办理开工手续流程

开始工作的程序首先，建设单位办理了项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用许可证、施工图审查文件备案通知，然后到建设局许可证服务中心窗口办理建设工程招标。经招标确定施工单位和监理单位后，签订施工合同监理合同，办理质量监督、安全监督和施工许可。二、施工单位可以在投标期间办理消防、防雷、人防手续；三、施工单位可以在中标后缴纳劳动保险费、墙体变更节能费、质量监督费、定额确定费和保证金。1工程招标或直接发包-2确定监理单位和施工单位3签订监理和施工合同-4质量监督九、4缴纳劳动保险费、墙体改造费、定额确定费、质量监督费和保证金4向主管提交安全报告5施工许可证6工程建设、质量监督、安全监督人员监督-工程主体完工并返墙节能。7工程竣工验收记录8 .返还劳动保险费和保障基金办理建设工程质量监督申请材料：1 .建设工程质量监督登记表；2施工单位质量责任制报告表；3 .调查单位质量责任制报告表；4设计单位质量责任制报告表；5 .监理单位质量保证体系报告表；6.施工单位质量保证体系报告表；7 .建设工程规划许可证；8 .建设工程质量监督提交资料审查表；9.规划委员会计划；10.监理施工中标通知书(原件)；11设计合同签订通知；12 .建筑安装工程合同、工程监理合同(原件)和建设监理单位资质证书；13.全套施工图原件(各有设计单位和图纸审查中心的红色印章)和施工图设计文件审查批准文件(原件)；14.地质调查报告；15.施工组织设计；16.监督计划。17 .施工、勘察、监理、设计及个人资质证书。施工安全监督员应提交以下材料：1.建筑工程安全报监书一式两份(注：根据投标章节提交给监理，并提交给监理在线下载)；2.施工现场周边环境安全评估表一式两份(在线下载)；3.施工总平面布置图复印件(施工单位加盖公章)；4、临时设施规划建设(建设单位、监理单位、施工单位加盖公章)；5、施工现场安全防护设施搭设(设置)方案(建设单位加盖公章)；6、安全措施费用计划(建设单位、监理单位、施工单位加盖公章)；7、专项安全施工组织设计(方案、措施)(建设单位负责人、施工单位负责人、技术负责人、项目负责人签字并加盖建设单位、监理单位、施工单位公章)；8.建筑企业职工意外伤害保险表格原件及复印件(加盖建筑企业公章)；9、项目所在地街道办事处登记的计划生育协议；10.为雇员开设夜校的计划包括成立领导小组、分配教学设施和设备、教学计划、教师情况和课程安排等。11.保安人员出具的证明原件及复印件(注明工程名称和位置，由本人签字并加盖建设单位公章)。12、建筑工程安全防护、文明施工措施相关信息：(1)施工合同原件及复印件(加盖建设单位和施工单位公章)；(2)中标时，投标报价或确认的施工图预算(非招标项目)应为原件及复印件；(加盖建设单位公章)(三)施工企业单独开户的证明原件2、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；3、建设工程施工图设计文件审查和备案通知书；4、监理验收通知书、监理费用拨付证明、监理合同、施工验收通知书、施工合同；5.土地使用证；6、建筑工程安全监理报告；7、消防审核意见；8、防雷设施检测表；9、施工劳务队计划生育协议；10、项目经理、关键岗位人员、特种作业人员上岗证书；11、建筑工程劳动监理登记表；12、劳动保险费支付凭证复印件；13、项目到位资金银行证明；14、外国房地产、建筑企业税务登记证