转让合同-房屋使用权转让协议

-范文最新推荐- 转让合同:房屋使用权转让协议 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_市_大厦_楼_房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议： 一、由于该房屋是于_年_月_日，由_公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在_公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。 二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_大厦被_公司抵押给了_。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。 三、鉴于该房屋产权证做在_公司名下，本转让协议需经_公司确认方可有效。 四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。 五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。 六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、_公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日 甲方：北京金万东科技发展有限责任公司 乙方： 产品名称：标题： 产品背景：本光盘系由甲方研制开发的 系列商用光盘之一，已由 出版社出版。 第一条：经双方友好协商，甲方同意出让，乙方同意受让 光盘的著作权，现达成本协议。 第二条：甲方保证拥有本产品的著作权。 第三条：转让金额为人民币 万元整。 第四条：付款方式： 1 售付 万元 于CD-R交付之日一次性付清。 2 第二次付 万元，于 年 月 日前一次性付清。 3 第三次付 万元，于 年 月 日前一次性付清。 第五条：甲方权力和义务 1 在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将产品著作权转让第三方或授予第三方代理销售权。 2 甲方对上述产品仍保留署名权。 3 甲方有获取著作权转让金的权力。 4 甲方有权从乙方处按零售价 折进货销售本产品。 5 在合同生效之日起 日内，甲方应提供本产品的CDR。 第六条：乙方权力和义务 1 乙方对上述产品有署名权。 2 乙方有按时支付转让金的义务。 3 成品盘制作完成后，乙方应拨出少量赠送盘，其中提供给出版社样盘 片，提供给甲方样品盘 片。 第七条：甲方同意乙方自行对本产品内容和版本进行修改。但甲方保留署名权和产品标题名称。 第八条：违约条款： 1 甲方逾期 日交付本产品的CD-R，乙方有权解除本合同，并向甲方要求赔偿损失。 2 根据上述第四条各项，乙方如延期付款，按每日千分之三向甲方支付延期付款补偿金。如该项付款超过20日，乙方仍未付款，甲方有权解除本合同。并可自由使用著作权，不再受本合同之约束。已收取的款项不再退回，且对于乙方已生产出的成品盘有权按基本成本价格回收。 第九条：双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决，协商不成，诉讼解决。 第十条：本合同自双方签字之日起生效。 著作权转让生效以最后一笔转让费结清之日为准。 第十一条：本合同一式两份，双方各持一份。 甲方：北京金万东科技发展公司 乙方： 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 发展观是人们关于发展的本质、目的、内涵和要求的总的看法和根本观点。有什么样的发展观，就会有什么样的发展道路、发展模式和发展战略，就会对发展实践产生根本性、全局性、长期性的重大影响。科学发展观运用马克思主义世界观和方法论，科学回答了新世纪新阶段中国面临的为什么发展、为谁发展、靠谁发展和怎样发展等一系列重大问题，深刻揭示了中国现代化建设的发展道路、发展模式、发展战略、发展目标和发展手段等，集中体现了与时俱进的马克思主义关于发展的世界观和方法论。科学发展观深刻回答了中国为什么要发展的问题，进一步明确了把发展作为党执政兴国第一要务的必要性和重要性。在当今世界，和平与发展已成为时代的主题。从根本上说，发展是一个国家或人类社会从传统的农业社会转变为现代工业社会并进而向信息社会变迁的过程。中国是世界上最大的发展中国家，正处在全面建设小康社会和加速推进社会主义现代化的进程中。要实现全面建设小康社会的宏伟目标，最根本、最重要的是始终坚持发展是硬道理的战略思想。在改革开放以前，虽然也认识到发展的重要性，但由于党在指导思想上出现左的错误，甚至把发展经济当作唯生产力论加以批判。改革开放以来，我们党对发展的看法发生了根本转变，明确提出以经济建设为中心，坚持四项基本原则，使党的工作重心由阶级斗争转向经济建设。20世纪90年代初，邓小平同志鲜明地提出发展是硬道理。随后，我们党又进一步提出发展是党执政兴国的第一要务，提出坚持用发展的办法解决前进中的问题。中国改革开放20多年所取得的巨大成就充分证明，发展是解决中国一切问题的关键。不发展就没有出路，不发展就不可能实现中华民族的伟大复兴。我们必须正确认识科学发展观的实质。科学发展观不是否定发展，而是鼓励发展；不是不要发展，而是强调又快又好地发展。可以说，科学发展观的提出，是对发展是硬道理和发展是党执政兴国的第一要务思想的继承和发展。坚定不移地贯彻落实科学发展观，对于全面建设小康社会、实现社会主义现代化宏伟目标，具有决定性意义。科学发展观深刻回答了为谁发展和靠谁发展的问题，进一步明确了中国经济社会发展的根本宗旨和基本动力。人民群众是历史发展的主体。人的自由全面发展，是马克思主义唯物史观的基本观点。科学发展观继承和发展了马克思主义关于人民群众是历史发展主体和人的自由全面发展的思想。科学发展观强调以人为本，将实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益作为工作的出发点和落脚点，进一步回答了为谁发展这一核心问题。它明确要求把人民群众作为经济社会发展的价值主体，牢固确立人民群众在发展中的主体地位，始终坚持尊重人，关心人，理解人，爱护人，解放人，发展人；使全体人民共享改革发展成果，营造全体人民充分发挥聪明才智的社会环境，把满足人民群众日益增长的物质文化需要和促进人的全面发展作为经济社会发展的目的和归宿。以人为本不仅包含了发展为了谁的价值内涵，而且也包含了发展依靠谁的深刻内容。马克思主义的世界观认为，人民群众是历史的创造者。以人为本，既强调为最广大人民的利益谋发展，又强调依靠最广大人民的力量谋发展，坚持了历史唯物主义的基本原理。科学发展观强调的以人为本，就是要把人民群众作为经济社会发展的主体和原动力，贯彻三个代表的要求，坚持立党为公、执政为民，从人民群众的根本利益出发谋发展，通过全面建设小康社会使广大人民群众共享经济社会发展的成果，更加注重社会公平，最终实现共同富裕；就是要加强社会主义民主政治建设，为公民平等享有政治、经济和文化权益提供制度保障，使每个公民依法行使民主选举、民主决策、民主管理、民主监督的权利，参与经济文化和其他社会事务的管理；就是要不断提高人民群众的思想道德素质和科学文化素质，不断提高人民群众的生活质量和医疗保障条件，增强人民群众的健康体质。总之，科学发展观倡导的以人为本，不仅是实现又快又好发展的价值归宿，而且揭示了其动力源泉；不仅继承了马克思主义的人的自由全面发展的主体性思想，而且丰富了在新的历史条件下这一思想的时代内涵。科学发展观创造性地回答了怎样发展的问题，进一步明确了中国经济社会发展的基本要求和基本思路。科学发展观在回答为什么要发展、为谁发展、靠谁发展的基础上，全面回答了怎样发展的问题。总的要求是，坚持以人为本，全面协调可持续发展。胡锦涛同志对此作了深刻的论述，指出：坚持以人为本，就是要以实现人的全面发展为目标，从人民群众的根本利益出发谋发展、促发展，不断满足人民群众日益增长的物质文化需要，切实保障人民群众的经济、政治和文化权益，让发展的成果惠及全体人民；全面发展，就是要以经济建设为中心，全面推进经济、政治、文化建设，实现经济发展和社会全面进步；协调发展，就是要统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放，推进生产力和生产关系、经济基础和上层建筑相协调，推进经济、政治、文化建设的各个环节、各个方面相协调；可持续发展，就是要促进人与自然的和谐，实现经济发展和人口、资源、环境相协调，坚持走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，保证一代接一代地永续发展。这是中国共产党人在社会主义现代化建设条件下对马克思主义唯物辩证法的新运用，是针对中国发展新阶段提出的经济社会发展的新要求和新思路。科学发展观站在历史和时代的高度，指明了中国现代化建设的发展道路、发展模式、发展战略和发展目标，是改革开放和现代化建设必须长期坚持的重要指导思想。按照科学发展观的要求，十六届