综合办公区干部职工体育活动场所维修改造工程遴选文件发售版

国家税务总局北京市顺义区税务局综合办公区干部职工体育活动场所维修改造工程 遴 选 文 件遴选编号：TC190V7Z2中招国际招标有限公司2019年8月2第 1页目 录第一章 遴选公告1第二章 供应商须知及前附表4一、介绍7二、遴选文件8三、遴选的准备10四、遴选文件的递交13五、开启和评审14六 、定选原则和方法18七 、合同的授予18第三章 工程内容24第一节 工程量清单26第二节 图纸27第四章 合同条款30一、词语定义及合同文件56二、双方一般权利和义务57三、施工组织设计和工期58四、质量与验收59五、安全施工59六、合同价款与支付59七、材料设备供应61八、工程变更62九、竣工验收与结算62十、违约、索赔和争议63十一、其他64第五章 附件70第一章 遴选公告遴选编号：TC190V7Z21. 中招国际招标有限公司（以下简称“遴选代理机构”）受国家税务总局北京市顺义区税务局委托，就综合办公区干部职工体育活动场所维修改造工程进行国内公开遴选，并公开邀请合格供应商对所述工程进行遴选。2. 采购内容及技术要求:详见遴选文件技术要求工期计划开工时间计划竣工时间质量标准遴选控制价30天2019年09月20日2019年10月20日合格741769.42元具体开工日期以遴选人通知为准。3. 购买遴选文件：有意向的供应商可从2019年8月8日至2019年8月13日每天（节假日除外）上午9：00至11：00，下午1：30至4：00（北京时间）在中招国际招标有限公司（北京市海淀区皂君庙东路14号院9号楼504室）购买遴选文件。4.遴选截止期：所有遴选文件应于2019年08月15日14时00分（北京时间）之前递交到嘉苑饭店（北京市海淀区西直门外大柳树路6号）。5.开启时间和地点：开启时间：2019年08月15日14时00分（北京时间）。开启地点：嘉苑饭店（北京市海淀区西直门外大柳树路6号）。供应商代表须届时参加开启，并携带法人授权书和身份证（原件和复印件）。6.遴选人：名 称：国家税务总局北京市顺义区税务局地 址：北京市顺义区府前东街7号7. 遴选代理机构： 名 称：中招国际招标有限公司 地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼邮 编：100081 联 系 人：卢燕、范君、曹武宁电 话82481533传 真 箱：人民币开户行：中国工商银行北京海淀支行营业部帐 号：0200049619200362296第二章 供应商须知及前附表一、供应商须知前附表序号条款号内容说明与要求11.1项目名称国家税务总局北京市顺义区税务局综合办公区干部职工体育活动场所维修改造工程21.2建设地点北京市顺义区府前东街7号31.3建设规模约33041.4资金来源自筹资金51.5承包方式包工包料61.6质量要求合格71.7工期及计划开竣工日期工期：30天计划开工日期：2019年09月20日计划竣工日期：2019年10月20日81.8现场踏勘不组织集中踏勘92.1遴选人国家税务总局北京市顺义区税务局103.5.1企业资质具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级（含）以上资质证书113.5.2联合体遴选本项目不接受联合体遴选123.5.3安全生产须具有有效的安全生产许可证133.5.4项目经理资质须具有受聘于供应商且具有建筑工程二级（含）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证B证1411.11报价其他说明无1513.2保证金数额15000.00元人民币1613.3保证金形式保证金支付形式：电汇。供应商应当按照遴选文件要求的方式和金额，将保证金提交给遴选人委托的遴选代理机构。保证金按下列开户行和账号提交：开 户 人：中招国际招标有限公司开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部银行帐号：0200049619200362296 联 系 人：卢燕、范君、曹武宁联系电话824815331715.1遴选文件份数1正4副1817.1遴选截止日期2019年08月15日14时00分（北京时间）1917.2遴选文件递交地点地点：嘉苑饭店（北京市海淀区西直门外大柳树路6号） 2017.2开启时间及地点时间：2019年08月15日14时00分（北京时间） 地点：嘉苑饭店（北京市海淀区西直门外大柳树路6号）2122.1.3评审委员会组成总人数5人2222.2评审办法综合评估法8二、供应商须知二、介绍1 工程概况 1.1 项目名称：见供应商须知前附表1.2 建设地点：见供应商须知前附表1.3 建设规模：见供应商须知前附表1.4 资金来源：见供应商须知前附表1.5 承包方式：见供应商须知前附表1.6 质量要求：见供应商须知前附表1.7 工期及计划开竣工日期：见供应商须知前附表1.8 现场踏勘：见供应商须知前附表2 定义 2.1 “遴选人”见供应商须知前附表。2.2 “遴选代理机构”指组织本次遴选的遴选代理机构，即中招国际招标有限公司。2.3 “供应商”指向遴选代理机构提交遴选文件的施工企业。3 合格的供应商3.1 本遴选邀请书面向符合以下各项要求的供应商：3.1.1供应商必须在中华人民共和国境内（不包括港澳台）注册，具有独立承担民事责任的能力；3.1.2供应商必须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和遴选代理机构；3.1.3供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.1.4供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.1.5供应商必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.1.6供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；不能是正在接受有关部门审查、被其它企业兼并（包括收购、重组）和因重大经济纠纷引起诉讼和仲裁的企业；也不应是被相关机构宣布上了“黑名单”的企业；3.1.7凡受托直接或间接为本次遴选标的进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的附属机构，不得参与遴选；3.1.8供应商必须从遴选代理机构获得遴选文件并登记备案；3.1.9供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。3.2 供应商应仔细阅读遴选文件的所有内容，按遴选文件的要求提供遴选文件，并保证所提供的全部资料的真实性，使其遴选对遴选文件做出实质性响应，否则，其遴选将被拒绝。遴选代理机构保留进一步要求供应商补充提供有关材料的权利，拒绝补充材料或提供材料不真实，将被视为自动放弃遴选资格。3.3 供应商一旦中选，通过商务谈判签订合同后，不得私自分包和转包，否则将视为违约并自动终止合同。3.4 供应商的资格为了有资格取得合同，供应商必须满足本遴选文件的要求。3.4.1如果供应商代表不是法定代表人，则须持有“法定代表人授权书”（格式详见附件），被授权人将行使供应商职责。供应商授权代表在开启时应携带法定代表人授权书及有效身份证件原件（同时提供身份证件复印件）备查。3.4.2如为联合体，法定代表人授权书需由联合体牵头人提交。3.5 供应商的资格标准3.5.1企业资质，见供应商须知前附表。3.5.2联合体遴选，见供应商须知前附表。3.5.3安全生产，见供应商须知前附表。3.5.4项目经理资质，见供应商须知前附表。3.5.5其他条件，见资格审查表。4. 遴选费用 无论遴选过程中的做法和结果如何，供应商应自行承担所有与参加遴选有关的全部费用。三、遴选文件5 遴选文件的内容5.1 所需的工程遴选程序、合同条款和技术要求在遴选文件中有详细规定。遴选文件包括以下部分：第一部分 遴选公告 第二部分 供应商须知 第三部分 技术规格及要求 第四部分 合同条款 第五部分 附件 5.2 供应商应检查所有须知、表格、条款、规范及遴选文件中有的其它信息。在任何方面疏于完成遴选文件所要求的信息或标书的提交，视为在实质上未响应遴选文件要求，并可能导致遴选书被拒绝。5.3 除非另有规定，遴选文件不单独提供遴选项目地点的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6. 遴选文件的澄清6.1 供应商如果要求对遴选文件做进一步澄清，可以根据所给出的遴选代理机构通讯地址以书面形式或信件、传真通知遴选代理机构。遴选代理机构将对其规定的遴选截止日3天前收到的澄清视情况确定采用适当方式或以书面形式予以答复。遴选代理机构的书面答复（不说明询问的来源）将发给所有已购买遴选文件的供应商。6.2 供应商可对现场和周围环境进行现场考察，但对获取的准备遴选和签署合同所需的所有资料，供应商须自行负责。考察现场的费用由供应商自己承担。6.3 经遴选人允许和事先安排，供应商代表方能进行现场考察。但明确规定：供应商代表不得让遴选人在考察中负任何责任。供应商代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。7. 遴选文件的修改7.1 在遴选截止日期前3天，遴选代理机构可主动地或依据供应商要求澄清的问题而修改遴选文件，并以书面形式通知所有已购买遴选文件的供应商，供应商应当立即以电报或传真的形式确认已收到该修改，但供应商的确认不作为其收到修改的唯一证据。7.2 为使供应商有充裕时间准备遴选时考虑修改内容，遴选代理机构可以酌情延长遴选截止日期。 7.3 遴选文件的修改书将构成遴选文件的一部分。四、遴选的准备 8. 遴选文件的语言及计量单位 8.1 供应商准备的遴选文件及与遴选文件有关的供应商与遴选代理机构的通信都应以中文书写。如果任何供应商提供的印刷文字以另一语言书写，也须在相应段落伴之以中文译文，在此种情况下，为便于理解遴选文件，则应以中文文本为准。8.2 除在遴选文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。9. 遴选文件的构成文件 9.1 供应商递交的遴选文件应包括以下文件：9.1.1 遴选文件由遴选报价函部分、商务部分(包含资格证明文件)和技术部分三部分组成。9.2 遴选报价函部分主要包括下列内容：9.2.1 法定代表人身份证明书（若由法定代表人参加开启会议及签署遴选时提交）；9.2.2 遴选文件签署授权委托书；9.2.3 遴选函。9.3 商务部分主要包括下列内容：9.3.1 遴选报价相关表格；9.3.2 供应商资格证明文件；9.3.3 供应商基本情况表；9.4 技术部分主要包括下列内容：9.4.1 施工组织设计 9.4.2 项目管理机构及人员配备情况 (1) 项目管理机构配备情况表； (2) 项目经理简历表； (3) 项目技术负责人简历表；(4) 项目管理机构配备情况辅助说明资料。10. 遴选书和报价表10.1 供应商应完成按遴选文件须知第11条和第12条提供的方式和细节制作合适的报价表。11. 遴选价格11.1 本工程的遴选报价编制、合同价款确定与调整、工程价款结算等计价均采用建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋修缮工程工程量清单计价规范（2016北京）计价方式。11.2 供应商报价参照依据2012年北京市房屋修缮工程计价依据预算定额及相关费用定额计算。所涉及的生产要素（包括各类人工、材料、工程设备、施工机械以及资源等）的市场价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析生产要素的市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，全面体现承包人自身的管理水平、技术装备水平和综合实力，以及编制的施工组织设计和施工方案等因素。11.3 管理费和利润应由供应商在保证不低于其个别成本的基础上做竞争性考虑。11.4供应商应在遴选人提供清单的基础上进行报价，不得修改（包括任何形式的增加、删除、修改文字或数字）遴选人提供的清单。11.5供应商在报价时应充分、全面地阅读和理解遴选文件的全部内容，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑本工程特点及拟定的施工组织设计，提出本工程的措施项目清单和费用。11.6供应商应根据国家及北京市相关规定计取税金。11.7供应商应根据遴选文件要求的安全防护、文明施工措施要求和项目内容，施工组织设计中制定的具体措施以及北京市建设委员会关于安全防护、文明施工措施费用计取标准的规定，结合自身的技术装备和管理水平，计取安全防护、文明施工措施费用。11.8供应商应根据北京市相关文件规定、现行标准和合同文件关于农民工工伤保险的约定，计取农民工工伤保险费用。11.9遴选报价为供应商在遴选文件中提出的各项支付金额的总和，为所报施工工期内完成承包（遴选）范围所有工作的全部费用。合同另有规定的除外。11.10供应商应按照清单中列出的工程项目及工程量填报单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予以接受。供应商未填报单价或合价的工程项目，工程实施后，遴选人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价中。11.11 报价其他说明，见供应商须知前附表。12. 遴选货币 12.1 遴选价格按下列货币报价：人民币。13. 保证金13.1 所有遴选都必须附有保证金作为标书的一部分。保证金货币为人民币。并附在单独信封中。13.2 本项目的保证金数额见供应商须知前附表,供应商在递交遴选文件时同时递交足额保证金。13.3 保证金形式：见供应商须知前附表。13.4 保证金应的遴选有效期与遴选有效期一致。13.5 任何未随遴选文件提供保证金的遴选，都将被视为非实质性响应遴选而予以否决遴选。13.6 中选人和未中选人的保证金及银行同期存款利息，最迟将在书面合同签订后2日内通知退还。关于银行同期存款利息的规定如下： (1)计息周期的计算方法，计息起始时间为开启日期，计息截止时间以通知退还保证金日期为准。 (2)计息标准和方法，按中国人民银行公布的同期活期存款利率计算。 (3)退还保证金利息前，应由供应商出具加盖其财务专用章的正式财务收据。13.7 出现下述情况，保证金将被没收：13.7.1 供应商在遴选有效期内撤回其遴选；13.7.2 对中选的供应商而言，供应商未能在时间限制内签署合同；13.7.3 供应商有其它违法违规情况。13.8 如为联合体遴选，保证金需由联合体牵头人提交。14. 遴选的有效期限14.1 从开启之日起，遴选有效期为90天。有效期不足的遴选将被视为不响应而被否决遴选。14.2 在特别情况下，遴选代理机构可能要求供应商同意延长遴选有效期。 相应的要求及回复应以书信、传真形式做出。如果供应商接受延期，保证金的期限也应相应延长。供应商也可以拒绝延期要求而无须以其保证金为抵押。任何同意延期的供应商都不会被要求或被允许修改其遴选。15. 遴选文件的格式和签署 15.1 供应商应准备其遴选书的正本和副本份数见供应商须知前附表，并以恰当方式将每份清楚标以“正本”“副本”等，同时提供全部文件的电子文档1份。在正本与副本或电子文档之间有任何不符时，应以正本为准。15.2 遴选书正本应该打印，或用不褪色墨水书写，并由供应商或经其授权，使合同对供应商具备约束力的人签署。后者的授权应以书面委托书出具并随遴选书提交。15.3 遴选不应含有重行、擦痕或叠写，否则供应商必须修改错误。这种情况下修改部分应由签署遴选的人小签有效。五、遴选文件的递交16. 遴选文件的密封和标识 16.1 供应商应将提交的遴选文件正本和副本分别信封密封，并且在信封上正确标识“正本”和“副本”。电子版遴选文件装入另一个信封。这些信封应密封装入一个外装信封（箱）（报价函部分（正本）单独装订密封），密封条自制。 遴选文件的报价函部分（正本）应单独装订密封以便于唱标。在外装信封（箱）的密封条骑缝处必须加盖供应商单位公章（如为联合体，需由联合体双方共同加盖单位公章），否则被视为非实质性响应做无效遴选处理。16.2 外装信封和内装信封都应 写明遴选代理机构的地址；标明遴选项目名称、遴选编号及“在 日（提交遴选书日期）_时（开启时间）以前不得开启”字样。16.3 如果外装信封未按须知第16.1和16.2款密封并予以标识，那么遴选代理机构对误递或提前拆封不负责任。17. 递交遴选文件的截止日期 17.1 遴选文件必须让遴选代理机构按遴选邀请规定的地址、日期和时间之前收到。迟到的遴选书将被拒绝。17.2 遴选代理机构根据须知第7.2款，可以自行决定延长截标日期。在此种情况下，遴选代理机构和供应商的所有权利和义务都以延长的截标日期为准。18. 迟交的遴选文件 18.1 任何在遴选代理机构规定的遴选文件截止期限后由遴选代理机构收到的遴选都将被拒绝接受并原封退回给供应商。19. 遴选文件的修改和撤回 19.1 如果在规定的遴选文件递交截止日期以前，遴选代理机构收到书面的修改或撤回通知则供应商在提交遴选文件后也可以修改或撤回遴选。19.2 供应商的修改内容应按以下方式准备、密封、标识和递送：供应商提供对其遴选文件修改的正副本份数应与原遴选文件一致，并装入两个内装信封，分别注明“遴选修改-正本”和“遴选修改-副本”。两个内装信封要放在一个外装信封内，外装信封上注明“遴选修改”。其它关于遴选修正的标识和递送规定，应符合供应商须知第16款。在外装信封（箱）的密封条骑缝处必须加盖供应商单位公章（如为联合体，需由联合体双方共同加盖单位公章），否则将被拒绝接受修改内容。19.3 希望撤回其遴选的供应商，应确保书面撤回通知在遴选文件提交的截止日期前到达遴选代理机构。撤回通知也可以通过电传或传真发送，但必须随寄一份具有不迟于遴选截止期限的邮递记号的经过签字的确认件。撤回通知应该：19.3.1 按遴选邀请指定的地址寄给遴选代理机构。19.3.2 标明项目名称/遴选号码和“遴选撤回通知”字样。遴选提交期限以后收到的遴选撤回通知将不予受理，并且已提交的遴选将视为有效遴选。19.4 在供应商须知第17条所规定的遴选截止日至遴选有效期终止日之间，不可以撤回遴选。在此期间遴选的撤回，按须知第13.7款，将导致供应商的保证金被没收。六、开启和评审20. 开启20.1 遴选代理机构将按遴选邀请中指定的地址、遴选递交日期和开启时间开启。供应商届时必须派授权代表参加开启，随身携带身份证及复印件、法定代表人授权书（如为联合体，需由联合体牵头人派授权代表参加开启）。如果未派代表参加或未携带上述有效证件的，其遴选将被拒绝。20.2 开启时仅唱“报价函部分”中的内容，如有调价函请与“报价函部分”密封在一起。供应商的名称、遴选价、有无保证金等情况，将在开启仪式上予以宣布。迟交的遴选书应按须知第18条原样不动地退给供应商。20.3 在开启时没有唱标的遴选文件内容在评审时将不予考虑。20.4 遴选代理机构记录开启过程。21. 遴选文件的澄清21.1 在评审期间，遴选代理机构可自行要求供应商对其遴选文件进行澄清，有关澄清的要求和答复以书面形式提交，但不得寻求、提供或允许对遴选价格或实质性内容做任何更改。22 评审办法 22.1 总则22.1.1评审办法编制依据为加强对遴选文件评审工作的管理，依据政府主管部门制定的相应法律、法规、规章、制度等制定本评审办法。22.1.2 评审的原则 公开、公平、公正、科学和择优。 依法评审、严格保密。 反对不正当竞争。 实质性满足遴选文件的要求。22.1.3 评审委员会遴选人依据有关法律、法规组织有关经济、技术方面的专业人员组成评审委员会。评审委员会组成见供应商须知前附表，包括遴选人代表和外请专家。22.1.4 评审过程中的保密和纪律要求评审期间，评审人员必须严格遵守保密规定，不得泄露与评审有关的情况，不得索贿受贿，不得参加影响公正评审的任何活动。评审人员与供应商存在经济利益 关系的，应主动提出回避。22.1.5 评审活动的场所以及行政监督管理单位本项目的评审过程接受相关部门的监督管理，评审活动在遴选人确定的场所进行。22.2 评审的程序和内容22.2.1 评审委员会应当根据遴选文件规定的评审方法，对遴选文件进行系统的评审和比较。遴选文件中没有规定的标准和方法不得作为评审的依据。22.2.2 评审程序分为： 评审准备工作。 供应商资格审查。见附表1遴选文件未通过资格审查的，不再进入下一阶段评审 初步评审（符合性和完整性审查）。见附表2遴选文件未通过初步评审的，不再进入下一阶段的详细评审 详细评审。 汇总评审结果并完成评审报告。22.2.3 评审准备工作阶段具体工作。 评审委员会推举评审委员会主任委员。 评审委员会熟悉和掌握遴选文件和评审办法。 评审委员会熟悉遴选代理机构提供的评审表格。 其他与评审有关的重要信息和数据等的准备。22.2.4 资格审查阶段具体工作 供应商资格审查是指按照遴选文件约定的合格供应商的资格条件，审查供应商递交的遴选文件中关于供应商资格和合格条件部分的相关资料，对供应商的资格进行定性的判断（合格或不合格）。对于供应商资格审查不合格的遴选，按无效遴选处理，不再进行任何后续评审。22.2.5 初步评审（符合性和完整性审查）阶段具体工作 评审委员会根据遴选文件评审办法中的评审因素、条件和标准，根据遴选文件递交签收表、开启记录表和供应商提交的密封的遴选文件，审查供应商获取遴选文件和提交遴选文件的时效性，遴选文件的密封的符合性，遴选文件包括所附证明资料的完整性、符合性、真实有效性等方面的内容。 遴选文件未通过初步评审的，不再进入下一阶段的详细评审。22.2.6 详细评审阶段具体工作。 评审委员会应对通过初步评审的供应商进行详细评审。详细评审采用综合评分法进行评审打分，具体打分细则详见附表3。 算术性错误将在以下基础上加以修改。如果单价和由单价与数量相乘而得的总价之间存在偏差，则应以单价为准对总价进行修改，小数点有明显错误的除外。如果金额大写与数字不符，则以大写为准。如果供应商不接受对错误的修改，则其遴选文件将予以废除。 评审委员会汇总计算出评审委员会每位评委对每位供应商详细评审得分的平均分后，依据该平均分得分由高到低依次确定出各供应商的候选排序，推荐平均分得分前三名的供应商为中选候选人，将所有评审结果和记录提交遴选人。22.2.7 评审期间不接受任何价格调整。22.3 否决遴选条件 22.3.1 开启不予接收条件： 1逾期送达或者未送达指定地点的； 2未按遴选文件要求密封的。22.3.2 专家评审否决遴选条件：1供应商资格审查不合格的；2供应商不满足获取遴选文件和提交遴选文件的时效性；3遴选文件不满足密封的要求；4遴选文件包括所附证明资料的完整性、符合性、真实有效性不符合 要求；5遴选文件违反遴选文件实质性规定，并构成“重大偏差”的；重大偏差的定义：1）没有按遴选文件要求提供遴选担保或者提供的遴选担保有瑕疵；2）遴选文件报价函部分没有供应商授权代表签字或加盖公章；3）遴选文件载明的遴选项目完成期限超过遴选文件规定的期限；4）明显不符合技术规格、技术标准的要求；5）没有按遴选文件要求的暂列金额数值或整项暂估价数值列入遴选报价中；6遴选报价超过遴选控制价的；7报价明显低于其他遴选报价，且供应商不能按照评审委员会要求进行合理说明或不能提供相关证明材料，由评审委员会认定以低于成本报价竞标的；8供应商递交两份或多份内容不同的遴选文件，或在一份遴选文件中对同一遴选项目报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效；9供应商拒绝按评审委员会要求对遴选文件进行澄清、说明或者补正的；10以他人名义遴选、串通遴选、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中选、采取可能影响评审公正性的不正当手段的；11遴选行为违反政府采购法以及相关法律、法规和规定的七、定选原则和方法 22.4.1 本遴选定选原则为能够最大限度地满足遴选文件中规定的各项综合评价标准。22.4.2 遴选人确定中选人的方法如下： 1 原则上，遴选人应当选择评审委员在评审报告中列为排名第一（按综合加权得分由高至低的次序排列）的中选候选人作为中选人，如果分数相同，按遴选价格低的为中选人。 2 如果排名第一的中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，遴选人可以选择排名第二的中选候选人为中选人。排名第二的中选候选人因上述同样原因不能签订合同，遴选人可以选择排名第三的中选候选人为中选人。八、合同的授予23 授标标准23.1 遴选代理机构将授合同给成功的供应商，其遴选已被确定是实质性响应，并且是最高的评分，同时被确定的供应商有资格顺利履行合同。23.2 遴选人不承诺报价最低的供应商中选，不接受任何不满足遴选人要求的遴选文件, 并且不解释原因。24 中选通知24.1 在遴选有效期截止前，遴选代理机构将以书面形式发送中选通知书，通知中选人其遴选已被接受。中选通知书将构成合同的一部分。24.2 遴选代理机构将根据供应商须知第13.6款，立刻通知每位未中选的供应商并退还其保证金。25 遴选代理服务费 25.1 本次遴选将根据国家计委计价格20021980号文件和发改办价格2003857号文件规定向中选人收取中选服务费。25.2中选人在领取中选通知书时向遴选代理机构缴付上述费用。25.3以上费用将以现金、支票（北京地区）或汇票的方式进行收取。中选人如未按27.1和27.2条规定办理,遴选代理机构将没收其保证金。附表1 供应商资格审查表序号合格条件供应商资格合格条件标准有效证明材料1独立法人营业资格中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，并具有有效的营业执照（副本）。供应商有效的营业执照（副本）复印件加盖公章2资质等级具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级（含）以上资质证书供应商有效的资质证书复印件加盖公章3安全生产有效的安全生产许可证复印件加盖公章4项目经理资质等级（1）受聘于遴选项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证B证（2）项目经理本人签字的社保缴纳证明。项目经理本人签字的建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证B证的复印件（加盖公章）5生产经营状态处于生产正常经营状态，没有处于被责令停业，遴选资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。供应商提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书6履约历史最近三年没有出现违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故。投标人提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书7其他具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录投标人提供证明材料投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录投标人提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书附表2符合性与完整性审查表序号符合性与完整性审查1供应商获取遴选文件和提交遴选文件的时效性2遴选文件的密封的符合性3遴选文件包括所附证明资料的完整性、符合性、真实有效性4遴选文件无违反遴选文件实质性规定，并构成“重大偏差”的情况5无遴选报价超过遴选控制价的情况6无报价明显低于其他遴选报价，且供应商不能按照评审委员会要求进行合理说明或不能提供相关证明材料，由评审委员会认定以低于成本报价竞标的情况7无供应商递交两份或多份内容不同的遴选文件，或在一份遴选文件中对同一遴选项目报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的情况8无供应商拒绝按评审委员会要求对遴选文件进行澄清、说明或者补正的情况9无以他人名义遴选、串通遴选、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中选、采取可能影响评审公正性的不正当手段的情况10无遴选行为违反相关法律、法规和规定的情况 附表3详细评审分值表 商务：（20分）一、商务标的计分 （20分）项目标准分标准分值备 注企业整体实力5根据企业的整体实力进行综合评价，最高得5分，最低得0分5类似项目业绩6类似项目业绩，每有一项得2分。6附加资质9环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、质量管理体系认证每有一个得3分，最高得9分。9技术：（40分）二、技术标的计分 （40分）项目标准分标 准分值备 注总体进度计划及保障措施5计划合理、措施可行4-5基本可行1-3不可行0主要分项工程施工方案和技术措施10方案合理、措施切实可行6-10基本可行1-5不可行0安全措施方案、现场文明施工、环保方案及措施5措施完整、有力、可行4-5措施一般1-3欠妥0项目组织机构5根据配备的项目组织机构的人员情况综合评议0-5质量保证措施、对成品保护管理措施和承诺5措施完整、承诺到位4-5措施一般1-3欠妥0任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施5措施有力，安排合理4-5措施一般1-3欠妥0后续服务承诺5根据对后续服务有书面承诺并有相应措施的情况综合评议。0-5经济：（40分）遴选得分40分：采用“基准价”的方法来确定其标准，具体评分分值见下表： 说明：1、小数点后保留两位，第三位四舍五入。 2、基准价的确定：投标报价小于等于4个的，投标报价的平均值为基准价；投标报价大于4个的，去掉1个最高价和1个最低价后，剩余家的平均值为基准价。经济标分值计算方法偏差率%=（遴选报价-基准价）/基准价分值计算方法以此类推最低得0分3%（含3%）4%362%（含2%）3% 371%（含1%）2% 380%（含0%）1% 390-1%（含-1%） 40-1%-2%（含-2%）39.5-2%-3%（含-3%）39-3%-4%（含-4%）38.5-4%-5%（含-5%）38-5%-6%（含-6%）37.5以此类推最低得0分 备注：偏差率计算取小数点后2位，如0.01%。类似业绩定义：装修改造工程。第三章 工程内容 编制说明一、工程概况本工程为国家税务总局北京市顺义区税务局综合办公区健身房及羽毛球馆改造工程，本工程位于北京市顺义区新顺南大街35号。主要改造面积约330平方米。二、编制依据1、房屋修缮工程工程量清单计价规范(2016-北京)、2012年北京市房屋修缮工程计价依据-预算定额。2、2019年7月北京建设工程造价信息。3、建设单位确认的施工图纸及做法。4、依据北京市建设工程造价管理处相关文件。三、编制说明1、人工、材料、设备价格按2019年7期北京工程建设造价信息及市场价格计入。2、本工程设置暂估价合计10万元。其中消防工程3.5万元，空调工程6.5万元。第一节 工程量清单（见附件）第二节 图纸（见附件）第三节 技术标准及要求一、适用规范和标准1适用的规范、标准和规程1.1除合同另有约定外，本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程。适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程：1.2构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，承包人应按照其中要求最严格的标准执行。1.3除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现行规范、标准和规程的最新版本执行。2特殊技术标准和要求2.1适用本工程的特殊技术标准和要求详见本章第二节图纸设计说明。2.2有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本节的组成内容。第四章 合同条款GF-1999-0201建设工程施工合同工 程 名 称1 发包人名 称1 承包人名 称1 合 同 编 号1 第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源： 第二条 工程承包范围承包范围： 第三条 合同工期开工日期： 年月日 竣工日期： 年月日 合同工期总日历天数 天具体开工日期以发包人通知为准第四条 质量标准工程质量标准： 合格 第五条 合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 元。其中：安全防护文明施工措施费 元第六条 组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）中选通知书； （2）遴选函及附录； （3）已标价的工程量清单；（4）合同条款专用部分； （5）合同条款通用部分； （6）技术标准和要求； （7）图纸； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 第十条 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签订、盖章 后生效。发 包 人：（公章）： 承 包 人：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 账 号： 账 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件 、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺