土地买卖合同简单范本

土地买卖合同简易模式买卖土地时转让的不是土地所有权，而是土地使用权，我国禁止土地所有权转让。那你知道大家怎么写土地销售合同吗？下面是可参考的Guo的“土地买卖合同的简单框架”。点击出版可以查看。第一条本合同双方：人(以下称为“甲”)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _正数(以下称为party b):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方根据* 土地管理法，* 城市房地产管理法，* 合同法和其他法律、行政法规、地方法规，根据平等、自愿、有偿、诚实和信用原则签订本协议。二是依法转让土地使用权，转让土地所有权利*。第二章土地交付和转让付款被转让给受让人的第三个地块是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 地块4到地块点坐标显示在附件出让宗地界址图中。第4条本协议下的地块转让的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条转让人同意在_ _ _年_ _ _月_ _日之前将地块转让给受让人，转让人同意在交付土地时必须符合本条_ _ _ _款中规定的土地条件。(a)场地平整和周围基础设施_ _ _ _ _ _ _ _ _(b)周边基础设施是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三章土地条件的现状。第6条本协议下的土地使用权出让期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第7条本合同下地块的土地许可转让款为每平方米大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _总金额是人民币大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第8条本合同在双方签署后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _32首付到了土地使用权转让金。第九条受让人同意按照本条_ _ _ _ _ _款的规定将上述土地使用权转让给受让人。(a)自本合同签订之日起_ _ _ _日内一次性支付上述土地使用权转让金。(b)按以下时间和金额_ _ _ _号支付上述土地使用权转让款。第一个人民币大写字母_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，付款时间：_ _ _ _ _ _ _年在此期间，当事人a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二个人民币大写字母_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，付款时间：_ _ _ _ _ _ _年在此期间，当事人a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三方人民币大写字母_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年甲方提供所有以前的文件。分期缴纳土地出让金的人在第二阶段及以后支付土地出让金时，应当按照银行动机的贷款利率缴纳相应的利息。第十条本合同签订后_ _ _ _日内，各方应根据附件出让宗地界址图所示的坐标确认各阶层的地址点边界。受让人应适当保护土地边界桩，不得擅自变更，边界桩被破坏或移动时，受让人应立即提交受让人进行边界测量，修复边界桩。第四章不可抗力第十一条任何一方对不可抗力造成的本合同的部分或全部不负责任，但为了减少不可抗力造成的损失，必须按照条件采取所有必要的补救措施。当事人推迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十二条有不可抗力的当事人应当在_ _ _ _ _ _ _ _时间内以书面形式将案件情况通知对方，并在案件发生后_ _ _ _ _ _ _ _ _天内，向对方提交合同未履行或需要部分履行延期原因的报告。第五章违约责任第13条：甲方邀请乙方参与其_ _ _ _ _ _ _ _ _ _英亩的土地公示处分，乙方未能取得该地，甲方愿意返还定金，计算_ _ _ _ _ _ _ _ _万韩元第十四条受让人应当按照本合同及时支付土地使用权出让金。受让人不能按时支付土地使用权转让款的，自拖欠之日起每天延迟支付的_ _ _ _缴纳出纳并延迟6个月以上付款的人，无权要求终止合同、收回土地、受让人返还定金，对因违反合同而造成的其他损失，可以要求受让人赔偿。第15条：乙方未能按时支付地价，每天应支付未付部分的万分_ _ _ _ _ _分，向甲方支付滞纳金。_ _ _ _ _ _ _ _如果未按时超过工作日付款，则有权终止本协议的履行并处置首期付款。第十六条受让人按照合同支付土地使用权转让金的，受让人应当按照合同及时提供转让土地。受让人未按时提供转让地，受让人对本合同下的地块延期所有权的，应当按照受让人已支付的土地使用权，每延长一天向受让人支付转让金的_ _ _ _-受让人支付违约金。转让人转让土地6个月以上的情况，转让人可以解除合同，返还定金，支付土地使用权转让金的其他部分可以退款，受让人可以申请因违反合同而造成的其他损失赔偿。第六章通知和说明第十七条本合同*以及通信以任何方式传递，在实际收到时生效。第十八条当事人变更通知、通信地址或者开户银行、帐号应当在变更后的15天内将新地址或者开户银行、帐号通知对方。当事人一方通知延迟所造成的损失，由过错方负责。第十九条签订本合同时，受让人有义务解决对本合同提出的问题。第二十条受让人的开发建设应当按照法律、法规和规定办理相关手续。第二十一条本合同的未决事项由各方协商解决，签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有相同的法律效力。第二十二条本合同在执行过程中发生冲突、纠纷、协商无效时，提请法院判决。第七章适用法律和争议解决第二十三条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决适用于*法律。第二十四条因履行本合同而引起的争议由争议双方协商解决，未协商的依照本条_ _ _ _ _款解决：(a)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会进行仲裁；(b)依法*起诉。第八章附则第二十五条本合同具有相同的法律效力_ _ _ _件、受让人、受让人和中介人分别持有_ _ _份。第二十三条本合同的金额、面积等，均应以大小写表示，大小写为一致、不一致、大写为优先。第24条本协议应_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _州中的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二十五条本合同未决事项经双方同意后，作为合同的附件，与本合同具有相同的法律效力。发信人(章):受让人(章):中介(章):居住地：所在地：所在地：(签名): (签名): (签名):电话：电话：电话：开户银行：开户银行：开户银行：帐号：帐号：党a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _c字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经各方友好协商，根据平等、自愿、有偿、诚实信用原则，关于土地转让的协议如下。一、宗地概述1.此宗地在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方(折叠_ _ _ _ _ _ _ _ _有关详情，请参阅附录国有土地使用证书。2、该地块的用途是住宅、产业、综合和商业用地。二、转让方法1.甲方保证通过土地登记形式将此地块转让给乙方，此地块的容积率大于_ _ _ _ _ _ _ _ _2、土地的转让价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元/无租费，开发补偿费3、乙方同意按下一次时间和金额第二次向乙方支付土地价格：第一笔保证金，地方价格的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万韩元步骤2，剩馀结算，人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元，支付时间和条件：b4、为了确保全港第一期地价的及时支付，c方面同意提供两块土地的国有分公司使用权作为担保。抵押的土地使用权面积是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方在本合同签订后，决定在_ _ _ _ _ _ _ _ _天内到当地土官部门办理抵押登记程序，抵押期限为乙方取得机器投入_ _ _ _ _ _ _ _ _亩土地的国有土地使用许可日。5、该项目由乙方独立运营，并以盈亏为荣。甲方愿意协助乙方解决相关的返税和政策调整。项目开发结束并审核后，项目的净利润率超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ %，部分净收益超过的b国同意与a xx分享。三、违约责任1.甲方邀请乙方参与其_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _英亩的土地公示处置后，乙方为取得该地创造了条件，如果乙方未能取得该地，甲方愿意将定金返还两倍，甲方愿意计算_ _ _ _ _ _ _ _万韩元，以便获得乙方对该地的土地使用权2.乙方未能按时支付地价，每天应在未付部分的万分之二. 1作为滞纳金支付甲方。_ _ _ _ _ _ _ _如果未按时超过工作日付款，则有权终止本协议的履行并处置首期付款。3、甲方应由乙方承担共同责任。四、其他1.乙方在委托销售过程中只负担转让人应承担的土地契税及交易费用，其他相关销售税等由甲方承担。2、乙方的开发和建设应按照法律、法规及规定采取相关程序。3、本合同的未决事项应由各方协商解决，并签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有相同的法律效力。4、本合同在执行过程中发生了矛盾、纠纷，协议无效后，法院受阻。5、本合同在各方代表签字盖章后生效。6、本合同一式六份，三人各持两份。党a(印章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b(印章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _c字(密封)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日卖方(以下称为交易方a)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(以下简称“b”)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据* 合同法的有关规定，甲方和乙方根据自愿、公平、诚实信用的原则，经过协商，乙方就向甲方购买标准工厂和使用申请单签订了以下协议。一、基本情况：1、党b _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _