宾馆转让协议书标准范本

字格式酒店转让协议转让方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _受让方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _无。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房东(丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _无。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商一致的基础上，就酒店的永久转让达成如下协议：一、丙方产权声明根据国家规定，丙方已依法取得_ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _区(县)房屋所有权证书，证号为_ _ _ _ _ _ _ _字。丙方对该房屋的现状负全部责任。该房屋结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。二。丙方同意甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路，建筑面积平方米，拥有客房的自有酒店的全套设备、证件和执照转让给乙方。并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。总转让费为：人民币_ _ _ _ _。(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)具体财产包括所有现有设备、设施、厨房用品、装饰等。其他经乙方认可的事项。具体事项以详细登记表为准。3.甲、丙双方已签订为期年的租赁合同，租赁期限至年月日止，月租金为人民币元。酒店移交给乙方后，乙方同意继续履行租赁合同，支付合同中约定由甲方支付的月租金、水电费及其他费用。合同期满后，乙方应收回甲方支付的定金，定金归乙方所有，如乙方继续租赁并与丙方协商，乙方享有同等的租赁优先权。四.支付方式转让费应以_ _ _ _ _ _支付。1.在双方首次检查并移交酒店设施设备后，乙方应向甲方支付转让费：_ _ _ _ _ _ _元(元)作为定金。2.甲、乙双方第二次正式会面并与酒店房东交接，确认在甲、房东之间的转让合同生效且甲、房东之间的租赁合同到期后，乙方将向甲方支付转让费人民币元(元)。3.甲乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见等相关证件的转让手续后(详见附件2)，乙方应在_ _ _ _ _年内分期向甲方支付余款：_ _ _ _ _ _ _ _(小写：_ _ _ _ _ _ _)4.上述费用包括甲方交付给丙方并在合同到期后返还给乙方的定金、第三条所述的装修、装饰、设备及所有手续(证件和照片)及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有五、酒店现有的装修、装修及所有设备(包括甲方自行安装的电梯)在甲方收到乙方的转款后归乙方所有。租赁期满后，房地产归丙方所有，动产归乙方所有(动产与房地产的分割按租赁合同执行)。六、酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关文件已由甲方办理，经营范围为住宿。如所有相关证件变更为乙方所有，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户手续，如因证件无法过户而导致乙方无法接管经营，甲方应退还乙方已支付的所有过户费用及违约金(违约金为总金额的5%乙方应及时提供有效证件8.在签订本协议前，甲方应负责清偿酒店及营业执照所列企业所欠的全部债务。甲方应支付该房屋涉及的所有租金、电费、物业管理费和取暖费，未支付或逾期的费用由甲方承担。乙方不负任何责任。九.房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成如下具体约定：1)无房屋债务，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。2)不损坏固定和不可移动的装饰物品；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的损坏；4)其他：10.接管运营后，乙方可自费装修和翻新酒店。11.如果乙方的经营因自然灾害或其他不可抗力因素而受到损害，与甲方无关。但是，由于国家对酒店的征用和搬迁，相关的补偿属于乙方12.乙方在经营过程中有权转让。如需转让，应提前通知丙方(即董芳)，丙方有义务协助乙方转让。13.甲乙双方签订合同后，如乙方中途反悔，应书面通知甲方。甲方应在3个工作日内将乙方已付款(不含利息)退还给乙方，但定金属于甲方，如中途退出协议，甲方应书面通知乙方，并在退出之日起3个工作日内将乙方已付定金和已付款双倍返还给乙方。14.如果乙方未能按照本协议的规定付款，甲方有权对乙方逾期应付款的罚息进行调查。每逾期一天，乙方应支付甲方应付房价款的0.4作为滞纳金。逾期超过15天的，视为乙方违约，保证金不予退还。15.相关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议附件及双方签署的补充协议是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十六、补充规定：1、2、3、4、17.本协议一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效