建筑智能化系统前期规划设计书

建筑智能化系统前期规划设计方案建筑智能化系统前期规划设计方案 规规 划划 建建 议议 书书 广东省电信工程有限公司广东省电信工程有限公司 1 页 目目 录录 建筑智能化系建筑智能化系统统前期前期规规划建划建议书议书 .3 1.大厦智能化大厦智能化设计总设计总体目的体目的.3 2. 5A 智能化系智能化系统统.3 2.1 楼宇自动化系统 BAS.4 2.2 通讯网络系统 CNS.4 2.3 安防自动化系统 SAS.4 2.4 办公自动化系统 OAS.5 2.5 火灾自动报警系统 FAS.5 2.6 智能化系统集成 SI.5 2.7 大厦其它辅助系统.5 2.8 酒店辅助系统.5 3. 楼宇自楼宇自动动化系化系统统 .6 3.1 楼宇楼宇设备监设备监控系控系统统(BAS).6 3.1.1 系统功能论述.6 3.1.2 系统监控设备 .6 3.1.3 系统结构图.7 3.2 智能照明控制系智能照明控制系统统 .7 3.2.1 智能照明控制系统介绍 .7 3.2.2 功能论述.7 3.2.2 系统结构 .9 3.3 远远程抄表系程抄表系统统 .9 3.3.1 远程抄表介绍 .9 3.3.2 系统结构 .9 4. 通通讯讯网网络络系系统统 .10 4.1 综合布线系统.10 4.1.1 综合布线应用.10 4.1.2 综合布线目前设计的现状和管理方式.10 4.1.3 综合布线系统结构图.11 4.2 计算机网络.12 4.2.1 计算机网络介绍.12 4.2.2 计算机网络结构图.12 4.3 无线网络.12 4.4 程控交换机.12 4.5 卫星接收与有线电视.13 4.5.1 卫星接收与有线电视简介.13 4.5.2 卫星接收与有线电视结构.13 4.6 电子会议与同声传译.13 4.6.1 电子会议与同声传译.13 4.6.2 电子会议与同声传译结构图.14 4.7 背景音乐与紧急广播.14 2 页 4.7.1 背景音乐与紧急广播.14 4.7.2 背景音乐与紧急广播结构图.15 4.8 视频会议.15 4.8.1 视频会议介绍.15 4.8.1 视频会议结构.16 4.9 电子显示.16 4.10 多媒体触摸屏.16 4.11 电梯信息显示系统.17 4.12 无线寻呼.17 5 安防自安防自动动化系化系统统.17 5.1 闭路监控.18 5.2 防盗报警.18 5.3 周界防范.19 5.4 电子巡更.19 5.5 智能门禁.19 5.6 停车场管理系统.20 5.6.1 停车场管理系统介绍.20 5.6.2 停车场管理系统结构.20 5.7 一卡通行.20 5.8 可视对讲.21 5.9 来访登记.21 6 办办公自公自动动化系化系统统.22 6.1 办公自动化软件.22 6.2 物业管理软件.23 7 智能化系智能化系统统集成集成.24 8大厦其它大厦其它辅辅助系助系统统.25 8.1 中央控制室机房建设.25 8.2 不间断电源 UPS 电源供电系统 .25 8.3 多功能厅建设.26 8.4 智能中控系统.26 9. 酒店辅助系统.26 9.1 客房智能控制系统.26 9.1.1 客房智能控制系统介绍.26 9.1.2 系统原理图.26 9.2 视频点播.27 9.3 点菜系统.28 备注：.28 3 页 建筑智能化系统前期规划建议建筑智能化系统前期规划建议书书 1. 大厦智能化设计总体目的大厦智能化设计总体目的 建筑智能化系统运用 4C 技术（即 Computer 计算机技术、Control 控制技术、 Communication 通信技术、CRT 图形显示技术） ，把大楼建成一个国内领先的 5A 级 智能建筑，使其具备 BA 楼宇自动化系统、SA 安防自动化、CA 通讯自动化系统、OA 办公自动化系统、FA 火灾报警自动化等功能。 以智能建筑集成管理软件为控制中枢，以结构化布线系统为传输平台，建立通 信自动化(CA)系统、办公自动化(OA)系统、SA 安防自动化、FA 火灾报警自动化、 楼宇设备管理自动化(BA)系统，并将各系统进行最合理的组合和管理，采用最优化 的控制手段，使各子系统始终处于有条不紊、协同一致的高效、有序状态下运行， 从而为大厦里面的设备提供安全、稳定的运行环境，为工作人员和来访客人提供高 效、便捷、舒适的工作环境，并提供安全、节能、便于维护管理的环境，并在此前 提下，尽量降低其各系统造价，最大限度地节省能耗和日常运行管理的各项费用， 使各项投资能给业主一个很高的回报率。 2. 5A 智能化系统智能化系统 BMSBMS 中中 央央 管管 理理 系系 统统 BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统 CNS 通讯网络系统通讯网络系统 SAS 安防自动化系统安防自动化系统 OAS 办公自动化系统办公自动化系统 FAS 火灾自动报警系统火灾自动报警系统 4 页 2.12.1 楼宇自动化系统楼宇自动化系统 BASBAS 楼宇设备监控系统楼宇设备监控系统 智能照明控制系统智能照明控制系统 远程自动抄表系统远程自动抄表系统 2.22.2 通讯网络系统通讯网络系统 CNSCNS 综合布线综合布线 网络工程网络工程 无线网络无线网络 程控交换程控交换 卫星接收与有线电视卫星接收与有线电视 电子会议与同声传译电子会议与同声传译 背景音乐与紧急广播背景音乐与紧急广播 视频会议视频会议 电子显示电子显示 多媒体触摸屏多媒体触摸屏 电梯信息显示电梯信息显示 无线寻呼无线寻呼 2.32.3 安防自动化系统安防自动化系统 SASSAS 闭路监控闭路监控 防盗报警防盗报警 周界防范周界防范 电子巡更电子巡更 智能门禁智能门禁 车库管理车库管理 一卡通行一卡通行 可视对讲可视对讲 来访登记来访登记 5 页 2.42.4 办公自动化系统办公自动化系统 OASOAS 办公自动化软件办公自动化软件 物业管理系统物业管理系统 2.52.5 火灾自动报警系统火灾自动报警系统 FASFAS 火灾报警系统火灾报警系统 消防联动系统消防联动系统 消防预警系统消防预警系统 2.62.6 智能化系统集成智能化系统集成 SISI 2.72.7 大厦其它辅助系统大厦其它辅助系统 中央控制室机房建设中央控制室机房建设 机房环境监控系统机房环境监控系统 不间断电源不间断电源 UPSUPS 电源供电系统电源供电系统 多功能厅建设多功能厅建设 智能中控智能中控 2.82.8 酒店辅助系统酒店辅助系统 客房智能控制系统客房智能控制系统 视频点播视频点播 点菜系统点菜系统 6 页 3. 楼宇自动化系统楼宇自动化系统 3.1 楼宇设备监控系统楼宇设备监控系统(BAS) 为了保证本建筑具有舒适、安全的环境，保障大楼内各种先进设备安全、可靠 地运行，应采用先进的楼宇自控系统，对大楼的各类设备进行集中管理和最佳控制。 一套先进成熟的楼宇自控系统能最大限度地提高和优化大楼的控制管理水平，降低 管理维护费用，减少能源消耗，降低大楼的运营费用。所以楼宇自控系统是决定一 座大楼现代化水平的关键系统，其性能和品质对大楼的运行管理起着至关重要的作 用。 3.1.13.1.1 系统功能论述系统功能论述 楼宇自动化系统的服务功能是通过对大厦内各类机电设备的运行情况通过电脑 进行集中监控与管理实现,具体实现功能如下： 确保 大厦 内环境舒适。 提高 大厦 及其内部人员与设备的整体安全水平和灾害防御能力。 通过优化控制提高工艺过程控制水平，节省能源消耗、减轻劳动强度。 提供可靠的、经济的最佳能源供应方案，实现能源管理自动化。 不断地、及时地提供设备运行情况的有关资料、报表，进行集中分析， 作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化。 3.1.23.1.2 系统监控设备系统监控设备 楼宇自动化系统对大厦受控机电设备，应有以下几个子系统： 冷源系统：监控冷水机组、冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔等。 空调系统：监控进风机、排风机、新风机、空调机等。 热源系统 :监控热交换器、热水锅炉、空调用热水循环泵、 生活 热水泵等。 给排水系统：监控给水泵、潜水泵及污水井系统等。 照明系统：监控各层走道大厅灯、景观灯、广告照明灯、航标灯等 7 页 电梯系统：监控各电梯的运行及报警状况。 配电系统：监控各配电柜的输线参数状况。 第三方设备：监测发电机、精密空调、UPS 等设备状态。 3.1.33.1.3 系统结构图系统结构图 3.2 智能照明控制系统智能照明控制系统 3.2.13.2.1 智能照明控制系统介绍智能照明控制系统介绍 为了提高大厦档次，我们对楼层走道公共照明采用了智能调光自动控制。对楼 层各种照明设备，采用智能开关方式和定时自动控制，从而达到优化灯光照明，延 长灯具寿命和节约能源的目的，达到最佳管理，最节能的效果。 3.2.23.2.2 功能论述功能论述 在现代社会中，高档大厦往往代表着城市的形象。大厦中一个已经完成的空间， 光环境的变化将营造不同的使用氛围。一般而言，照明控制系统都有如下功能： 使用照明电子技术，使光环境可达到使用者期望的效果。 8 页 自然光和人工光混合起来。 利用光的作用产生动感，光与建筑装潢相结合，既变化多端，又独具匠心。 现代大厦对智能照明控制系统的具体要求现代大厦对智能照明控制系统的具体要求 随着智能技术的发展及其在大厦各不同区域的广泛应用，照明控制系统仅仅达 到上述要求已远远不够。业主和设计师希望大厦照明控制系统不仅仅满足使用要求， 他们希望在系统控制场景变化的同时，还应做到便于管理和节省能源。具体而言， 有以下几点： 大厦 对客人要强调第一印象，要求利用明暗有序和适度的照明环境让人 进入 大厦 就感受到典雅舒适的气氛。 大厦 的主要功能区如：宴会厅、大会议厅、多功能厅、舞厅等需要因不 同的场面而变幻的灯光效果，以营造出不同的照明环境。 大厦 管理要求能够对 大厦 内所有公共区域的灯光实施监控。 外墙泛光照明可烘托出整个大厦 建筑的宏伟气派以吸引更多的客人。 大厦 的照明耗电约占整个能源的35%左右，要求通过控制系统能节省能 源消耗。 大厦 的灯具数量多，品质高并十分昂贵，要求通过控制系统可延长灯具 寿命，降低 大厦 运行费用。 正是由于智能照明控制能系统完美地满足了业主和设计师的这些要求，采用极 为先进的分布式控制和网络控制技术，已经成为了市场上最有前途的智能照明控制 系统。 9 页 3.2.23.2.2 系统结构系统结构 3.3 远程抄表系统远程抄表系统 3.3.13.3.1 远程抄表介绍远程抄表介绍 远程抄表系统是对本大厦里的水表、电表和煤气表及空调计费等通过计算机远 程集中管理，系统具有结构组合灵活、扩充方便的特点，从而满足用户的需求，真 正实现了智能远程抄表的科学管理。 3.3.23.3.2 系统结构系统结构 10 页 SSU采集器SSU热能表 管理层设备 现场设备层 现场数据采集器 PC FMU-06AFMU-05A 管 理 中 心 RS232 RS485RS485 温 度 传 感 器 温 度 传 感 器 流 量 表 温 度 传 感 器 温 度 传 感 器 流 量 表 脉 冲 煤 气 表 脉 冲 电 表 脉 冲 水 表 脉 冲 煤 气 表 脉 冲 电 表 脉 冲 水 表 4. 通讯网络系统通讯网络系统 4.1 综合布线系统综合布线系统 4.1.1 综合布线综合布线应用应用 结构化布线系统是指在楼体和园区范围内，在统一的传输介质上建立的可以连 接电话、计算机、会议电视等设备的结构化的信息传输系统。它使用标准的双绞线 和光纤，支持高速率的数据传输，包括一系列专用的插座和交接硬件，使安装、维 护、升级和扩展都非常方便和节省费用。使用星型拓扑结构时，使系统的集中管理 成为可能，也使每个信息点的故障、改动或增加不影响其它信息点,是智能大楼各 系统可靠，稳定运作的基础，是大厦不可缺少的系统。 4.1.2 综合布线目前设计的现状和管理方式综合布线目前设计的现状和管理方式 目前，结构化布线设计一般采用国际标准的结构化布线系统，将语音、数据的 配线统一在一套布线系统中。系统设计一般按六个子系统进行设计： 11 页 工作区子系统：由终端设备连接到信息插座的连接线缆所组成。 水平配线子系统：各楼层弱电井兼作楼层设备间，由设备间至工作区信息插座 采用 6 类 4 对 8 芯 UTP 双绞线，配线电缆长度不超过 90 米。 垂直干线子系统：传输数据的垂直干线采用 6 芯多模光纤，并采用 6 类 4 对 8 芯 UTP 双绞线作为备份；传输语音的垂直干线采用 5 类非屏蔽大对数铜缆。垂直干 线沿弱电竖井桥架敷设。 设备间子系统：各楼层弱电间作设备间，设置接入层网络交换机、配线架等连 接器件。 管理子系统：计算机网络中心、电话总机房，是整个大楼的网络、电话交接中 心。 建筑群子系统：将建筑物中的线缆延伸到建筑物群的另一些建筑物中的通信设 备和网络设备上。 这样设计思路简洁，施工简单，施工费用降低，充分适应通讯和计算机网络的 发展，为今后办公自动化打下坚实的线路基础。 4.1.3 综合布线系统结构图综合布线系统结构图 12 页 4.2 计算机网络计算机网络 4.2.1 计算机网络介绍计算机网络介绍 网络建设的目标既要在大楼内实现信息的共享与信息的交换，同时又要能够对 网络进行业务上的划分，对不同的部门根据需要设置不同的访问级别和访问权限， 实现信息的安全性，另外要实现大楼对外的通信，部门及不同的用户提供 INTERNET 的访问及增值服务。 拟建成立一个由光纤、超五类或六类、交换机、服务器、路由器组成的局域网 络。真对各个单体建筑的特色进行具有真对性的设计。 4.2.2 计算机网络结构图计算机网络结构图 4.3 无线网络无线网络 由于建筑写字间多为大开间形式，可以为个别租赁使用的公司提供无线网络功 能。无线网络可以节省布线，较少投资。而且无线网络安装使用方便，即插即用， 组网方式灵活。 4.4 程控交换机程控交换机 采用数字程控交换机与公网采用端局方式连接，同时连接公共网，系统内为交 换群，分设话务台和计费系统。为满足大厦内部语音通信，结合分布情况的要求， 13 页 建立内部语音及数据通信专网，以实现高效率语音传输、多点分布式话音网络等多 种业务合为一体的高效通信网络。 4.5 卫星接收与有线电视卫星接收与有线电视 4.5.1 卫星接收与有线电视简介卫星接收与有线电视简介 系统具备接收有线电视信号的功能，该系统可具备自办节目的功能。同时该系 统可作为宽带综合信息网的基础网。通过卫星地面接收天线接收不同卫星的节目。 系统采用分支分配网络，为用户提供影音服务。 4.5.2 卫星接收与有线电视结构卫星接收与有线电视结构 4.6 电子会议与同声传译电子会议与同声传译 4.6.1 电子会议与同声传译电子会议与同声传译 在信息技术高度发展的今天，会议室内的设备也日新月异，今天的会议室是一 个集音频技术、视频技术、会议网络、集中控制于一体的高科技含量的集成系统， 一个好的会议系统是多种功能的完善与结合。数字化多媒体会议系统，主要功能是 完成各种类型会议的各项议程及会务工作的实施，同时兼顾厅堂的专业扩音音质， 使之能满足现代化会议要求。会议系统要求具有会议功能、表决功能、同声传译功 14 页 能、投影功能。此外会议系统还可以设计电子人名显示牌，不必采用纸质人名显示， 而且每次不用更换。重要会议室还可以采用手机信号屏蔽系统，即使与会人员开手 机，也没有信号接收，防止会议内容外泄。 4.6.2 电子会议与同声传译结构图电子会议与同声传译结构图 4.7 背景音乐与紧急广播背景音乐与紧急广播 4.7.1 背景音乐与紧急广播背景音乐与紧急广播 背景音乐消防广播整体设计既可以播放背景音乐，又可以发布日常信息、紧急 广播、火灾报警。系统播放轻松柔美的乐曲，可以为整个建筑群提供良好的工作氛 围，使建筑成为极佳的办公、会议、商务场所。背景音乐、消防广播、紧急广播三 合一应用。 15 页 4.7.2 背景音乐与紧急广播结构图背景音乐与紧急广播结构图 4.8 视频会议视频会议 4.8.1 视频会议介绍视频会议介绍 会议系统应用多媒体通讯技术，为工作人员提供一个代表现代化高科技的多媒 体通信会议系统。会议电视系统是一种现代化的办公系统，它可以把不同地点任一 会场实时的彩色场景和语音互连起来，同时向与会者提供分享的听觉和视觉空间， 使各方入会用户有“面对面”交谈的感觉。视频会议系统能够有效的加强并理顺分 公司之间，部门之间的组织管理工作，促进办公高效化，大量节约办公经费，提高 信息资源的数字化及其共享和利用程度，并加大了其对信息资源的开发深度。提高 工作效率，更重要的是能够加速快速联动和协调管理。 16 页 4.8.1 视频会议结构视频会议结构 4.9 电子显示电子显示 电子显示系统一般放在首层大厅，显示公共信息。显示系统按照网络系统统一 发布的时间、格式和内容自动显示动态信息和引导信息。信息由调度室传送，显示 内容由指挥调度中心统一发布。在授权情况下，操作人员可以通过网络对指定显示 屏的显示内容进行修改、增加、撤消，也可以通过本地控制计算机控制显示内容。 显示系统实时显示动态信息，确保系统信息处理、传递、显示做到迅速、安全、可 靠，信息显示准确无误。 4.10 多媒体触摸屏多媒体触摸屏 多媒体触摸屏一般放置在大厅的入口出，可以进行导航、介绍建筑及入住的公 司，还可以对外发布公共信息等功能。具体结构图如下： 17 页 4.11 电梯信息显示系统电梯信息显示系统 在电梯厅、电梯内安装信息显示系统，提升建筑整体形象。显示系统可以及时 播放公共信息、新闻、建筑介绍等，而且可以通过网络实时更新。 4.12 无线寻呼无线寻呼 现在的建筑面积庞大，楼层高，地下室多，单凭对讲机难以达到通讯的覆盖要 求 , 需要采用中继台方式实现楼宇地面与地下的互连通话，该系统为大厦无线对 讲系统，它要在建筑物的地上及地下部分实现快速、简便、灵活机动的通讯，是大 厦物业管理、消防、保安、工程维修等部门必备的系统。在大厦工程中，业主着重 强调无线对讲系统在大厦内的绝大部分区域对讲通话，保证对讲通讯畅通无阻。具 体结构图如下： 5 安防自动化系统安防自动化系统 安全防范系统工程，是对大厦出入口、楼道、地下车库、电梯轿厢及楼内重要 部位实行全方位的综合防范。工程建设好是最终实行“预防为主，防打结合”的战 略决策，确保整个大厦环境安全的有力措施。 18 页 5.1 闭路监控闭路监控 利用数字多媒体技术、计算机图像处理技术和高速网络技术，全面实现 24 小 时全天候实时监视；并利用数字视频录像及存储技术，对不法事件及时发现和提供 有力证据。其结构图如下： 5.2 防盗报警防盗报警 利用先进的传感器技术，通过在各出入口及财务室设置相应的报警探测器，及 时发现入侵、盗窃和抢劫等犯罪行为并报警，同时联动电视监控系统。有效防止非 发犯罪。其它结构图如下： 19 页 5.3 周界防范周界防范 在建筑的周边围墙增加红外对射探测器，防止有不法分子翻墙进入。当有不法 分子闯入的时候，立即进行声光报警，同时将信息上传至安防系统中控室。保安人 员立即做出反应，进行巡查。具体结构图如下： 5.4 电子巡更电子巡更 利用新一代信息钮自动识别技术和现代高科技管理手段，设计保安巡更合理的 巡更路线，用于准确评价值班巡查人员工作质量，实行管理人员自我约束。同时也 有利于保安人员及时发现紧急情况，提前处理。其结构如下： 5.5 智能门禁智能门禁 建筑门禁系统设计为首层主要通道、消防控制室、电话机房、计算机房等处设 计门禁。本建筑的管理中心架设一台服务器，本系统通过系统的权限设置，管理员 可以查询和管理工作工作人员，同时又可以实时的把进出本系统所管理辖区的工作 人员（工作人员的资料由各单位自己来设定）数据备份到系统数据库，以备查询做 参考；建筑的管理中心能够实时监控和备份建筑每个出入口的工作人员进出状况。 巡更检测 器 巡更点 智能通迅 座 计算机 打印机 20 页 5.6 停车场管理停车场管理系统系统 5.6.1 停车场管理系统介绍停车场管理系统介绍 对于固定