购房合同可否再加入一个人名字

-我可以在购房合同中再加一个人的名字吗？篇1 :你能给房屋购买合同起个名字吗？篇一：购房合同和住房生产证的名字必须相同吗？购房合同和房地产证明书的名字必须相同吗？购房合同、购房发票、房产证名称应统一。 如果是贷款，银行贷款合同上的抵押人也要统一。 不然就不处理了。房地产证明书的名称与合同的名称一致，但是如果您没有处理房地产证明书，您可以在处理房地产证明书时以共享人姓名申请加入，在接受证明书时接受共享票证。一般做不到。 如果你希望房地产两人分享，你可以申请分享票。 也就是说，房地产证明书仍然需要一个人的名字，附加的共享票可以表示法律上房地产的共同归属。 同时，双方约定各自的出资额和占有率，在发生财产纠纷时可以合理分割。 可能的例外是，结婚前购买商品全额支付的情况下，提交产权共享的时候，在合同上写上两人的签名，处理房地产证明书的时候，可以申请共享票，但是按照贷款买房的时候，只能按照谁签字的原则处理，房地产购买合同、贷款合同和房地产证明书签字统一房地产证书的所有权人由房屋购买合同的主体决定，必须是同一个人，或者由几个人共享。 要看具体情况。 特别是在合同网上申请。 在房地产证明书中增加共享者需要交换合同。 如果原合同已经准备好，开发人员申请撤回，签署新合同后，重新注册篇2 :为结婚后的房地产证明书命名的规定和程序为婚后房地产证明书命名的规定和程序本文简要介绍了婚后房产证书命名的规定和过程。 一般来说，如果是夫妻关系的名字，一般不收费，只要支付一定的人事费就可以。 命名结婚后的房地产证明书与房地产交易不同，无需支付权利税、营业税、个人税等税款，就像直系亲属命名房地产证明书一样，只需支付一点工资即可。 给婚后房地产证明起个名字要比给婚前房地产证明起个名字花费多了。 为婚后房地产证明书命名的规定和程序1、携带结婚证、身份证、房地产证原件及复印件；2、在住房管理局大厅等候，交纳80元工本费，5月贴付25元制图费。三十个营业日后向住房管理局大厅领取新住房生产证。4、如果有住房贷款，必须先去银行办理住房贷款的变更手续。婚前财产是指婚前夫妻双方已经获得的财产。 夫妻一方的婚前财产，无论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法获得，就会受到法律的保护。夫妻共同财产夫妻共同财产是指在我国婚姻法调整后的夫妻关系存在期间夫妻共有的财产。 夫妻对共同财产拥有平等的处理权。婚前婚后购房产权的界定“婚前”“婚前购房”的定义婚前房地产的确认有两个重点。 一个是从“婚前”到“婚后”的要点，第二个是在“购买住宅”的时候，什么时候开始成功购买房地产。 “婚前”“婚前购房”的定义婚前房地产的确认有两个重点。 一个是从“婚前”到“婚后”的要点，第二个是在“购买住宅”的时候，什么时候开始成功购买房地产。关于前者，答案很简单。 也就是说，可以看作是从夫妇收到结婚证之日开始到“结婚前”结婚后的时间，但是其他婚约和婚礼等时间没有法律意义。关于后者，虽然有困难，但在购买住宅的一系列过程中，哪个是“购买住宅”的时刻呢？ 比如，结婚前签订购房合同，支付首付，结婚后还贷款，做房产证的是哪个“购房时期”？ 考虑到房地产在法律上属于房地产范畴，根据我国相关法律的规定，购买者真正获得购买房屋所有权的时候，结束住宅过户手续，取得了房产证日。 因此，取得住宅所有权证明书的日期是“购买住宅”的时候。 有人认为判断这个问题的关键在于看房间货款是结婚前用个人财产支付还是结婚后用共同财产支付。 实际上，上述观点对于理解“购买”这一概念来说过于狭隘，结论也没有偏差，考虑到购房的目的性和整个购房过程的关联性，必须将签订购房合同的时间作为“购买”的时间点，在签订合同时最能反映“购买”这一行为的性质。“联合偿还”的补偿办法婚前个人购买的房屋确实是个人财产，但如果是婚后夫妇共同偿还的贷款，对房屋所有权没有影响的人，在偿还所有贷款之前，将房屋所有权分为婚前和婚后两部分。 婚前个人支付的房价应当获得婚前房产所有权的比例，婚后双方应当共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应当作为夫妻的共有财产进行分割。要弄清这个问题，首先要弄清法律关系。 简单来说，购房者和购房者是购房关系，购房者和贷款者是抵押关系。 购房者和购房者签订购房合同，找贷款借钱后，购房合同双方都履行合同义务，双方已经终止购房合同关系。 此后，购房者向借款人还债的行为是购房者和借款人因贷款行为而发生的债务行为，不影响购房所有权的归属。购房者购房行为获得物业所有权的是物权，偿还行为是债权的法律关系，物权优于债权，因此婚后联合偿还行为不能导致物业所有权的变更，作为物业所有权的变更必须经过物业部门的登记公示手续才能产生法律效力。 结婚后共同偿还的行为只能产生债权债务的法律关系，也就是说结婚后偿还的行为也有一半财力，所以可以主张结婚偿还的一半由借款方来赔偿。婚后，父母买房子不一定是夫妻的财产婚姻法规定，婚后父母为双方购买的房子出资，赠与双方。 但是，明确给予一方的除外。 也就是说，结婚后父母买的房子不一定是夫妻的财产。 婚姻法规定，婚后父母为双方购买的房子出资，赠与双方。 但是，明确给予一方的除外。已婚父母买房不属于夫妇共同财产婚姻法第十八条规定的个人财产。 在遗嘱和赠与合同中只决定了丈夫或者妻子的财产。 结婚的父母给孩子买房地产，即使主观愿望是自己的孩子，自己的孩子也没有明确的说明。 在发生离婚纠纷的情况下，不知道那个房地产的所有权是一方的个人财产还是夫妇共同财产。 在实际的事件受理中，一般来说如果得不到有利的证据的话，只赠与自己的孩子是夫妻共同财产。此次婚姻法解释第7条明确规定婚后一方父母为子女出资购买的房地产，财产权登记在出资人子女名义上的，根据婚姻法第18条的规定，只可视为赠与自己子女一方，该房地产应认定为夫妇一方的个人财产。第七条第二款规定双方父母出资购买的房地产，产权登记在一方子女名义上的，该房地产可以认定双方在各自父母的出资份额中共有。 但当事人另有约定的除外。该解释对父母赠与子女的房地产作出了明确规定，如果一方父母的出资产权登记在自己子女的名义上，则认为赠与自己子女个人的不是夫妻共同财产。 双方父母共同出资，按出资比例分享。 这样的规定笔者也认为公平合理。 如果父母给予夫妻共同的房产所有权，夫妻俩的名字也可以一起写，这样规定有助于纠纷的公平解决。命名婚后房地产证明书的规定和程序相关法律文献的解释，在对大家有帮助的同时，如果自己对命名婚后房地产证明书有所不知或者无法解决的情况，可以通过向有关部门了解并咨询相关专家寻求解决办法。 篇三：购房合同如何改名如何更名购房合同作者：佟名源：中顾法律网点数：两个复制链接的大小提要购买者要更改购买者的姓名或添加购买者，必须首先与开发者更改合同。 新买家应当按规定办理有关公证。 87981更新时间： 2010-11-26 16:20:54免费法律咨询推荐：购买指南重命名购买合同什么？什么？什么？什么？什么？什么？什么？意向书法律效力签订购房合同注意事项？ 购买住宅户口转移手续的合同可以进行户口转移吗？ 二手房购买合同模板二手房购买合同没有记录？ 二手房购买合同模板是否为避免二手房而签订购买合同？ 二手房购买合同模板二手房购买合同需要注意吗？ 二手房购买合同模板二手房购买合同模板可以在预售合同中更名，处理时必须发行经公证的亲属关系证明书。 没有其他亲属关系的，应当通过预售转让手续处理。 即原购买者申请，取消合同登记后再签订购买合同。 在实践中，开发人员应征收一定比例的手续费，一般为1%。 同时，新买家和原买家不是共同购买住宅，而是为了改名，新单独的买家应该满足主体资格条件，成年等。注：重命名风险不能忽略合同的改名是期待住房转让的形式，在期待住房转让中，避免房地产交易的税金，赚取住房交易的差额。 由于住宅没有取得生育票，现行的房地产转让法规也可以认为合同的重命名行为无效，难以保障买卖双方当事人的权利。房地产经纪人合作改名合同，房地产经纪人与新买房人签订的合同等同于单手房屋买卖，改名后房地产经纪人与原买房人签订的合同被废弃的房地产经纪人不支持房屋买房人的变更，如果不重新签订房屋买房合同，就不能办理合同的改名手续，合同的改名也不能进行，所以合同的改名由房地产经纪人支持篇2 :购房承包商的姓名篇一：购房合同和住房生产证的名字必须相同吗？购房合同和房地产证明书的名字必须相同吗？购房合同、购房发票、房产证名称应统一。 如果是贷款，银行贷款合同上的抵押人也要统一。 不然就不处理了。房地产证明书的名称与合同的名称一致，但是如果您没有处理房地产证明书，您可以在处理房地产证明书时以共享人姓名申请加入，在接受证明书时接受共享票证。一般做不到。 如果你希望房地产两人分享，你可以申请分享票。 也就是说，房地产证明书仍然需要一个人的名字，附加的共享票可以表示法律上房地产的共同归属。 同时，双方约定各自的出资额和占有率，在发生财产纠纷时可以合理分割。 可能的例外是，结婚前购买商品全额支付的情况下，提交产权共享的时候，在合同上写上两人的签名，处理房地产证明书的时候，可以申请共享票，但是按照贷款买房的时候，只能按照谁签字的原则处理，房地产购买合同、贷款合同和房地产证明书签字统一房地产证书的所有权人由房屋购买合同的主体决定，必须是同一个人，或者由几个人共享。 要看具体情况。 特别是在合同网上申请。 在房地产证明书中增加共享者需要交换合同。 原合同如已准备好，开发人员应当申请撤回，在新合同上签字后，再次提交文件2 :以朋友的名义购买住宅合同购房协议甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自主协商上达成一致。 就甲方以乙方的名义共同购买住宅达成以下协议并作成公证一、甲乙双方根据客观真实情况作出以下承诺1、年月日，甲方以乙方的名义购买(注明房屋基本)。情况：包括位置、面积、房间编号等)商社(以下简称“购买房屋”)一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。 购房合同由甲方保管。 二、关于购买房屋的权利，约定如下：1 .甲方以乙方的名义共同购买房屋的所有权是甲方所有的乙方及其父母、配偶、子女对该购买房屋没有任何权益。 三、关于所购房屋全部付款的承诺如下：1、购房首付、抵押贷款等购房产生的一切款项，除甲方单独处理外，所有收款证明均由甲方保管。 四、关于购买房屋的使用以及甲乙双方权利义务的约定：1 .甲方对所购房屋享有全权占有、永久使用、收益及处置权利2 .甲方实际占有并使用该大楼，乙方不得作出影响甲方正常使用的行为。 在甲方的使用过程中，甲方有权根据自己的需要随时要求乙方办理购买房屋产权的变更登记手续。 有关乙方必须签字的事情3 .乙方在本协议中通知乙方购买住宅的所有利害关系人(包括父母、子女及配偶)，因该利害关系人的原因在住宅所有权上发生纠纷时，视为乙方违反合同4 .乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，不得作为遗产发生继承关系5 .由于甲方是该房屋的所有者及使用者，代理人乙方和名义上的产权人在任何情况下都不得劫持、破坏、转卖、出租、抵押、赠与该房屋。五、关于违约责任的承诺：1、因购买房屋发生的其他纠纷由甲方处理，给乙方造成经济损失的，甲方全额赔偿。2 .乙方对购买的房屋进行转卖、租赁、侵占、破坏、抵押及赠与的，乙方违反合同3 .对乙方造成的违约行为，直接或间接给甲方造成的任何损失由乙方承担。 甲方保留对乙方继续追究法律责任的权利。 六、其他承诺：1、本协议书甲、乙双方签字盖章后生效，房屋变更登记后失效。 本协议一式三份，甲、乙双方及证明人各持一份。甲：乙：证明人：2011年日身份证号码：身份证号码：月编三：新婚姻法结婚后填写购买者姓名和购买者注意事项新婚姻法婚后购房，填写一方姓名及购房注意事项无论何时房子都很重要，那是房子的基础，尤其是现在房价很高，人们更关心房子，新婚姻法出台后，很多人在结婚后买房子，写一个名字不是共同财产，关注这一有关内容，小编整理了一些有关资料，我们明白了以下几点新婚姻法结婚买房写上名字是共同财产吗？属于共同财产的；1、夫妻双方在婚姻持续期间购买的房屋，未明确约定的，应当在不动产证明书上写上其中一人的