蓝海·雪松服饰产业园推广运营策划案.ppt

领导服、株洲青海雪松服产业园推进运营企划案第一章青海雪松服饰产业园的背景、机遇、 使命项目面临的形势和发展方向项目的使命和机遇第二章青海雪松服饰产业园的推进定位和构想青海雪松服饰产业园地域资源分析青海雪松服饰产业园的推进构想第三章青海雪松服饰产业园的运营构想利用建筑计划的特征，对“领导人服饰“株洲”的运营定位、 运营思路在运营过程中如何表现和谐主题本项目潜在运营利益分析第四章的意义、大纲、01、青海雪松服装产业园的背景、机遇、使命、一、项目背景、株洲芦淞服装市场始于1980年代。 20年沧海桑田. 43个大型服装专业市场.2.8万业主经营者15万员工. 4000多名服装品牌总代理. 5个大型物流集散中心，100多条全国货物专线，6万平方米以上仓储系统，年成交额约200亿元. 行业政府领导人与芦淞人共同奋斗30年，株洲芦淞服装市场钻研30年研一剑，一、项目产生背景，服装产业获得荣誉，芦淞产业堆积，株洲城市名片； “中国十大服装市场”、“中国女裤名城”、“中国服装商贸名城”、一、项目背景、服装产业四代发展史、初级阶段、摊位时代、中级阶段、专业市场、办公楼总代理和自主加工时代、高级阶段、代理和自主品牌并存时代、原始阶段、门户时代、一、项目背景、 要期待服装园区发展，成功进行三大战斗园区攻略，扩大影响力，提高贡献力，增强动力。 瞄准国内“最具投资价值的产业园区”目标，把园区作为推动经济发展的重要增长极点，把园区作为“两型”社会建设，实践“五大勇气”，成为工作效率的“特区”和解放思想的示范区。 经过近年来的大投入、大建设、大发展，全市已形成共识：小区是推进新型工业化和新型城市化的主要战场，抓住小区发展是推进新型工业化，抓住小区建设是推进新型城市化，抓住小区变革是推进“两型”社会建设。政府对未来服饰产业链发展的期待，一是在项目背景、园区攻防提高园区影响力的基础上，打造示范区，扩大园区建设新株洲的贡献力度，在形成项目洼地、增强推进百亿、千亿园区建设的园区动力的基础上，加快产业集群、集约化推进百亿、千亿规模园区建设，服装园区发展预期，一、按项目产生背景、服装产业发展趋势承担着服装产业发展使命，株洲服装产业亟需轮流从中级进入高级、一、项目背景、青海雪松服装产业园诞生！ 青海雪松服装产业园产生于这样的大环境。 他的诞生为发展中的“芦淞服装”增色，他的诞生将成为当地加工业发展的坚实平台。 这是以国资(华升雪松)为背景的产业园，位于株洲市政府(2010-2015 )大力发展的四个园区之一董家塀高科园内，占地面积60亩，总建筑面积12万平方。二、项目使命与机遇，青海雪松服装产业园产生于“中南服装产业基地”之势，位于中南服装产业基地中心，守护株洲服装产业带中心，西连武广高铁株洲西站，北高速进入长沙机场，西连市快速干线道路南环线，建宁桥通天元区， 以立即通往株洲行政中心株洲市政府的株洲一环和枫溪街(S211 )为主轴，15分钟可以复盖株洲市中心城市，无与伦比的地理位置决定了第一时间，第一地点“中央、中心集中”向中南服装产业、人才、信息、贸易、财富等全方位转移的现代城市商务领导地位。 青海雪松服装产业园同时受政府欢迎，占据“中南服装硅谷”的核心地位，将充分享受政府扶持的产业发展利益和商业政策优惠，为企业的成长发展带来空前的附加价值和宝贵机遇！ 02、青海雪松服饰文化产业园推进定位与构想，一是青海雪松服饰产业园地区资源分析、大都市圈中心、青海雪松服饰产业园，遵守株洲一带服饰产业带中心，西进武广高速铁路株洲西站，北进长沙机场，西进城高速公路南环线，建宁桥通天元区， 快速直通株洲行政中心株洲市政府，以株洲一带和枫溪街(S211 )为主轴，15分钟可复盖株洲的青海雪松服装产业园位于株洲经济、商务、文化板块中心区，享受长株潭城市一体化交通网络。 1、区域位置优势，1、青海雪松服装产业园区域资源分析，城市中央，青海雪松服装产业园，坐城铁时代，城铁通过入口，到长沙20分钟。 公共汽车7路(到车站)、49路(到神农城)、36路(从中心广场到红旗广场)与城铁一起完成了杉树快速交通网络，10分钟内交通圈就复盖了芦淞商圈、车站、高铁站、通用机场(计划)、涩谷口经济开发区。 枫溪桥、建宁桥亲密结合河西，不妨碍交通拥抱整个株洲！ 1、区域优势，一、青海雪松服装产业园区域资源分析，本工业园区与芦淞商圈密切接触，实现“前店后厂”经营模式。 项目自芦松服装市场约15分钟车程，商圈核心为车站、芦松商圈、1、区域优势、1、青海雪松服装产业园区域资源分析、园区中心为1、区域优势、青海雪松服装产业园位于株洲市芦松区太子路333号，太子路与服装交叉， 董家塀高科园政务中心收集了仅200米的株洲第五区(伏波区)繁华景象，守卫着芦淞服装产业加工基地大门，背对着各品牌服装生产中心，与芦淞服装群分开一段距离。 地方天独厚，不可复制！ 一、青海雪松服装产业园区域资源分析、董家高新区核心、株洲国家高新区董家高新区是2000年9月经国家科技部批准成立的国家级园区，是株洲国家高新区“一区三园”的重要组成部分，规划面积22平方公里，枫溪生态城、中国航城、董家高科园政策区芦淞服饰产业基地沿枫溪街道形成服饰加工十里产业走廊，建设“三园一院一平台”(“三园”是品牌园、创业园、孵化园，“一院”是服饰研究设计院，“一平台”是芦淞服饰产业集团公共信息电子商务平台)，是株洲市六大支柱产业集团之一。 董家塅高科园致力于中南地区最大服饰加工基地的建设，引进香港侨泰服饰工业区、宇奴服饰工业区、香港兴服饰工业区等湘派自主品牌服饰企业17家，形成品牌企业500家以上、孵化企业400家以上，成功运营品牌产品和商标100家以上。1、区位优势，1、青海雪松服装产业园区域资源分析，2、政策优势，青海雪松服装产业园垄断董家塬高科园各项优惠政策，政府规划芦荟服装产业加工基地董家塬高科园运营10年，最优惠政策约1000家制造商入园成功，服装加工类达100多家的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 形成500多家品牌企业，成功经营孵化企业400多家，品牌产品和商标100多家。 青海雪松服装产业园位于董家峪高科园，致力于中南地区最大服装加工基地的建设，雪松针织服装产业园位于董家峪中心，周边约有服装生产厂家20馀家，以纯、宇奴、奔狐等着名品牌定居于此，规模以上企业9家，总投资达15亿元。 随着意大利(中国)创意设计品牌运营中心在园区定居，芦淞服装向国际迈出了坚实的第一步，产业集群给地区发展带来了无限的商机。 3、产业集群优势，一、青海雪松服装产业园区资源分析，目前对我国商社的规制越来越严格，中国经济进入高通货膨胀，物价上涨，现金下跌，股市动荡。 投资房地产绝对保持资本价值增值，是抵制未来高通货膨胀预测的最佳选择。 雪松针织服装产业园将芦荟商圈与庐口经济开发区无缝相连，株洲第五区(伏波)的核心是未来芦荟新核心，再现了董家塀地王的稀有价值。 雪松针织服装产业园随着芦淞服装升级势头，高瞻远瞩，未来上升的潜力不可估量！ 4、上升潜力优势，一、青海雪松服装产业园区域资源分析，五、启发：必然发生的青海雪松服装产业园，一、青海雪松服装产业园区域资源分析，位置显着：位于株洲市太子路与服装交叉处，背对各产业园，右邻董家墙高科园政府中心，左邻着名塑料产业园，南航城交通便利：公共汽车7路、49路、36路等多条路线通过的芦淞服装群约5分钟，距离汽车西站15分钟，正在建设的城铁只有2公里。日、地利、人与、政府政策支援市场不需要培育“芦淞服装品牌”升级整合的大环境，政府政策给予了很多支援。 商圈成熟：董家段高科园作为株洲四大园区之一，运营约10年，本案周边2公里以内约有千家产业园，供成熟人群共享物流。、雪松服装产业园、二、蓝海雪松服装产业园定位、商业型服装产业园、工业区城市综合体、雪松服装产业园、项目形象定位、二、青海雪松服装产业园定位、服装生产、仓库、商务一体商业型产业园工作、服装生产、产品展销、 以电子商务、仓储物流、商务办公室为中心，考虑到服务园区购物需求，商超、休闲、娱乐、餐饮等园区辅助功能，商务型服饰产业园、工业园城市综合体。 项目中心定位概述，二是青海雪松服装产业园定位，商务型来源于商务型酒店，是以商务客人为中心而非旅游度假客人为中心的酒店。 商务酒店在地理位置、酒店设施、服务项目、价格等方面以商务为起点，相关商务设施必须完善。 例如，在互联网宽带、传真、酒店的发展过程中，商务酒店不断完善和发展。，位置好，设施全部，服务优质，价格低，商务型来源，二，青海杉服装产业园定位，杉式商务型产业园说明，商务型产业园：“快速”，“发展”，“经济实用”，“套餐齐全”。追求“发展”与前来购地的客户心情相当一致，杉购地客户最根本的需求是“购买发展和未来”，他们现在一定事业日益发展的“事业发展势头”和“追求事业发展的未来”需要他们平台，同时也需要他们这样做杉式商业产业园： (1)在项目“位置好”和“成熟商圈”实现“杉式快速便利”(2)在项目产品设计特点实现“杉式经济实用”(3)在董家段高科园当前套装和项目开发套装中“杉式套装齐全”(2)蓝海雪松服装产业园的定位、位置集聚齐全、潜力大、杉式商业型产业园特点：经济、二、青海雪松服装产业园定位、杉式商业型产品表现、二、青海雪松服装产业园定位、什么是“城市综合体”、“城市综合体”是城市商业、事务、居住、旅馆、展览、饮食、会议、娱乐和交通等城市生活空间三大以上的组合二、青海杉服饰产业园定位、杉式综合产业园的表现、购物中心、商务酒店、居住、饮食、事务、会议、娱乐、休闲、杉式城市综合产业园、二、青海杉服饰产业园定位、产品功能定位、三、推进青海杉服饰产业园构想、主要口号、 商务型服饰产业园工业园城市综合体，服饰产业园升级杉制作基准，副口号，株洲芦淞商务型产业园模板，主题宣传文1.3 .青海封面，商务主页。 5 .商都放飞梦想，真诚而灿烂。 活力生意，魅力总部！ 9 .聚集在总部，谈生意，乐于迎接财富。 2、集天下英才，铸造总部辉煌。 4 .拥有总公司大楼，共同创造辉煌成就。 6 .梦栖山水青海，心泊总部大楼。 8 .青海新邀请函，企业金名片。 10 .智集约部大厦，夺取天下财富。 三、青海杉服饰产业园推进构想、三、青海杉服饰产业园推进构想、三、青海杉服饰产业园推进构想、三、青海杉服饰产业园推进构想、金融物流、商业街区、娱乐康体、共享园区大套。 三、青海雪松服装产业园推广思路、服装企业集中于园区，共享大型信息相关市场信息，三、青海雪松服装产业园推广思路、大型功能集、复合型功能集、职业状况齐全，生产生活不足，三、青海雪松服装产业园推广思路、园区半封闭管理、专业保安24小时巡逻，视觉化系统、入园企业、智能安全体系、三、蓝海雪松服装产业园推进思路、婚姻服装设计大学、服装设计研发中心，为企业提供产品开发、设计等多方面服务，婚姻服装高校提高技术水平，三、利用蓝海雪松服装产业园推进思路，利用集体产业链的延长， 实现提高服装品牌综合竞争力的生产资料、资本、劳动力自由结合，降低服装生产成本，推动产业集群品牌跳板、三、蓝海雪松服装产业园，共享精致的管理信息，为规模化集群工业园区提供完善的管理体系，为企业提供最新的市场信息。 三、蓝海雪松服装产业园推广构想，一个现场，一个金矿，享受财产，投资增值更快！ 三、蓝海雪松服装产业园推广构想，营销座享，品牌飞跃更高！ 打破传统产业的分散结构、综合性园区，集中八重功能和包容性。、青海雪松、三、青海雪松服装产业园推广思路、全方位信息系统、园区完善的网络信息交换系统，将最新产品向互联网公开，争先恐后地赢得市场。三、青海雪松服装产业园推广思路，国际一流陈列厅，使您的服装更具吸引力，产品展示功能，三，青海雪松服装产业园推广思路，在城市中央工厂与成熟商圈相接，因此青海雪松服装产业园作为产业集团众多下的国际标准现场，他的价值更是独一无二，03， 青海雪松服装产业园运营构想，1、“代理领导服装，草洲”运营定位：总部班级会务，休闲基地，着名人名企业聚集服装，一，如何利用建筑规划特点支持“领导服装，株洲”运营定位，株洲城中央RBD心花园式商务办公群落，二，建筑规划特点和功能运用楼330 一、如何利用建筑计划的特点支撑“领导服、株洲”的运营定位；二、建筑计划的特点和功能运用府意识到“开雅建府”，“开雅”