水电工程分包合同

水电项目分包合同业主：河南信阳第一建筑工程公司(以下简称甲方)承包商：以下简称乙方现甲方已将新都华城1#、2#、3#、4#项目的水电分项工程发包给乙方，为明确双方的义务和责任，本着平等互利的原则，双方共同协商并评估了本合同。一、合同方式：乙方应根据工程合同的范围，包括工期、质量、安全和施工安全，承包劳务、机械、小材料、灯具、电线、电钻、小机具、扎线等五金材料。二。合同范围和内容：本工程设计和变更范围内的分项工程。本项目不包括材料(硬件和消耗品除外)1.高压电源、电线至主电气柜的所有图纸范围内的施工内容。2.弱电流只通过管道而不通过螺纹。3.给水至主阀，排水至雨水井和污水井。4.所有防雷建设项目。三。甲乙双方的人员和设备：1.甲方的人员和设备甲方现场监理代表甲方履行本合同约定的权利和义务，甲方在本项目中的所有文件须经甲方现场监理签字后方为有效。如甲方主管变动，应提前3天通知乙方。甲方现场监督授权其他现场管理人员管理乙方的进度、质量、安全、文明施工、材料等。按照合同的规定。乙方必须无条件接受。如有异议，应咨询甲方现场监督确认。2.乙方的人员和设备乙方代表在施工现场代表乙方行使合同规定的权利和履行合同规定的义务。乙方的要求通知应在乙方现场代表以书面形式签字后提交给甲方。但本合同的任何修改、工程决算的审批及其他重要文件应由乙方签字，如乙方现场代表发生变动，应提前3天通知甲方。乙方施工现场应配备另一名管理人员，工人应按照甲方规定的期限保质保量完成任务四.甲方的责任：1.甲方应向乙方提供1套施工图纸和1套其他相关资料。2.审核乙方编制的材料计划，并按计划及时组织材料进场，避免停工待料。3.审核乙方编制的水电施工计划等。并深入现场指导工作，对质量问题、不安全因素和隐患及时提出整改意见和措施。4.认真做好各分项工程的进度、质量和安全技术交底工作，督促乙方按进度、质量和安全技术交底要求进行操作。发现违章操作或违章指挥，应及时制止，有严重危险的，应及时制止。5.分层分项工程完成后，应及时进行检查验收，对存在的质量问题提出整改意见和措施。乙方不整改或逾期不整改的，可予以处罚。V.乙方的责任：1.遵守相关法律、法规和规章。如果乙方在施工过程中违反相关法律、法规和规章，乙方将承担法律责任及由此给甲方造成的一切损失。2.乙方应履行合同规定的相关权利和责任，按照合同文件、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方指示、施工及验收规范的要求进行施工。如乙方未能按时完成或完成合同文件规定的内容，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方相关损失。3.负责购买乙方施工期间所需的小型工具和个人劳动防护用品。4.认真执行安全测试2.合同金额是甲方根据文件、现场条件和乙方自身水平，在乙方投标报价的基础上确定的合同总价，包括文件规定的工程分包范围内的所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润及其他费用，考虑到风险因素，在结算过程中除合同约定的可调整内容外，不作任何调整。3.甲方有权决定是否将额外零星工程委托给乙方施工，如甲方决定将上述工程委托给乙方，乙方应配合并按时完成，价格按合同约定的条款计算。如果乙方拒绝接受甲方的指示，甲方应将工程委托给其他班组进行施工，差异部分由乙方负责。4.沉降方法按实际完成的建筑面积计算。5.单价按建筑面积每平方米26元计算。七.质量管理和保修：1.本工程最低质量标准：根据验收评定标准，评定结果合格。2.乙方必须有一名兼职质量检查员在现场，并遵守甲方的质量管理规定和验收条件。3.每层分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行质量检查。下一道工序的施工必须在质量检验符合要求后才能进行。4.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸的要求以及甲方根据合同发出的指令进行施工，随时接受甲方的检查和检查，为检查和检查提供便利条件，并根据检查结果及时进行大规模施工。5.在保修期内，乙方应提供良好的服务，随时待命，并保证维修质量和效果。如乙方未能及时进场维修，在甲方规定的合理期限内无法维修或未能修复好，且经过两次维修后仍未修复，甲方有权要求他人代为修复并确定价格。所有费用可从甲方支付给乙方的任何款项中扣除，但这并不意味着乙方免除任何应尽的责任。八个。安全生产和文明施工管理：1.乙方应贯彻执行甲方的各项安全管理制度和规定，无条件配合甲方努力建设安全文明的施工现场，从对进入现场的工人进行入场安全教育入手，严肃处理违章指挥和违章操作。如果乙方在施工中违反安全操作规程，后果由乙方负责，如果甲方提供不良施工条件，事故由甲方负责。2.乙方同意甲方的管理制度。如果乙方施工人员违反甲方的相关规定，甲方有权根据公司的管理制度对乙方和施工人员进行处理和处罚。3.为了规范施工现场的文明施工，甲方负责乙方施工人员的安全帽和工作服的相关费用，费用总额从乙方的进度款中扣除。4.劳务公司和其他劳动者窃取公司财务，每次给予当事人1000-3000元，罚款从劳务公司或当事人的团队项目资金中扣缴。九.项目进度款的核算和支付：1.甲方不会在月中支付生活费用。五楼预埋主管施工完毕后，甲方支付乙方已完成工程总额的10%。2.二次结构埋置5层，5层以上支付已完成工程量的10%，支付总工程量的20%。3.给排水完成后，支付已完成工程总额的40%。4.穿线、安装和初步检查完成后，应支付已完成工程总额的80%。5.甲方验收合格并办理确认手续后，支付乙方总价的90%。6.工程保修金额为10%，保修金额分三次支付1.乙方不得将承包的工程转包或分包给他人。如发现，甲方有权终止合同，造成的损失由乙方负责，乙方代表必须常驻现场。2.如果乙方无故或因乙方原因撤离施工现场，甲方有权拒绝乙方的任何条件，甲方有权单方决定其撤离处理方式，乙方应承担经济后果(包括给甲方造成的经济损失)。3.甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，可通过协商解决，也可由当地主管部门解决。调解不成的，双方可以向当地人民法院提起诉讼。4.如果乙方拖欠或克扣劳动者的劳动报酬，甲方有权从乙方的项目资金中扣除相应的金额，由甲方直接支付给乙方所属的劳动者。5.本合同经甲乙双方协商可以解除，本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。签字应于当日生效。本合同自双方工程竣工验收时失效。十二。补充规定：1.乙方应对其工人的安全负责。2.乙方必须配备班组管理人员，负责与甲方项目部的沟通和协调。3.除工程设计变更