仓库租赁合同模板

-范温最新推荐-是-是仓库租赁合同模板出租人(以下称为甲)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租户(以下乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据有关法律法规，甲方和乙方经过友好协商，同意遵守以下仓库租赁合同条款。第一个租赁位置、面积、功能和用途1.1甲方在乙方租用位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的仓库(以下简称租赁物)。租赁面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。1.2本租赁物采用包租方式，乙方自行管理。第2条租赁期限2.1租赁期限为5年，即从年月日到年月日。2.2在租赁期限到期前一个月提出的经甲方同意后，甲方和乙方将在相关租赁问题上重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关问题3.1租金租金是每年人民币元。3.2为了使供电、供水、污水等乙方正常生产，甲方必须保证1、用于生产的实际负载20KW以上的三相电气。2、为了生产，有正常的水。3、污水管应连接到围墙外的大型污水管。4、帮助乙方处理工商业税及其他部门关系和地方关系。5.仓库土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理，如果乙方不能正常生产，甲方应加倍返还当年租金。3.3保证金乙方签订合同后，一次性向甲方交付押金元，存款与利息无关，租赁期限到期，乙方如果不再更新租赁，甲方应全额退还乙方押金。第4条.支付租赁费用每年月日支付上半年租金，月日前支付下半年租金，先支付租金后使用，即每次支付半年租金。第5条.租赁物转让5.1租赁期间，当事人a转让租赁的部分或全部财产，或进行其他改造，当事人a应确保承让人继续履行本合同。在对等收购条件下，乙方对本租赁物有优先购买权。5.2如果乙方不能购买或甲方的行为不能由乙方正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条场所维护、建设。6.1乙方在租赁期间专门负责租赁物拥有设施。乙方应负责租赁内相关设施的维护，并在本合同终止时保证归还甲方。6.2乙方应在租赁期限内节省租赁物。乙方使用不当，如果租金受损，乙方负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方按正常生产要求在租赁产品内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第7条租赁物租赁期限内，乙方可以转让租赁物，但专职管理工作由乙方负责，向转租者收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不变乙方的转租。如果发生租赁行为，乙方还应遵守以下条款：1、租赁期限不得超过乙方的租赁期限。2、乙方在转租中注明，如果乙方提前终止本合同，乙方和转租人的转租租赁租赁租赁租赁租赁必须同时终止。3.无论乙方是否提前终止本合同，乙方均由乙方负责处理因前作行为引起的所有纠纷。第8条合同条款1.1免责声明由于严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力，任何一方都不能履行本合同，上述不可抗力的一方必须在30天内提供不能履行或部分履行不可抗力的细节和合同，或者必须推迟履行原因的公证机构证明文件或其他强有力的证明文件。受到不可抗力的一方由此受到免责。1.2违反合同的条款1.在租赁任期内，如果一方需要终止合同，应提前3个月通知另一方，就双方达成的书面协议达成协议，建议一方应赔偿3个月的租金作为违约金。本合同各条款a. B双方如一方违反上述任何条款，违约方应向另一方支付3个月的租金作为违约金。第9条合同的终止本合同提前解除或有效期到期，甲方和乙方未签订续期租赁合同的，乙方应在终止日期或租赁期限到期之日转让租赁物品，并返还甲方。第10条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，如在履行过程中发生纠纷，本合同应由双方协商解决，如未达成协议，则通过仲裁程序解决，双方一致同意将华岛地区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第11条其他条款11.1本合同未决事项经双方同意后，可另行签订补充合同。11.2本合同重复，甲方和乙方各持一份。第12条合同的有效性本合同在双方签字盖章后，收到乙方支付的定金和保证金后生效。甲方(印章)授权代表(签名)身份证：地址：电话：签署时间：年月日乙方(印章)授权代表(签名)身份证：地址：电话：签署时间：年月日出租人(以下简称甲):承租人(以下称为b):甲方和乙方平等自愿地根据情况，向甲方租赁使用住房，乙方租赁甲方住房问题，通过明确双方权利义务的协议签订本合同。第一栋房子的基本情况a党租的房子(房屋所有权登记号码：)2、出租房屋建筑面积如下：m2:总计之间。第二条甲方拥有该房子的完整产权和房屋所有权证书复印件作为该房子的附件。乙方应提供身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证书复印件等身份证证明文件作为本合同附件。第3条租赁期限，用途1、房屋租赁期限为年月日至年月日。2、乙方向甲方承诺，租赁该房子仅用于用途。3、租赁期满后，甲方有权收回租赁住宅，乙方应如期归还。第4条租金和付款方式1、租金：(1)租金开始日期如下：年月日(2)双方一致同意计算租赁房屋租金。租金是：/每月。2、房屋租金支付方法如下：(1)签订租赁合同时，乙方应支付租金。(2)租金每6个月支付一次。支付时间是租金到期前一个月，即支付各项租金的最晚期限是每年的月、月日。(3)保证金乙方在签订租赁合同前必须缴纳租赁保证金，保证金金额为人民币、租赁到期或合同终止后，乙方将水电、取暖费、电话费、财产税相关清单复印件退还给乙方。第5条.交房甲方将该房屋移交乙方，以交时房屋现状为准，确定交时双方现场验房签名。第6条.支付租赁期相关费用1、财产管理费：房地产服务费/m2，提货日期为年月日。b方自行缴纳。2、罚款、煤气等：根据政府相关规定标准，乙方自行缴纳。第7条出租人和承租人的变更1、租赁期间甲方出售住房，应提前7天通过电话或书面通知乙方，在相同条件下乙方有优先购买权。2.甲方将房地产所有权出售转让给第三方时，应在正式销售后15个工作日内书面通知乙方，如果房地产所有权转让给第三方，则该第三方将成为本合同的当然甲方，拥有原甲的权利，并承担原甲的义务。3、租赁期间，乙方未经甲方允许，禁止专任。如果乙方一周前必须书面通知甲方，甲方将在书面通知后一周内给予书面答复。甲方同意转租的话，取得使用权的第三方当然会成为乙方，并与乙方承担连带义务和责任。第九条甲方的权利和义务1.甲方不干涉乙方的经营者治国权。2、甲方在租赁期间负责：租赁房屋的结构维护。3、甲方应按时将住房与乙方一起使用。第10条. b国的权利和义务1、乙方拥有独立经营权。2、乙方在签订租赁合同的同时，应遵守房地产企业管理的相关规定。3、乙方在租赁期间必须采取有效措施，保护租赁住宅内的设备及其设备(不包括自然折旧)。4.乙方在租赁期间不得从事违法违规行为及其他行为。否则全部责任乙承担，甲不负责任。5、乙方未经许可不得变更租赁房屋的结构和用途，如有必要，可经房地产公司和甲方同意进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备损坏，对恢复原状负责，如果恢复不成功，甲方可扣除押金，在押金无法弥补甲方损失的情况下，甲方有权要求乙方赔偿。房东，我的回答你解决问题了吗？party a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _党b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _年月日#知识扩展#买卖不打破租赁：合同法第229条规定，如果租赁期间所有权发生变更，不影响租赁合同的有效性。因此，承租人在租赁合同有效期内因买卖或继承等原因变更租赁人的所有权等租赁合同对新所有者仍然有效，如果新所有者不履行租赁义务，承租人可以将租赁权与新所有者对换的学说称为买卖不腰斩。出租人使用租赁物并产生收益的承租人支付租金的合同。租赁(甲方):承租人(乙方):根据国家有关规定，甲方和乙方自愿、平等、互惠的基础上，就甲方合法拥有的工厂租赁给乙方使用的有关事项达成协议，并签订如下合同：一、租赁工厂情况甲方租给乙方的工厂为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，租赁建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。工厂类型是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构。二、工厂付款日期和租赁期限1、工厂整修日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _日起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日起装饰中免交租金。2.工厂租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日开始租赁期限_ _ _ _ _ _年。3、租赁期满后，甲方有权收回租赁工厂，乙方应如期归还，乙方将继续租赁，在租赁期满前3个月向甲方书面要求后，经甲方同意，重新签订租赁合同。三、租金和保证金支付方法1、甲方和乙方同意，该厂租赁每天每平方米建筑面积租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元。月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _元，年租金为_ _ _ _ _ _ _元。第二，第一年的租金没有变化，第二年的上调率为3%-5%。3、甲方和乙方一旦签订合同，乙方应向甲方支付工厂租赁保证金一个月的租金。租金要预付3个月，支付日期要提前5天向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，该工厂发生的水、电、煤气、电话等通信使用费用由乙方负担，收到收据或发票时应在3天内支付。2、租赁期限，乙方每月要缴纳财产管理费，每天每平方米的财产管理费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元。五、工厂使用要求和维护责任1、租赁期间，乙方发现该厂及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后3天内修理。逾期不修理的，由乙方代为修理，费用由甲方负担。第二，租赁期限，乙方应合理使用和珍惜该工厂及其附属设施。乙方因乙方使用不当或使用不当，造成该厂及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。乙方拒绝维护，甲方可以代替维护，费用由乙方承担。3、租赁期限、甲方保证该工厂及其附属设施处于正常可用、安全的状态。甲方应对该厂进行检查、保全，并提前3天通知乙方。维修检查，乙方应合作。甲方应减少乙方对工厂使用的影响。4、乙方还需改造或增设附属设施和设备，事先征得甲方书面同意，并按规定经有关部门批准，甲方应要求有关部门批准。六、工厂租赁和归还1.乙方租赁期间，如果有电车该厂，应事先得到甲方的书面同意，如果擅自中途有电车，甲方将不退还租金和押金。2、租赁期满后，该厂返还时，应符合正常使用状态。七、租赁期其他相关合同1、租赁期间甲方和乙方都要遵守国家的法律法规，不得利用工厂租赁进行非法活动。2、租赁期限、甲方有权督促和协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，由于不可抗拒的原因和市政迁移，工厂无法履行本合同，双方互不负责。4、租赁期限，乙方可以根据自己的经营特点进行改造，但原则上不应破坏原有房屋结构，装修费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不再负担，甲方将不予任何补偿。5、租赁期间甲方无偿向乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _咨询电话。_ _ _ _ _ _ _ _门以上的电话需要的话，费用由乙方自行负担。6、租赁期间，乙方应及时支付房租和其他所有需要支付的费用。例如，如果不延期一个月，甲方有权提高5%的滞纳金，有权终止租赁合同。7、租赁期满后，甲方如果继续租赁房间，乙方享有优先权；如果到期后不再租赁，乙方应如期搬迁。否则由此带来的所有损失和后果由乙方负担。八、其他条款1.租赁期间甲方提前终止合同，违约的话，应向乙方赔偿3个月的租金。租赁期间，乙方提前返还破产，应赔偿甲方3个月的租金。2.租赁期间因劳动许可证问题影响乙方正常经营运营而造成的损失由甲方承担全部责任并予以赔偿。3.当事人a可以代为办理营业执照等相关手续，其费