农贸市场承包经营合同

农业贸易市场承包经营合同农贸市场在我国自古以来就有，古称“市场”，是一个周期性的市场。 农贸市场承包经营合同怎么写？以下是我们学过的小编为大家整理好的农贸市场承包经营合同，谢谢您阅读。农贸市场承包经营合同范文1发包人： (以下称甲方)承包人： (以下称乙)为了更好地经营农业贸易综合市场，甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方滨湾镇靖村农业贸易综合市场达成一致，签订本协议，双方共同遵守。一、合同标的甲方向乙方承包温岭市滨海町清村农贸综合市场(1800平方米，210个摊位)，乙方承诺按照本协议享受经营管理租赁承包的受益权。乙方充分理解甲方所有滨海镇农贸综合市场的现状，承包甲方上述农贸市场，保证合法经营，切实维持甲方营业权。二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。三、承包期限承包期限为5年，自2010年4月15日至2015年4月15日。四、承包款和缴纳乙方承包经营的5年承包金为70万元，采用先交付后使用的原则，乙方应按以下方式向甲方交付承包金。一、2010年4月15日缴纳吴万、2011年4月15日缴纳壹拾万元、2012年4月15日缴纳壹拾万元2013年4月15日缴纳壹拾万元2014年4月15日交纳二十万日元五、保证金乙方于2010年4月15日向甲方交纳了保证金。 乙方违反合同的，乙方无权主张保证金，保证金由甲方所有。 乙方有不违反合同的行为，甲方在解除合同后，必须立即退还保证金。乙方缴纳的保证金在甲方保管期间不收取利息。六、甲方的权利义务1 .甲方的权利按约定接受承包款。本协议签订后，甲方应立即将农业贸易综合市场移交乙方使用。 乙方确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，在能够满足乙方正常承包经营的需求时收取。甲方向乙方提供农贸综合市场设备配管等路线图，在乙方经营中负责维护。七、乙方的权利义务1、乙方应按约定全额支付承包款。乙方必须合法经营。乙方应保护农贸综合市场设备和环境卫生，及时进行维修和清洁。 经营期间水费和其他有关部门征收的费用由乙方承担。乙方需适当调整农贸综合市场内的结构设施，应事先经甲方书面同意，由乙方承担一切费用。乙方在经营中不得违反国家政策和法律。 否则，后果和经济责任自负。 乙方与第三方之间缔结的任何协议都与甲方无关，与甲方有关的人必须事先征得甲方的同意。未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产并在此之外提供担保，不得擅自处置甲方财产。乙方不得以甲方农贸综合市场的名义对外保证，或从事与经营范围无关的经营活动，不得有损甲方利益的行为。八、违约责任双方应由人履行本协议书的约定。 任何一方违约的，应当由合同当事人承担违约金。 违约金不足以弥补缔约方的损失的，应当赔偿缔约方的损失。一方违反合同的，有权解除合同或中止本合同的履行。九、其他1、协议期满后，甲方恢复对外建设经营时，在同等条件下，乙方优先承包经营权。协议期满或解除后，原有设备及设施由甲方拥有，乙方设置的设备设施由乙方拥有，甲方可割让其部分设备设施。合同期间，经双方协商一致的市场改造得到的政府补助和费用由乙方负责。协商中有不完备的，由甲乙双方协商制定补充规定，补充条款与本协议具有同等效力。十、本协议经双方签字生效。十一、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，城镇有关部门保留一份。甲(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _农贸市场承包经营合同范文2甲：乙：甲方是昆明市前卫镇红庙事务所红庙三组徐家院村，租用两块土地，一块用来建仓库，一块用来建农贸市场。甲乙双方就上述两项土地开发经营，双方根据平等、自主、互利的原则，通过友好协商签订合同第一条：甲方有责任与红庙三组徐家院村签订上述两份土地租赁合同。 第一块地用于仓库建设，年租金人民币.约5万元的第二块地用于农贸市场建设，年租金人民币约5万元。 两地的年租金不得超过十二万元。 十二万元以上由甲方支付。第二条：在上述两块土地建设农贸市场和仓储预算的投资人民币不得超过六十五元。第三条：建立上述两块土地的年租金来源、农贸市场和仓储预算投资人民币。 总投资人民币。 这笔钱全部由乙方投资。第四条：财务管理：乙方应将投资金注入双方约定的银行账号，投资金的特别支出由乙方签字。财务分工：甲方指定出纳员，乙方指定会计员，乙方分管财务。第五条：收益分配：甲乙双方各获50%，上述两所土地房屋由政府拆迁的，拆迁补偿金甲乙双方各获50%。第六条：甲乙双方的责任：. 1甲方保证农贸市场和仓库租赁前后不发生问题，发生问题的，甲方承担由此产生的法律和乙方经济损失。. 2乙方保证在签约后5个工作日内投资金汇入双方指定帐户支付人民币50万元，投资金未按期汇入或未支付的，乙方承担由此产生的法律和经济损失。. 3甲乙双方共同负责经营管理，对外招商进入农贸市场经营、租赁仓库。 收到的租金必须支付乙方的投资金后，剩馀利润和甲乙双方各得50%，其间损失分别负责50%。第七条：甲乙双方在签订本合同前，负责处理各自的债务，与本投资共同经营合同无关。第八条：违约责任：本合同签订后，双方不得认真违约。 双方特别约定，一方违约的，违约人应向违约人支付违约金。第9条：合同生效和其他. 1本合同自甲乙双方签字之日起正式生效。. 2本合同执行过程中，其条款的变更、修改、增减应双方协商同意，并签署书面文件。 作为合同的组成部分，有与合同同等的法律效力. 3本合同共3页，一式4份，甲乙双方各持2份，具有同等法律效力。甲(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _农贸市场承包经营合同范文3甲(委托人，以下简称甲):乙(受托人，以下简称乙):经甲、乙双方友好协商，根据公平、公正、诚实、互惠的原则，乙方如充分理解甲方xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 现就甲方委托乙方提供的“XXXXXXXX管理服务”达成以下协议，共同遵守。一、农贸市场的基本情况和服务范围房地产地点： XXXXXXXXXXX房地产基本概况：商业房地产服务区域和范围： xxxxxxxxxxxxxx委派管理服务事项：在甲方直接指导下，维护农贸市场正常经营环境，实现指定的工作目标。 管理服务包括：1、维护市场公共秩序、停车、安全及消防管理服务市场共同部相关场所的清洁卫生和垃圾收集运输的管理服务甲方协助商户征收租金、水、电、垃圾处理等费用管理其他合同内约定的服务范围的事项。三、合同期限本合同期限为年，自年月日至年月日。 合同期满，甲方需要向乙方提供管理服务时，双方另行签订合同。四、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务：1 .有权根据工作需要在合同范围内维护公共秩序，制定和修改清洁工作内容和标准和检验制度有监督乙方各种工作质量的权利，发现问题后立即通知乙方，要求乙方改善，有权达到合理的工作标准有监督乙方职工工作表现的权利，不符合甲方要求的，可要求乙方交换甲方有义务按合同约定支付管理服务费用甲方向乙方提供农贸综合市场设备配管等路线图，在乙方经营过程中负责维护(二)、乙方的权利和义务1、乙方应按约定全额支付承包款。乙方必须合法经营。乙方应保护农贸综合市场设备和环境卫生，及时进行维修和清洁。 经营期间水费和其他有关部门征收的费用由乙方承担。乙方需适当调整农贸综合市场内的结构设施，应事先经甲方书面同意，由乙方承担一切费用。乙方有权根据甲方制定的制度，例如租赁协议、责任书、管理规约和相关政策法规等对入住者实施管理服务。乙方有权对甲方授权范围内的业者采取批判、教育、警告、处罚以及甲方解除租赁合同等措施，保证市场内的正常经营秩序。乙方有权对所属员工进行监督、调动、任免、奖惩等内部管理业务。乙方有义务协助甲方办理农业贸易市场所需的证据手续。 应有关政府部门要求，协助甲方规范农贸市场各项管理服务工作。乙方有义务对农贸市场安全负责，管理期间发生的一切安全事故由乙方自行承担，与甲方无关。10、乙方有义务由甲方协调政府有关部门的工作，保证市场的正常运营。11 .乙方在经营中不得违反国家政策和法律。 否则，后果和经济责任自负。 乙方与第三方之间缔结的任何协议都与甲方无关，与甲方有关的人必须事先征得甲方的同意。12 .未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产并在此之外提供担保，不得擅自处置甲方财产。13 .乙方不得以甲方农贸综合市场的名义对外保证，或从事与经营范围无关的经营活动，不得有损甲方利益的行为。14 .乙方有义务接受甲方的监督，向甲方提出意见和合理的建议并立即修正。五、管理服务费用本合同约定的委托管理服务费用为月元、大写字母()，甲方将在月日前按期支付给乙方。六、违约责任乙方未能按合同约定完成工作任务时，甲方有权向乙方发出书面改质通知，乙方签字后，未立即改质的甲方有权以500元/次处罚乙方，情节严重或者甲方损失严重的甲方有权终止合同，保留向乙方索赔的权利。七、争议的解决因履行本合同而发生的一切纠纷，应由甲、乙双方先协商解决。 如不能协商，任何当事人均可向当地人民法院提起诉讼。八、协商要求1、协议期满后，甲方恢复对外建设经营时，在同等条件下，乙方优先承包经营权。协议期满或解除后，原有设备及设施由甲方拥有，乙方设置的设备设施由乙方拥有，甲方可割让其部分设备设施。合同期间，通过双方协商一致的市场改造获得的政府补助属于甲方。、签订合同时，乙方应向甲方提供公司营业执照复印件和法人身份证件复印件协商中有不完备的，由甲乙双方协商制定补充规定，补充条款与本协议具有同等效力。九、其他1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各有一份，均具有同等法律效力。本合同由甲、乙双方代表签字盖章有效。、未完成的，甲