商铺租赁合同补充协议

商店租赁合同补充协议本协议作为原租赁合同的补充。 未决的事情可以由双方协商解决。 接下来是guo为大家提出的。 商店租赁合同补充协议作为参考，请阅读！ 更多相关内容出自guo甲： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法人代表： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，公司总经理。 *:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了房地产租赁合同，乙方将甲方所有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _作为茶店租赁，租赁期限为20xx年xx月31日至20xx年xx月31日。 乙方于xx年xx月1日正式进军，同时进行大厅装修和厨房设备更新，添加新水吧文件和文件，经过几个月的努力，生意逐渐走上轨道。 20xx年xx月27日，甲方未事先通知与乙方协商，突然发出装饰通知，擅自从20xx年xx月1日开始全面装饰，乙方的经营陷入困境，经济损失很大。 现在双方根据平等、自主、公平的原则就上述问题进行协商，达成以下协议，通过资金共同执行1 .甲方无条件退还乙方支付的xx万元押金，并补偿乙方的xx万元，以补偿甲方突然改装为乙方造成的损失。 乙方购买的烹饪器具设施、餐具、家具等，乙方全部移动。2 .无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同仍然有效，但合同期限顺延、顺延的期间是甲方装修所需的期间，从xx年xx月甲方开始装修到甲方装修结束、乙方重新开始营业之日为止。 因甲方原因乙方无法继续经营的，甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。3、乙方收到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应立即开始安排员工避难。 近年底，甲方同意乙方继续营业一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的麻烦，因此产生的水电费和煤气费由乙方支付。 乙方保证甲方在装修二楼前两天内完成，不影响甲方装修进度。4、甲方在装修后保留中餐部，餐厅面积扩大到450左右，约定有8间单间，乙方继续承包经营。 甲方确实高级装修了这家餐馆，面积扩大的情况下，乙方应支付的租金从重新开业后的下个月开始每月为3.5万元，到合同期满为止。 合同期满后，乙方有优先租赁权。5、甲方承诺于20xx年xx月1日正式开业。 届时，中餐部所有的排气、通风、吸烟系统都已完全安装，运转正常，家具、烹饪器具设备等都齐全，乙方可以直接使用，不必付费。 甲方于20xx年xx月1日正式开业通知乙方，乙方必须提前半个月到达，进行人才招聘、料理类产品、商品购买、广告书制作等前期准备。6 .本协议作为原租赁合同的补充。 未完成的事情，双方可以协商解决，不能协商。 任何当事人都可以向法院起诉解决。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章):_代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订日期： _出租方甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经甲乙双方友好协商，根据互利互惠的原则，就当前双方签订的商铺租赁合同中的不完善，签订以下补充协议，共同遵守。一、甲方原则上允许体验营销乙方的经营方式，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证明和相关手续，并签发合法的经营资格(营业执照、税务登记证、特别执照等)。甲方应当向乙方签发相应的有关证明书：(包括营业执照、税务登记证、房地产票、所有权人许可甲方租赁经营的证明书、消防安全检查合格证、房租登记证等)。 中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析二、双方同意将该店铺的租赁合同期限改为20xx年1月30日，将原商铺租赁合同规定的“租赁期限为2年： 20xx年6月18日至20xx年9月18日”的内容作废。 乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤出租赁场所。三、乙方在签订本补充协议之前，必须向甲方提供甲方的房地产管理费、水电费(不包括照明费摊款、空调费摊款)等。 否则甲方有权停止乙方的水、电、空调供应。四、乙方应确保来商店参加体验活动的参加者(特别是中老年人)的安全。 例如，本百货公司内外发生跌倒、晕厥、死伤等各种事故时，乙方原因造成的责任与甲方无关。 为保证意外事故的受害者及时接受救治和处理，甲方应在事故发生后立即通知乙方，乙方应及时与甲方合作参与事故处理。 因乙方原因意外事故，如乙方未与甲方合作处理，乙方认为违反合同，至少参与事故处理一次，违约金为3000元。五、乙方作为甲方商场的独立店铺，不受商场经营好坏影响*，乙方交给甲方4个月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)的店铺租金49239元，3个月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的办公室租金50元此外产生的租金按乙方实际支付的金额向甲方支付。六、甲方约定不收取乙方的照明费、空调费等公费，但房地产管理费(2元/m2)和水电费应按乙方实际支付的金额向甲方报销，并于20xx年1月30日报销。七、在经营过程中，乙方应妥善管理体验活动的参与者。 参加者不得在甲方百货公司内外大声喧哗、拥挤，也不得对甲方百货公司的物业管理和其他租户经营、公共利益造成障碍。 否则，由此产生的投诉和处罚等结果都由乙方负责。八、本协议生效后，成为商铺租赁合同的不可分割的构成部分，具有与商铺租赁合同同等的法律效力。 除本补充协议明确修订的条款外，原合同其馀部分应完全有效。九、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(印鉴):_地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _*号： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲乙双方经过友好协商，就租赁合同 xx的不完备问题达成了补充协议。一、乙方签订号租赁合同，租赁建筑面积平方米。 租赁期间： _年_月_日至_年_月_日。二、前三年(_日至_ _ _ _ _ _ _日)乙方每年向甲方支付租金的同时，将消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分配费用计入每月/平方米，每月合计，按第一年度_日以后)市场价格调整，并且至少)每月平方三、以上分配费用均由甲方支付租赁费用，每月店铺管理费用和车位管理费用用现金向乙方收取。四、本合同在乙方支付保证金后生效。五、甲方负责通水，在租赁场所通电前，乙方入场前双方应确认水、电表底部。 水电费由乙方支付，在发生费用的下个月之前交给甲方，由甲方汇总提交给各收费部门。 甲方根据乙方每月的水、电表的实际使用量加以损失和分配支付。 乙方有权按月缴纳水电费，过期日甲方有权停水，按每日滞纳费总额的百分比收取违约金。 乙方不得擅自损坏或改造电表和水表。 否则，乙方上个月的水费和电费合计将向甲方支付违约金，赔偿相应的损失。六、以上补充协议条款与原租赁合同同时生效，具有同等法律效力。七、本协议是租赁合同的补充协议，