清单与定额的区别,很实用PPT课件

.,1,清单与定额的区别,.,2,概念基本区别,定额是指量价均有乙方出清单是指量价分离量甲方价乙方,.,3,计算模式区别,定额计价模式下工程造价建筑造价=直接费+间接费工程量清单计价模式下工程造价建筑工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金,.,4,编制方式区别,定额：省、市清单：全国统一,.,5,评定标准不同,定额：总造价评定清单：综合单价评定即完成一个规定计量单位项目所需人工费、机械费、材费、管理费和利润，并考虑风险系数。,.,6,清单概念,表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,.,7,编码统一,是由12位组成，前9位全国统一。清单分五个专业，前两位是专业的顺序码土建01装饰02安装03市政04园林05,.,8,项目名称统一,例如：平整场地：010101001001专业章节项目名顺序号编者自带,.,9,单位统一（计量单位统一）,定额：m10m100m（复合单位）清单：mmm（基本单位）,.,10,工程量计算规则统一,例如：1挖土方、2平整场地定额：有工作面和放坡清单：净量,.,11,清单费用组成,一、分部分项费：指实体消耗的那部分费用，如土建中墙、梁、板、拄的砼量二、措施项目费：指辅助实体发生并“可回收再利用”的那部分费用计入到这里。例：脚手架、模板等三、其他项目费：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作费四、规费五、税金,.,12,分部分项工程量清单内容,序号项目编码项目名称计量单位工程量,.,13,工程名称：第页共页,分部分项工程量清单格式,.,14,操作流程,1、新建工程2、分部分项工程费（1）输入工程量清单项（2）组价（3）调价3、措施项目清单费（1）定额取费（2）费率取费4、其它项目清单费（1）招标（2）投标5、规费、税金6、报表,.,15,一新建工程,1、工程量清单适用于招标人，只能输入清单项，不能输入定额。2、工程量清单计价（标底）即能输入清单项，又能输入定额项。例：甲方编标底时（甲乙双方都可用）3、工程量清单计价（投标）清单是由甲方通过电子文档导入，只能输入定额，不能输入清单项（适用于乙方）例：大庆询标。4、清单规则：2002规则：2000定额（即传统定额）2002年单价表2004规则：消耗量定额,.,16,二分部分项工程量清单,1、工程量清单输入方式1（1）直接输入例：010101001001平整场地010201001砖基础010403004圈梁,.,17,2）查询输入项、章、节查询双击即可例（砖基础）3-1-1条件查询名称/编号检索010301001001例“矩形柱检索010409001001,.,18,（3）简码输入例：平整场地1-1-1给量,.,19,（4）跟踪输入例：平整场地-给量-,.,20,（5）补充输入给出12个编码、名称、单位、工程量。例：000000000001（补项）0001（补项）,.,21,2清单描述（为什么要描述？）,项目特征是对清单项目的准确描述，是影响综合单价的因素，是设置具体清单项目的基本依据。,.,22,砖基础,某多层砖混住宅条基土方工程，如右图，土壤类别为：三类土，基础为：砖大放脚带形基础，垫层为三七灰土，宽度为：810mm，厚度为500mm，挖土深度为：3m，弃土运距：40km，总长度为100米。,.,23,项目名称描述,砖基础砖类型：10红机砖砂浆类型：50水泥砂浆基础类型：条形基础基础深度：3.0垫层类型：三七灰土垫层截面：0.81*0.5,.,24,工程名称：第1页共1页,分部分项工程量清单,1,010101003001,挖基础土方土壤类别：三类土基础类型：砖放脚带形基础垫层宽：810mm挖土深度：3m弃土运距：40km,m3,243.00,.,25,综合单价如何确定？,.,26,什么是综合单价？,完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。,.,27,清单项是先有综合单价还是先有综合合价？,综合合价,清单项综合单价清单项综合合价除以清单项工程量,.,28,清单项综合合价各个工程内容综合合价之和,综合合价,.,29,清单项综合单价的确定,综合单价综合合价/招标方工程量,综合合价定额子目综合合价,定额子目综合合价定额子目单价定额工程量+管理费+利润,管理费取费基数*费率,利润取费基数*费率,.,30,1-13合价：1195.94*5.73=6852.74管理费：合价*费率6852.74*7479.72利润：（合价管理费）*费率（6852.74+479.72）*4293.32综合合价：合价+管理费+利润6852.74+479.72+293.327625.77,计算定额项综合合价,1-252综合合价：30694.99元,.,31,清单项综合合价：7625.77+30694.9938320.76元清单项综合单价：清单项综合合价/招标方提供的工程量38320.76/243157.7,计算清单项010101003001综合单价,157.70元/m3,.,32,软件工作过程,.,33,定额号录入,直接录入1-13查询录入1-252指引,.,34,指引,选择指引项目,.,35,工程量录入,直接录入表达式录入,.,36,管理费、利润费率调整？,单价构成,.,37,单价构成,.,38,管理费,利润,.,39,分部分项工程量清单合计,.,40,措施项目清单,.,41,其他项目清单,招标人预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。材料购置费：招标人购买材料所需的费用投标人总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用零星工作费：完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。,.,42,.,43,零星用工,.,44,人才机汇总,市场价调整主要材料设置,.,45,