国内外模式简介

正因为家装产业链长，环节多，建筑装饰在设计、施工、选材、监理、验收等方面的复杂性和专业性，家装行业难以规范，被称为“互联网最后一个未触及的领域”。然而，2015年初，自从小米投资“爱情空间”以来，网络装饰吸引了来自市场和资本的强烈关注，普通人甚至喊出“解放军来了”家装行业有很大的改进空间：1)行业集中度低，大行业和小企业处于典型完全竞争状态的格局仍然是行业现状。对于互联网公司来说，这个行业的特色只是一块美味的唐僧肉。2)家装行业是典型的下游房地产行业。随着国内房地产行业增速放缓，家装行业将迎来“黄金十年”后的“白金十年”，由“存量增值”的双重需求驱动。3)新的住房政策于2015年3月30日出台。低价值和被低估的房地产和上下游产业这次可能欢迎投资机会。网络家居装饰的主要模式(一)如何装饰海外互联网？由于美国和中国房屋的差异，对标准化的全包式精装修的需求较少，房地产开发商交房的标准是根据首次购房者的意愿设计的精装修。没有所谓的“空白房子”，这与中国大不相同。此外，对于国外的大型住宅建筑来说，个性化设计的需求很大，所以在美国市场，设计师有较高的设计成本。目前，美国市场上互联网家庭装修的主流是建立一个平台来直接连接设计师、工人和用户。对二手小型住宅装修的需求很大。门廊：一个匹配员工和用户的平台轩，通过吸引大量的人在装修行业工作，确保装修业主可以找到合适的装修人员在数据库。另一方面，轩采用更智能的数据检索方式来推荐装修人员。根据用户的定位，选择附近优秀的从业人员，提高流失率。此外，在门廊上，用户可以通过查看附近的人和他们的效果图，或者通过朋友的推荐来选择家庭装饰者。这种LBS的轻松社交功能为用户提供了个性化的推荐服务，大大提高了在玄关寻找家装人员的成功率。豪兹：一个匹配设计师和用户的平台豪兹本身就是美国室内设计百科全书，是一个为室内和室外设计爱好者提供的交流社区和图片库。该平台上的25，000多名设计师上传了200，000多张照片。此外，还有大量由设计师撰写的高质量文章和产品推荐。豪兹的照片是根据房间类型、风格和地理位置分类的。用户可以创建他们的“梦想专辑”。咨询设计师和阅读杂志的过程是结合在一起的。用户可以直接问设计师问题，甚至邀请他们自己设计。用户独立发布需求，设计方案，并在平台数据分析后推荐工作人员。用户将在平台上发布装饰和维护工程信息，并在进行数据分析和处理后推荐给相关承包商、工人和设计师。相关施工人员将通过平台向用户提供方案并参与投标。成功的承包商或设计师将支付1.5%-3%的佣金。齐罗公寓：房地产垂直信息门户进入装修领域Zillow最初是一个免费的在线房地产市场信息网站，提供各种房地产服务，包括购买、住房、家庭、抵押、销售和租赁。该公司扩展了产业链，推出了一个类似Pinterest的家居装饰分享网站Zillow Digs，允许用户分享和发现装修项目和家居装饰的图片，并帮助用户制定家居装饰预算，从家居装饰设计的角度进入家居装饰领域。国内第365网络和世界联盟的背景和发展道路是相似的。(2)家庭网络家居装饰由于国情不同，美国的主流模式并不满足于中国设计师、工人和用户之间的直接对接模式。由于中国对硬衣服的大量需求，房屋交付的标准是“毛坯房”，这通常要求在买了新房子后要有一整包硬衣服。中国设计师的价值难以体现，许多互联网平台将室内设计视为吸引用户的“免费”手段，而非利润来源。然而，大多数早期成立的国内互联网家庭装修公司已经盈利。大多数盈利模式基于建筑材料和家庭电子商务，并向装饰公司收取会员费。目前，中国主流的网络家居装饰有三种硬装模式：1.平台婚介模式：对接装饰公司，代表公司齐家网、吐蕃兔和土拨鼠2.标准化包装模式：代表小米投资的“爱情空间”和海尔投资的“生活网”。2014年，互联网家居装修迎来了新模式的探索。尤其是今年年初，小米投资了“爱情空间”，让大家开始关注家居装修的标准全包模式。采取超低价格策略699元/平方米，声称以成本价“免费”占领市场，不赚取装修公司的会员费，也不通过建材和家居电子商务获利，放弃一代互联网家居装饰平台的商业模式。这一举措极大地触动了行业，但也吸引了业内人士的抱怨。对于互联网公司来说，更重要的是互联网家居装饰的重要战略地位。互联网公司希望通过“免费”的硬衣服获得家庭入口，并通过新的方式实现。3.C2C模式到中介：抢工头新浪的“抓工头”平台立志打造家居装饰行业的“滴滴”。工头(承包商)是核心，去中介，直接面对新浪的家工头，有透明的价格，并签订装修三方协议。在工头、业主和平台之间形成三方协议。基础工程持续2年，隐蔽工程持续5年。30%的项目资金将由平台管理，用户将对支付感到满意。4.定做软衣服：尚品送货上门尚品送货上门是典型的C2B O2O企业。这是第一次将数字定制家具的概念引入家具行业。从2007年开始，公司开始收集房地产数据，建立“房型库”，并将房型层分解下来。最终统计显示，全国范围内的房间有100多种客厅和70多种房间布局，可以降低各部分的匹配要求。在获得房间型库之后，产品被扩展到三位一体的产品库和设计库，它们是相互联系的。什么是互联网家居装饰上市公司？(一)传统装饰建材公司：在公共配件企业的采购过程中，由于供应链中集中采购量大，议价能力强，采购成本低，大企业具有明显的优势，会出现马太效应。在大众服装公司中，已经明确进入互联网家居装饰领域的包括金螳螂、亚洲大厦、金雕和洪涛。(1)金螳螂(002081):由于与天猫的合作，它在通过天猫的交通流量方面有很大优势。在这条线下，通过在全国范围内开设体验中心和招募特许经营者，我们将创建城市运营服务提供商。一方面，体验中心负责设计、接收订单和选择产品；另一方面，服务系统负责安装和售后服务。在采购中，采用F2C模式，切断中间环节，给客户低价。在价格方面，E站给用户提供了一个单一价格模型，消除了各种附加因素等。(2)亚洲大厦股份(002375):阿莎的蘑菇是一个耐穿和耐穿的家具和家用电器的集成包，并提供四维数字体验，试图为用户提供更好的用户体验。(3)宝应股份(002047):我爱我家网站是一个家庭装饰的垂直信息门户。这是一个在中国很受欢迎的专业家居装饰网站，提供大量家居装饰知识和信息，被收购的CNKI是中国建筑装饰协会的官方网站，隶属于CNKI科技(北京)有限公司，目前有8个渠道的300多个子栏目，包括信息、材料、协会、设计、个人档案、企业档案、建材、百强等。依托3000多名优质装饰企业成员、3000多名建材企业成员，以及大量的设计师资源、数百名最权威的专家和智库以及全方位的媒体资源，我们正全力打造最专业的行业信息平台、最实用的行业数据库和最高效的企业合作管道，为整个建筑装饰产业链提供优质服务。(5)东艺日盛(002713):该公司是家装行业的领导者，也是目前唯一一家a股家装上市公司。国美在线与东艺日盛、B合作，推出了国内首个3D在线家居改善电子商务平台国美家居，提供从“家”到“家”的一站式服务。国美家居为公寓设计、装饰和建筑、家用电器和家具等家居用品提供打包价格。依托东艺日盛的Sumi Jijia和国美在线“定时”物流系统的工艺流程，国美从设计模型发布到包入住只需45天。在装修期间，国美还聘请了第三方监督机构来监督整个施工过程。Sumi的在线3D展示和体验大厅为用户提供了真实的体验。(2)房地产服务公司深化产业链，创造闭环：传统地产公司：万科A(000002)万科计划成立一家专门的家装公司。目前，初步的操作思路是“将输出标准控制在原来的水平”。“产出标准”意味着万科建立了自己的一套标准。家装公司主要针对非万科业主，利用他们在规模、技术、品牌等方面的优势，重组整个家装生态系统，提供超高性价比的标准化精装服务，让其他开发商的业主也能了解万科。“成本控制”是指通过规模效应降低采购成本。然而，发射的确切时间尚未确定。房地产公司做家居装饰已经从房地产行业本身达到了天花板，需要深化服务和产业链来从事家居装饰。(3)智能家居公司：青岛海尔(600690)前面提到的住宅网络是青岛海尔(600690)投资的互联网家装公司。海尔在互联网家居装修方面的投资角度不同于上述类型。他们中的大多数都被认为是