，按本人的意愿进行管理(三)报告和进行计算义务管理的