潇湘电商物流城投资方案

为推动长沙发展，打造潇湘电子商务物流新起点，湖南和李东生实业集团有限公司于2015年5月，将潇湘电子商务物流城投资计划提交给：长沙市雨花区人民政府。项目基本情况说明，项目范围裕华电子商务产业园位于长沙市裕华区，长沙南高铁站东侧，红旗路西侧，扬子路东侧，杨梅路北侧，牛角冲路南侧。规划面积约450亩。在尊重地块划分和规划指标的前提下，规划条件应根据项目产业发展、项目目标、市场条件等进行合理调整。西部国际纺织城，项目报告思路，第一步，第二步，第三步，项目发展背景，项目建设思路，项目发展目标，集团实力展示，第四步，第一步，发展背景，基础电子商务物流产业发展分析，发展基础政府主导市场化运作，国家多部门联合发布关于开展电子商务与物流快递协同发展试点有关问题的通知:-基础设施建设总体规划要求，运营车辆实施标准化，终端配送困难解决，鼓励电子商务企业与物流快递企业合作。2012年4月，长沙荣获第一批国家“电子商务示范基地”称号。2012年8月，“全国农村移动电子商务示范工程”在长沙成立。作为湖南的省会，长沙是湖南省的政治、经济、文化和交通中心，全国文明城市。它位于中部地区的核心，区位和交通条件优越，将在中部地区的发展进程中发挥主导作用，有效承接长三角和珠三角的产业转移机遇。长沙有良好的经济基础。2012年，长沙的国内生产总值为6399.91亿元，在省会城市中排名第七。城乡居民人均可支配收入分别达到3.04万元和1.5万元，居中部省会城市首位。从2007年到2011年，长沙的国内生产总值以21%的复合年增长率增长。2011年，长沙人均国内生产总值达到79530元人民币，比2010年增长约10.9%。预计2015年的价值将达到12万元人民币。发展基础经济优势，发展长沙，发展基础区域交通优势，铁路：京广铁路南北大动脉穿城而过。高铁：北京至香港、上海至昆明和重庆至厦门的高铁线路。高速公路：京港澳高速公路和107、319国道贯穿全市。水运：新港、江海运输：黄骅国际机场到达世界“长沙交通枢纽雨花区”。雨花区享有“中国第一枢纽区”的美誉。高铁、航空、城市轨道和地铁在该区形成立体交通网络，成为12345快速经济圈(距武汉1小时、距广州2小时、距上海3小时、距昆明4小时、距北京5小时)。沈畅、光华、婺城四个城市的第一条线将建成，南方四大城市的生命周期将开启。人流、物流、信息流、资金流等经济文化资源将再次整合优化，直接通向广州、深圳、香港和“92”泛珠三角。与京广都市圈相连，再加上地铁二号线、京港澳高速公路和长株潭城市铁路的衔接，便捷的交通使雨花区具备了强大的经济实力和产业优势。湖南是一个农业大省，有“九州粮仓”和“鱼米之乡”的美誉。湖南农林特产丰富多彩，盛产湘莲、香茶、油茶、辣椒、苎麻、柑橘、湖粉等农产品。湘莲是一个有着3000多年历史的著名特产，产量一直位居中国第一。湖南是中国四大产茶省份之一。岳阳是中国黄茶的故乡。最著名的品种“君山银针”，是池十大名茶之一目前，全省已基本形成大罗山区、乌蒙山区和苗岭山区。蔬菜、黔南、黔东南州等优势茶叶产区。黔北、黔东北、黔北的优质油菜、瘦肉型猪、黔北、黔东北的优质肉羊产区具有良好的地理优势。贵州位于云贵高原，是西部欠发达、欠发达的少数民族地区。喀斯特地貌分布广泛，区域气候差异明显。具有发展亚高原特色农业的优势和潜力。在九个都道府县的88个市县中，大部分是农业区。目前，全省已基本形成大罗山区、乌蒙山区和苗岭山区。这里没有季节性、蔬菜性、黔南、黔东南州等优势茶叶产区。贵州北部有优质油菜籽、瘦肉型猪，贵州北部有优质肉羊。发展模式如下。发展基金会是。湖南的主要农产品在中国占有重要地位。其粮食产量居中国第七位，苎麻产量居中国第一位，茶叶产量居中国第一位。畜牧业和水产养殖业的产量也是中国最高的。湖南生产水产品的自然条件相对较好。鱼类资源有160种，品种齐全，经济价值巨大。具有良好的地理优势。贵州位于云贵高原，是西部欠发达、欠发达的少数民族地区。喀斯特地貌分布广泛，区域气候差异明显。具有发展亚高原特色农业的优势和潜力。在九个都道府县的88个市县中，大部分是农业区。目前，全省已基本形成大罗山区、乌蒙山区和苗岭山区。蔬菜、黔南、黔东南州等优势茶叶产区。黔北、黔东北、黔北的优质油菜、瘦肉型猪、黔北、黔东北的优质肉羊产区具有良好的地理优势。贵州位于云贵高原，是西部欠发达、欠发达的少数民族地区。喀斯特地貌分布广泛，区域气候差异明显。具有发展亚高原特色农业的优势和潜力。在九个都道府县的88个市县中，大部分是农业区。目前，全省已基本形成大罗山区、乌蒙山区和苗岭山区。有许多有利的茶叶生产区，如蔬菜，黔南，黔东南。在黔北，有高品质的油菜籽，瘦肉型猪在黔北，高品质的肉羊在黔东北。发展模式如下。发展模式如下。发展模式是33，354工业分析。农产品电子商务基础：湖南的农产品电子商务系统落后。虽然湖南已经开展了一些农村电子商务建设，但这些建设大多集中在中小城市。对于广大偏远落后的农村来说，真正需要了解农产品电子商务，农业电子商务的建设相对滞后。湖南有少量独立的电子商务平台。主要的垂直电子商务平台包括“君山在线商城”、“九桂九官方网站”和“特色湖南”。大多数企业依靠国内知名的第三方平台来发展电子商务。具有良好的地理优势。贵州位于云贵高原，是西部欠发达、欠发达的少数民族地区。喀斯特地貌分布广泛，区域气候差异明显。具有发展亚高原特色农业的优势和潜力。在九个都道府县的88个市县中，大部分是农业区。目前，全省已基本形成大罗山区、乌蒙山区和苗岭山区。蔬菜、黔南、黔东南州等优势茶叶产区。黔北、桂东北的优良品质目前，全省已基本形成大罗山区、乌蒙山区和苗岭山区均为反季节、蔬菜、黔南、黔东南州等优势产茶区，黔北、黔东北优质、油菜、黔北瘦肉型猪、黔北、黔东北优势肉羊产区，发展网格、湖南农产品资源丰富，但由于历史和自然因素，商品流通成本高，一些特色产品难以推广和销售。在新的经济模式下，只有通过电子商务整合，才能进行网上推广、包装和品牌建设，突破市场局限，突破资源背景，项目产业分析基础农产品物流湖南是农业大省，农业经济的发展为现代农产品物流创造了现实需求。发展农产品物流将更好地解决农产品销售问题。然而，目前湖南农产品物流的社会化和信息化水平较低。正是由于农产品信息化水平低，没有科学规划农产品物流，湖南大多数农产品市场只能为买方和卖方提供简单的场所功能，而不能提供现代农产品物流功能，从而限制了湖南农产品价值的增长。行业分析协调发展电子商务物流，提升现代服务业，加快湖南传统产业向潇湘电子商务物流转型，结合裕华大数据，率先在同一个城市发展。ii .项目开发目标：潇湘电子商务物流城。项目定位功能构成了新经济环境下实现产业升级的发展目标、项目定位定位起点和电子商务物流整合。项目定位项目战略层面分析、文化系统顶层、行业基础层面、行业升级层面，以及建立产品转化为商品的线上和线下销售平台。为农产品等以生存和生产为手段的产品提供主要销售平台。形成产业链的展示和贸易港。品牌拓展层旨在强化电子商务物流品牌，大力发展“电子商务物流品牌”和“企业品牌”，增加电子商务物流品牌的影响力，增加产出和税收，促进长沙城市一体化发展。打造“文化”、“旅游”和“关联企业”，集聚高层次产业元素，打造产业品牌和长沙城市名片。确立项目本身的定位，形成以电子商务物流为主题、相关配套设施为辅助的基本战略关系，从而实现服务整个中部地区特别是湖南的目标。项目整体定位，打造中部地区：一站式现代电子商务物流服务平台，最具生态表现力的电子商务与物流协调发展示范区，项目功能齐全，项目将立足长沙，辐射整个中部地区。根据城市发展，整合产业资源，打造产业服务供应链，吸收国内相关知名企业，实现生产配套供应链和产品终端的形象展示和销售渠道，同时提供现代产业服务交易平台，整合电子商务和物流，打造中部现代服务业电子商务交流的黄金渠道，确定电子商务和物流的双轨发展。总部设在长沙，将成为一个为全省服务的生活资料的储存、分配和分销基地。为湖南辐射中部地区服务的综合性商品物流基地；为全省及中部地区的公路枢纽港和全省重要的粮油物流基地。项目规划、项目规划定位将体现在以下五个平台的建设中。品牌展示平台、贸易交易平台、综合服务平台、仓储加工物流配送平台、电子商务服务平台、项目开发目标。首先，差异化实现网上和网下商机，“有形市场和无形市场”的有机结合，从互联网上建立“商业物流园区”。3.生态的。通过模块化的项目建设，结合长沙利托生态示范发展的内涵，采用先进的现代服务手段，将项目建成生态产业示范基地，发挥生态环保功能，实现可持续发展。我们将开发建设一个省内领先、全国一流的新型生态示范工程，打造“生态好、商好、生活好”的电子商务物流产业模式。项目开发模式，一是以平台模式构建电子商务服务体系，积极引进各类企业落户。构建以物流为核心的物流服务体系，以社区智能服务柜为核心的终端服务体系，以电子商务网站和移动互联网平台为核心的销售服务体系，以电子商务为核心的增值服务体系。2、项目开发模式，通过平台服务，积极引进国内知名电子商务企业入园，提供仓储、配送等物流服务，成为其面向中部地区的区域配送中心；积极引进自主品牌的生活和生产资料企业，提供加工平台，成为面向中部地区的加工和销售中心；积极引进国外优质品牌供应商，成为中国的销售和物流中心。3、项目开发模式，对农产品采取自我管理的电子商务冷链物流模式，优化环节降低成本。通过优化商品流通环节，充分发挥企业在物流、冷链供应链和电子商务方面的自身优势，将流通成本降低到最低水平，增强产品竞争力。该项目的发展模式是有效整合以公路口岸和铁路口岸为核心的社会物流资源。以公路口岸和铁路口岸为核心，充分利用区位优势，打造辐射中部地区的领先第四方物流平台。通过节点优化、社会物流资源整合和信息化物流公共平台的提供，社会物流成本将降低，成为辐射整个中部地区面向全国的物流配送中心，以及将外省生活生产资料引入湖南面向中部地区的区域配送中心。3、项目建设发展思路、建设理念、建设周期、功能布局、发展效益、项目总体建设理念。根据项目的实际情况，结合我公司多年的商业物流行业建设和发展经验，我集团拟对潇湘电子商务物流城约1500亩(含商业和住宅)进行总体规划，分两个阶段进行建设和发展。项目功能布局总平面图、生活配套区、电子商务总部区、贸易主题交易区、仓储加工物流区、仓储加工物流区、项目功能布局贸易主题交易区、贸易主题交易区：基于对贵州独特的自然资源和原生态文化的了解，发现贵州的山川已经培育了一批原生态食品和有机食品，但尚未进行宣传和推广。因此，将开发具有贵州特色的农产品和特产、中药市场等生活生产资料，建立电子商城，实现线上和线下服务，打造贵州特色电子商务品牌。项目功能布局为仓储加工物流区，主要包括集物流信息、仓储配送、采购配送四大功能于一体的现代综合物流支撑区。引进冷链技术、自动分拣、自动引导车、自动化立体仓库、自动装卸系统等先进物流设备应用，利用物联网、云计算技术、大数据分析等信息技术项目功能布局为生活配套区和生活配套区：根据项目实际需要，提供优雅的生活区和商业配套设施，解决市场经营者的生活和生活问题，使经营者安居乐业。发展效益战略发展效益，促进生产和贸易，促进城市发展，利国利民，加快桂安第三产业发展，拓宽桂安市发展框架，树立桂安电子商务物流标杆，创新桂安电子商务物流模式，发展效益战略发展效益。项目建成后，将极大地满足西南地区，特别是桂安地区的生活和生产资料需求，将电子商务融入物流，合理安排物流，从而实现物流运作效率最高、成本最低、时间最短。集聚服务，提高资源利用效率，降低生产和物流成本，极大地促进西部现代服务业的可持续发展。